Thanh Hóa: Địa ốc Bình An 'bỏ túi' dự án KDC gần 2.000 tỷ tại huyện Hoằng Hóa

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã ký văn bản chấp thuận Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An, trụ sở đóng tại số 156 đường Ngô Thuyền, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư đô thị số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hoá giao Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An thực hiện các thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định; triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định…

Tiến độ thực hiện dự án là không quá 5 năm; thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa dự kiến đến quý III/2023 - quý I/2024. Thời gian giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2024 đến quý IV/2024 và hoàn thành đầu tư xây dựng dự án dự kiến vào quý IV/2024 - quý III/2027.

Trước đó, dự án khu dân cư đô thị số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 2406/QĐ-UBND ngày 07/7/2022. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.954 tỷ đồng; quy mô dân số dự án dự kiến khoảng 7.245 người.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư đô thị số 02, với quy mô sử dụng đất 49,6ha. Ngoài đầu tư các công trình công công, dự án sẽ hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (trong đó có 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3ha.

Trong số đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định…

Đầu tháng 11/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án. Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án chỉ duy nhất Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An đăng ký.

Để tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư, vào giữa tháng 3/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá quyết định gia hạn thời gian để tìm nhà đầu tư dự án.

Ngày 15/6/2023, UBND Thanh Hoá đã có quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An chính thức là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Được biết, Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An được thành lập vào ngày 5/11/2020 do ông Nguyễn Văn Mao là người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra ông Nguyễn Văn Mao còn là người đại diện pháp luật cho loạt công ty khách như: Công ty Cổ phần Xây dựng Việt Tuấn (trụ sở đóng tại TP. Hồ Chí Minh); Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Vạn Hà (trụ sở đóng tại huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh).

Tại Thanh Hoá, Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại địa ốc Bình An có ngành nghề là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; kinh doanh bất động sản...