Suy thoái bất động sản kéo dài tại Trung Quốc đã ảnh hưởng đến tình hình tài chính của những ngân hàng lớn nhất nước này khi các khoản nợ xấu đang ngày một gia tăng.
Sự sụp đổ bất chợt không chỉ ảnh hưởng tới người dân, mà còn tác động thẳng đền tầng lớp thượng lưu khi xóa sổ hơn 100 tỷ USD từ khối tài sản của những tỷ phú bất động sản.
Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan
Ông Hui Ka Yan trong quá khứ là người có sức ảnh hưởng “không giới hạn” không chỉ với doanh nghiệp mà còn với các chính trị gia của đất nước.
Từng sở hữu một đế chế từ bất động sản đến xe điện, hiện nay, ông Hui Ka Yan đang bị cảnh sát giam giữ và bị tịch thu nhiều tài sản cá nhân, bao gồm 2 biệt thự sang trọng tại Hong Kong. Khối tài sản của ông Hui ghi nhận giảm từ đỉnh cao 24,6 tỷ USD vào năm 2021 xuống còn 1,1 tỷ USD vào năm 2024.
Các cơ quan quản lý chứng khoán Trung Quốc cho biết giai đoạn từ 2018 – 2020, ông Hui Ka Yan cùng đồng phạm đã tiến hành lừa đảo bằng cách thổi phồng doanh thu của công ty lên mức 78 tỷ USD. Mức khai khống doanh thu năm 2019 bằng một nửa tổng doanh thu thực tế và con số sai lệch của năm 2020 tương đương 78,5% mức thực tế.
Đây được cho là vụ lừa đảo lớn nhất từ trước tới giờ tại đất nước tỷ dân.
Chủ tịch Dalian Wanda Wang Jianlin
Sau khi từ bỏ bộ phận sản xuất phim và cổ phần trong Câu lạc bộ bóng đá Tây Ban Nha Atletico Madrid, ông Wang Jianlin vào tháng 12/2023 lại tiếp tục đồng ý nhượng quyền kiểm soát trung tâm mua sắm của mình với giá 8,3 tỷ USD để tránh cơn thịnh nộ của các nhà đầu tư.
Nguyên nhân được cho là đến từ các khoản nợ của công ty đang ngày một tăng, và người từng giàu nhất Trung Quốc, ông Wang Jianlin đang phải đối mặt với áp lực này.
Phương án chuyển nhượng cổ phần của các công ty con sẽ cứu cánh cho ông Wang ở hiện tại, song lại đồng nghĩa với việc giờ đây, những đơn vị ngoài sẽ nắm giữ tới 60% cổ phần tại Wanda, doanh nghiệp đang điều hành gần 500 công ty lớn nhỏ và 230 siêu thị trên khắp Trung Quốc.
Từ một người sở hữu trong tay 15,1 tỷ USD, đến giờ, tài sản của ông Wang còn lại 6,3 tỷ USD, chưa được một nửa so với cuối năm 2020.
Chủ tịch Country Garden Yang Huiyan
Không khá khẩm hơn là bao, Country Garden của Yang Huiyan từng làm rung chuyển cả thị trường địa ốc vào tháng 10/2023 khi liên tục trễ hạn thanh toán trái phiếu bằng USD dẫn đến vỡ nợ. Khối tài sản của bà chủ Yang Huiyan cũng giảm xuống dưới 5 tỷ USD từ thời điểm này.
Thế nhưng, trên thực tế, doanh số bán hàng của doanh nghiệp đã trở nên ngày càng tồi tệ hơn từ trước đó, khi các hợp đồng tháng 3/2023 ghi nhận giảm 83% so với cùng kỳ. Cùng thời điểm này, công ty cũng cho biết đang phải đối mặt với sự chậm trễ trong việc báo cáo tài chính và một vụ kiện quốc tế liên quan đến việc khách hàng đòi thanh lý hợp đồng.
Cựu Chủ tịch Longfor Holdings Wu Yajun
Năm 2022, bà Wu Yajun từ chức Chủ tịch Longfor Holdings với lý do sức khoẻ. Toàn bộ các công việc kinh doanh tại tập đoàn bà thành lập đều được giao lại cho một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
Khác với những đơn vị cùng ngành, Longfor Holding không phải đối mặt với tình trạng vỡ nợ. Mọi hoạt động của công ty đều được củng cố nhờ lợi nhuận đến từ kinh doanh cho thuê mặt bằng bán lẻ.
Tuy vậy, lợi nhuận của doanh nghiệp trong những năm gần đây lại kém tích cực khi luôn ở mức thấp hơn dự tính. Với tình hình hiện tại, chặng đường phía trước của công ty được cho rằng sẽ còn khó khăn hơn. Giá trị tài sản ròng của bà Wu Yajun cũng lao dốc từ 10,1 tỷ USD vào cuối tháng 1 năm ngoái xuống còn 4,6 tỷ USD vào cuối tháng 1 năm nay.
Nhà đồng sáng lập Longfor Holdings Cai Kui
Là chồng cũ của bà Wu và là nhà đồng sáng lập Longfor Holdings, ông Cai Kui đã sớm rời khỏi công ty từ thời điểm Longfor Holdings IPO vào năm 2009. Ngay sau khi vợ chồng ông ly hôn vào năm 2012, ông Cai Kui nhận được 30% cổ phần của Longfor.
Tiếp đó, ông thành lập công ty đầu tư Junson Capital có văn phòng tại Hong Kong, New York, Palo Alto và Singapore. Mặc dù sau khi tạo dựng sự nghiệp riêng, ông Cai Kui đã bán bớt cổ phần tại Longfor, nhưng đa phần tài sản của ông vẫn đến từ số cổ phần này.
Tại thời điểm tháng 3/2024, khối tài sản của ông Cai Kui chỉ còn 3,9 tỷ USD, giảm 6,5 tỷ USD so với cùng thời điểm 3 năm về trước.
Chủ tịch Tập đoàn Logan Kei Hoi Pang
Từng là doanh nghiệp xây dựng lớn thứ 20 trên toàn quốc xét về doanh thu, Tập đoàn Logan là một trong số những nhà phát triển bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn khi phải đối mặt với các cuộc chiến pháp lý ở Hong Kong. Thời gian qua, các khoản nợ của công ty liên tục bị trì hoãn, khiến các chủ nợ mất niềm tin vào tập đoàn.
Ông Kei năm ngoái đã đưa ra một kế hoạch tái cơ cấu doanh nghiệp, nhưng lại gặp trở ngại vào tháng 1 năm nay khi các ngân hàng liên tục chia rẽ công ty với các trái chủ, đồng thời đe doạ giải thể các đơn vị chủ chốt của doanh nghiệp.
Đáng kinh ngạc, đến tháng 2 năm nay, trong khi các công ty cùng ngành vẫn đang loay hoay trong khủng hoảng, Tập đoàn Logan lại cho thấy những tín hiệu tích cực, là thời cơ để ông Kei vực lại tài chính công ty.
Nhà sáng lập Seazen Holdings Wang Zhenhua
Từng là một trong số những tỷ phú bất động sản tại Trung Quốc, ông Wang hiện tại sở hữu 1,5 tỷ USD và đang thụ án 5 năm tù sau khi bị kết án lạm dụng trẻ em vào năm 2020.
Trong quá trình này, con trai ông là người nắm quyền kiểm soát Seazen và đưa công ty vượt qua khủng hoảng. Với một số dự án được nhà nước chấp thuận hỗ trợ tài chính, năm 2023, Seazen báo cáo doanh thu tăng 2,5% so với cùng kỳ, đồng thời thông báo rằng sẽ phát hành một lô trái phiếu mới được nhà nước bảo lãnh vào tháng 4 năm nay.
Chủ tịch Sunac Trung Quốc Sun Hongbin
Giữa năm 2022, truyền thông Trung Quốc rầm rộ thông tin “ông lớn” địa ốc Sunac vỡ nợ trái phiếu bằng đồng USD. Đây cũng chính là dấu mốc khiến tài sản của người đứng đầu doanh nghiệp, ông Sun Hongbin, tụt dốc không phanh xuống mức 1,3 tỷ USD từ đỉnh cao 9,1 tỷ USD vào 2021.
Đến tận tháng 11/2023, ông Sun mới hoàn thành việc tái cơ cấu nợ và bắt đầu khởi động lại việc xây dựng 80% các dự án chưa hoàn thành. Hiện, Sunac đang lỗ ròng 8 tỷ NDT (1,1 tỷ USD).
Vợ chồng Zuo Hui và Zhu Yan, những nhà sáng lập của KE Holdings
Ngay tại thời điểm tài sản gia đình đang ở đỉnh cao, năm 2021 ông Zuo Hui lại đột ngột qua đời ở tuổi 50 và để lại người vợ Zhu Yan. Bà Zhu sau đó phải đảm nhận trách nhiệm lãnh đạo một quỹ tín thác của gia đình nhằm kiểm soát cổ phần của chồng mình trong công ty.
Trong giai đoạn bất động sản Trung Quốc sụp đổ, doanh thu KE liên tục bị tác động và hiện đang trong thời kỳ rất khó khăn khi mỗi ngày đều phải nỗ lực thoát khỏi suy thoái. Khối tài sản của gia đình từ 18,8 tỷ USD vào năm 2021 chỉ còn lại 4,2 tỷ USD ở hiện tại.
Nhà đồng sáng lập Hopson Development Holding Chu Mang Yee
Là một trong những đại gia bất động sản có tiếng, giai đoạn trước khi đại dịch bùng nổ, ông Chu lại quyết định giao lại toàn bộ quyền kiểm soát đơn vị phát triển bất động sản Hopson Development Holding cho con gái mình, bà Chu Kut Yung. Cũng kể từ đây, khối tài sản của ông Chu ghi nhận giảm dần theo thời gian, xuống còn 2,1 tỷ USD ở thời điểm hiện tại.
Với Hopson Development, các hoạt động kinh doanh từ phát triển, xây dựng bất động sản đến quản lý khách sạn tuy bị ảnh hưởng chung bởi những tác động của thị trường, song lại có những tín hiệu tích cực hơn. Doanh nghiệp đã tránh được tình trạng vỡ nợ trái phiếu, doanh thu năm 2023 ghi nhận tăng 20% tại thời điểm doanh số bán hàng của toàn ngành đang giảm sút.
Tags:
(VNF) - Năm 2025 chứng kiến chuỗi leo thang thuế quan dữ dội nhất trong quan hệ thương mại Mỹ – Trung. Từ khi Tổng thống Donald Trump trở lại Nhà Trắng, Washington liên tục tung ra các mức thuế mới kéo theo loạt biện pháp đáp trả mạnh mẽ từ Bắc Kinh. Các mốc thời gian dưới đây phác họa toàn bộ căng thẳng, từ những đợt thuế quan đầu tiên cho đến thỏa thuận đình chiến đạt được tại hội nghị APEC cuối tháng 10.
(VNF) - Ngân hàng trung ương Trung Quốc ngày 22/12 đã quyết định giữ nguyên lãi suất cho vay ưu đãi (LPR), bất chấp việc nền kinh tế lớn thứ hai thế giới tiếp tục ghi nhận các dữ liệu kinh tế yếu kém cùng sự suy thoái kéo dài trong lĩnh vực bất động sản.
(VNF) - Năm 2025 là năm đầy biến động với Nvidia. Bất chấp cạnh tranh khốc liệt và "mắc kẹt" trong thương chiến Mỹ - Trung, giá cổ phiếu của hãng vẫn tăng 32% từ đầu năm đến nay. Nvidia hiện là công ty giá trị nhất thế giới, vững vàng với vị thế "ông vua" ngành chip.
(VNF) - Trong những tháng cuối năm 2025, thương mại vàng giữa Nga và Trung Quốc ghi nhận bước nhảy vọt chưa từng có, ghi nhận 961 triệu USD sang Trung Quốc. Diễn biến này phản ánh áp lực tài chính ngày càng lớn đối với Moscow, và chiến lược tích lũy tài sản của Bắc Kinh trong bối cảnh trật tự tiền tệ toàn cầu ngày càng phân mảnh.
(VNF) - Năm 2025 chứng kiến nhiều biến động sâu rộng về địa chính trị, tài chính và kinh tế toàn cầu với hàng loạt sự kiện định hình lại cục diện quan hệ quốc tế và thị trường. Từ việc Mỹ thay đổi chính sách thương mại, căng thẳng khu vực leo thang, đến những dịch chuyển mạnh mẽ trên thị trường hàng hoá và công nghệ, tạo ra một năm đầy biến động và tái cấu trúc sâu rộng.
(VNF) - Tuần qua, tài chính quốc tế chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý, từ các thương vụ đầu tư xuyên biên giới tại châu Á và Trung Đông, đến tác động từ căng thẳng Mỹ - Trung, phản ánh sự dịch chuyển của dòng vốn toàn cầu trong bối cảnh bất ổn gia tăng.
(VNF) - Tòa án Tối cao bang Delaware (Mỹ) đã ra phán quyết khôi phục gói thù lao mà tỷ phú Elon Musk nhận được từ Tesla vào năm 2018 trị giá 56 tỷ USD -- hiện được ước tính khoảng 139 tỷ USD dựa trên giá cổ phiếu Tesla tại thời điểm đóng cửa phiên giao dịch hôm 20/12. Nếu có hiệu lực, tỷ phú Elon Musk sẽ trở thành người đầu tiên có tài sản ròng vượt 700 tỷ USD.
(VNF) - Tại 1 đại lý du lịch ở Ấn Độ, lực lượng chức năng thu giữ nhiều tài sản giá trị, gồm: 13 tỷ đồng tiền mặt, 313kg bạc, 6kg vàng, tổng trị giá hơn 48 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2025 chứng kiến nhiều dự án công nghệ được kỳ vọng cao nhưng không đạt được kết quả như mong đợi. Từ robot hình người, trí tuệ nhân tạo đến xe điện và tiền điện tử, một số sản phẩm đã gặp khó khăn trong quá trình triển khai, trong khi những dự án khác chịu tác động từ chính trị, thị trường và phản ứng xã hội.
(VNF) - Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa ghi thêm một “chiến thắng” nữa khi hàng loạt tập đoàn dược phẩm hàng đầu chấp nhận hạ giá thuốc tại thị trường Mỹ, đổi lại các ưu đãi về thuế
(VNF) - Sau thời kỳ tăng trưởng nóng, cổ phiếu Pop Mart bất ngờ lao dốc. Nhà đầu tư đang quan ngại về triển vọng của Labubu - nhân vật từng đưa hãng đồ chơi Trung Quốc này trở thành hiện tượng toàn cầu.
(VNF) - Theo công bố mới nhất từ Cơ quan Thể thao Thái Lan, tổng giá trị kinh tế do SEA Games 33 tạo ra đến thời điểm hiện tại dự kiến đạt mốc 12 tỷ baht, tương đương hơn 380 triệu USD (hơn 10 nghìn tỷ Việt Nam đồng).
(VNF) - Trung Quốc vừa phát hiện mỏ vàng dưới đáy biển đầu tiên của nước này, cũng là mỏ vàng dưới biển lớn nhất châu Á, đánh dấu bước đột phá quan trọng trong chiến lược đẩy mạnh thăm dò khoáng sản trên toàn quốc.
(VNF) - Năm 2025 chứng kiến những biến động dồn dập trong chính sách thuế đối ứng của Mỹ, khi các quyết định được ban hành, điều chỉnh rồi tạm hoãn liên tiếp trong thời gian ngắn, tạo nên một chuỗi mốc chính sách dày đặc hiếm thấy.
(VNF) - Trong suốt 2 thập kỷ, Đức và Trung Quốc từng được xem là một “cặp đôi kinh tế hoàn hảo”, cùng hưởng lợi lớn từ làn sóng toàn cầu hóa thương mại. Đức cung cấp máy móc, thiết bị công nghiệp mà Trung Quốc cần để sản xuất hàng tiêu dùng cho phần còn lại của thế giới. Nhưng trật tự đó đang đảo chiều. Trung Quốc ngày nay dường như không còn cần Đức như trước, trong khi Berlin lại muốn chấm dứt mối quan hệ phụ thuộc này.
(VNF) - Các nhà khoa học Trung Quốc vừa công bố một con chip điện toán quang học có hiệu năng vượt trội hơn phần cứng trí tuệ nhân tạo (AI) hàng đầu của Nvidia hơn 100 lần về cả tốc độ xử lý lẫn hiệu quả năng lượng, đặc biệt trong các tác vụ AI tạo sinh như tổng hợp hình ảnh và sản xuất video.
(VNF) - Trung Quốc đã hạ lượng trái phiếu kho bạc Mỹ nắm giữ xuống mức thấp nhất kể từ năm 2008, trong khi tiếp tục gia tăng dự trữ vàng tháng thứ 13 liên tiếp.
(VNF) - Ngày 19/12, Ngân hàng Trung ương Nhật Bản đã tăng lãi suất chuẩn lên mức cao nhất kể từ năm 1995, trong bối cảnh lạm phát cao và tăng trưởng kinh tế chậm.
(VNF) - Sau khi kế hoạch sử dụng tài sản Nga thất bại, các nhà lãnh đạo Liên minh châu Âu (EU) đã thống nhất cho Ukraine vay 90 tỷ euro (xấp xỉ 105 tỷ USD) từ ngân sách chung của khối.
(VNF) - TikTok được cho là đã ký các thỏa thuận ràng buộc để bán hơn 80% tài sản tại Mỹ cho một nhóm nhà đầu tư, nhằm tránh nguy cơ bị cấm hoạt động và chấm dứt tranh chấp kéo dài nhiều năm với chính phủ Mỹ.
(VNF) - Mới đây, Bộ Ngoại giao Trung Quốc đã lên tiếng chỉ trích thương vụ bán vũ khí trị giá 11 tỷ USD của Mỹ với Đài Loan.
(VNF) - Đằng sau danh xưng cổ phiếu có hiệu suất tốt nhất thế giới là một bài học đắt giá cho những nhà đầu tư chạy theo lợi nhuận “nóng” từ làn sóng AI.
(VNF) - Mỹ tiếp tục phê duyệt gói bán vũ khí kỷ lục cho Đài Loan trị giá 11,1 tỷ USD, bao gồm nhiều khí tài tấn công chủ lực. Động thái được xem là thách thức trực diện “lằn ranh đỏ” của Trung Quốc và có nguy cơ thổi bùng căng thẳng giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump tự hào tuyên bố khoản đầu tư kỷ lục 18 nghìn tỷ USD đang đổ vào nước Mỹ. “Chỉ trong vài tháng, nền kinh tế của chúng ta đã đi từ trạng thái tệ nhất lên tốt nhất”, ông Trump phát biểu.
(VNF) - Khi nhà phát triển bất động sản China Vanke bước vào cuộc họp mang tính sống còn với các chủ sở hữu trái phiếu vào ngày 18/12, giới đầu tư đang chuẩn bị tinh thần cho những biến động tiếp theo của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc. Đáng chú ý, cho đến nay vẫn chưa có bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy nhà nước sẽ can thiệp bằng các gói cứu trợ.
(VNF) - Năm 2025 chứng kiến chuỗi leo thang thuế quan dữ dội nhất trong quan hệ thương mại Mỹ – Trung. Từ khi Tổng thống Donald Trump trở lại Nhà Trắng, Washington liên tục tung ra các mức thuế mới kéo theo loạt biện pháp đáp trả mạnh mẽ từ Bắc Kinh. Các mốc thời gian dưới đây phác họa toàn bộ căng thẳng, từ những đợt thuế quan đầu tiên cho đến thỏa thuận đình chiến đạt được tại hội nghị APEC cuối tháng 10.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
