Nguy cơ sụp đổ của thị trường nhà ở Trung Quốc ngày càng gia tăng

Minh Đăng - 18/06/2024 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Cuộc khủng hoảng đang diễn ra trong lĩnh vực nhà ở từng bùng nổ của Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu giảm bớt khi dữ liệu mới nhất của chính phủ cho thấy giá nhà trong tháng 5 thậm chí còn giảm sâu hơn tháng trước.

Giá nhà mới tại 70 thành phố của Trung Quốc, không bao gồm nhà ở được nhà nước trợ cấp, đã giảm 0,71% trong tháng 5 so với tháng 4, theo số liệu Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố ngày 17/6.

Đây là mức giảm sâu nhất kể từ tháng 10/2014, một thời điểm khác khi thị trường nhà ở Trung Quốc đang phải đối mặt với sự suy thoái nghiêm trọng trong bối cảnh giá cả và doanh số bán hàng hạ nhiệt.

Giá nhà mới tại 70 thành phố của Trung Quốc, không bao gồm nhà ở được nhà nước trợ cấp, đã giảm 0,71% trong tháng 5 so với tháng 4 (Ảnh: JADE GAO/AFP/GETTY IMAGES)

Khoảng 10 năm trước, lĩnh vực nhà ở, vốn là động lực đầu tư chính nhằm củng cố nền kinh tế đất nước, đã đe dọa sự tăng trưởng của Trung Quốc sau nhiều thập kỷ kinh doanh bùng nổ.

Giờ đây, cuộc khủng hoảng lĩnh vực bất động sản bắt đầu từ năm 2020 đang đè nặng lên quá trình phục hồi khó khăn của đất nước sau đại dịch Covid-19 và đe dọa gây bất ổn cho thị trường trong nước và toàn cầu.

Thị trường nhà ở Trung Quốc được ước tính chiếm tới 30% hoạt động kinh tế của đất nước.

Theo dữ liệu mới nhất, giá trị của những ngôi nhà hiện có cũng giảm 1% trong tháng 5, ghi nhận mức giảm lớn nhất kể từ ít nhất là năm 2011, khi Trung Quốc bắt đầu sử dụng phương pháp thu thập thông tin hiện tại. So với một năm trước, giá nhà mới giảm 4,3%, trong khi giá nhà hiện tại thậm chí còn giảm sâu hơn lên tới 7,5%.

Những con số dường như báo hiệu rằng động thái gần đây của Bắc Kinh nhằm giải cứu lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn vẫn chưa tạo ra sự thay đổi đáng kể.

Giới chức Trung Quốc đã cố gắng giải quyết tình trạng suy thoái hiện tại bằng gói giải cứu sâu rộng vào tháng trước, bao gồm nới lỏng các quy định thế chấp và yêu cầu chính quyền địa phương trên cả nước mua những ngôi nhà chưa bán được từ các nhà phát triển và biến chúng thành nhà ở xã hội giá cả phải chăng.

Để hỗ trợ chính quyền địa phương trong một hoạt động có thể tốn kém như vậy, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc tuyên bố sẽ cung cấp khoản vay 300 tỷ nhân dân tệ (tương đương 41,5 tỷ USD) thông qua một chương trình quy mô toàn quốc.

Tuy nhiên, quá trình phục hồi diễn ra chậm và tình trạng dư cung trên thị trường trong nước tiếp tục kéo giá xuống thấp hơn. Các quan chức Bắc Kinh được cho là đã ra tín hiệu vào đầu tháng này rằng nếu gói giải cứu không mang lại kết quả, họ có thể chuyển sang giảm lượng hàng tồn kho.

Hội đồng Nhà nước Trung Quốc kêu gọi các quan chức của họ giữ “tư duy cởi mở” trong việc xây dựng các chính sách mới nhằm giảm nguồn cung và ổn định thị trường. “Chúng ta nên thúc đẩy một cách đều đặn và cụ thể việc tiêu thụ và hồi sinh những ngôi nhà và đất đai hiện có với tư duy cởi mở và tư duy mở rộng”, cơ quan này nhấn mạnh.

Theo News Week
Na Uy phát hiện mỏ đất hiếm lớn nhất châu Âu, lật đổ thống trị của Trung Quốc?

Na Uy phát hiện mỏ đất hiếm lớn nhất châu Âu, lật đổ thống trị của Trung Quốc?

Tài chính quốc tế
(VNF) - Việc một công ty khai thác phát hiện ra trữ lượng đất hiếm (REE) lớn nhất châu Âu có thể làm mất đi vị thế thống trị của Trung Quốc đối với các vật liệu được sử dụng để chế tạo một loạt các thành phần công nghệ và quân sự quan trọng, theo Newsweek.
Cùng chuyên mục
Singapore xây 'đế chế' giao dịch vàng

Singapore xây 'đế chế' giao dịch vàng

(VNF) - Singapore sẽ triển khai hệ thống thanh toán bù trừ phi tập trung (OTC) dành cho vàng trong năm nay, đồng thời cung cấp dịch vụ kho lưu trữ vàng cho các ngân hàng trung ương, trong nỗ lực đưa quốc đảo này trở thành một trung tâm giao dịch kim loại quý hàng đầu thế giới.

TT Trump: Thỏa thuận Mỹ - Iran được ký ngày 14/6, eo biển Hormuz mở cửa trở lại

TT Trump: Thỏa thuận Mỹ - Iran được ký ngày 14/6, eo biển Hormuz mở cửa trở lại

14/06/26 10:47 (GMT+7)

(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa tuyên bố Washington và Tehran dự kiến ký một thỏa thuận hòa bình quan trọng vào ngày 14/6, động thái có thể chấm dứt nhiều tháng đối đầu quân sự và mở lại eo biển Hormuz.

SpaceX và những câu hỏi phía sau kỷ lục 1.750 tỷ USD

SpaceX và những câu hỏi phía sau kỷ lục 1.750 tỷ USD

14/06/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Nhà đầu tư cá nhân đang mua một cơ hội tăng trưởng hiếm có, hay đang trở thành nguồn thanh khoản cho các cổ đông hiện hữu của SpaceX?

Một nhà đài vỡ nợ vì World Cup

Một nhà đài vỡ nợ vì World Cup

14/06/26 09:13 (GMT+7)

(VNF) - Từng chi hàng trăm tỷ won để thâu tóm bản quyền Olympic và World Cup, JTBC nay vỡ nợ khoản vay 20,6 tỷ won, bị hạ tín nhiệm giữa khủng hoảng tài chính kéo dài.

Cá cược bóng đá mùa World Cup 2026, lộ diện 'trùm cuối' thu lợi tỷ USD

Cá cược bóng đá mùa World Cup 2026, lộ diện 'trùm cuối' thu lợi tỷ USD

14/06/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Giải vô địch bóng đá thế giới FIFA World Cup 2026 được dự đoán sẽ trở thành sự kiện đặt cược thể thao lớn nhất từ trước đến nay. Theo đánh giá của Phố Wall, DraftKings là doanh nghiệp hưởng lợi rõ ràng nhất từ giải đấu này.

Cuộc khủng hoảng đặc biệt ở Nhật Bản: 9 triệu căn nhà bỏ trống

Cuộc khủng hoảng đặc biệt ở Nhật Bản: 9 triệu căn nhà bỏ trống

14/06/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Nhật Bản từ lâu được xem là một trong những quốc gia có thị trường nhà ở đặc biệt nhất thế giới. Trong khi quỹ đất hạn hẹp, dân cư tập trung đông tại các đô thị lớn và giá đất luôn ở mức cao, quốc gia này lại đang phải đối mặt với tình trạng hàng triệu căn nhà bỏ trống.

Hành trình phi thường của Elon Musk: Từ giấc mơ bị chế giễu đến đế chế 2.000 tỷ USD

Hành trình phi thường của Elon Musk: Từ giấc mơ bị chế giễu đến đế chế 2.000 tỷ USD

14/06/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Từng đứng trước nguy cơ phá sản sau nhiều lần phóng tên lửa thất bại, SpaceX đã vượt qua mọi hoài nghi để viết nên một trong những câu chuyện khởi nghiệp vĩ đại nhất thế kỷ XXI. Hành trình kéo dài hơn hai thập kỷ của công ty không chỉ làm thay đổi ngành công nghiệp không gian, mà còn đưa Elon Musk từ một kẻ mộng tưởng trở thành người sở hữu khối tài sản nghìn tỷ USD đầu tiên trong lịch sử nhân loại.

Sau khi thủng đáy 60.000 USD, 'mùa đông Bitcoin đã kết thúc'?

Sau khi thủng đáy 60.000 USD, 'mùa đông Bitcoin đã kết thúc'?

14/06/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Bitcoin vừa trải qua một trong những nhịp điều chỉnh mạnh nhất kể từ khi lập đỉnh, song Standard Chartered cho rằng "mùa đông crypto" đã qua.

Hàng nghìn nhân viên SpaceX 'đổi đời' sau 1 đêm

Hàng nghìn nhân viên SpaceX 'đổi đời' sau 1 đêm

13/06/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Thương vụ IPO lịch sử của SpaceX đang biến những người lao động bình thường thành triệu phú chỉ sau một đêm. Từ kỹ sư tên lửa đến nhân viên nhà ăn, tất cả đều hưởng lợi từ đợt IPO kỷ lục của SpaceX.

'Nghịch lý' kỷ nguyên AI: Công ty 11 người tạo ra 200 triệu USD, định giá 10,5 tỷ USD

'Nghịch lý' kỷ nguyên AI: Công ty 11 người tạo ra 200 triệu USD, định giá 10,5 tỷ USD

13/06/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Từ một startup chỉ có 11 nhân viên, Midjourney đã tạo ra hơn 200 triệu USD doanh thu mỗi năm, thu hút hàng chục triệu người dùng trên toàn cầu và thậm chí trở thành đối tác công nghệ của Meta.

Bitcoin lại đối mặt 'lời nguyền World Cup'

Bitcoin lại đối mặt 'lời nguyền World Cup'

12/06/26 13:54 (GMT+7)

(VNF) - Với giới đầu tư Bitcoin, ngày hội bóng đá lớn nhất hành tinh gợi lên một câu hỏi quen thuộc: liệu thị trường có lần nữa đối mặt với "lời nguyền World Cup"?

Trung Quốc dựng 'pháo đài kinh tế' giữa lúc căng thẳng toàn cầu leo thang

Trung Quốc dựng 'pháo đài kinh tế' giữa lúc căng thẳng toàn cầu leo thang

12/06/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Trung Quốc đang dựng lên những bức tường ngày càng kiên cố nhằm ngăn dòng vốn, công nghệ và doanh nghiệp rời khỏi đất nước.

Lộ thông tin 33 triệu người dùng, chuỗi TMĐT lớn nhất Hàn Quốc bị phạt 409 triệu USD

Lộ thông tin 33 triệu người dùng, chuỗi TMĐT lớn nhất Hàn Quốc bị phạt 409 triệu USD

12/06/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Nền tảng thương mại điện tử lớn nhất Hàn Quốc Coupang vừa bị phạt 624,7 tỷ won (khoảng 409 triệu USD) sau vụ rò rỉ dữ liệu ảnh hưởng đến hơn 33 triệu người dùng.

World Cup 2026: Những cầu thủ đắt giá nhất thế giới và 'đế chế' tài chính chống lưng

World Cup 2026: Những cầu thủ đắt giá nhất thế giới và 'đế chế' tài chính chống lưng

12/06/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Không chỉ cạnh tranh trên sân cỏ, các ngôi sao hàng đầu còn đại diện cho những “thương hiệu toàn cầu” có khả năng tạo ra hàng chục triệu USD mỗi năm từ lương, thưởng, quảng cáo và các hoạt động thương mại.

Lộ diện tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trên thế giới sau thương vụ IPO lịch sử

Lộ diện tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trên thế giới sau thương vụ IPO lịch sử

12/06/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau đợt IPO kỷ lục của SpaceX, Elon Musk được cho là đã trở thành tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trong lịch sử với khối tài sản vượt 1.000 tỷ USD, bỏ xa mọi đối thủ trên bảng xếp hạng người giàu thế giới.

ECB nâng lãi suất lần đầu sau gần 3 năm

ECB nâng lãi suất lần đầu sau gần 3 năm

11/06/26 21:20 (GMT+7)

(VNF) - ECB chọn nâng lãi suất để bảo vệ mục tiêu lạm phát 2%, dù quyết định này làm dấy lên nhiều tranh luận.

Ông lớn xe điện Trung Quốc tung 'siêu vũ khí' tại châu Âu

Ông lớn xe điện Trung Quốc tung 'siêu vũ khí' tại châu Âu

11/06/26 15:41 (GMT+7)

(VNF) - BYD dự kiến chi gần 2 tỷ euro để phát triển hệ thống hạ tầng tại châu Âu nhằm đưa công nghệ sạc siêu nhanh chỉ trong 5 phút lên toàn bộ các dòng xe chủ lực của hãng trong vài năm tới.

Áp lực kép đè nặng lên các đồng tiền châu Á

Áp lực kép đè nặng lên các đồng tiền châu Á

11/06/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Giá dầu tăng cao do chiến sự Iran và sự mạnh lên của đồng USD đang tạo ra áp lực kép đối với các nền kinh tế châu Á. Trong bối cảnh dự đoán về việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục nâng lãi suất gia tăng, cùng với mức độ bất ổn kinh tế vẫn ở ngưỡng cao, các quốc gia trong khu vực ngày càng khó khăn hơn trong việc bảo vệ đồng nội tệ.

Vàng rơi vào 'thị trường gấu' sau 4 năm, thời điểm để xuống tiền?

Vàng rơi vào 'thị trường gấu' sau 4 năm, thời điểm để xuống tiền?

11/06/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng kỳ hạn chốt phiên 10/6 ở mức thấp nhất kể từ đầu năm, chính thức xác nhận việc kim loại quý này bước vào thị trường gấu lần đầu tiên trong vòng 4 năm qua. Diễn biến này xảy ra ngay cả khi nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm những nơi trú ẩn an toàn hơn cho dòng vốn trong bối cảnh cuộc xung đột tại Trung Đông tiếp tục diễn biến khó lường.

Bitcoin giảm giá, 'cá voi' mạnh tay chi hàng trăm triệu USD gom hàng

Bitcoin giảm giá, 'cá voi' mạnh tay chi hàng trăm triệu USD gom hàng

11/06/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - 'Cá voi' Strategy quay lại mua Bitcoin chỉ ít ngày sau giao dịch bán hiếm hoi, trong khi BitMine tiếp tục tăng tốc tích lũy Ethereum

Bản quyền World Cup ngày càng đắt đỏ: FIFA khó móc hầu bao các nước Châu Á

Bản quyền World Cup ngày càng đắt đỏ: FIFA khó móc hầu bao các nước Châu Á

11/06/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - World Cup từ lâu không chỉ là sự kiện bóng đá lớn nhất hành tinh mà còn là tài sản thương mại giá trị nhất của FIFA. Tuy nhiên, khi World Cup 2026 khởi tranh tại Mỹ, Canada và Mexico, FIFA đang đối mặt một thực tế mới: bán bản quyền phát sóng ngày càng khó hơn, dù giải đấu được mở rộng và lượng khán giả toàn cầu vẫn ở mức khổng lồ.

Hai tài sản từng 'làm mưa làm gió' đang mất dần sức hút

Hai tài sản từng 'làm mưa làm gió' đang mất dần sức hút

10/06/26 15:14 (GMT+7)

(VNF) - Từng khiến giới đầu tư phát cuồng và tạo nên những cơn FOMO lớn nhất trên thị trường tài chính toàn cầu, vàng và Bitcoin đang đánh mất dần sức hút. Dòng tiền suy giảm, niềm tin lung lay và sự trỗi dậy của những câu chuyện đầu tư mới đang khiến ánh hào quang của chúng trở nên mờ nhạt hơn bao giờ hết.

Tỷ phú Elon Musk vừa có tuyên bố táo bạo ‘thách thức’ NVIDIA

Tỷ phú Elon Musk vừa có tuyên bố táo bạo ‘thách thức’ NVIDIA

10/06/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - CEO của Tesla Elon Musk vừa đưa ra một tuyên bố đáng chú ý trong cuộc trò chuyện gần đây với nhà sáng lập Baron Capital, Ron Baron. Theo đó, ông Musk cho biết công ty của ông đang phát triển một con chip “tốt hơn NVIDIA từ hai đến ba lần” với chi phí chỉ bằng 10%, đặc biệt tập trung vào các tác vụ suy luận (inference).

Top 5 đội tuyển quốc gia trị giá tỷ USD, đắt nhất World Cup 2026

Top 5 đội tuyển quốc gia trị giá tỷ USD, đắt nhất World Cup 2026

10/06/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Bảng xếp hạng này cho thấy sự áp đảo của các cường quốc châu Âu cùng những con số kỷ lục trên thị trường bóng đá.

Giá vàng có thể giảm tiếp 20% xuống 3.500 USD/ounce

Giá vàng có thể giảm tiếp 20% xuống 3.500 USD/ounce

10/06/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Theo Citi Group, giá vàng có thể giảm thêm gần 20% vào tháng 9 và các nhà phân tích của ngân hàng này cho rằng đà giảm vẫn chưa kết thúc.

Tin khác
Singapore xây 'đế chế' giao dịch vàng

Singapore xây 'đế chế' giao dịch vàng

(VNF) - Singapore sẽ triển khai hệ thống thanh toán bù trừ phi tập trung (OTC) dành cho vàng trong năm nay, đồng thời cung cấp dịch vụ kho lưu trữ vàng cho các ngân hàng trung ương, trong nỗ lực đưa quốc đảo này trở thành một trung tâm giao dịch kim loại quý hàng đầu thế giới.

TT Trump: Thỏa thuận Mỹ - Iran được ký ngày 14/6, eo biển Hormuz mở cửa trở lại

TT Trump: Thỏa thuận Mỹ - Iran được ký ngày 14/6, eo biển Hormuz mở cửa trở lại

SpaceX và những câu hỏi phía sau kỷ lục 1.750 tỷ USD

SpaceX và những câu hỏi phía sau kỷ lục 1.750 tỷ USD

Một nhà đài vỡ nợ vì World Cup

Một nhà đài vỡ nợ vì World Cup

Cá cược bóng đá mùa World Cup 2026, lộ diện 'trùm cuối' thu lợi tỷ USD

Cá cược bóng đá mùa World Cup 2026, lộ diện 'trùm cuối' thu lợi tỷ USD

Cuộc khủng hoảng đặc biệt ở Nhật Bản: 9 triệu căn nhà bỏ trống

Cuộc khủng hoảng đặc biệt ở Nhật Bản: 9 triệu căn nhà bỏ trống

Hành trình phi thường của Elon Musk: Từ giấc mơ bị chế giễu đến đế chế 2.000 tỷ USD

Hành trình phi thường của Elon Musk: Từ giấc mơ bị chế giễu đến đế chế 2.000 tỷ USD

Sau khi thủng đáy 60.000 USD, 'mùa đông Bitcoin đã kết thúc'?

Sau khi thủng đáy 60.000 USD, 'mùa đông Bitcoin đã kết thúc'?

Hàng nghìn nhân viên SpaceX 'đổi đời' sau 1 đêm

Hàng nghìn nhân viên SpaceX 'đổi đời' sau 1 đêm

'Nghịch lý' kỷ nguyên AI: Công ty 11 người tạo ra 200 triệu USD, định giá 10,5 tỷ USD

'Nghịch lý' kỷ nguyên AI: Công ty 11 người tạo ra 200 triệu USD, định giá 10,5 tỷ USD

Bitcoin lại đối mặt 'lời nguyền World Cup'

Bitcoin lại đối mặt 'lời nguyền World Cup'

Trung Quốc dựng 'pháo đài kinh tế' giữa lúc căng thẳng toàn cầu leo thang

Trung Quốc dựng 'pháo đài kinh tế' giữa lúc căng thẳng toàn cầu leo thang

Lộ thông tin 33 triệu người dùng, chuỗi TMĐT lớn nhất Hàn Quốc bị phạt 409 triệu USD

Lộ thông tin 33 triệu người dùng, chuỗi TMĐT lớn nhất Hàn Quốc bị phạt 409 triệu USD

World Cup 2026: Những cầu thủ đắt giá nhất thế giới và 'đế chế' tài chính chống lưng

World Cup 2026: Những cầu thủ đắt giá nhất thế giới và 'đế chế' tài chính chống lưng

Lộ diện tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trên thế giới sau thương vụ IPO lịch sử

Lộ diện tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trên thế giới sau thương vụ IPO lịch sử

ECB nâng lãi suất lần đầu sau gần 3 năm

ECB nâng lãi suất lần đầu sau gần 3 năm

Ông lớn xe điện Trung Quốc tung 'siêu vũ khí' tại châu Âu

Ông lớn xe điện Trung Quốc tung 'siêu vũ khí' tại châu Âu

Áp lực kép đè nặng lên các đồng tiền châu Á

Áp lực kép đè nặng lên các đồng tiền châu Á

Vàng rơi vào 'thị trường gấu' sau 4 năm, thời điểm để xuống tiền?

Vàng rơi vào 'thị trường gấu' sau 4 năm, thời điểm để xuống tiền?

Bitcoin giảm giá, 'cá voi' mạnh tay chi hàng trăm triệu USD gom hàng

Bitcoin giảm giá, 'cá voi' mạnh tay chi hàng trăm triệu USD gom hàng

Bản quyền World Cup ngày càng đắt đỏ: FIFA khó móc hầu bao các nước Châu Á

Bản quyền World Cup ngày càng đắt đỏ: FIFA khó móc hầu bao các nước Châu Á

Hai tài sản từng 'làm mưa làm gió' đang mất dần sức hút

Hai tài sản từng 'làm mưa làm gió' đang mất dần sức hút

Tỷ phú Elon Musk vừa có tuyên bố táo bạo ‘thách thức’ NVIDIA

Tỷ phú Elon Musk vừa có tuyên bố táo bạo ‘thách thức’ NVIDIA

Top 5 đội tuyển quốc gia trị giá tỷ USD, đắt nhất World Cup 2026

Top 5 đội tuyển quốc gia trị giá tỷ USD, đắt nhất World Cup 2026

Giá vàng có thể giảm tiếp 20% xuống 3.500 USD/ounce

Giá vàng có thể giảm tiếp 20% xuống 3.500 USD/ounce