Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh về việc khó khăn, vướng mắc khi tham mưu gia hạn tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Theo Sở Kế họach và Đầu tư tỉnh Quảng Nam, Công ty cổ phần Bách Đạt An được giao thực hiện 14 dự án. Đến nay, UBND tỉnh Quảng Nam đã chấm dứt hoạt động đầu tư đối với 4 dự án là: Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu Đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 theo Quyết định số 3173/QĐ-UBND ngày 2/11/2021; 1 dự án là Khu đô thị An Phú Quý đã hoàn thành.
Hiện doanh nghiệp này còn lại 9 dự án đang triển khai nhưng đang gặp nhiều khó khăn vướng mắc.
Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, nghĩa vụ thuế thì tính đến ngày 31/5/2023, chủ đầu tư còn nợ thuế hơn 66 tỷ đồng. Riêng việc chuyển kinh phí thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng thì UBND TX.Điện Bàn đã phê duyệt các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 4 dự án với tổng giá trị 84,739 tỉ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ thực hiện chuyển kinh phí 15,15 tỷ đồng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TX.Điện Bàn.
Đặc biệt, với 3 dự án là Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt, việc ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA, hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa đảm bảo theo quy định.
Ngoài ra, các lô đất tại 3 dự án này đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần trong thực tế, khi tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu nại, khiếu kiện, tập trung đông người đến cơ quan nhà nước, tạo điểm nóng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
