TP. Đồng Nai động thổ dự án BĐS đầu tiên sau khi lên thành phố
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Quý II/2023, doanh thu thuần hợp nhất của VC3 đạt 121 tỷ đồng, tăng 33,6 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 37 tỷ đồng, tăng gấp 40 lần. Đây là quý thứ hai liên tiếp công ty ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận gộp lên tới hàng chục lần (quý I: doanh thu tăng 42 lần, lợi nhuận gộp tăng 67 lần).
So sánh thêm với quý I/2023, doanh thu và lợi nhuận gộp quý II/2023 cũng đều tăng trưởng hàng chục %, lần lượt tăng 73% và tăng 82%, phản ánh xu hướng đi lên của công ty trong năm nay.
Về hoạt động tài chính, quý II/2023, VC3 chỉ thu về 444 triệu đồng doanh thu, giảm tới 97%, còn chi phí lại tăng thêm 13%, lên 8 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý gần như không đổi, đạt 9 tỷ đồng. Dù vậy, kết quý II/2023, VC3 vẫn có lãi trước thuế 20 tỷ đồng, tăng gấp 14,5 lần và lãi sau thuế 16 tỷ đồng, tăng gấp 18,3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của VC3 đạt 191 tỷ đồng, tăng 36 lần; lợi nhuận gộp đạt 64 tỷ đồng, tăng gấp 33,8 lần so với cùng kỳ.
Đi cùng với sự “nở ra” của doanh thu, chi phí tài chính tăng 41% (15 tỷ đồng) và chi phí quản lý tăng 31% (18 tỷ đồng). Song, tổng kết 6 tháng, lãi trước thuế vẫn tăng 13,2 lần, đạt 32 tỷ đồng và lãi sau thuế tăng 15,5 lần, đạt 25 tỷ đồng.
Năm 2023, VC3 đặt mục tiêu doanh thu 1.873 tỷ đồng, lãi trước thuế 546 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, công ty đã hoàn thành được 10% mục tiêu doanh thu và 5,8% mục tiêu lãi trước thuế.
Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của VC3 đạt 3.622 tỷ đồng, giảm 2,4% so với đầu năm. Trong đó, quy mô vốn bằng tiền đạt 367 tỷ đồng, giảm 17%.
Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của VC3 với 64,6%, đạt 2.340 tỷ đồng, giảm khoảng 22 tỷ đồng so với đầu năm. Đây chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung tại các dự án: khu đô thị Bảo Ninh 2 (1.847 tỷ đồng), The Charms – Bình Dương (475 tỷ đồng), Vinaconex 3 – Phổ Yên (14 tỷ đồng)…
Các khoản phải thu ngắn hạn 6 tháng qua cũng đã tăng 9%, đạt 535 tỷ đồng. Dự phòng các khoản phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 40 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc quý II/2023, nợ phải trả của VC3 đạt 2.397 tỷ đồng, giảm 4,6% so với đầu năm. Chiếm 45% trong số đó là khoản “người mua trả tiền trước ngắn hạn”, đạt 1.072 tỷ đồng, giảm 121 tỷ đồng, tương đương giảm 10% so với đầu năm. Đây chủ yếu là tiền khách hàng trả trước tại dự án khu đô thị Bảo Ninh 2, tức doanh thu tương lai của công ty.
Nợ vay của VC3 không lớn so với quy mô vốn chủ, đạt 336 tỷ đồng, tăng 38% so với đầu năm.
Vốn chủ sở hữu của VC3 đạt 1.224 tỷ đồng, đồng nghĩa hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,95 lần – một mức không đáng quan ngại.
Dòng tiền kinh doanh 6 tháng qua của VC3 âm 35 tỷ đồng, chủ yếu do giảm các khoản phải trả. Trong 6 tháng, VC3 đã “rụt tay” trong việc chi đầu tư. Thay vào đó, công ty tích cực thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác và thu lãi cho vay, cổ thức, lợi nhuận được chia, khiến dòng tiền đầu tư dương 137 tỷ đồng.
Cũng nhờ đó, so với cùng kỳ năm trước, quy mô dòng tiền đi vay đã giảm 71%, còn 183 tỷ đồng và quy mô dòng tiền trả nợ gốc vay đã tăng 2,4 lần, đạt 90 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần 6 tháng dương 195 tỷ đồng, giúp nâng quy mô tiền và tương đương tiền lên 327 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ, khi dòng tiền dần từ bỏ những “cơn sốt” ngắn hạn, để tìm đến những khu vực có nền tảng hạ tầng và dư địa tăng trưởng dài hạn. Trong bối cảnh đó, những dự án hưởng lợi từ TOD, metro và các trục vành đai đang trở thành tâm điểm quan tâm nhờ tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển đô thị mới.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà ở với phần đông người dân vẫn rất "mong manh" bởi mặt bằng giá hiện nay vẫn neo ở mức cao.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ bị cơ quan thuế truy thu.
(VNF) - Cơ quan công an khuyến cáo người dân cảnh giác với thủ đoạn giả danh cán bộ địa chính hỗ trợ tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID, với mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí được đánh giá “đắc địa” đã đồng loạt được khởi công hoặc được UBND TP Hà Nội giao đất triển khai.
Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, nhiều dự án hạng sang và siêu sang tại Thủ Thiêm được dự báo tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM.
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - Tại lễ ra quân Tổ hợp căn hộ du lịch all-in-one thế hệ mới Cara365, thuộc dự án CaraWorld ngày 22/5, chủ đầu tư KN Cam Ranh công bố hợp tác cùng nhiều đối tác trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, vận hành và phát triển tiện ích. Hoạt động này góp phần hoàn thiện nền tảng triển khai phân khu cao tầng đầu tiên tại CaraWorld Cam Ranh.
(VNF) - Royal Boulevard - đại lộ trung tâm của Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lấy cảm hứng từ mô hình phố thương mại châu Âu đang là câu trả lời cho thế hệ doanh nhân đất Cảng muốn phát triển bền vững cả sự nghiệp lẫn chất lượng sống của gia đình trong cùng một tọa độ. Trong bối cảnh toàn khu đã sẵn sàng bàn giao, các dãy phố dần lên đèn, nhiều khách hàng cũng tranh thủ đón đầu cơ hội với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho những chủ nhân tiên phong.
(VNF) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Hàng nghìn quả pháo của đội Đà Nẵng (Việt Nam 1) và Jiangxi Yangfeng (Trung Quốc) đã được tập kết tại bãi bắn bên sông Hàn, sẵn sàng cho đêm khai mạc Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng 2026 diễn ra tối 30/5.