Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
Trong quý II/2023, kết quả kinh doanh của TTC Land khá ảm đạm khi các chỉ tiêu đều giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, doanh thu thuần giảm 31,5%, đạt 68,7 tỷ đồng – thấp nhất trong 9 quý qua. Lợi nhuận gộp đạt 29 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 103 tỷ đồng, giảm 50%. Trong khi đó, chi phí tài chính dù giảm 28% nhưng vẫn neo ở mức cao, đạt 92 tỷ đồng, còn chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 46%, đạt 50 tỷ đồng.
Hệ quả là TTC Land lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 5,6 tỷ đồng, đánh dấu quý lỗ thuần thứ 2 trong vòng 3 quý qua.
Phải nhờ đến khoản lợi nhuận khác trị giá 18 tỷ đồng, chủ yếu đến từ khoản thu nhập phạt vi phạm hợp đồng, TTC Land mới thoát lỗ.
Kết quý II/2023, TTC Land có lợi nhuận trước thuế 12,6 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 4 tỷ đồng, giảm 94%.
Mức lãi sau thuế 4 tỷ đồng trong quý II/2023 là rất thấp, nhưng so với 2 quý liền kề trước đó, đây đã là một sự tiến bộ của TTC Land, bởi quý I/2023, công ty chỉ lãi 2 tỷ đồng, còn quý IV/2021 lỗ tới 89 tỷ đồng.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2023, cả doanh thu và lợi nhuận trước thuế của TTC Land đều sụt giảm mạnh so với cùng kỳ; lần lượt giảm 70% và 91%, đạt 150 tỷ đồng và 14 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chỉ 6 tỷ đồng, giảm 95%, riêng của cổ đông công ty mẹ giảm 97,5%, đạt 3 tỷ đồng.
Đáng nói, nửa đầu năm nay, TTC Land không phát sinh doanh thu chuyển nhượng bất động sản và dịch vụ xây dựng. Nguồn thu chủ yếu đến từ việc cho thuê sàn thương mại và dịch vụ bất động sản, chủ yếu từ các dự án quan trọng như TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng, TTC Plaza Âu Cơ, Charmington La Pointe, Jamona City.
Năm nay, TTC Land đặt kế hoạch kinh doanh khá thận trọng với doanh thu thuần 540 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng, lần lượt giảm 39,5% về doanh thu và giảm 74,7% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm ngoái. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, công ty đã đạt 28% kế hoạch doanh thu và 70% chỉ tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.290 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu (ngắn hạn và dài hạn) ghi nhận hơn 4.874 tỷ đồng (chiếm gần 47% tổng tài sản), tăng 15% so với đầu năm.
Hàng tồn kho ghi nhận gần 2.854 tỷ đồng (tăng nhẹ so với đầu năm), chủ yếu là các bất động sản dở dạng, chiếm 28% tổng tài sản.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tính đến cuối kỳ của TTC Land ở mức 5.216 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 2.727 tỷ đồng, tăng so với đầu năm. Khoản người mua trả tiền trước tăng nhẹ lên 571 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh trong kỳ âm tới 1.182 tỷ đồng, cùng kỳ âm 601 tỷ đồng. Để bù đắp thâm hụt dòng tiền, công ty đã tăng cường vay mượn, khiến dòng tiền vay/trả nửa đầu năm tăng mạnh, đạt 1.380 tỷ đồng/562 tỷ đồng, tăng 2,6 lần và 2 lần.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Dự án Vaquarius Văn Giang có diện tích hơn 7,2ha với quy mô đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.