TP.HCM dồn lực đầu tư hạ tầng, đưa Khu đô thị Thủ Thiêm thành cực tăng trưởng mới
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
- Xây hầm vượt biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu 07/01/2026 03:30

Khu đô thị Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm thuộc TP. Thủ Đức (cũ). Với diện tích lên đến 930 ha, đây là một trong những dự án quy mô của TP. HCM. Dự án được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, ban đầu gồm 5 khu chức năng, sau đó điều chỉnh thành 8 khu chức năng như hiện nay.
Sau hơn 3 thập kỷ triển khai, khu đô thị Thủ Thiêm đã hình thành một số dự án quy mô lớn. Nổi bật là khu đô thị Sala do Tập đoàn Thaco phát triển trên quỹ đất hơn 79 ha tại lõi trung tâm Thủ Thiêm, với hệ thống căn hộ, biệt thự và tiện ích đồng bộ, hiện đại.
Đại dự án Metropole của Sơn Kim Land đã khai thác nhiều block căn hộ, tòa nhà văn phòng đạt chuẩn quốc tế, trở thành nơi tổ chức nhiều sự kiện văn hóa - giải trí lớn. Các khu phức hợp cao cấp The River Thủ Thiêm và Thủ Thiêm Zeit River cũng góp phần định hình Thủ Thiêm như một khu dân cư và trung tâm tài chính - thương mại cao cấp hàng đầu của thành phố.
Theo quy hoạch, phần diện tích đất khai thác thương mại tại Thủ Thiêm chỉ chiếm chưa đến 30%. Phần lớn quỹ đất được ưu tiên dành cho các công trình công cộng và dịch vụ đô thị mà khu trung tâm thành phố hiện hữu còn thiếu hoặc khó mở rộng, như công viên ven sông Sài Gòn, quảng trường trung tâm thành phố tại Thủ Thiêm, Trung tâm Tài chính Quốc tế, Trung tâm Hội nghị - Triển lãm quốc tế, Cung Thiếu nhi và các khu lâm viên sinh thái.
Về hạ tầng giao thông, những năm qua, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm là 3 công trình giao thông giúp kết nối Thủ Thiêm với trung tâm thành phố.
Ban Thường vụ Thành ủy đã chỉ đạo UBND TP. HCM và các sở, ngành tập trung triển khai các phần việc cần thiết. Qua đó, tạo dư địa phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành cực tăng trưởng mới của thành phố.
Bí thư Thành ủy TP. HCM yêu cầu, phải xây dựng sơ đồ Gantt (biểu đồ theo dõi tiến độ) để tập trung xây dựng, khởi công, triển khai các dự án lớn trong năm 2026 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm như: Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP. HCM, cầu Thủ Thiêm 4, tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, các nhà ga kết nối hệ thống đường sắt đô thị qua khu vực.
Đáng chú ý là cầu Thủ Thiêm 4 được UBND TP. HCM yêu cầu hoàn thành nhanh chóng để đồng bộ hạ tầng đô thị phía đông - nam. Với vốn đầu hơn 5.063 tỷ đồng, công trình dự kiến lựa chọn nhà thầu và khởi công vào quý IV/2026, hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2028.
Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn do CTCP Thực phẩm Dinh dưỡng Nutifood tài trợ, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2027.
Nút giao An Phú đang được xây dựng nhằm tăng khả năng kết nối Thủ Thiêm với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giảm áp lực giao thông khu vực.
Bên cạnh hạ tầng đường bộ, khu đô thị Thủ Thiêm còn có các tuyến metro đi qua. Cạnh nút giao An Phú là ga Thủ Thiêm, quy mô khoảng 17 ha, được quy hoạch là điểm cuối tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, phục vụ hai tuyến đường sắt khác là Thủ Thiêm - Long Thành và tuyến metro số 2 giai đoạn 2 (đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm).
Tập đoàn Thaco đang đề xuất đầu tư tuyến metro số 2 (đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm) và tuyến Thủ Thiêm - Long Thành theo hình thức PPP, loại hợp đồng BT. Khi được chấp thuận, Thaco sẽ khởi công đoạn Bến Thành- Thủ Thiêm ngày 30/4, còn tuyến Thủ Thiêm- Long Thành dự kiến khởi công ngày 30/6.
Để hoàn thành mục tiêu xây dựng hoàn thiện khu đô thị Thủ Thiêm trước năm 2030, TP.HCM đã thành lập tổ công tác điều hành xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm do Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được làm tổ trưởng, với sự tham gia của các phó chủ tịch và lãnh đạo các sở, ngành liên quan.
Việc đặt Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. HCM ở Thủ Thiêm sẽ tạo điều kiện thu hút dòng vốn lớn, các nhà đầu tư có yêu cầu cao và nâng cao vị thế của thành phố.
TP. HCM 'chốt' đầu tư công cầu Thủ Thiêm 4, vốn 5.000 tỷ
- Năm 2026, TP.HCM kỳ vọng thu hút 4,5 tỷ USD đầu tư vào KCX, KCN 08/01/2026 07:15
- TP. HCM 'chốt' đầu tư công cầu Thủ Thiêm 4, vốn 5.000 tỷ 07/01/2026 02:14
- Tăng trưởng hai con số: TP. HCM đặt kỳ vọng vào ba động lực lớn 06/01/2026 07:00
Nhật ký bất động sản 9/1: TP. HCM sắp khởi công 3 dự án NƠXH, Ecopark làm KĐT 20.000 tỷ ở Tây Ninh
(VNF) - Aeon Mall Việt Nam thuê hơn 100.900m2 đất làm trung tâm thương mại tại Đồng Nai; Hà Nội chuyển đổi 6,2ha “đất vàng” Nguyễn Trãi làm tổ hợp cao tầng; Trung Nam Group sắp nhận 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập TP. HCM... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/1.
Nâng mức đặt cọc đấu giá đất: Thuốc mạnh chặn đầu cơ hay rào cản thị trường?
(VNF) - Theo Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, việc nâng mức đặt cọc đấu giá đất được kỳ vọng siết chặt đầu cơ, ngăn bỏ cọc, nhưng cũng đặt ra lo ngại về nguy cơ thu hẹp cạnh tranh và tạo rào cản cho thị trường.
Đầu tư và Phát triển DB đổ vốn 20.100 tỷ làm khu đô thị tại Tây Ninh
(VNF) - UBND tỉnh Tây Ninh vừa phê duyệt dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với diện tích 259ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng.
Giao 3.600m2 đất cho Trần Anh Long An làm khu dân cư thương mại
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An vừa được giao gần 3.600m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside 2 (đợt cuối).
Dự án The Gateway City Ân Thi của Công ty Madoka sắp bị thanh tra
(VNF) - Dự án Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi (The Gateway City Ân Thi) quy mô gần 10ha do Công ty cổ phần Madoka làm chủ đầu tư nằm trong diện bị thanh tra năm 2026.
Nhật ký bất động sản 8/1: Chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ, Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha
(VNF) - TP. HCM chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ; Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha; Gia Lai chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Quy Nhơn Bắc ... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 8/1.
Giữ nguyên mô hình chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, không chuyển về UBND cấp xã
(VNF) - Theo quy định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mô hình tổ chức văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp tục được giữ nguyên như hiện nay, không chuyển về UBND cấp xã.
Sài Gòn Thuận Phước 'bắt tay' VJCO làm dự án NƠXH 1.100 tỷ tại Quảng Ngãi
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi do liên danh Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO thực hiện, vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng.
Danko được giao làm gần 1.400 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danko vừa được giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, có tổng mức đầu tư hơn 1.633,4 tỷ đồng.
Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC xây khu nhà ở xã hội 1.200 tỷ đồng ở Gia Lai
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 được triển khai tại phường Quy Nhơn Bắc, với tổng vốn đầu tư hơn 1.251 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 1.265 căn hộ nhà ở xã hội.
Gắn mã định danh từng ngôi nhà và thửa đất: Môi giới tự do chao đảo, đầu cơ 'tắt sóng'
(VNF) - Quyết định gắn mã định danh điện tử cho bất động sản được đánh giá là một dấu mốc chuyển đổi của thị trường: từ quản lý hành chính sang quản trị bằng dữ liệu. Với người làm ăn chụp giật, đây là hồi chuông “khai tử”. Với nhà đầu tư bài bản và người mua ở thật, đây lại là khởi đầu của một cuộc chơi mới minh bạch hơn, công bằng hơn.
Từ 1/1/2026: Đăng ký thế chấp, xóa thế chấp không cần ghi lên sổ đỏ
(VNF) - Theo Nghị quyết số 254/2025, thông tin thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được ghi trực tiếp trên sổ hồng mà được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Đu đỉnh mua đất nền, nhà đầu tư giờ vật vã thoát hàng
(VNF) - Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.
VSIP muốn đầu tư thêm khu công nghiệp 800ha tại Nghệ An
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất khảo sát, nghiên cứu và chuẩn bị đầu tư Dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 với quy mô khoảng 800ha tại các xã Vạn An, Đại Huệ và Kim Liên.
GP.Invest ra mắt dự án khu đô thị Evergreen Estate tại Lạng Sơn
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) vừa ra mắt dự án Evergreen Estate, khu đô thị đồng bộ đầu tiên tại tỉnh Lạng Sơn, sau 3 năm chuẩn bị.
Nhật ký bất động sản 7/1: Hưng Yên tìm chủ cho Khoái Châu Riverside, Flamingo đầu tư dự án hơn 5.300 tỷ
(VNF) - Chung cư xây mới dự kiến phải bố trí khu để xe điện riêng; Đà Nẵng vượt 108% chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025; Bắc Ninh dự kiến có thêm cụm công nghiệp 873 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 7/1.
Nâng mức đặt cọc đấu giá đất lên 50% giá khởi điểm
(VNF) - Nghị quyết mới quy định đấu giá quyền sử dụng đất với cá nhân, tiền đặt trước tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm.
Hà Nội công bố thêm 39 dự án nhà ở xã hội
(VNF) - Hà Nội xác định đầu tư thêm 39 dự án nhà xã hội giai đoạn 2026-2030 trên diện tích gần 115 ha, vốn đầu tư ban đầu khoảng 71.500 tỷ đồng.
6 trải nghiệm 'nhất định phải thử' tại Tổ hợp Công viên giải trí Bright Park
(VNF) - “Công viên giải trí Bright Park – Thế giới phiêu lưu đa địa hình” mang đến dấu ấn khác biệt trên bản đồ vui chơi - giải trí tỉnh Ninh Bình, với một tổ hợp trải nghiệm “tất cả trong một” được đầu tư đồng bộ bài bản, sử dụng trang thiết bị hiện đại nhất và an toàn nhất. Tại đây, du khách sẽ được sống trọn trong một thế giới giải trí tràn ngập sắc màu và những trải nghiệm thú vị. Sáu trải nghiệm dưới đây được xem là những dấu ấn đặc trưng làm nên sức hút của Bright Park.
Bất động sản chăm sóc sức khỏe: Charmora City và cuộc dịch chuyển giá trị mới tại Nha Trang
(VNF) - Giữa làn sóng tìm kiếm bất động sản xanh và chăm sóc sức khỏe, Charmora City – “thành phố đảo quốc tế” tại Nam Nha Trang trở thành “đích đến” mới của dòng vốn tinh hoa. Không chỉ hướng tới giá trị gia tăng dài hạn, dự án còn kiến tạo giá trị sống sinh thái, an yên, đa trải nghiệm.
Nghệ An tăng cường kiểm soát, chặn tiêu cực trong mua bán nhà ở xã hội
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định về việc tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong công tác xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Tìm hiểu Dragon Group, ông chủ Thái Bình Diamond City vào danh sách thanh tra
(VNF) - Dự án Khu dân cư tổ 21 phường Trần Hưng Đạo có tên thương mại là Thái Bình Diamond City, do CTCP Đầu tư và phát triển Dragon Ventures, thành viên của Dragon Group làm chủ đầu tư.
Hưng Yên: Thanh tra Khu dân cư phường Bồ Xuyên của REE Land
(VNF) - Theo kế hoạch thanh tra của Thanh tra tỉnh Hưng Yên, Khu dân cư phường Bồ Xuyên thành phố Thái Bình (Khu Bộ chỉ huy quân sự tỉnh cũ) do Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land) làm chủ đầu tư nằm trong danh sách bị thanh tra năm 2026.
Hải Phòng: Đấu giá hàng loạt khu đất trong năm 2026
(VNF) - Trung tâm phát triển quỹ đất Hải Phòng dự kiến đấu giá 24 lô đất trong năm 2026, nhiều quỹ đất ở, TMDV sẽ được đấu giá trong năm.
Nhật ký bất động sản 9/1: TP. HCM sắp khởi công 3 dự án NƠXH, Ecopark làm KĐT 20.000 tỷ ở Tây Ninh
(VNF) - Aeon Mall Việt Nam thuê hơn 100.900m2 đất làm trung tâm thương mại tại Đồng Nai; Hà Nội chuyển đổi 6,2ha “đất vàng” Nguyễn Trãi làm tổ hợp cao tầng; Trung Nam Group sắp nhận 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập TP. HCM... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/1.
Về tay chủ mới, 'đất vàng' Contrexim Complex đổi vận, giá căn hộ lên 200 triệu/m2
(VNF) - Sau 12 năm 'đắp chiếu', 'đất vàng' dự án Constrexim Complex của CTX Holdings được chuyển nhượng cho đối tác mới và đã thi công nhanh chóng.






























































