Tiếp vụ doanh nghiệp bán đất của người dân tại Thái Nguyên: Công ty Thiên Lộc là ai?
Lê Nguyễn -
15/12/2020 10:22 (GMT+7)
(VNF) – Quy mô tài sản gần 900 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 400 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập với đa số người Nam Định… đó là những nét chấm phá về Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc.
Phối cảnh dự án “Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kĩ thuật khu dân cư” (phường Thắng Lợi, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) của Công ty Thiên Lộc.
Trong quá trình triển khai dự án này, Công ty Thiên Lộc bị người dân tại tổ dân phố Ưng, phường Thắng Lợi, thành phố Sông Công tố bán đất khi chưa thu hồi, chưa đền bù.
Thiên Lộc của ai?
Theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc có trụ sở tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; được cấp giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh lần đầu ngày 9/6/2009 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp, thay đổi lần thứ 12 ngày 16/8/2019. Công ty đăng kí 69 ngành nghề kinh doanh, trong đó có xây dựng nhà ở, công trình điện, công trình viễn thông…
Người đại diện theo pháp luật của Công ty Thiên Lộc là ông Vũ Văn Trường – chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc. Ông Trường người xã Bình Minh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, được giới thiệu là một cựu quân nhân, cán bộ công an, cán bộ của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, đã tốt nghiệp lớp quản lý đô thị và xây dựng tại Học viện Kiến trúc và có bằng thạc sĩ kinh tế.
Xuất thân Nam Định nên các cổ đông sáng lập Công ty Thiên Lộc cùng với ông Trường hầu hết xuất thân từ địa phương này. Trong 6 cổ đông sáng lập, có 4 người cùng quê với ông Trường gồm: bà Ngô Thị Kim, ông Vũ Thế Anh, ông Vũ Hoàng Tùng (cùng tại xóm Minh Tiến, thông Thượng Nông, xã Bình Minh, huyện Nam Trực) và ông Phạm Đại Nghĩa (phường Hàng Đồng, thành phố Nam Định). Chỉ có bà Lê Thị Xuân quê tại Lai Châu.
Biến động sau đó cho thấy có 4 cổ đông sáng lập đã thoái vốn khỏi Thiên Lộc gồm: bà Kim, bà Xuân, ông Nghĩa và ông Tùng. 2 người còn lại giữ tỷ lệ sở hữu như sau: ông Vũ Thế Anh nắm 1,99 triệu cổ phiếu, giá trị 19,99 tỷ đồng, tương đương 9,96%; ông Vũ Văn Trường nắm 13,61 triệu cổ phiếu, giá trị 136,11 tỷ đồng, tương đương 68,06%.
Từ 6 đến 111
Cho đến trước tháng 6/2019, Thiên Lộc, với cơ cấu cổ đông cô đặc, có vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Biến động về vốn góp chủ sở hữu diễn ra tại phiên họp đại hội cổ đông bất thường tháng 6/2019 để thông qua phương án phát hành cổ phiếu nhằm tăng vốn điều lệ.
Theo đó, Thiên Lộc đã phát hành 20 triệu cổ phiếu (15,5 triệu cổ phiếu phổ thông, 4,5 triệu cổ phiếu ưu đãi, mức cổ tức ưu đãi 24%/năm, thời gian ưu đãi từ 21/6/2019 – 31/12/2023 sau đó chuyển thành cổ phiếu phổ thông), nâng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng.
Tại ngày 16/8/2020, danh sách cổ đông của Thiên Lộc lên tới 111 người. Trong đó, các cổ đông lớn gồm: Vũ Văn Trường (29,99 triệu cổ phiếu phổ thông, 2,15 triệu cổ phiếu ưu đãi, tổng 31,14 triệu cổ phiếu, giá trị vốn góp 321,45 tỷ đồng, tỷ lệ 80,36%), Vũ Thế Anh (1,99 triệu cổ phiếu phổ thông, 140,8 nghìn cổ phiếu ưu đãi, tổng 2,14 triệu cổ phiếu, giá trị vốn góp 21,4 tỷ đồng, tỷ lệ 5,35%).
Các cổ đông sở hữu trên 1% gồm 2 người: Vũ Đức Minh (1,13 triệu cổ phiếu phổ thông, 103,5 nghìn cổ phiếu ưu đãi, tổng 1,24 triệu cổ phiếu, giá trị vốn góp 12,42 tỷ đồng, tỷ lệ 3,11%), Vũ Đức Hạnh (619 nghìn cổ phiếu phổ thông, giá trị vốn góp 6,19 tỷ đồng, tỷ lệ 1,55%).
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.