TP. HCM gỡ vướng cho 5 dự án nhà ở, tiến tới cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Trên cơ sở quy hoạch và hạ tầng kinh tế - xã hội được đẩy mạnh, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Thanh Hoá đã thu hút tới 81 dự án của nhiều tập đoàn bất động sản lớn như: Sun Group, Vingroup, Văn Phú - Invest... với các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí đẳng cấp. Các dự án này hứa hẹn mang đến một diện mạo mới cho thị trường bất động sản xứ Thanh trong 2 – 3 năm tới khi tạo nên một quần thể du lịch đồng bộ, hiện đại nhất tại khu vực Bắc và Bắc Trung Bộ.
Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta - Sầm Sơn hiện là tổ hợp đô thị biển thu hút nhiều sự chú ý tại phía Nam TP. Sầm Sơn. Với mật độ xây dựng thấp trên diện tích 25,59ha, dự án sở hữu các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, mang tới một làn gió mới đánh thức tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng tại vùng biển Sầm Sơn huyền thoại.
Vlasta – Sầm Sơn sở hữu bộ sưu tập nhiều loại hình sản phẩm đầu tư, trong đó, nổi bật nhất là 168 căn shophouse nằm trên những tuyến đường lớn trung tâm khu đô thị.
Trong những năm gần đây, shophouse luôn là sản phẩm thu hút giới đầu tư nhất nhờ tính thanh khoản cao và giá trị sinh lời hấp dẫn. Theo báo cáo của DKRA Việt Nam trong hai quý đầu năm nay, tốc độ tăng giá của các sản phẩm liền kề, thương mại ven biển có sự vượt trội hơn so với bất động sản nghỉ dưỡng.
Cụ thể, shophouse biển miền Bắc ghi nhận mức giá cao nhất lên tới 64,1 tỷ đồng/căn. Tại khu vực miền Nam, căn shophouse ven biển có giá cao nhất khoảng 59,8 tỷ đồng. Mức tăng giá đối với loại hình shophouse cũng có chuyển biến đáng kể khi các hoạt động kinh doanh dịch vụ, thương mại hồi sinh sau dịch Covid-19.
Với số lượng chỉ 168 căn trên tổng số 595 sản phẩm, shophouse Vlasta – Sầm Sơn được phân lô vuông vắn với diện tích đa dạng từ 66,3m2 đến 146,5m2. Đặc biệt, từng căn shophouse đã có sổ đỏ sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư cho biết đây là bảo chứng về pháp lý và là lợi thế cạnh tranh đặc biệt của shophouse Vlasta – Sầm Sơn so với các sản phẩm nhà phố thương mại cùng phân khúc.
Các sản phẩm shophouse được thiết kế mang phong cách hiện đại, đa mục đích sử dụng. Sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa phù hợp với mục đích kinh doanh, cho thuê. Từng căn shophouse được sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường nhằm tạo nên một không gian sống trong lành, thư thái. Shophouse được xây dựng gồm 4 tầng và 1 tum, chiều cao công trình khoảng 16,7m.
Tầng 1 của các căn shophouse Vlasta – Sầm Sơn có chiều cao 3,8m và mặt tiền rộng từ 6m đến 6,5m. Đặc biệt những căn shophouse tại vị trí góc có thể có mặt tiền lên đến 10m. Diện tích rộng rãi cùng chiều cao trần lý tưởng đảm bảo cho việc tổ chức không gian kinh doanh tại tầng 1 các căn shophouse.
Mặt bằng các tầng 2, 3, 4 được bài trí tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của người dùng. Tùy theo mục đích sử dụng, mỗi căn shophouse Vlasta – Sầm Sơn có thể khai thác từ 4 đến 6 phòng ngủ. Chủ đầu tư cho biết đây cũng là một điểm cộng làm tăng hiệu quả sử dụng không gian bên trong các căn shophouse tại dự án. Khoảng sân thượng thoáng đãng là nơi tổ chức các buổi tiệc nhỏ ngoài trời để gia chủ tận hưởng vị trí ngắm cảnh lý tưởng.
Đặc biệt, mới đây shophouse Vlasta – Sầm Sơn đã được nhận chứng chỉ EDGE và chính thức trở thành sản phẩm shophouse đầu tiên tại Thanh Hoá đạt chứng chỉ quốc tế về công trình xanh. EDGE được biết đến là chứng chỉ uy tín do Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC) trực thuộc Tổ chức Ngân hàng Thế giới (WB) trao cho các công trình đạt mức giảm tiêu thụ năng lượng, nước và năng lượng dùng để sản xuất vật liệu ít nhất là 20% so với công trình thông thường.
Các chuyên gia phân tích, vị trí quyết định khoảng 70% khả năng tăng giá của sản phẩm nhà phố thương mại. Theo sự hình thành của những tuyến đường lớn như: QL47, đại lộ Nam Sông Mã, đặc biệt là tuyến quốc lộ ven biển, Vlasta – Sầm Sơn dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh thế tại Thanh Hóa cũng như các tỉnh thành lân cận.
Ngoài ra, dự án nằm tại khu vực đông dân cư, gần các địa điểm đang phát triển các dự án lớn, tổ hợp khu vui chơi – giải trí hiện đại bậc nhất Thanh Hoá. Lượng khách cộng hưởng từ người dân địa phương, du khách cũng như cư dân tại dự án là yếu tố đảm bảo cho sự hình thành một khu vực mua sắm, thương mại sầm uất tại Vlasta – Sầm Sơn. Theo chủ đầu tư, đây là một trong những lý do quan trọng đảm bảo tiềm năng tăng giá, khả năng cho thuê và kinh doanh lâu dài, hiệu quả tại shophouse Vlasta – Sầm Sơn.
Tháng 9 này, chủ đầu tư đã có chính sách bán hàng đặc biệt đối với sản phẩm shophouse và biệt thự tại Vlasta – Sầm Sơn. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị hợp đồng trong 18 tháng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án – Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn (một thành viên của hệ thống Văn Phú – Invest) cũng mang đến nhiều quà tặng giá trị và các chính sách hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư khi lựa chọn sản phẩm tại Vlasta – Sầm Sơn.
| Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta – Sầm Sơn Đại Dương Bảo Hộ - Đất Ngọc Thăng Hoa Một sản phẩm của Văn Phú – Invest |
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.