Tiềm lực hai DN liên danh muốn làm khu đô thị hơn 3.200 tỷ tại Hải Phòng

Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Hoàng Xá, thị trấn An Lão, huyện An Lão, TP. Hải Phòng có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.262 tỷ đồng, diện tích 34,86 ha; quy mô dân số 4.424 người. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ xây dựng 60 tháng.

Các hạng mục chính gồm xây dựng 900 căn nhà liền kề cao 3 - 5 tầng, diện tích 80 - 120 m2 và 62 căn biệt thự, cao 3 tầng, diện tích 180 - 250 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 291.939 m2. Bên cạnh đó, sẽ xây dựng nhà văn hóa 800 m2; xây dựng bãi đỗ xe 5.510 m2; trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn 11.082 m2, cao 17 tầng (gồm 2 tầng hầm và 15 tầng nổi). 

Ngoài ra, dự án dành quỹ đất 26.388 m2 để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương sau khi đã đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Đến thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký lần đầu (25/3/2023), mới có 1 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ và đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm là Liên danh Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc - Công ty CP Bất động sản Mỹ. Để thu hút thêm nhà đầu tư, Sở KH&ĐT Hải Phòng đã gia hạn thời gian đăng ký thực hiện Dự án đến 5/5/2023.

Trong liên danh đăng ký thực hiện dự án, Công ty CP Phát triển bất động sản An Phúc là doanh nghiệp mới được thành lập từ ngày 1/6/2022, có địa chỉ trụ sở chính tại số 411 Tam Trinh, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Giám đốc công ty kiêm người đại diện pháp luật là ông Triệu Thanh An. 

Ngoài ra, ông Triệu Thanh An còn đại diện pháp luật cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (thành lập tháng 5/2005, địa chỉ tại tỉnh Hải Dương). 

Thành viên còn lại trong liên danh là Công ty CP Bất động sản Mỹ có tiền thân là Công ty CP Bất động sản Mùa Đông – VID, được thành lập vào ngày 28/9/2007. Hiện tại, Công ty CP Bất động sản Mỹ có địa chỉ trụ sở tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội), hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chủ tịch HĐQT công ty kiêm người đại diện pháp luật là bà Vũ Thùy Duyên.

Khoảng vài năm trở lại đây, Công ty CP Bất động sản Mỹ nổi lên trên thị trường bất động sản khi liên tiếp được chọn làm nhà đầu tư cho loạt dự án lớn.

Trong đó, tại Lào Cai, ngoài dự án Khu đô thị mới Bảo Hà, Công ty CP Bất động sản Mỹ đầu năm 2020 còn được chỉ định làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Cường Thịnh, thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng, có tổng mức đầu tư 665 tỷ đồng, tổng diện tích 18,17ha, đây cũng là doanh nghiệp duy nhất lọt qua vòng sơ tuyển.

Đến tháng 4/2020, Công ty CP Bất động sản Mỹ trúng đấu giá quyền sử dụng đất và được công nhận làm chủ đầu tư thực hiện dự án Phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, TP Thái Bình.

Trước đó, vào cuối tháng 12/2019, Công ty CP Bất động sản Mỹ cũng trở thành nhà đầu tư của dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (chỉnh trang đô thị) quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ - Mở rộng khu số 1 về phía đường Trần Phú (phường Đồng Tâm, TP Yên Bái, tỉnh Yên Bái) qua hình thức chỉ định thầu, quy mô 38.534m2 với tổng chi phí thực hiện dự kiến là 355 tỷ đồng.

Ngoài ra, Công ty CP Bất động sản Mỹ còn trúng thầu tại các dự án: Khu đô thị mới Bảo Hà, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai (quy mô 42ha, tổng vốn đầu tư 708 tỷ đồng); Khu dân cư đô thị Cánh Buồm (tổng mức đầu tư 161 tỷ đồng) tại phường Sông Trí, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh; sở hữu 5.974 m2 đất tại phường Hợp Giang, TP Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng); Khu biệt thự Sông Uông (Quảng Ninh); Khu nhà ở đô thị Phong Châu (Phú Thọ); Khu dân cư phường Bảo Vinh (Đồng Nai)…