Thông báo đấu giá nêu rõ, tổng số đất tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1, thuộc khu B - khu đô thị mới An Vân Dương được đấu giá là 31 lô với diện tích 4.579,5m2.
31 lô đất này đều có mục đích sử dụng là đất ở, thời gian sử dụng đất lâu dài. Các lô đất đã được san nền và cắm mốc phân lô.
Cụ thể, đối với 17 lô đất (7 lô ký hiệu từ 552 - 558, tờ bản đồ địa chính số 9 phường Thủy Vân; 10 lô ký hiệu từ 619 - 628, tờ bản đồ địa chính số 10 phường Thủy Vân), hạ tầng kỹ thuật như hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, đường giao thông đã được đầu tư đầy đủ theo dự án đầu tư.
Đối với 14 lô đất (8 lô ký hiệu từ 152 - 159, tờ bản đồ địa chính số 18 phường Thủy Vân; 6 lô ký hiệu từ 300 - 305, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Thủy Vân), hạ tầng kỹ thuật như hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, đường giao thông đã được đầu tư đầy đủ theo dự án đầu tư; riêng hệ thống vỉa hè chưa hoàn thiện, đang tiếp tục đầu tư theo tiến độ của dự án.
Mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất căn cứ theo Quyết định số 2865/QĐ-UBND ngày 8/11/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1, thuộc khu B - khu đô thị mới An Vân Dương.
Trong đó, 7 lô đất có diện tích 129,5m2/lô, vị trí mặt đường quy hoạch 13,5m được bán đấu giá với mức giá khởi điểm 22,7 triệu đồng/m2; mức giá khởi điểm theo lô là 2,939 tỷ đồng/lô.
9 lô đất có diện tích 112m2/lô, vị trí mặt đường quy hoạch 13m được bán đấu giá với mức giá khởi điểm 22,7 triệu đồng/m2; mức giá khởi điểm theo lô là 2,542 tỷ đồng/lô.
1 lô đất có diện tích 208,5m2, vị trí hai mặt đường quy hoạch 15,5m và 13m được bán đấu giá với mức giá khởi điểm 24 triệu đồng/m2; mức giá khởi điểm theo lô là 5,004 tỷ đồng.
Các lô đất còn lại được bán đấu giá có diện tích dao động từ 112 - 220m2, có vị trí nằm rải rác trong khu đất bán đấu giá, được bán đấu giá với mức giá khởi điểm 22,8 - 24,55 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Tổng giá khởi điểm các lô đất bán đấu giá là 105,912 tỷ đồng. Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác; người trúng đấu giá khi nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước thực hiện nộp lệ phí trước bạ về đất theo mức giá trúng đấu và tỷ lệ quy định.
Cũng theo văn bản này, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đúng các quy định của Luật Đất đai 2013. Trong mỗi lô đất thì 1 hộ gia đình chỉ được 1 cá nhân tham gia đấu giá.
Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá. Thời gian tổ chức đấu giá ngày 25/12/2021.
