Tháp đôi Sky Garden 12 năm hoang tàn: Chủ cũ mất tích, chủ mới bị bắt

Dự án "đắp chiếu" sau hơn 1 năm khởi công

Cuối năm 2011, Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng, căn hộ Sky Garden tại số 12, ngõ 115 Định Công do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư đã được khởi công rầm rộ.

Dự án được cấp giấy phép đầu tư tháng 3/2011 và được cấp phép xây dựng vào tháng 12/2011, dự kiến hoàn thành quý III/2014.

Dự án Sky Garden là tòa tháp đôi được xây dựng trên diện tích khu đất rộng hơn 7.000m2, với quy mô 28 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 là khu sinh hoạt cộng đồng, tầng 2 đến tầng 5 là dịch vụ thương mại, tầng 6 đến tầng 8 là khu văn phòng, tầng 9 đến tầng 28 là khu căn hộ, gồm 360 căn hộ với các loại diện tích 89 - 124m2.

Dự kiến các căn hộ tại dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2014. Tuy nhiên, đến giữa năm 2013, dự án đã ngừng thi công sau khi đã xây xong phần thô 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. Trong khi khách hàng không thể tiếp cận được chủ đầu tư để tìm hiểu lý do dự án tạm dừng.

Phải đến tháng 3/2014, sau quá nhiều lần trì hoãn, nhân viên công ty mới cho khách hàng biết rằng Giám đốc Hồ Anh Thái đã "mất tích" từ tháng 10/2013. 

Lý do này cũng được Sở Xây dựng thành phố Hà Nội nêu tại Văn bản số 6015: "Theo phản ánh từ cơ sở, nguyên nhân chủ đầu tư không tiếp tục thực hiện dự án là do hiện tại cán bộ, nhân viên của công ty và các cơ quan đơn vị không thể liên hệ được với Giám đốc Công ty TNHH Định Công".

Chủ cũ "mất tích", chủ mới rơi vào lao lý

Hàng trăm khách hàng tại dự án Sky Garden đã vô cùng phẫn nộ bởi hầu hết trong số họ đều đóng từ 40% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, tương đương với khoảng 800 triệu - 1 tỷ đồng.

Trong khi dự án bị "đắp chiếu" nhiều năm thì bất ngờ đến tháng 9/2018, tại lễ kỷ niệm 10 năm ngày thành lập của Tập đoàn Trường Tiền, đơn vị này phát đi thông cáo là chủ đầu tư của nhiều dự án, trong đó có dự án Sky Garden Định Công.

Tại thời điểm đó, Chủ tịch Tập đoàn Trường Tiền là ông Lê Khánh Trình cho biết tập đoàn đã ký hợp đồng hợp tác góp vốn 40% và đang trong quá trình triển khai thực hiện dự án Sky Garden Định Công.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của VietnamFinance, kể từ khi có thông tin trên thì hiện trạng của dự án vẫn không có gì thay đổi. Dự án vẫn trong tình trạng "bất động" mà chưa có một dấu hiệu tích cực nào.

Đáng chú ý, mới đây, Công an thành phố Hà Nội đã chuyển vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến ông Lê Khánh Trình, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Trường Tiền Holdings, đến Công an TP. HCM thụ lý, điều tra.

Trước đó, cuối năm 2023, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với ông Lê Khánh Trình để điều tra về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo công an, ông Trình đã có hành vi đưa thông tin gian dối để chiếm đoạt số tiền lớn thông qua việc ký hợp đồng tự nguyện góp vốn đầu tư dự án.

Liên quan đến dự án Sky Garden Định Công, theo báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND thành phố Hà Nội ban hành, tính đến hết tháng 5/2021, chủ đầu tư dự án còn nợ số tiền gần 160 tỷ đồng, trong đó hơn 71 tỷ đồng là tiền sử dụng đất chưa nộp và gần 89 tỷ đồng tiền chậm nộp.

Số tiền nợ chậm nộp gần 89 tỷ đồng được cơ quan chức năng liệt vào hàng khó thu. Cơ quan thuế đã mời đơn vị đến làm việc nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Vì sự "chây ì" hoàn thành nghĩa vụ tài chính này, cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang công an để điều tra.

Dưới đây là một số hình ảnh hiện trạng của dự án Sky Garden: