Ông Chen Lian Pang cũng nhận định: “Tôi cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam sẽ còn tiếp tục phát triển tích cực thêm vài năm nữa. Từ giờ đến cuối năm 2019 thị trường rất tốt cho phân khúc dự án nhà ở”.
“Bên cạnh đó, bức tranh chung của nền kinh tế Việt Nam là khá lạc quan. Theo số liệu cập nhật gần đây nhất của World Bank, năm 2018 vừa qua Việt Nam có nền kinh tế tăng trưởng ngoạn mục, GDP tăng khoảng 7,08%, cao nhất trong 11 năm qua”
“Chính sự tăng trưởng và kinh tế vĩ mô ổn định sẽ tiếp tục bền vững cho thị trường BĐS trong trung hạn. Tốc độ phát triển độ thị hóa là dấu hiệu quan trọng cho thấy nhu cầu về bất động sản sẽ tăng. Dấu hiệu khác là thu nhập của người dân cũng tăng ở Việt Nam. Giới trung lưu đang ngày càng tăng cũng sẽ có nhiều nhu cầu về nhà ở tại những dự án chất lượng cao vào có thiết kế tốt”
Từ quan điểm đó, ông Chen Lian Pang cho rằng: “Bất động sản vẫn còn là một ngành công nghiệp thuộc loại “trẻ” ở Việt Nam. Có thể ví tốc độ phát triển địa ốc ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh giống như Thượng Hải cách nay 10 -15 năm về trước.
“Mỗi năm tôi quan sát thấy có khoảng 1% người ở tỉnh khác về Tp.HCM lập nghiệp, rất giống với Thượng Hải cách nay 15 năm. 15 năm trước ai mua nhà ở Thượng Hải thì nay sẽ thấy mình thành công. Vì thế, ai mua nhà ở Tp.HCM hiện giờ, tương lai 10-15 năm tới sẽ thấy đó là quyết định thông thái”, ông Chen Lian Pang nói.
Tuy nhiên, ông Chen Lian Pang cũng đề xuất: Chính phủ Việt Nam cần phải cải thiện các chính sách và luật bất động sản với nhiều hướng dẫn cho chủ đầu tư đồng thời giúp bảo vệ cho người mua nhà.
“Để thúc đẩy thị trường bất động sản tốt hơn, tôi nghĩ cần rút ngắn thời gian cho các khâu chờ và phải có quy hoạch, thực hiện quy hoạch tốt”, ông ông Chen Lian Pang nói.
Ông Chen Lian Pang đưa ra ví dụ, như ở Singapore, khi phát triển đô thị, thường là hoạch định làm các cơ sở hạ tầng đi trước thực tế. Chẳng hạn, như xây hệ thống xe điện ngầm, xây sân bay quốc tế Changi, nhà nước đều ước tính tương lai 10 năm tới sẽ thế nào. Vì hoạch định trước, nên bộ mặt đô thị của Singapore nhìn đẹp mắt.
Chia sẻ dưới góc nhìn là nhà đầu tư nước ngoài, ông Chen Lian Pang cho biết: Do là chủ đầu tư nước ngoài, nên một trong những khó khăn CapitaLand Vietnam phải đối mặt là quĩ đất.
“Tuy nhiên, do chúng tôi có 24 năm kinh nghiệm tại Việt Nam và đã học được cách vượt qua những khó khăn nên đã phát triển được 12 dự án nhà ở và 17 căn hộ dịch vụ. Chúng tôi tiếp tục vượt khó để phát triển bền vững tại Việt Nam”.
“Một khó khăn nữa là làm sao tuyển được nhân viên tại Việt Nam có khả năng và trình độ quản lý dự án theo tiêu chuẩn cao của Singapore. Vì thế, chúng tôi có nhiều chương trình đạo tạo để phát triển nhân viên. Chúng tôi cũng cố gắng vượt mọi trở ngại, tập trung vào việc cung cấp cho người mua nhà dịch vụ khách hàng tốt và những dự án nhà ở chất lượng, thiết kế đẹp, bảo trì tòa nhà tốt”, ông Chen Lian Pang nói.
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.
