Siêu đô thị Đại An hơn 32.600 tỷ đồng tại Hưng Yên sẽ về tay đại gia nào?

Lệ Chi - 10/06/2020 16:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes từng đề xuất lên tỉnh Hưng Yên đầu tư 2 dự án hạ tầng giao thông theo hình thức BT, phần đối ứng là dự án khu đô thị Đại An rộng gần 300ha.

VNF — Siêu đô thị Đại An hơn 32.600 tỷ đồng tại Hưng Yên sẽ về tay đại gia nào? (Ảnh minh họa)

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với khu đô thị Đại An, để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, khu đất làm dự án thuộc địa bàn các xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Tổng chi phí thực hiện khu đô thị hơn 32.661 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Vị trí khu đất có phía bắc giáp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng; phía nam giáp đường Vành đai 3,5; phía đông giáp xã Tân Quang, huyện Văn Lâm, xã Nghĩa Trụ huyện Văn Giang và các dự án công nghiệp hiện có; phía tây giáp trường Đại học Tài chính Quản trị Kinh doanh; khu dân cư xã Tân Quang và xã Cửu Cao, huyện Văn Giang.

Được biết, vào tháng 2 vừa qua, Công ty Cổ phần Vinhomes - thành viên của Tập đoàn Vingroup đã đề xuất đầu tư 2 dự án xây dựng hạ tầng giao thông tại Hưng Yên theo hình thức hợp tác xây dựng chuyển giao (BT). Dự án đối ứng thanh toán là khu đô thị Đại An, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Nếu đề xuất trên được tỉnh Hưng Yên chấp thuận, khu đô thị Đại An sẽ được giao lại cho Vinhomes.

Khu đô thị Đại An được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt vào tháng 10/2019, do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đại An làm chủ đầu tư.

Theo đồ án được phê duyệt, phạm vi ranh giới lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đại An được thực hiện trên địa phận quản lý của xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh (Văn Lâm) và xã Nghĩa Trụ (Văn Giang).

Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết khoảng 293,9ha. Dự báo dân số trong khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 42.000 người.

Tại Hưng Yên, Vingroup và Vinhomes từng lên kế hoạch triển khai nhiều dự án. Cụ thể, Vingroup đang lập quy hoạch khu đô thị phía Đông sông Điện Biên, nằm tại 2 phường An Tảo, Hiến Nam và xã Liên Phương, TP. Hưng Yên. Dự án này có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 232ha, quy mô dân số dự kiến 30.000 người.

Còn Vinhomes đang triển khai siêu dự án Dream City tại 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang. Dự án có quy mô khoảng 457,92ha, dân số dự kiến khoảng 65.000 người, tổng mức đầu tư 33.000 tỷ đồng.

Dream City là dự án đối ứng của các dự án BT được Tập đoàn Vingroup thực hiện trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, như: dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao tỉnh; dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; dự án cải tạo nâng cấp đường 207B; dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.

Đáng chú ý, Vinhomes cũng đề xuất nghiên cứu, lập quy hoạch, đầu tư 2 khu đô thị là khu đô thị trung tâm huyện Yên Mỹ với diện tích 1.897ha và khu đô thị trung tâm thị xã Mỹ Hào với diện tích 898,5ha.