Thái Nguyên: Ra điều kiện chọn DN làm khu đô thị hơn 1.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án khu đô thị Vạn Xuân 3, ở phường Nam Tiến, TP.Phổ Yên.

Dự án có có diện tích hơn 26 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.059 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động không quá 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý 2/2024 đến hết quý 4/2027.

Trong tương lai, dự án sẽ có các sản phẩm nhà ở liền kề; căn hộ chung cư; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở; khu thương mại dịch vụ và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác… đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.450 người.

Để làm dự án, nhà đầu tư cần vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 159 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia một dự án trong lĩnh vực khu đô thị mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính.

Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 636 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất hơn 95 tỷ đồng.

Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu gần 370 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cho biết, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 8h ngày 24/6/2024.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên cũng phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện 2 dự án khu dân cư Thành Lập 2, ở phường Hồng Tiến, TP. Phổ Yên và khu đô thị số 4 xã Yên Lãng, huyện Đại Từ.

Trong đó, dự án khu dân cư Thành Lập 2 có diện tích gần 18ha với tổng mức đầu tư gần 457 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 343 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 114 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý II/2024 đến hết quý IV/2027.

Dự án sẽ có sản phẩm nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt tiền) và đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở. Dự án cũng dành hơn 2.000m2 đất tái định cư và hơn 1,4 ha đất xây dựng nhà ở xã hội. Đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.136 người.

Đối với dự án còn lại, khu đô thị số 4 xã Yên Lãng có diện tích hơn 6,9 ha với tổng mức đầu tư gần 268 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 214 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 54 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2024 đến hết quý I/2027.

Trong tương lai, dự án sẽ có sản phẩm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt tiền) và đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở. Dự án cũng dành gần 4.000m2 đất tái định cư và không thuộc diện phải bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.136 người.