Với đặc tính là sản phẩm gắn liền với đất có giá trị rất lớn nên xưa nay các khách hàng đặc biệt quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng dự án phát triển loại hình shophouse theo những tiêu chí như vị trí, số lượng, thiết kế thông minh và liên kết khu vực tốt cho việc đầu tư. Trong đó, vị trí dự án là yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định việc sinh lời của shophouse.
Các chuyên gia BĐS đánh giá, những shophouse mặt đường chính, rộng, thuận tiện đi lại hoặc nằm trong quần thể đông cư dân sẽ đảm bảo hiệu quả, cả việc tự kinh doanh hoặc cho thuê.
Hiện nay, tỷ lệ shophouse thường chiếm từ 2-5% số lượng các sản phẩm trong khu đô thị. Theo nhận định của nhà đầu tư chuyên nghiệp, đây là tỷ lệ hợp lý và mang lại hiệu quả cao cho khách hàng biết nắm bắt cơ hội. Những căn có vị trí đẹp, cạnh đại lộ lớn sẽ gia tăng giá trị kinh doanh hoặc bán lại, thậm chí khiến mức giá các căn shophouse trong cùng một dự án có thể chênh lệch đến vài tỷ đồng.
Thái Nguyên được đánh giá là tỉnh có nhiều lợi thế, tiềm năng để thu hút đầu tư. Trong vòng 5 năm gần đây, hàng nghìn tỷ đồng đã được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ vào xây dựng các trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn tỉnh. Cơ sở hạ tầng thương mại không ngừng được hoàn thiện theo hướng hiện đại, sức mua của người dân ngày càng lớn và đã có sự thay đổi trong việc lựa chọn các điểm mua sắm.
Du lịch Thái Nguyên cũng bứt phá với kết quả ấn tượng đạt gần 3 triệu lượt khách trong năm 2019, tăng hơn gần 500.000 lượt so với năm trước (theo thống kê của Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch Thái Nguyên).
Với sự lột xác về hạ tầng thương mại, du lịch có tiềm năng tăng trưởng mạnh được xem là đòn bẩy cho dòng sản phẩm shophouse tăng tốc.
Shophouse trên các mặt đại lộ thu hút cư dân và du khách.
Theo khảo sát, một số tuyến đường chính của thành phố Thái Nguyên như Hoàng Văn Thụ, Lương Ngọc Quyến (rộng khoảng 20-50m) đã diễn ra vô cùng sôi động mặc dù giá cho thuê mặt bằng khá cao. Một lô đất mặt tiền khu vực này có giá lên tới từ 60-80 triệu/m2, có thể cho thuê với giá từ 10-12 triệu và lên tới 15-20 triệu đồng với những cửa hàng, mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp.
Chính sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng thúc đẩy hoạt động kinh doanh thương mại trên địa bàn tỉnh ngày càng sôi động, theo đó, các shophouse trên các mặt đường lớn tại đây càng “có giá” và được săn đón.
Gần đây, Danko Group ra mắt shophouse tại khu đô thị Danko City Thái Nguyên với tiện ích nổi bật “3 trong 1”, vừa để ở, vừa có giá trị tự khai thác kinh doanh, vừa mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các phân khúc BĐS khác đã nhận được sự quan tâm của giới đầu tư.
Nằm ngay mặt đại lộ Champ-Elysee rộng 30m, các căn shophouse Danko City được khách hàng đánh giá có vị trí đẹp “có một không hai” tại Thái Nguyên - thành phố đang trên đà bứt tốc phát triển toàn diện trên mọi lĩnh vực.
Shophouse Dano City - giải bài toán sinh lời bền vững cho khách hàng.
Không chỉ có mặt tiền trên đại lộ 30m rộng lớn, shophouse Danko City còn trở nên đắt giá khi nằm cạnh trung tâm thương mại Danko Plaza rộng 5.000m2 với 5 tầng nổi và 1 tầng hầm. Cũng chỉ cần vài bước chân, khách hàng còn chạm đến phố đi bộ The Rome dài 250m, tâm điểm kết nối cộng đồng thương gia thịnh vượng. Hàng nghìn cư dân và du khách sẽ tập trung về đây giao thương, mua sắm, giải trí, điều này tất yếu kéo theo giá shophouse sẽ tăng vọt trong tương lai.
Một nhà đầu tư tại Thái Nguyên cho biết, shophouse Danko City nằm trong quần thể khu đô thị cao cấp bậc nhất Thái Nguyên, có vị trí ngay đại lộ 30m, không hề kém cạnh các trục đường lớn của thành phố, lại gần trung tâm thương mại Danko Plaza và hàng loạt tiện ích thượng lưu, đây sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng có tầm nhìn.
Hiện nay, với mức giá vô cùng hấp dẫn, khoản lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao dộng trong khoảng 8-12%/năm, con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm thì shophouse Danko City hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, là “mỏ vàng” không nên bỏ qua cuối năm 2020.
| Ngày 26/7/2020, sự kiện “Khám phá cơ hội đầu tư Shophouse Danko City - Mua nhà phố, đón lộc vàng” sẽ được tổ chức tại VPBH dự án, phường Chùa Hang, TP.Thái Nguyên. Các các khách hàng tham gia chương trình sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn, phần quà lên tới 4 chỉ vàng SJC 9999. Thông tin chi tiết liên hệ: Danko Group - Chủ đầu tư dự án Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Homevina Group, Hừng Đông Group, Sun Time Group - Đơn vị tư vấn và phát triển dự án Hotline: 094 99 11111 |
Tags:
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
