Thuduc House (TDH) dừng kế hoạch chào bán 58 triệu cổ phiếu để tăng vốn

Cụ thể, công ty sẽ hủy bỏ ngày đăng ký cuối cùng là 11/8 để chốt danh sách tham dự Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022 với lý do thị trường bất động sản không thuận lợi.

Bên cạnh đó, công ty cũng thông qua dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ với lý do phương án không còn phù hợp với tình hình hiện tại, HĐQT sẽ xin ý kiến tại Đại hội đồng cổ đông gần nhất.

Trước đó, Thuduc House dự kiến tổ chức họp Đại hội cổ đông bất thường năm 2022 vào ngày 30/9. Tuy nhiên, vì một số nguyên nhân khách quan khiến tiến độ pháp lý của dự án Nhã Đạt (tại ấp Long Thạnh, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) chưa đúng như kế hoạch nên chưa thể cung cấp thông tin đầy đủ nhất đến các cổ đông.

Do đó, HĐQT Thuduc House quyết định thay đổi kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án Nhã Đạt. Công ty cũng thông báo thời gian tổ chức dự kiến không chậm hơn ngày 30/11/2022.

Theo tờ trình đã được Thuduc House công bố, công ty dự kiến trình cổ đông thông qua chủ trương tham gia hợp tác phát triển dự án Khu dân cư Nhã Đạt do Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt là chủ đầu tư. Dự kiến, hai bên sẽ hợp tác phần 1 thuộc dự án có quy mô 5,7 ha. Trong đó, có 289 lô đất ở với diện tích 27.615 m2; đất thương mại dịch vụ 2.335 m2; đất giáo dục 1.299 m2.

Dự án gồm 63 nhà ở liên kế và 226 căn nhà phố với tổng mức đầu tư 948,4 tỷ đồng. Doanh thu ước tính 1.443,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến hơn 242 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Thuduc House dự kiến trình cổ đông kế hoạch chào bán riêng lẻ 58 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động 580 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2022 và sau khi được Ủy ban Chứng khoán nhà nước chấp thuận.

Số tiền huy động được, công ty dự kiến dùng 520 tỷ đồng hợp tác với Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt phát triển kinh doanh dự án Khu Dân cư Nhã Đạt và 60 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Được biết, theo phương án phát hành cổ phiếu đã thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4, Thuduc House sẽ chào bán 120 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cp, dự thu 1.440 tỷ đồng để hợp tác, đầu tư phát triển dự án Khu dân cư Đông Trung tại tỉnh Bình Dương.

Lãnh đạo công ty cho biết đây là kế hoạch đã được thông qua tại ĐHĐCĐ tổ chức hồi tháng 12/2021, song chưa thể triển khai được do các nguyên nhân khách quan, dự án bị chậm tiến độ.

Như vậy, so với tờ trình Đại hội cổ đông bất thường năm 2022 và Đại hội cổ đông đầu năm, Thuduc House đã hạ giá bán từ 12.000 đồng về 10.000 đồng/cổ phiếu; giảm lượng cổ phiếu chào bán từ 120 triệu xuống còn 58 triệu và đổi mục đích sử dụng vốn hợp tác từ dự án Khu dân cư Đông Trung sang Khu dân cư Nhã Đạt. Tuy nhiên, cuối cùng, công ty đã hủy kế hoạch tổ chức đại hội và dừng kế hoạch chào bán.