Thái Nguyên: Hàng chục căn nhà phố liền kề xây dựng không phép tại KCN APEC Điềm Thụy?

Xây dựng không phép, Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên bị phạt 40 triệu đồng

Ngày 2/7/2021, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên Nguyễn Văn Vy đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 08/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên do công ty này đã tổ chức thi công xây dựng các công trình thuộc dự án khu công nghiệp APEC Điềm Thụy mà không có giấy phép xây dựng.

Thanh tra  Sở Xây dựng Thái Nguyên đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên

Theo đó, Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên đã vi phạm quy định tại điểm c, khoản 5, điều 15 của Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản phát triển nhà và công sở.

Hình thức xử phạt bằng tiền là 40 triệu đồng. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, công ty có trách nhiệm thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng và xuất trình người có thẩm quyền giấy phép xây dựng được cấp.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được tiếp tục thi công xây dựng.

Hết thời hạn 60 ngày, Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Nếu không chấp hành, công ty sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Theo quảng cáo trên website apecgroup.net, dự án Điềm Thụy Centre Point đã được triển khai thi công từ tháng 9/2020

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, tại dự án khu công nghiệp APEC Điềm Thụy, ngoài các hạng mục của khu công nghiệp, Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên đã xây dựng 4 dãy nhà với khoảng 72 căn nhà 2 tầng liền kề kiểu shophouse (nhà phố liền kề) và đang hoàn thiện phần thô.

Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án Điềm Thụy Centre Point có diện tích 28.915m2, quy mô 231 lô liền kề shophouse, mật độ xây dựng 40%. Dự án này có vị trí đắc địa nhất khu công nghiệp, sở hữu vị trí trung tâm, thuận tiện mua sắm, chỗ ở cho toàn bộ công nhân tại khu công nghiệp.

 Các dãy nhà liền kề kiểu shophouse tại dự án đang hoàn thiện phần thô

Điều đáng nói, dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, từ giữa năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên đã xây dựng 4 dãy nhà với khoảng 72 căn nhà 2 tầng liền kề. Trên các trang mua bán bất động sản xuất hiện nhiều thông tin rao bán shophouse tại dự án Điềm Thụy Centre Point với mức giá từ 17-20 triệu đồng/m2.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm

Được biết, dự án Điềm Thụy Centre Point nằm trong dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B (KCN APEC Điềm Thụy) do Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

KCN APEC Điềm Thụy là 1 trong 15 dự án vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ loạt sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất.

Kết quả thanh tra cho thấy, tại dự án KCN APEC Điềm Thụy (phần diện tích 170ha), UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt giá đất thô khi chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê, tính thiếu hơn 4,6 tỷ đồng tổng giá trị tiền thuê đất. Đồng thời, đến nay tiến độ thực hiện dự án chậm 75 tháng theo giấy chứng nhận đầu tư, vi phạm Luật Đất đai 2013. Do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thái Nguyên xem xét điều chỉnh, thu hồi đất dự án này.

Ngoài dự án nêu trên, Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên còn làm chủ đầu tư dự án khu dân cư số 5, phường Túc Duyên (TP Thái Nguyên).

Theo kết luận thanh tra, UBND tỉnh giao đất thực hiện dự án cho doanh nghiệp không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Chủ đầu tư dự án đã bán 245/251 ô đất (hiện đã xây nhà kiên cố) khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong phần diện tích doanh nghiệp đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng trên 3,2ha, nằm trong tổng diện tích trên 15,3ha bị thu hồi theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, nay đã có một số ô đất xây dựng nhà kiên cố với tổng diện tích trên 10.000m2.

Chính vì vậy, Thanh tra Chính phủ đề nghị giao giám đốc công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên và xử lý theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Điểm danh 15 dự án sai phạm tại tỉnh Thái Nguyên bị Thanh tra Chính phủ 'bêu tên' (tiếp)