Tập đoàn Nam Cường bán Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn, đổi chủ vẫn chưa xong thủ tục
Đông Bắc -
24/12/2024 09:45 (GMT+7)
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra tồn tại, hạn chế tại dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn vẫn còn tồn tại sau khi đổi chủ từ Tập đoàn Nam Cường qua NC Home
Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn do Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản NC Home làm chủ đầu tư. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khách sạn quốc tế tiêu chuẩn 5 sao với 177 phòng nghỉ và các công trình phụ trợ: Trung tâm hội nghị hội thảo, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu nghỉ dưỡng dạng bungalow, sân tập golf, sân tennis, nhà hàng.
Dự án có diện tích đất sử dụng: 4,7ha; vốn đầu tư của dự án: 633 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: Hoàn thành xây dựng, đưa công trình vào khai thác và sử dụng không quá 18 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận thay đổi lần thứ 2 (đến ngày 18/12/2023).
Dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn (The Tray Hotel) do Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home nhận chuyển chượng từ Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường.
Nguồn gốc dự án: Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn trước đây do Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường (tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Nam Cường) làm chủ đầu tư, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 2003.
Theo KLTT mới đây của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số hạn chế, thiếu sót tại dự án này.
Cụ thể, về tiến độ thực hiện dự án đầu tư, đến thời điểm thanh tra một phần dự án vẫn chưa được triển khai thi công xây dựng, chậm tiến độ đầu tư là chưa đúng quy định tại Khoản 3 Điều 42 Luật Đầu tư năm 2020. Sở Kế hoạch và Đầu tư đã kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính về tiến độ đầu tư.
Cụ thể, theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 2 ngày 18/6/2022, tiến độ thực hiện dự án đầu tư: hoàn thành xây dựng, đưa công trình vào khai thác và sử dụng không quá 18 tháng, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đến ngày 18/12/2023).
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, tình hình thực hiện dự án đến nay: Khu A: Đã thực hiện xong công tác chỉnh trang, cải tạo hoàn thiện tòa nhà khách sạn 18 tầng và các công trình phụ trợ theo quy hoạch đã được phê duyệt (sân vườn cảnh quan, bể bơi, giao thông nội khu, nhà kỹ thuật, trung tâm hội nghị, hội thảo...); Khu B: đã được san lấp và xây dựng tường bao xung quanh, hiện chưa tiến hành triển khai thi công xây dựng.
Về đầu tư xây dựng: Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đã xây dựng công trình khách sạn 18 tầng.
Theo đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường, Văn phòng UBND thành phố Hải Phòng có Văn bản số 1179/VP-XD3 ngày 15/6/2022 về việc thông báo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố: Đồng ý chủ trương Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường chuyển nhượng Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn cho Nhà đầu tư mới. Ngày 16/6/2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường và Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home ký hợp đồng số 1606/2022/HĐCNDA, chuyển nhượng toàn bộ Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn.
Sau khi nhận chuyển nhượng Dự án, Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home tiếp tục công tác chỉnh trang, cải tạo hoàn thiện tòa nhà khách sạn 18 tầng và các công trình phụ trợ theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Các hạng mục công trình đang thi công của dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn chưa được cấp Giấy phép xây dựng vi phạm Luật Xây dựng 2003 và 2014. Ngày 28/2/2024, quận Đồ Sơn ban hành Quyết định số 278/QĐ-XPHC xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC home về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, số tiền 140 triệu đồng
Đáng chú ý, đến thời điểm thanh tra, UBND thành phố Hải Phòng chưa ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường để giao cho Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản NC Home thuê đất theo Hợp đồng chuyển nhượng đã được UBND Thành phố chấp thuận. Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường vẫn đang tiếp tục thực hiện nộp tiền thuê đất hàng năm.
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.
(VNF) - Sau khi mặt bằng Vành đai 2.5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi được giải phóng, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ bất ngờ “lên đời” mặt đường được rao bán với mức giá gây sốc lên tới hơn 600 triệu đồng/m2, dù khu vực vẫn đang trong giai đoạn phá dỡ, thi công ngổn ngang.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục lọt vào Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu Việt Nam 2025 (Top 50 CSA) 2026 do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp góp mặt trong bảng xếp hạng.
(VNF) - Thanh khoản chậm lại, giá giảm cục bộ tại một số khu vực và tâm lý nhà đầu tư thận trọng đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái giằng co. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn kỳ vọng các động lực tăng trưởng mới sẽ hỗ trợ thị trường trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
(VNF) - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang mở ra một chuẩn sống mới, sở hữu một "lãnh địa" biệt lập giữa thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn những đặc quyền đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là lời giải cho bài toán mà giới tinh hoa toàn cầu luôn theo đuổi: làm thế nào để cân bằng giữa sự riêng tư tuyệt đối và khả năng kết nối với cộng đồng ưu tú.
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.