Tập đoàn Nam Cường bán Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn, đổi chủ vẫn chưa xong thủ tục
Đông Bắc -
24/12/2024 09:45 (GMT+7)
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra tồn tại, hạn chế tại dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn vẫn còn tồn tại sau khi đổi chủ từ Tập đoàn Nam Cường qua NC Home
Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn do Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản NC Home làm chủ đầu tư. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khách sạn quốc tế tiêu chuẩn 5 sao với 177 phòng nghỉ và các công trình phụ trợ: Trung tâm hội nghị hội thảo, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu nghỉ dưỡng dạng bungalow, sân tập golf, sân tennis, nhà hàng.
Dự án có diện tích đất sử dụng: 4,7ha; vốn đầu tư của dự án: 633 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: Hoàn thành xây dựng, đưa công trình vào khai thác và sử dụng không quá 18 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận thay đổi lần thứ 2 (đến ngày 18/12/2023).
Dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn (The Tray Hotel) do Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home nhận chuyển chượng từ Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường.
Nguồn gốc dự án: Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn trước đây do Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường (tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Nam Cường) làm chủ đầu tư, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 2003.
Theo KLTT mới đây của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số hạn chế, thiếu sót tại dự án này.
Cụ thể, về tiến độ thực hiện dự án đầu tư, đến thời điểm thanh tra một phần dự án vẫn chưa được triển khai thi công xây dựng, chậm tiến độ đầu tư là chưa đúng quy định tại Khoản 3 Điều 42 Luật Đầu tư năm 2020. Sở Kế hoạch và Đầu tư đã kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính về tiến độ đầu tư.
Cụ thể, theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 2 ngày 18/6/2022, tiến độ thực hiện dự án đầu tư: hoàn thành xây dựng, đưa công trình vào khai thác và sử dụng không quá 18 tháng, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đến ngày 18/12/2023).
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, tình hình thực hiện dự án đến nay: Khu A: Đã thực hiện xong công tác chỉnh trang, cải tạo hoàn thiện tòa nhà khách sạn 18 tầng và các công trình phụ trợ theo quy hoạch đã được phê duyệt (sân vườn cảnh quan, bể bơi, giao thông nội khu, nhà kỹ thuật, trung tâm hội nghị, hội thảo...); Khu B: đã được san lấp và xây dựng tường bao xung quanh, hiện chưa tiến hành triển khai thi công xây dựng.
Về đầu tư xây dựng: Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đã xây dựng công trình khách sạn 18 tầng.
Theo đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường, Văn phòng UBND thành phố Hải Phòng có Văn bản số 1179/VP-XD3 ngày 15/6/2022 về việc thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố: Đồng ý chủ trương Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường chuyển nhượng Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn cho Nhà đầu tư mới. Ngày 16/6/2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường và Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home ký hợp đồng số 1606/2022/HĐCNDA, chuyển nhượng toàn bộ Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn.
Sau khi nhận chuyển nhượng Dự án, Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home tiếp tục công tác chỉnh trang, cải tạo hoàn thiện tòa nhà khách sạn 18 tầng và các công trình phụ trợ theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Các hạng mục công trình đang thi công của dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn chưa được cấp Giấy phép xây dựng vi phạm Luật Xây dựng 2003 và 2014. Ngày 28/2/2024, quận Đồ Sơn ban hành Quyết định số 278/QĐ-XPHC xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC home về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, số tiền 140 triệu đồng
Đáng chú ý, đến thời điểm thanh tra, UBND thành phố Hải Phòng chưa ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường để giao cho Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home thuê đất theo Hợp đồng chuyển nhượng đã được UBND Thành phố chấp thuận. Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường vẫn đang tiếp tục thực hiện nộp tiền thuê đất hàng năm.
(VNF) - Trước thềm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Flamingo Golden Hill đang triển khai loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm vùng tăng trưởng mới.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang từng bước lấy lại đà tăng trưởng, với thanh khoản khởi sắc, sự góp mặt của các chủ đầu tư lớn và kỳ vọng hình thành chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Khi dân số Việt Nam đang già đi nhanh chóng, câu hỏi đặt ra không chỉ là ai sẽ chăm sóc người cao tuổi, mà còn là: họ sẽ sống ở đâu? Trong khi nhu cầu nhà ở chuyên biệt ngày càng rõ rệt, thì nguồn cung lại gần như bỏ ngỏ.
(VNF) - Tại The Matrix One Premium, biểu tượng sống thượng lưu mới phía Tây Hà Nội, mỗi mét vuông không gian, mỗi trải nghiệm đều được thiết kế theo triết lý “không lặp lại”. Không chỉ là nơi ở, dự án là lời tuyên ngôn đẳng cấp cho những chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm một phong cách sống riêng biệt, biệt lập và xứng tầm.
(VNF) - Chủ đầu tư Cụm công nghiệp CN2 tại Sóc Sơn, Hà Nội là Công ty TNHH Hạ tầng và phát triển Khu công nghiệp ASG (ASGI), một trong 3 trụ cột của Tập đoàn ASG.
(VNF) - Ngày 19/8/2025, cây cầu Trần Hưng Đạo – biểu tượng giao thông mới nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Đông Thủ đô – sẽ chính thức khởi công. Với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng, dự án không chỉ hứa hẹn thay đổi diện mạo giao thông mà còn đang tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản tại quận Long Biên.
(VNF) - Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất hiện của hàng loạt “đại bàng” Sun Group, Vingroup… Vũng Tàu đang đứng trước vận hội mới, hứa hẹn chuyển mình ngoạn mục để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng – du lịch văn hoá đẳng cấp quốc tế.
(VNF) - Tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế, Masterise Homes sẽ tham dự Branded Residences Forum Asia 2025, diễn đàn uy tín hàng đầu khu vực dành riêng cho lĩnh vực bất động sản hàng hiệu, diễn ra ngày 25/6 tại Bangkok, Thái Lan.
(VNF) - HĐND TP. Hải Phòng vừa thống nhất giao UBND thành phố thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua địa bàn.
(VNF) - Tọa lạc tại vị trí vàng bên bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh – khách sạn Grand Tourane 5 sao là điểm dừng chân lý tưởng cho mọi du khách đến với Đà Nẵng. Không chỉ nổi bật với không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, nơi đây còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích hoàn thiện, dịch vụ chuyên nghiệp và là lựa chọn hàng đầu cho các sự kiện hội nghị tầm cỡ.
(VNF) - Ngày 21/6 vừa qua, tại Flamingo Heritage Onsen & Resort, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp đầu tiên tại Tuyên Quang đã diễn ra sự kiện chia sẻ, trao đổi với hàng trăm nhà đầu tư, môi giới và khách hàng khu vực phía Bắc.
(VNF) - Từ chỗ là “gà đẻ trứng vàng”, căn hộ cho thuê tại Hà Nội đang khiến nhiều nhà đầu tư nản lòng vì hiệu suất thấp và chi phí tài chính tăng cao. Trong khi đó, đất nền tỉnh lại “lên ngôi” nhờ kỳ vọng hạ tầng và sóng sáp nhập tỉnh thành. Nhưng liệu bán căn hộ để “bắt đáy” đất tỉnh có phải lựa chọn khôn ngoan?
(VNF) - Giá bất động sản trung tâm TP. HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt là Tây Bắc TP. HCM - nơi đang bứt phá mạnh nhờ hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ và sự xuất hiện của Vinhomes Green City với dòng nhà phố giãn xây sở hữu lâu dài, giá bán chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
(VNF) - Kon Tum phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị tại Măng Đen với tổng vốn 26.500 tỷ đồng nhằm cụ thể hóa quy hoạch phát triển vùng Tây Nguyên và nâng tầm khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
(VNF) - Thời gian qua, Tân Hoàng Minh đã liên tục xuất hiện tại các dự án lớn, đánh dấu sự trở lại ấn tượng của tập đoàn bất động sản này sau 3 năm khủng hoảng.
(VNF) - Liên tục gia tăng nợ vay trong những năm qua và chịu chi phí tài chính “khổng lồ”, song Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) cho rằng mọi chuyện không đáng quan ngại.
(VNF) - Đà Nẵng đề xuất điều chỉnh bảng giá đất với mức cao nhất hơn 340 triệu đồng/m2 tại đường Bạch Đằng và nhiều tuyến đường khác tăng mạnh, có nơi đến 172% so với giá cũ.
(VNF) - Công ty cổ phần Vinpearl khởi công dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân gần 44.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng, kỳ vọng tạo cú hích phát triển đô thị, du lịch và kinh tế vùng.
(VNF) - “TP. HCM mới” dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ ngày 15/9. Đây là bước ngoặt quan trọng về địa giới hành chính, mở ra một thời kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản phía Nam. Xu hướng giãn dân khỏi khu vực nội đô TP. HCM càng trở nên rõ rệt, kéo theo nhu cầu nhà ở, khu đô thị mới tại các vùng chung quanh tăng mạnh.
(VNF) - Trước thềm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Flamingo Golden Hill đang triển khai loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm vùng tăng trưởng mới.