Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
Tháng 2/2025, Sun Group giới thiệu phân khu Kim Ngân 1 tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City với lợi thế vượt trội nhằm kích hoạt thị trường BĐS Hà Nam.
Xét tổng thể bức tranh quy hoạch, phân khu Kim Ngân 1 thừa hưởng trọn vẹn lợi thế của Sun Urban City, chiếm trọn vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô – đón đầu dòng khách đổ về Hà Nam qua tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam, các tuyến đường vành đai, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình 12 làn xe và chuyến tàu du lịch chuyên biệt kết nối Hà Nội – Phủ Lý tương lai…
Theo đó, sự ưu việt của Kim Ngân 1 đến từ vị trí đắc địa, bốn phía là những tuyến đường, đại lộ huyết mạch giúp kết nối và di chuyển thuận tiện. Phía Tây giáp quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc Nam nhưng không hề ồn ã vì được ngăn cách bởi “dải phân cách xanh” là hệ thống công viên và kênh nước.
Phía Đông tiếp giáp trục đường Lê Công Thanh dẫn thẳng về trung tâm Phủ Lý. Phía Bắc là tuyến đường lớn 32m theo quy hoạch. Đặc biệt, phía Nam là trục đại lộ lễ hội rộng đến 150m, dài 1,5km quy tụ hàng loạt công trình biểu tượng mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam.
Đây vừa là đại lộ kết nối đến trung tâm hành chính mới của tỉnh, vừa là “tọa độ” sôi động, hút khách bậc nhất Hà Nam với vô vàn tiện ích hấp dẫn như quảng trường Long Vũ, quảng trường Trống Đọi Tam, vườn hoa Vĩnh Lộc, đặc biệt là show trình diễn nhạc nước dài 1,6km, công nghệ hiện đại đẳng cấp thế giới đã ra mắt Tết Nguyên đán vừa qua.
Cũng nhờ điểm cộng trên mà phân khu nghiễm nhiên “bỏ túi” gấp đôi lợi thế thương mại. Không chỉ tiếp giáp Công viên Lễ hội, phục vụ dòng khách đến vui chơi - giải trí - dịch vụ sôi động đêm ngày, phân khu Kim Ngân 1 còn đón trọn khách hàng nội khu sống trong hơn 2.000 căn hộ tại 8 tòa cao tầng Art Residence. Với tiến độ thi công thần tốc, đầu tháng 4, cả 8 tòa căn hộ sẽ cất nóc và dự kiến bắt đầu bàn giao cho cư dân từ cuối tháng 6.
Sun Group sẽ kiến tạo tại đây tuyến phố thương mại đậm chất lễ hội lần đầu xuất hiện tại Hà Nam. Những tuyến đường chính rộng 27-30m, đường gom rộng 23m, và các đường nội khu cũng rộng tới 13-13,5m.
Hai bên đường là townhouse, biệt thự với mặt tiền lên đến 4m, 8m hay 11m cùng vỉa hè rộng rãi để chủ nhân thỏa sức khai thác dịch vụ nhà hàng, quán café, lưu trú… phủ lên khu đô thị sức sống giao thương sôi động.
“Nối tiếp sức nóng của phân khu Kim Tiền 1 trong năm qua, chúng tôi tin phân khu Kim Ngân 1 sẽ ghi nhận lượng giao dịch “bùng nổ”. Bởi ngoài thiết kế độc đáo thì hệ thống tiện ích tại đây sẽ đảm bảo một cuộc sống an yên như nghỉ dưỡng cho cư dân.
Sức hút của phân khu sẽ ngày một gia tăng khi 8 tòa căn hộ hoàn thiện và trục đại lộ lễ hội đi vào vận hành chính thức”, ông Nguyễn Cao Cường - Phó Tổng Giám đốc Sun Property (thành viên Sun Group) kỳ vọng.
Tại phân khu Kim Ngân 1, một lần nữa Sun Group chọn hướng đi “ít chủ đầu tư dám làm” khi toàn bộ townhouse, biệt thự sẽ mang thiết kế khác biệt, không đụng hàng trên một trục dọc, đồng thời 100% căn đều có tầng hầm đa năng cao gần 4m.
469 mẫu nhà độc bản tính trên cả hai phân khu Kim Ngân và Kim Tiền, kết hợp giữa phong cách Indochine cổ điển và kiến trúc truyền thống Việt Nam, cho thấy tính duy mỹ cũng như khát vọng “làm đẹp những vùng đất” của chủ đầu tư Sun Group.
Nhà phố có tầng hầm từng là yếu tố khác biệt của Sun Urban City khi vừa ra mắt. Với “hầm trú ẩn bí mật” này, chủ nhân thỏa sức sáng tạo những quầy bar, hầm rượu, phòng chiếu phim hay phòng karaoke vừa riêng tư, vừa độc đáo, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng tại gia của giới thượng lưu.
Trong bán kính vài trăm bước chân, cư dân phân khu Kim Ngân 1 có thể trải nghiệm vô vàn tiện ích chất lượng - đẳng cấp - khác biệt. Đó là tổ hợp thể thao chạy dọc quốc lộ 1A với hệ thống sân pickleball, bóng rổ, trượt patin, thảm cỏ đa năng, vườn thú cưng…
Các khu vườn trẻ em, vườn thực vật theo chủ đề văn hóa Bắc Bộ… sẽ đáp ứng nhu cầu vui chơi - thư giãn của các thế hệ trong gia đình. Trẻ em có thể thỏa sức đùa nghịch trong không gian xanh, trong khi ông bà có nơi hàn huyên, tâm sự với những người bạn đồng niên. Đặc biệt, nơi đây sở hữu trường mầm non đáp ứng nhu cầu thiết thực của những gia đình có con nhỏ.
Song song, cư dân phân khu Kim Ngân 1 vẫn được tận hưởng 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước, 5 đại công viên cùng 1001 tiện ích chung của Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Các tiện ích độc đáo lần đầu tiên xuất hiện như đảo pháo hoa, xưởng bia thủ công, công viên trong nhà Wonder Land, thế giới trẻ em Kid Universal sẽ nâng tầm chất lượng sống cho người dân cũng như thu hút du khách đến trải nghiệm.
Trong khi, Trung tâm chăm sóc sức khỏe 24/7 Sun Family Clinic cùng 2 bệnh viện TƯ hàng đầu là Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 sắp hoạt động cuối năm 2025 chỉ cách khu đô thị ít phút lái xe là những tiện ích giữ chân người dân an cư lâu dài.
Dự kiến năm nay, Sun Group sẽ tổ chức hàng loạt sự kiện đại nhạc hội, trình diễn pháo hoa, nhạc nước, chợ Vui Fest... mang sức sống sôi động cho điểm đến Hà Nam cũng như Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Phân khu Kim Ngân 1 và các khu phố ra mắt tiếp theo sẽ sớm bừng sáng ánh đèn của nhịp sống phồn hoa, mang tới cơ hội kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.