Thị trường BĐS Nam Hà Nội đang chứng kiến sự “chuyển mình” ngoạn mục, các đề án quy hoạch phát triển Thủ đô Hà Nội cùng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã được công bố, thi công, khiến thị trường địa ốc phía Nam Thủ đô trở thành tâm điểm, đồng thời, mở ra cơ hội bứt phá cho thị trường này, đặc biệt là quận Hoàng Mai.
Cụ thể, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Hà Nội đang mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ các quận nội đô về các quận phía Tây và phía Nam. Trong đó, ở phía Nam, Hoàng Mai là một quận có toàn bộ địa giới nằm trong khu vực nội đô mở rộng. Nhờ vậy, cơ sở hạ tầng, kiến trúc đô thị luôn được phát triển, chỉnh trang hiện đại.
Quy hoạch phân khu sông Hồng, trong đó quận Hoàng Mai có diện tích khoảng gần 1.000ha.
Cùng với đó là quy hoạch hai bên sông Hồng sắp được phê duyệt, theo đó quận Hoàng Mai có diện tích khoảng gần 1.000 ha (tính cả mặt nước sông Hồng) sẽ được hưởng lợi khi giá đất khu vực ven sông Hồng gia tăng mạnh mẽ.
Ngoài ra, vài năm trở lại đây, bộ mặt đô thị Hoàng Mai thay đổi mạnh mẽ, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện hơn. Theo quy hoạch GTVT Thủ đô Hà Nội, Hoàng Mai sẽ có 4 tuyến đường sắt đô thị chạy qua (số 1, 3, 4 và số 8). Khi các tuyến đường sắt đi vào vận hành, giá trị của những dự án bất động sản dọc các tuyến đường sắt sẽ tăng giá chóng mặt.
Bên cạnh đường sắt, các tuyến đường bộ cũng được nâng cấp, mở rộng tạo điều kiện cho người dân di chuyển thuận lợi và gia tăng giá trị BĐS. Trong đó phải kể đến các tuyến đường xuyên tâm, đường nhánh, đường vành đai giúp cho hạ tầng giao thông khu vực phía Nam trở nên thông thoáng, dễ dàng kết nối như: đường vành đai 2.5, đường Tam Trinh, đường Lĩnh Nam, tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên,…
Nhờ có quy hoạch vùng Thủ đô và các công trình giao thông trọng điểm hiện đại, nguồn cung và giá trị của các dự án BĐS ở khu vực này gia tăng nhanh chóng. Thực tế, thị trường BĐS đã đón nhận nhiều dự án quy mô, với những dòng sản phẩm độc đáo. Đơn cử có thể kể đến dự án Khu đô thị Louis City Hoàng Mai - “thành phố Paris thu nhỏ” tọa lạc tại vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại trong khu vực trung tâm phía Nam Thủ đô.
Louis City Hoàng Mai là khu đô thị được định vị cao cấp, có quy mô hơn 22,3ha, cung cấp hơn 600 biệt thự, liền kề, shophouse. Hiện chủ đầu tư – Công ty CP Phát triển Đô thị Hoàng Mai, đang giới thiệu thị trường sản phẩm phiên bản giới hạn – 12 căn biệt thự đẹp nhất dự án, với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 132 triệu đồng/m2.
Louis City Hoàng Mai tọa lạc tại “lõi” trung tâm quận Hoàng Mai, có 4 mặt đều tiếp giáp với 4 trục giao thông chính: vành đai 2.5, Tân Mai, Tam Trinh và hồ Yên Sở. Từ dự án, cư dân chỉ mất 10 phút di chuyển đến phố Cổ. Đồng thời, cư dân cũng được kết nối nhanh chóng tới các tỉnh thành phía Nam thông qua các tuyến đường: Vành đai 3, Ngọc Hồi, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A...
Khu đô thị Louis City Hoàng Mai – Trung tâm giao thương mới của phía Nam Thủ đô.
Nằm trên địa bàn quận có diện tích lớn thứ 4 và số dân đông nhất Hà Nội, dự án là tâm điểm giao thương sầm suất của phía Nam Thủ đô. Cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí... hàng đầu khu vực. Đặc biệt, khi Aeon Mall Hoàng Mai khởi công xây dựng và hoạt động, Louis City Hoàng Mai trở thành trung tâm vui chơi giải trí mới của phía Nam Thủ đô khi tiếp cận nhanh chóng với đại siêu thị này.
Năng động, sầm uất, nhưng dự án vẫn có mảng xanh rộng lớn mang đến nguồn không khí trong lành cho cư dân. Đặc biệt, kế cận ngay khu đô thị là công viên hồ Đền Lừ và công viên Yên Sở rộng 323ha, cư dân được trực tiếp thụ hưởng giá trị từ thiên nhiên, phong thủy và tài lộc.
Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp, những căn biệt thự tại đây được dành riêng cho giới thượng lưu. Cộng đồng cư dân đều là những doanh nhân thành đạt, tầng lớp trí thức, người có sức ảnh hưởng trong xã hội… Do đó, chỉ với 12 căn biệt thự đẹp nhất dự án được ra mắt, chủ đầu tư tạo nên cộng đồng cư dân có sự chọn lọc và riêng tư, nơi không gian sống được kiến tạo tới từng m2.
Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế thông minh, tỉ mỉ nhưng vẫn đầy sang trọng và thời thượng. Nằm ngay trung tâm của khu đô thị, được thừa hưởng vị trí tâm điểm năng động, sầm uất, chủ nhân những căn biệt thự có thể linh hoạt sử dụng kinh doanh dịch vụ kết hợp với ở. Bởi, không gian sống chất lượng, hoàn hảo của Louis City Hoàng Mai còn đến từ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: Trường mầm non, trường liên cấp quốc tế I, II, III, trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, Spa,… đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.
Sự xuất hiện của một dự án cao cấp tọa lạc vùng trung tâm “lõi” quận Hoàng Mai như Louis City Hoàng Mai, được hưởng lợi từ các quy hoạch vùng Thủ đô và các công trình giao thông trọng điểm, sẽ mang giá trị cộng hưởng về kinh tế, giao thương cũng như không gian sống hoàn hảo cho giới đầu tư và khách hàng ở thực.
| Thông tin chi tiết: Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land. Hotline: 0857.866.666 |
Tags:
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
(VNF) - Xu hướng bất động sản gắn với chăm sóc sức khỏe đang được nhiều khách hàng cao cấp quan tâm. Tại khu đô thị sinh thái Charmora City (Nam Nha Trang), tháp Onsen 3 được phát triển với hệ tiện ích “All-in-Onsen”, đưa trải nghiệm tắm khoáng nóng vốn quen thuộc tại các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Hakone (Nhật Bản) trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày của cư dân.
(VNF) - Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại giao điểm hai đại lộ Hạnh Phúc và Tương Lai trên đảo Vũ Yên, The Tropic nằm giữa khu vực kết nối Thủy Nguyên – Vũ Yên – phố cổ Hải Phòng. Với quỹ căn khoảng 440 sản phẩm, dự án được giới đầu tư quan tâm trong bối cảnh khu vực này nổi lên như một trung tâm phát triển mới của thành phố ảng.
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Dự án One Central Saigon của Masterise Homes vừa chính thức được ra mắt, thuộc nhóm toà tháp đôi có quy mô cao nhất Việt Nam.
(VNF) - Sáp nhập Đà Nẵng - Quảng Nam đang mở ra dư địa phát triển lớn cho trục phía Nam, nơi được kỳ vọng trở thành “siêu đô thị” ven biển của miền Trung. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng này, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông đồng bộ từ pháp lý, hạ tầng đến cơ chế thu hút các “sếu đầu đàn”.
(VNF) - Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, trong đó nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với diện tích sàn dưới 500 m2.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.
