'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023, doanh thu thuần của SHI đạt 2.217 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 200 tỷ đồng, tăng 3%. Biên lợi nhuận gộp đạt 9,02%, giảm nhẹ so với cùng kỳ là 10,75%.
Trong quý, hoạt động tài chính thâm hụt khi chi phí tăng 58% lên 84 tỷ đồng trong khi doanh thu chỉ 21 tỷ đồng (dù đã tăng 2,6 lần).
Bởi vậy, dù khống chế tốt các loại chi phí (chi phí bán hàng giảm 15% còn 67 tỷ đồng; chi phí quản lý giữ nguyên ở mức 42 tỷ đồng), SHI vẫn chỉ có lợi nhuận trước thuế 28 tỷ đồng, giảm 1,4% so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của SHI đạt 7.144 tỷ đồng, giảm 2,5% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là sự sụt giảm của tiền và các khoản tương đương tiền (giảm 41%) còn 108 tỷ đồng.
Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.432 tỷ đồng, tăng 4,5%. Hàng tồn kho đạt 1.409 tỷ đồng, giảm 18%. Tổng giá trị các khoản phải thu và hàng tồn kho là 4.846 tỷ đồng, chiếm 68% tổng tài sản. Ngoài ra, SHI cũng có 702 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, tăng 14%.
Về nguồn vốn, tại ngày 31/3/2023, nợ phải trả của SHI đạt 5.164 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Đáng kể là nợ vay ngắn hạn tăng 10% lên 3.386 tỷ đồng trong khi nợ vay dài hạn giảm 5% còn 568 tỷ đồng. Chung quy, tổng nợ vay tăng 8%, đạt 3.955 tỷ đồng.Đây chính là nguyên nhân khiến SHI chịu chi phí tài chính lớn nêu trên.
Vốn chủ sở hữu của SHI tại cùng thời điểm nêu trên đạt 1.980 tỷ đồng, tăng thêm 20 tỷ đồng so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,6 lần; riêng nợ vay/vốn chủ sở hữu là 1,99 lần, tăng lên so với hồi đầu năm là 1,86 lần.
Dòng tiền kinh doanh quý I/2023 của SHI dương 122 tỷ đồng, chủ yếu do giảm các khoản phải thu và hàng tồn kho. Tuy nhiên, vì công ty đẩy mạnh việc mua sắm, xây dựng tài sản cố định và các tài sản dài hạn khác nên dòng tiền đầu tư âm nặng (-491 tỷ đồng). Hệ quả là SHI càng phải đẩy mạnh vay mượn, khiến nợ vay tăng như trên đã nói. Dòng tiền vay trả trong kỳ đạt 2.114 tỷ đồng/1.806 tỷ đồng, tăng lần lượt 6% và 30% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.