TP. HCM điều chỉnh hệ số giá đất, quy hoạch tại các dự án tái định cư

Theo đó, UBND TP. HCM điều chỉnh, bổ sung mục tiêu sử dụng đối với 7 dự án tái định cư từ phục vụ khu công nghệ cao thành phục vụ tái định cư dự án khu công nghệ cao và các dự án chỉnh trang đô thị, công ích sử dụng vốn ngân sách hoặc có nguồn gốc từ ngân sách.

Đối với các dự án thuộc khu tái bố trí dân cư 18,75 ha tại phường Hiệp Phú và phường Tăng Nhơn Phú A (quận 9), UBND thành phố giao Ban Quản lý khu công nghệ cao báo cáo các nội dung liên quan đến việc điều chỉnh tăng quy mô dự án, thay đổi chủ trương sử dụng nguồn vốn đầu tư dự án trong giai đoạn Công ty TNHH MTV Phát triển khu công nghệ cao là đơn vị trực thuộc Ban Quản lý khu công nghệ cao và UBND TP. HCM (chủ sở hữu).

UBND thành phố cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng kè chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Giồng Ông Tố ở quận 2. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 6,7594 lên 15,0762; đất nông nghiệp từ 12,5378 lên 12,7611 và đất ở bố trí tái định cư từ 5,3333 lên 6.

Trước đó UBND thành phố đã công bố công khai đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch một số khu đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Theo đó, có 2 đồ án được công bố cho người dân Thủ Thiêm. Một là đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000. Hai là đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại 3 lô đất (ký hiệu 7-5, 7-9, G9) thuộc khu chức năng số 7 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và 2 lô đất (ký hiệu III-HH8, III-CC1) thuộc khu đô thị chỉnh trang 296,4 ha kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm.

3 khu đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm được điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích gần 20.000 m2 thuộc khu dân cư 38,4 ha phường Bình Khánh (quận 2) và một số phần tiếp giáp.

UBND thành phố điều chỉnh chức năng sử dụng đất của 3 khu đất nói trên thành nhóm đất nhà ở nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc khu 4,39ha, phường Bình An, quận 2;

Đồng thời, xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cho từng lô đất xây dựng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định hiện hành đối với loại hình nhà ở liền kế. Tại khu vực này, nhà cao tầng được phép xây 4 tầng để phù hợp với khả năng tài chính của các hộ dân tái định cư.

Tuy nhiên, trong trường hợp hộ dân nào muốn xây dựng tầng cao hơn, UBND TP. HCM cũng đề nghị Ban Quản lý đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và UBND quận 2 xem xét cấp phép xây dựng tầng cao tương tự như đang quản lý tại khu vực đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị chỉnh trang 294 ha kế cận Khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2).