Suy thoái bất động sản kéo dài tại Trung Quốc đã ảnh hưởng đến tình hình tài chính của những ngân hàng lớn nhất nước này khi các khoản nợ xấu đang ngày một gia tăng.
Sự sụp đổ bất chợt không chỉ ảnh hưởng tới người dân, mà còn tác động thẳng đền tầng lớp thượng lưu khi xóa sổ hơn 100 tỷ USD từ khối tài sản của những tỷ phú bất động sản.
Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan
Ông Hui Ka Yan trong quá khứ là người có sức ảnh hưởng “không giới hạn” không chỉ với doanh nghiệp mà còn với các chính trị gia của đất nước.
Từng sở hữu một đế chế từ bất động sản đến xe điện, hiện nay, ông Hui Ka Yan đang bị cảnh sát giam giữ và bị tịch thu nhiều tài sản cá nhân, bao gồm 2 biệt thự sang trọng tại Hong Kong. Khối tài sản của ông Hui ghi nhận giảm từ đỉnh cao 24,6 tỷ USD vào năm 2021 xuống còn 1,1 tỷ USD vào năm 2024.
Các cơ quan quản lý chứng khoán Trung Quốc cho biết giai đoạn từ 2018 – 2020, ông Hui Ka Yan cùng đồng phạm đã tiến hành lừa đảo bằng cách thổi phồng doanh thu của công ty lên mức 78 tỷ USD. Mức khai khống doanh thu năm 2019 bằng một nửa tổng doanh thu thực tế và con số sai lệch của năm 2020 tương đương 78,5% mức thực tế.
Đây được cho là vụ lừa đảo lớn nhất từ trước tới giờ tại đất nước tỷ dân.
Chủ tịch Dalian Wanda Wang Jianlin
Sau khi từ bỏ bộ phận sản xuất phim và cổ phần trong Câu lạc bộ bóng đá Tây Ban Nha Atletico Madrid, ông Wang Jianlin vào tháng 12/2023 lại tiếp tục đồng ý nhượng quyền kiểm soát trung tâm mua sắm của mình với giá 8,3 tỷ USD để tránh cơn thịnh nộ của các nhà đầu tư.
Nguyên nhân được cho là đến từ các khoản nợ của công ty đang ngày một tăng, và người từng giàu nhất Trung Quốc, ông Wang Jianlin đang phải đối mặt với áp lực này.
Phương án chuyển nhượng cổ phần của các công ty con sẽ cứu cánh cho ông Wang ở hiện tại, song lại đồng nghĩa với việc giờ đây, những đơn vị ngoài sẽ nắm giữ tới 60% cổ phần tại Wanda, doanh nghiệp đang điều hành gần 500 công ty lớn nhỏ và 230 siêu thị trên khắp Trung Quốc.
Từ một người sở hữu trong tay 15,1 tỷ USD, đến giờ, tài sản của ông Wang còn lại 6,3 tỷ USD, chưa được một nửa so với cuối năm 2020.
Chủ tịch Country Garden Yang Huiyan
Không khá khẩm hơn là bao, Country Garden của Yang Huiyan từng làm rung chuyển cả thị trường địa ốc vào tháng 10/2023 khi liên tục trễ hạn thanh toán trái phiếu bằng USD dẫn đến vỡ nợ. Khối tài sản của bà chủ Yang Huiyan cũng giảm xuống dưới 5 tỷ USD từ thời điểm này.
Thế nhưng, trên thực tế, doanh số bán hàng của doanh nghiệp đã trở nên ngày càng tồi tệ hơn từ trước đó, khi các hợp đồng tháng 3/2023 ghi nhận giảm 83% so với cùng kỳ. Cùng thời điểm này, công ty cũng cho biết đang phải đối mặt với sự chậm trễ trong việc báo cáo tài chính và một vụ kiện quốc tế liên quan đến việc khách hàng đòi thanh lý hợp đồng.
Cựu Chủ tịch Longfor Holdings Wu Yajun
Năm 2022, bà Wu Yajun từ chức Chủ tịch Longfor Holdings với lý do sức khoẻ. Toàn bộ các công việc kinh doanh tại tập đoàn bà thành lập đều được giao lại cho một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
Khác với những đơn vị cùng ngành, Longfor Holding không phải đối mặt với tình trạng vỡ nợ. Mọi hoạt động của công ty đều được củng cố nhờ lợi nhuận đến từ kinh doanh cho thuê mặt bằng bán lẻ.
Tuy vậy, lợi nhuận của doanh nghiệp trong những năm gần đây lại kém tích cực khi luôn ở mức thấp hơn dự tính. Với tình hình hiện tại, chặng đường phía trước của công ty được cho rằng sẽ còn khó khăn hơn. Giá trị tài sản ròng của bà Wu Yajun cũng lao dốc từ 10,1 tỷ USD vào cuối tháng 1 năm ngoái xuống còn 4,6 tỷ USD vào cuối tháng 1 năm nay.
Nhà đồng sáng lập Longfor Holdings Cai Kui
Là chồng cũ của bà Wu và là nhà đồng sáng lập Longfor Holdings, ông Cai Kui đã sớm rời khỏi công ty từ thời điểm Longfor Holdings IPO vào năm 2009. Ngay sau khi vợ chồng ông ly hôn vào năm 2012, ông Cai Kui nhận được 30% cổ phần của Longfor.
Tiếp đó, ông thành lập công ty đầu tư Junson Capital có văn phòng tại Hong Kong, New York, Palo Alto và Singapore. Mặc dù sau khi tạo dựng sự nghiệp riêng, ông Cai Kui đã bán bớt cổ phần tại Longfor, nhưng đa phần tài sản của ông vẫn đến từ số cổ phần này.
Tại thời điểm tháng 3/2024, khối tài sản của ông Cai Kui chỉ còn 3,9 tỷ USD, giảm 6,5 tỷ USD so với cùng thời điểm 3 năm về trước.
Chủ tịch Tập đoàn Logan Kei Hoi Pang
Từng là doanh nghiệp xây dựng lớn thứ 20 trên toàn quốc xét về doanh thu, Tập đoàn Logan là một trong số những nhà phát triển bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn khi phải đối mặt với các cuộc chiến pháp lý ở Hong Kong. Thời gian qua, các khoản nợ của công ty liên tục bị trì hoãn, khiến các chủ nợ mất niềm tin vào tập đoàn.
Ông Kei năm ngoái đã đưa ra một kế hoạch tái cơ cấu doanh nghiệp, nhưng lại gặp trở ngại vào tháng 1 năm nay khi các ngân hàng liên tục chia rẽ công ty với các trái chủ, đồng thời đe doạ giải thể các đơn vị chủ chốt của doanh nghiệp.
Đáng kinh ngạc, đến tháng 2 năm nay, trong khi các công ty cùng ngành vẫn đang loay hoay trong khủng hoảng, Tập đoàn Logan lại cho thấy những tín hiệu tích cực, là thời cơ để ông Kei vực lại tài chính công ty.
Nhà sáng lập Seazen Holdings Wang Zhenhua
Từng là một trong số những tỷ phú bất động sản tại Trung Quốc, ông Wang hiện tại sở hữu 1,5 tỷ USD và đang thụ án 5 năm tù sau khi bị kết án lạm dụng trẻ em vào năm 2020.
Trong quá trình này, con trai ông là người nắm quyền kiểm soát Seazen và đưa công ty vượt qua khủng hoảng. Với một số dự án được nhà nước chấp thuận hỗ trợ tài chính, năm 2023, Seazen báo cáo doanh thu tăng 2,5% so với cùng kỳ, đồng thời thông báo rằng sẽ phát hành một lô trái phiếu mới được nhà nước bảo lãnh vào tháng 4 năm nay.
Chủ tịch Sunac Trung Quốc Sun Hongbin
Giữa năm 2022, truyền thông Trung Quốc rầm rộ thông tin “ông lớn” địa ốc Sunac vỡ nợ trái phiếu bằng đồng USD. Đây cũng chính là dấu mốc khiến tài sản của người đứng đầu doanh nghiệp, ông Sun Hongbin, tụt dốc không phanh xuống mức 1,3 tỷ USD từ đỉnh cao 9,1 tỷ USD vào 2021.
Đến tận tháng 11/2023, ông Sun mới hoàn thành việc tái cơ cấu nợ và bắt đầu khởi động lại việc xây dựng 80% các dự án chưa hoàn thành. Hiện, Sunac đang lỗ ròng 8 tỷ NDT (1,1 tỷ USD).
Vợ chồng Zuo Hui và Zhu Yan, những nhà sáng lập của KE Holdings
Ngay tại thời điểm tài sản gia đình đang ở đỉnh cao, năm 2021 ông Zuo Hui lại đột ngột qua đời ở tuổi 50 và để lại người vợ Zhu Yan. Bà Zhu sau đó phải đảm nhận trách nhiệm lãnh đạo một quỹ tín thác của gia đình nhằm kiểm soát cổ phần của chồng mình trong công ty.
Trong giai đoạn bất động sản Trung Quốc sụp đổ, doanh thu KE liên tục bị tác động và hiện đang trong thời kỳ rất khó khăn khi mỗi ngày đều phải nỗ lực thoát khỏi suy thoái. Khối tài sản của gia đình từ 18,8 tỷ USD vào năm 2021 chỉ còn lại 4,2 tỷ USD ở hiện tại.
Nhà đồng sáng lập Hopson Development Holding Chu Mang Yee
Là một trong những đại gia bất động sản có tiếng, giai đoạn trước khi đại dịch bùng nổ, ông Chu lại quyết định giao lại toàn bộ quyền kiểm soát đơn vị phát triển bất động sản Hopson Development Holding cho con gái mình, bà Chu Kut Yung. Cũng kể từ đây, khối tài sản của ông Chu ghi nhận giảm dần theo thời gian, xuống còn 2,1 tỷ USD ở thời điểm hiện tại.
Với Hopson Development, các hoạt động kinh doanh từ phát triển, xây dựng bất động sản đến quản lý khách sạn tuy bị ảnh hưởng chung bởi những tác động của thị trường, song lại có những tín hiệu tích cực hơn. Doanh nghiệp đã tránh được tình trạng vỡ nợ trái phiếu, doanh thu năm 2023 ghi nhận tăng 20% tại thời điểm doanh số bán hàng của toàn ngành đang giảm sút.
Tags:
(VNF) - Từng khiến giới đầu tư phát cuồng và tạo nên những cơn FOMO lớn nhất trên thị trường tài chính toàn cầu, vàng và Bitcoin đang đánh mất dần sức hút. Dòng tiền suy giảm, niềm tin lung lay và sự trỗi dậy của những câu chuyện đầu tư mới đang khiến ánh hào quang của chúng trở nên mờ nhạt hơn bao giờ hết.
(VNF) - Chính quyền Mỹ ngày 8/6 đã công bố danh sách cập nhật các doanh nghiệp lớn của Trung Quốc mà Washington cho rằng có liên hệ hoặc hỗ trợ quân đội nước này. Danh sách này bao gồm nhiều tên tuổi nổi bật như Alibaba, Baidu và nhà sản xuất xe điện BYD.
(VNF) - Tính từ đầu năm đến nay, KOSPI đã ba lần kích hoạt cơ chế ngắt mạch trong năm 2026, lần lượt vào các ngày 4/3, 9/3 và 8/6. Tuy nhiên, nếu chỉ nhìn vào con số này, nhà đầu tư có thể bỏ qua điểm quan trọng hơn: ba lần thị trường buộc phải tạm dừng giao dịch không phản ánh cùng một" vấn đề" lặp lại.
(VNF) - Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã kéo dài chuỗi mua vàng liên tiếp lên tháng thứ 19 trong tháng 5, trong bối cảnh dự trữ ngoại hối của nước này tăng lên mức cao nhất trong hơn một thập kỷ.
(VNF) - OPEC+ tiếp tục nâng mục tiêu khai thác dầu từ tháng 7, nhưng xung đột tại Trung Đông khiến phần lớn sản lượng tăng thêm vẫn chỉ tồn tại trên giấy.
(VNF) - Trước thềm cuộc họp đầu tiên trên cương vị Chủ tịch Fed, ông Kevin Warsh đang chịu sức ép từ Tổng thống Mỹ Donald Trump, người tiếp tục kêu gọi hạ lãi suất. Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khi báo cáo việc làm tích cực của Mỹ làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể phải nâng lãi suất trở lại.
(VNF) - Nguy cơ gián đoạn nguồn cung chưa hạ nhiệt và giá năng lượng duy trì ở mức cao, các áp lực mới đang xuất hiện đối với tăng trưởng kinh tế, lạm phát và an ninh lương thực toàn cầu.
(VNF) - Đồng won rơi xuống mức thấp nhất trong 17 năm khi đồng USD tăng giá và dòng vốn ngoại liên tục rời khỏi Hàn Quốc. Trong khi đó, thị trường chứng khoán Seoul chứng kiến phiên giảm sâu nhất nhiều tháng do làn sóng bán tháo cổ phiếu công nghệ và tâm lý né tránh rủi ro lan rộng.
(VNF) - Đằng sau cuộc gặp gỡ tưởng như đơn giản này là bàn ăn quy tụ các tập đoàn có tổng vốn hóa khoảng 5.370 tỷ USD cùng những kế hoạch mới xoay quanh AI, robot và tương lai ngành bán dẫn.
(VNF) - Sự suy yếu của đồng yên đang trở thành một trong những thách thức lớn đối với các nhà hoạch định chính sách Nhật Bản khi tác động ngày càng rõ nét đến giá nhập khẩu, lạm phát và chi phí sinh hoạt của người dân.
(VNF) - Làn sóng bán tháo kéo dài trên thị trường tiền điện tử đã khiến hàng nghìn tỷ USD giá trị vốn hóa bị thổi bay, làm gia tăng tâm lý bất an của giới đầu tư và một lần nữa đặt ra câu hỏi về tính ổn định của nhóm tài sản thay thế này.
(VNF) - Ngày càng nhiều tỷ phú trên thế giới cho rằng điều quan trọng là giúp thế hệ sau giữ được động lực tự vươn lên, thay vì sống dựa vào “núi tiền” thừa kế.
(VNF) - Giữa lúc niềm tin tiêu dùng lao dốc vì giá năng lượng tăng cao và kinh tế suy yếu, Thái Lan đang đặt cược 3,7 tỷ USD vào một chương trình trợ giá mua sắm quy mô lớn với hy vọng vực dậy sức mua nội địa.
(VNF) - Tuần này, chính quyền Tổng thống Donald Trump đã đề xuất áp đặt các mức thuế quan mới trên diện rộng đối với hàng chục quốc gia, bao gồm cả những đối tác thương mại hàng đầu của Mỹ như Canada và Trung Quốc.
(VNF) - Để tạo ra mặt sân hoàn hảo cho World Cup 2026, ngành công nghiệp sân cỏ toàn cầu đang bước vào một trong những dự án phức tạp và tốn kém nhất từ trước đến nay. Phía sau 90 phút bóng đá là chuỗi đầu tư kéo dài hàng thập kỷ.
(VNF) - Sau nhiều năm chìm trong cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài, thị trường nhà ở Trung Quốc đang xuất hiện những tín hiệu phân hóa ngày càng rõ rệt.
(VNF) - Sau những thách thức pháp lý liên quan đến chính sách thuế quan, chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc hơn cho các biện pháp thương mại của mình.
(VNF) - Dù thường xuyên nằm trong nhóm những đô thị có chi phí sinh hoạt cao nhất thế giới, Singapore vẫn duy trì được một hệ thống nhà ở mà ở đó người thu nhập thấp vẫn có cơ hội tiếp cận chỗ ở với mức thuê rất thấp, chỉ từ khoảng 26-33 đô la Singapore (SGD) mỗi tháng, tương đương khoảng hơn 500.000 đồng.
(VNF) - Khoản đầu tư 9,4 tỷ USD của Nippon Life vào tín dụng tư nhân cho thấy các công ty bảo hiểm Nhật Bản đang đẩy mạnh tìm kiếm lợi suất ở nước ngoài, bất chấp những lo ngại ngày càng tăng về rủi ro của lĩnh vực này.
(VNF) - Ngay cả những nhà đầu tư nắm giữ Bitcoin lâu dài và có niềm tin mạnh mẽ nhất cũng đã tham gia vào làn sóng bán tháo gần đây. Theo Compass Point, diễn biến này có thể là dấu hiệu cho thấy thị trường giá xuống của Bitcoin đang bước vào giai đoạn cuối.
(VNF) - Zimbabwe đang tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành một trong những trung tâm khai thác vàng hàng đầu châu Phi khi Dự án Vàng Dokwe – có giá trị ước tính hơn 1 tỷ USD – được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực tăng trưởng cho ngành khai khoáng của quốc gia này.
(VNF) - Lần đầu tiên, các nhà sản xuất chip nhớ được định giá cao hơn những tập đoàn dầu khí hàng đầu, phản ánh sự dịch chuyển quyền lực từ năng lượng sang dữ liệu.
(VNF) - Mỹ đang gia tăng sức ép lên Iran khi trừng phạt sàn giao dịch tiền số lớn nhất nước này và tuyên bố đã tịch thu khoảng 1 tỷ USD tài sản số liên quan đến Tehran. Động thái mới cho thấy tiền điện tử đã trở thành mặt trận mới trong cuộc chiến trừng phạt giữa hai nước.
(VNF) - Vàng đã vượt qua trái phiếu chính phủ Mỹ để trở thành tài sản dự trữ lớn nhất thế giới, sau nhiều năm được các ngân hàng trung ương liên tục mua vào cùng với đợt tăng giá mạnh mẽ khiến giá kim loại quý này gần như tăng gấp đôi trong vòng hai năm qua.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Kospi của nước này đã tăng tới 96,7% trong năm nay. Số lượng tài khoản giao dịch chứng khoán đang hoạt động đã tăng thêm khoảng 1,25 triệu tài khoản mỗi tháng trong năm qua, nâng tổng số lên 106 triệu tài khoản.
(VNF) - Từng khiến giới đầu tư phát cuồng và tạo nên những cơn FOMO lớn nhất trên thị trường tài chính toàn cầu, vàng và Bitcoin đang đánh mất dần sức hút. Dòng tiền suy giảm, niềm tin lung lay và sự trỗi dậy của những câu chuyện đầu tư mới đang khiến ánh hào quang của chúng trở nên mờ nhạt hơn bao giờ hết.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.
