Hải Phòng: Loạt dự án trọng điểm sẽ triển khai năm 2026
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.

Trong khi du lịch và hạ tầng Hạ Long phát triển mạnh mẽ sau đại dịch, thị trường bất động sản lại rơi vào trạng thái tĩnh lặng đến bất ngờ. Kỳ nghỉ lễ 30/4–1/5 đã chứng kiến sự bùng nổ của du lịch Hạ Long.
Trong 5 ngày nghỉ lễ, thành phố đón gần 652.000 lượt khách, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước. Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt khoảng 1.830 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ năm 2024.
Từ năm 2023 đến nay, gần như không có dự án căn hộ cao tầng mới nào được mở bán, đặc biệt là ở phân khúc dưới 2,5 tỷ đồng – từng là trụ cột cho nhu cầu mua để ở và đầu tư cho thuê. “Thị trường đang chứng kiến một độ nén lớn về nhu cầu, khi dòng tiền vẫn tìm kiếm cơ hội nhưng không có đủ sản phẩm phù hợp để hấp thụ”, ông Trần Trọng Nghĩa, chuyên gia tư vấn bất động sản tại Hà Nội, nhận định.


Báo cáo quý IV/2024 cho thấy, toàn bộ Hạ Long chỉ ghi nhận 73 căn hộ ở (Misaki Tower) và 13 căn hộ TMDV (Phoenix Legend) mở bán mới – con số thấp kỷ lục so với sức cầu thực tế. Phân khúc căn hộ dưới 2,5 tỷ đồng có tỷ lệ hấp thụ cao nhất, nhưng gần như không còn nguồn cung sơ cấp.
Trong khi đó, sản phẩm giá trị cao (trên 30 tỷ đồng) tuy hiện diện nhưng tỷ lệ tiêu thụ thấp. Thị trường thực tế đang khát nguồn cung ở phân khúc trung và cao cấp – nơi có thanh khoản tốt, dễ cho thuê và phù hợp với đại đa số người mua đến từ Hà Nội và các tỉnh lân cận, những địa phương đang có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị ven biển.
Nhiều nhà đầu tư đang xem giai đoạn hiện tại là thời điểm “gom hàng”, chuẩn bị cho một chu kỳ hồi phục dự kiến vào cuối 2025. Tuy nhiên, thay vì kỳ vọng vào những đợt tăng giá đột biến, sóng đầu tư lần này được xác lập bởi những dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế sắc nét, phù hợp nhu cầu thực và xuất hiện đúng thời điểm.
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, SkyM – tổ hợp căn hộ cao tầng ven biển do BIM Land phát triển – đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường. Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị vịnh biển Halong Marina, SkyM cung cấp gần 2.000 sản phẩm, trong đó 75% là căn studio nhỏ gọn – phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư lẫn ở thực.

Điểm nhấn khác biệt của SkyM không chỉ ở quy mô, mà còn ở định vị sản phẩm: căn hộ phong cách khách sạn, thiết kế “modern lux” tối ưu ánh sáng, công năng và tầm nhìn. 100% căn hộ sở hữu view hướng vịnh Hạ Long hoặc hồ cảnh quan nhạc nước rộng 13,5ha – một lợi thế vượt trội về giá trị phong thủy và tiềm năng khai thác du lịch.
SkyM được phát triển trên quỹ đất thương mại dịch vụ nhưng sở hữu lâu dài, yếu tố đặc biệt hấp dẫn trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến yếu tố pháp lý và tính linh hoạt khai thác.
Thêm vào đó, hệ tiện ích đa dạng: từ 5 – 10 phút đi bộ để đến quảng trường biển, công viên trung tâm, phố đi bộ, cận kề trung tâm thương mại Lotte, trường quốc tế SIS đến các tổ hợp giải trí quy mô lớn – góp phần biến SkyM thành lựa chọn lý tưởng cho thế hệ cư dân trẻ, giới chuyên gia và khách thuê nước ngoài.
Không quá lời khi nói SkyM chính là “van xả áp” cho thị trường, góp phần giải tỏa độ nén nguồn cung và tạo ra tâm lý khởi động tích cực cho chu kỳ hồi phục sắp tới.
Các chuyên gia dự báo, từ quý III/2025, khi các rào cản pháp lý dần được tháo gỡ và tín dụng nới lỏng, thị trường BĐS Hạ Long sẽ bước vào chu kỳ phục hồi rõ nét. Trong giai đoạn bản lề này, những dự án sở hữu ba yếu tố cốt lõi – vị trí trung tâm, sản phẩm linh hoạt, mức giá hợp lý – sẽ trở thành “đích đến” của dòng tiền đầu tư.
Thị trường luôn tưởng thưởng cho những người đón đầu. Và trong bức tranh Hạ Long đang chuyển mình, SkyM đang phát tín hiệu sớm, vẽ lại đường cong kỳ vọng của một thị trường đã nén quá lâu, nay đang sẵn sàng bật lên.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Tại lễ ký kết hợp tác phân phối diễn ra ngày 7/12 tại Hà Nội, nhiều đại lý bất động sản nhận định “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City đang sở hữu loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường Thanh Hóa, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố để “thắng lớn” trong giai đoạn sắp tới.
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.