The Nam Khang – sân chơi địa ốc của ông chủ DatViet VAC: Lỗ liên tục, dòng tiền âm triền miên

Ái Châu Tử - 15/07/2021 12:24 (GMT+7)

(VNF) – Công ty Cổ phần The Nam Khang là chủ đầu tư dự án The Nam Khang Resort Residences tại Đà Nẵng - dự án bất động sản đầu tay của ông chủ DatViet VAC Đinh Bá Thành.

VNF
The Nam Khang – sân chơi địa ốc của ông chủ DatViet VAC: Lỗ liên tục, dòng tiền âm triền miên

Như đã thông tin tại bài viết trước, DatViet VAC là một trong những tập đoàn công nghệ truyền thông và giải trí lớn nhất Việt Nam hiện nay, do ông Đinh Bá Thành làm chủ tịch HĐQT.

Hệ sinh thái của DatViet VAC lên tới hàng chục thành viên, hoạt động rộng khắp trong hầu hết các mảng miếng của ngành truyền thông như: quảng cáo, sản xuất chương trình truyền hình thực tế, cung ứng bản quyền truyền hình, sản xuất phim truyền hình, phát triển kênh truyền hình, quản lý nghệ sĩ, cung cấp nền tảng giải trí…

Xem thêm: ‘Soi’ tài chính DatViet VAC Media Entertaiment Group của ông Đinh Bá Thành: Điểm đen dòng tiền

Không chỉ là “ông trùm” trong lĩnh vực truyền thông – giải trí, ông chủ DatViet VAC còn lấn sân sang lĩnh vực bất động sản mà cụ thể là dự án The Nam Khang Resort Residences tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.

Dự án này có quy mô 172.998m2, gồm 2 khối căn hộ 43 tầng với 988 căn, 130 căn biệt thự, hồ bơi cùng hệ thống nhà hàng và các công trình khác do Công ty Cổ phần The Nam Khang làm chủ đầu tư.

Hồi đầu năm nay, Công ty The Nam Khang đã đạt được thỏa thuận với Mandarin Oriental Hotel để tập đoàn này quản lý dự án The Nam Khang Resort Residences.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty The Nam Khang được lập ra vào tháng 3/2007, trụ sở tại 222 Pasteur, phường 6, quận 3, TP. HCM – “đại bản doanh” của DatViet VAC.

Cơ cấu cổ đông của The Nam Khang ghi nhận sự chi phối của ông Đinh Bá Thành với tỷ lệ sở hữu 60%, theo sau là bà Nguyễn Thị Ngọc Diệp với 39% và Nguyễn Thị Khánh Ngọc 1%.

Giai đoạn 2018 – 2020, tổng tài sản của The Nam Khang tăng trưởng khá mạnh, từ 146 tỷ đồng lên 474 tỷ đồng, tức tăng gấp 3 lần, hầu hết là tài sản ngắn hạn.

Điểm nổi bật trong cơ cấu tài sản là sự tăng trưởng cực mạnh của các khoản phải thu ngắn hạn, từ 797 triệu đồng lên 332 tỷ đồng, tức tăng gấp 416 lần. Tính ra, khoản phải thu ngắn hạn chiếm tới 90% tổng tài sản vào năm 2019 và 70% năm 2020 – một tỷ trọng đáng quan ngại.

Nợ phải trả của The Nam Khang những năm qua không đáng kể, có xu hướng giảm, đó là nhờ công ty đã tăng vốn mạnh trong năm 2019, từ 180 tỷ đồng lên 525 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2018 – 2020, The Nam Khang chưa ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Doanh thu tài chính chỉ lẻ tẻ vài triệu đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý trung bình khoảng 10 tỷ đồng. Bởi vậy, suốt giai đoạn này, công ty liên tiếp lỗ sau thuế với mức lỗ lần lượt là: -9,3 tỷ đồng, -11 tỷ đồng và -9,2 tỷ đồng.

Tính đến hết năm 2020, số lỗ lũy kế đã lên đến 52 tỷ đồng, kéo vốn chủ sở hữu của công ty xuống mức 473 tỷ đồng.

Diễn biến dòng tiền của The Nam Khang cũng rất đáng quan ngại khi dòng tiền kinh doanh âm liên tiếp trong 3 năm trở lại đây với mức âm lần lượt là: -14,6 tỷ đồng, -29,8 tỷ đồng và -44,6 tỷ đồng.

Dòng tiền tài chính có dương nhờ nhận vốn góp của chủ sở hữu song không đủ để bù đắp sự thiếu hụt. Hậu quả là lưu chuyển tiền thuần âm lên tục với mức âm ngày càng nặng: -3,6 tỷ đồng (2018), -29,8 tỷ đồng (2019) và -31,1 tỷ đồng (2020).

Điều này khiến quy mô vốn bằng tiền của The Nam Khang suy giảm nghiêm trọng trong giai đoạn 2018 – 2019. Cụ thể, tiền và tương đương tiền giảm từ 63 tỷ đồng (2018) xuống 33 tỷ đồng (2019) rồi lao dốc xuống 2 tỷ đồng (2020).

Với kết quả này, không ngoại trừ trong những năm tới tới, The Nam Khang sẽ phải tiếp tục tăng vốn hoặc đi vay để có tiền hoạt động, nhất là khi dự án The Nam Khang Resort Residences bước vào giai đoạn tiếp theo.

Cùng chuyên mục
Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

19/02/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Hiếm có một dự án bất động sản nào trên thị trường sở hữu bộ ba yếu tố phong thủy vượng khí: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận đại lộ như Central Riverside. Hơn nữa, ưu thế “độc đắc” của dự án còn nằm ở tính minh bạch pháp lý, chất lượng hoàn thiện đẳng cấp, chính sách bán hàng vượt trội…

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

18/02/25 17:55 (GMT+7)

(VNF) - Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công là một trong những điều kiện để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp độc thân ở đô thị.

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

18/02/25 14:20 (GMT+7)

(VNF) - Khu công nghiệp Hòa Ninh được kỳ vọng trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại nhất miền Trung, ưu tiên thu hút đầu tư theo hướng công nghiệp chuyên sâu, thân thiện môi trường.

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

18/02/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Thanh tra Hà Nội vừa kiến nghị chuyển Cơ quan An ninh điều tra, Công an Thành phố điều tra, xem xét, xử lý những vi phạm tại Khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

18/02/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện nghiên cứu đề xuất đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Trong đó, hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử.

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

18/02/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Xe khách Phương Trang Futa Buslines - Công ty TNHH Thành Hiệp Phát vừa trúng thầu dự án trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

18/02/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nam hiện đang tìm nhà đầu tư thực hiện loạt dự án xây dựng khu đô thị có giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ ở Thị xã Duy Tiên.

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

18/02/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu phải đảm bảo hồ sơ dự án Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai -Trường Hải mở rộng đáp ứng đủ điều kiện, phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý I/2025.

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

17/02/25 16:26 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu nhà ở xã hội nằm tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (TP. Hà Nội) được khởi công từ ngày 17/12/2024, với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

17/02/25 15:50 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra những dự án bất động sản tăng giá bất thường và xử lý nghiêm vi phạm về nhà ở xã hội.

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

17/02/25 14:45 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 17/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục mở rộng điều tra vụ án liên quan đến công tác đền bù, hỗ trợ và tái định cư tại dự án sân bay Long Thành.

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

18/02/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Là nhà phát triển bất động sản bền vững, Everland Group không chỉ đầu tư các tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô lớn mà còn nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch khép kín tại các vùng đất mới giàu tiềm năng về du lịch, trong đó có Vân Đồn và Vịnh Bái Tử Long.

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

17/02/25 11:20 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội sắp đấu giá lại 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn từng được trả đến 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ ngang. Giá khởi điểm lần này cao gấp 3,7 lần với mức cũ.

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

17/02/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở cao tầng tại ô CT8 có tên thương mại Ruby Riverside tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên trong quá trình thi công từng làm hỏng đường Mai Phúc.

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

17/02/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Loạt biệt thự, nhà liệt kề của dự án Homeland Paradise Village (Quảng Nam) được xây dựng dở dang rồi bỏ hoang nhiều năm nay, gây nhếch nhác.

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

17/02/25 07:15 (GMT+7)

UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình kỳ họp thứ 22, Hội đồng nhân dân TP diễn ra ngày 20/2 tới về việc bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án nhà máy xử lý chất thải rắn 1.000 tấn/ngày theo hình thức PPP do nhà đầu tư đề xuất tại Khánh Sơn.

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

17/02/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Dù mức tăng giá chung cư có dấu hiệu chững lại, nhưng qua khảo sát ghi nhận khách hàng vẫn chủ yếu đến tham khảo, nghe ngóng diễn biến giá cả và hy vọng giá bán sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

16/02/25 15:00 (GMT+7)

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam về đề xuất đầu tư dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

16/02/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Toà cao ốc Skyview Plaza nằm trong tổ hợp Imperial Plaza 360 Giải Phóng đã cất nóc sau 5 năm "đắp chiếu".

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

17/02/25 11:02 (GMT+7)

(VNF) - Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

16/02/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) cho biết, nhiều dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Phong sẽ được khởi công trong thời gian tới.

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

17/02/25 10:29 (GMT+7)

(VNF) - Vừa nhâm nhi ly cafe đậm vị, vừa tận hưởng cảm giác như chạm vào bầu trời, hòa mình vào không gian xanh biếc của biển cả bao la, tận hưởng những giây phút thư thái giữa thiên nhiên,… là những trải nghiệm đặc biệt du khách ghé thăm CaraWorld Cam Ranh khi đại tiện ích Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển bên Bãi Dài hoàn thành vào tháng 12 năm nay.

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

16/02/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu triển khai thi công hoàn thành dự án Khu đô thị kiểu mẫu tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đảm bảo tiến độ.

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

15/02/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi nữ Chủ tịch Hải Hà Petro bị bắt, tòa nhà thương mại HAIHA PETRO đang xây dựng dang dở cũng dừng lại.

Tin khác
Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất

Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất

(VNF) - Hiện Quảng Ninh đã có thêm 14 dự án chậm tiến độ, hết hạn thuê đất, vướng mắc thủ tục... gồm các địa bàn Móng Cái, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn, Hải Hà.

Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng

Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng

(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.