Hà Nội: 'Siêu dự án' 75.000 tỷ được đề xuất tại huyện Thanh Oai
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
Năm 2020, những biến động khó lường đã dạy cho nhà đầu tư nhiều bài học lớn. "Cơn điên" của vàng biến không ít nhà đầu tư trở thành thiêu thân khi cùng kim loại quý leo đỉnh 60 triệu đồng/lượng, rồi... mắc kẹt ở mốc lịch sử. "Nơi trú ẩn an toàn" - định nghĩa gắn với vàng trong nhiều năm, như nhận định của chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, đã trở thành kênh đầu tư "tương đối rủi ro".
Một "giỏ trứng" khác từng được coi là hấp dẫn là gửi tiết kiệm sau một năm biến động cũng không còn vị thế như trước. Nguồn tiền trong ngân hàng quá dư thừa, đẩy lãi suất tiền gửi trên thị trường xuống mức thấp kỉ lục trong 10 năm. Để tiền vào ngân hàng dẫu an toàn nhưng chỉ là sự lựa chọn sau cùng vì không đủ hấp dẫn.
Trong bối cảnh đó, bất động sản là nơi hiếm hoi vẫn giữ được sức nóng. Không chỉ ở hiện tại, xuyên suốt khoảng thời gian nhiều màu xám của năm 2020, bất động sản vẫn là kênh "hái ra tiền" với nhiều nhà đầu tư bởi mặt bằng giá được duy trì tốt, thậm chí liên tục tăng.
Sức sống của kênh đầu tư bất động sản như lời ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, xuất phát từ lực cầu thực trên thị trưởng rất lớn. Nguyên nhân từ suy nghĩ đầu tư bất động sản để "giữ nhà" cho con cái cùng với tốc độ đô thị hóa ngày một nhanh tại các đô thị lớn.
Nhà đầu tư rõ ràng đã nhìn ra điểm mấu chốt ấy. Một khảo sát với các nhà đầu tư trên VnExpress cho thấy, có tới gần một nửa (48%) trong số 5.500 người được hỏi cho rằng, nên đầu tư bất động sản thời điểm này.
Chỉ ra cụ thể hơn, theo nhiều chuyên gia, phía Tây Hà Nội chính là khu vực sôi động và nhiều tiềm năng hơn cả. Chuyên gia quy hoạch Bùi Đình Trường (Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam) lí giải, đây là khu vực nhận được hậu thuẫn lớn từ sự đột phá của hệ thống hạ tầng và xu hướng dịch chuyển trung tâm hành chính Hà Nội về phía Tây.
Nói về đối tượng đầu tư cụ thể, theo chuyên gia kinh tế, TS Trần Trí Thiện, nguyên tắc cần nhớ là người mua nhà hiện không chỉ tìm "nơi ở" mà tìm một địa chỉ "đáng sống". Đó là lí do vì sao những địa chỉ như đại đô thị tất cả trong một (all-in-one) như Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) luôn là tâm điểm của thị trường. Đây chính là những đô thị lõi, với khả năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu mọi mặt, từ xã hội tới đời sống của mọi người.
So với các dự án trên thị trường tại khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Smart City là nơi duy nhất thiết lập được hệ thống đại tiện ích cho cư dân theo tiêu chuẩn cao cấp nhất. Đó là hệ thống bệnh viện đa quốc tế Vinmec, trường học liên cấp theo tiêu chuẩn toàn diện Vinschool hệ thống mua sắm giải trí quy mô hàng đầu Vincom, hay tiêu chuẩn dịch vụ, vận hành đã thành thương hiệu của Vinhomes,...
Yếu tố "đáng sống" tại Vinhomes Smart City theo đánh giá còn xuất phát từ hệ sinh thái khó có được ở nơi nào khác. Đơn cử Sapphire 3 hay Sapphire Parkville là 2 phân khu đang được giới đầu tư đặc biệt bởi quan tâm. Sapphire 3 có lợi thế về một "tọa độ của tri thức, cộng đồng văn minh" với trường mầm non Vinschool liền kề, cùng hệ thống trường học công lập, dân lập quốc tế bao quanh phân khu. Sapphire Parkville lại giống như viên ngọc xanh khi sở hữu tầm nhìn đắt giá thu trọn bộ 3 công viên liên hoàn có diện tích lên tới 16,3ha của đại đô thị.
Đi kèm những lợi thế riêng có của 2 phân khu còn là hệ thống tiện ích chung đầy đủ như một thành phố thu nhỏ, từ sân dưỡng sinh, sân chơi trẻ em tới sân tập gym, tennis, bóng rổ, vườn điêu khắc, vườn thiền,...
Khách hàng mua Vinhomes Smart City chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ đã có thể dọn về ở ngay hoặc khai thác cho thuê mà không cần phải chờ đợi như các dự án khác.
Với những thành phố lõi theo tiêu chuẩn cao như Vinhomes Smart City, chuyên gia Trần Trí Thiện cho rằng, tính thanh khoản là vô cùng tốt bởi khả năng tiếp cận và đáp ứng được nhu cầu của phần lớn người dân. Ngoài ra, uy tín của những chủ đầu tư lớn là bảo chứng tốt để tài sản sinh lời.
Đặc biệt, những khách hàng mua căn hộ Sapphire 3 hay Sapphire Parkville còn được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn: Chỉ cần thanh toán trước 20% (1/5 giá trị căn hộ) để được nhận nhà ngay và trải nghiệm căn hộ đẳng cấp với vận hành 5 sao Vinhomes, vui chơi mua sắm bất tận tại Vincom, điều kiện học tập lý tưởng tại Vinschool, khám chữa bệnh tại Vinmec và nhận voucher mua ô tô VinFast lên tới 200 triệu đồng. Khoản vay 80% còn lại sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% với thời gian tối đa 33 tháng (đến hết 5/2/2024 với Sapphire 3 và tới 10/1/2023 với Sapphire Parkville).
Với khách hàng đầu tư căn hộ tại Sapphire 3 để cho thuê, chủ đầu tư cam kết tiền thuê lên đến 7% giá trị căn hộ/năm trong vòng 18 tháng (thanh toán 6 tháng 1 lần), hỗ trợ 0% lãi suất đến đến 12 tháng (không muộn hơn 16/4/2022). Ngoài ra, khách mua cũng được nhận khoản hỗ trợ gói nội thất cơ bản tương đương 3,5% giá trị căn hộ (áp dụng có điều kiện).
Từ cách làm được đánh giá là ưu việt hàng đầu thị trường này, kết hợp với những sản phẩm bất động sản vốn đã vô cùng hấp dẫn, giới đầu tư nhận định, nguồn tiền sẽ đổ mạnh vào những địa chỉ như Sapphire 3 hay Sapphire Parkville khi mùa cao điểm đã gần kề.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2030, Bình Định mời gọi đầu tư hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, khu đô thị.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Sở hữu loạt ưu thế hiếm có từ vị trí, thiết kế đến tiện ích, ngay trong sự kiện mở bán (29/3), bộ sưu tập Boutique Collection đã thu hút hàng trăm khách hàng thượng lưu tới bốc thăm quyền mua các dòng sản phẩm độc đáo, lần đầu xuất hiện tại thị trường tây Hà Nội.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.