Ngày 21/12, tại hội nghị tổng kết công tác năm 2025 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đẩy nhanh chuẩn bị dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, trong đó phải lựa chọn xong phương thức đầu tư ngay trong tháng 1/2026.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng trong tháng 12/2025 rà soát toàn bộ quy chuẩn, tiêu chuẩn, điều kiện kỹ thuật của đường sắt tốc độ cao, làm cơ sở lựa chọn công nghệ phù hợp và phương án đầu tư khả thi.
Tiếp theo, Bộ cần khẩn trương thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý để thúc đẩy thị trường phát triển thị trường công khai, minh bạch, bền vững.
Cùng với đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng vào cuộc giám sát, kiểm toán các công trình, dự án ngay từ đầu để triển khai các dự án thần tốc, táo bạo hơn nữa, tránh tình trạng "đội giá", tránh khuyết điểm nhỏ tích tụ thành sai phạm lớn, tránh để xảy ra tiêu cực, tham nhũng, lãng phí.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN Mỹ Thái, tỷ lệ 1/2000, theo đề xuất của Sở Xây dựng. Việc điều chỉnh phải đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đặc biệt liên quan đến mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, bố trí đất an ninh và phương án thoát nước, xử lý nước thải.
Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với Ban quản lý các KCN Bắc Ninh và chủ đầu tư hướng dẫn lập, trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh trong tháng 1/2026, nhằm rút ngắn thời gian và tiết giảm chi phí cho doanh nghiệp.
KCN Mỹ Thái do Công ty Cổ phần Thép Việt Úc làm chủ đầu tư, quy mô gần 160ha, triển khai tại khu vực huyện Lạng Giang cũ. Giai đoạn 1 có diện tích 50ha, đến cuối tháng 11/2025 đã bồi thường hơn 37ha. Phần diện tích còn lại gặp vướng mắc về nguồn gốc đất và hồ sơ địa chính.
Bắc Ninh hiện có 43/52 KCN được phê duyệt quy hoạch, tổng diện tích trên 13.000ha.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang đề xuất quy định mới liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Theo đề xuất, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 1/7/2014 mà đã sử dụng đất ổn định, thuộc các trường hợp đáp ứng các điều kiện được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 139 của Luật Đất đai, trừ điều kiện phù hợp với quy hoạch để thu hồi đất quy định tại Điều 78, Điều 79 Luật Đất đai và Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng quy định hiện hành khiến nhiều địa phương lúng túng khi xác định việc cấp sổ và bồi thường, do cùng một thửa đất nhưng vừa đủ điều kiện sử dụng ổn định, vừa không phù hợp quy hoạch dự án. Việc sửa đổi nhằm đảm bảo tính thống nhất, công bằng và tháo gỡ khó khăn trong thực tiễn quản lý, thu hồi và bồi thường đất đai.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định không tiếp tục chuyển giao các trụ sở làm việc dôi dư sau sắp xếp bộ máy về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, mà giao trực tiếp cho UBND các xã, phường quản lý, khai thác.
Theo Công văn số 12024/UBND-KTNS, việc điều chỉnh nhằm tăng cường phân cấp, phân quyền, nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công và tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. Sở Tài chính được giao chủ trì rà soát hồ sơ, số liệu, phối hợp với các địa phương trước khi trình chủ tịch UBND tỉnh quyết định phương án xử lý cụ thể.
Các xã, phường có trách nhiệm chuẩn bị điều kiện pháp lý, rà soát chức năng nhiệm vụ để tiếp nhận, quản lý các trụ sở dôi dư theo đúng thẩm quyền. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu triển khai khẩn trương, kịp thời xử lý các vướng mắc phát sinh, tránh lãng phí tài sản công sau quá trình tinh gọn bộ máy.
Sáng 21/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã bấm nút chính thức vận hành cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng cùng các nền tảng số trọng điểm của ngành xây dựng, dự kiến áp dụng đồng bộ trên toàn quốc từ ngày 1/1/2026.
Hệ thống do Bộ Xây dựng triển khai gồm cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và 9 cơ sở dữ liệu chuyên ngành, bao phủ các lĩnh vực hạ tầng giao thông, đăng kiểm, năng lực hành nghề, thị trường bất động sản… cùng hệ thống giải quyết thủ tục hành chính tập trung và cổng thông tin đô thị thông minh quốc gia.
Các nền tảng này được xây dựng nhằm chuyển đổi phương thức quản lý từ thủ công sang điều hành dựa trên dữ liệu số, tăng tính minh bạch, giảm thủ tục hành chính và chi phí cho người dân, doanh nghiệp. Đồng thời, hệ thống tạo nền tảng dữ liệu liên thông từ trung ương đến địa phương, phục vụ công tác quản lý, giám sát và hoạch định chính sách phát triển đô thị.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định quy định điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn.
Theo dự thảo, đối tượng áp dụng là công dân Việt Nam có nhu cầu giao đất ở, đủ năng lực hành vi dân sự, chưa có đất ở hoặc nhà ở và chưa từng được nhà nước giao đất ở, nhà ở tại Đà Nẵng. Cá nhân phải thuộc các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và sử dụng đất đúng mục đích.
Với từng nhóm đối tượng, dự thảo quy định điều kiện cụ thể về thời gian công tác hoặc thường trú, không vi phạm pháp luật và đáp ứng tiêu chí thi đua, khen thưởng theo quy định, đồng thời xác định rõ thứ tự ưu tiên, trong đó ưu tiên người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, hộ cận nghèo và cá nhân có thời gian công tác hoặc cư trú dài hơn.
Mỗi cá nhân chỉ được xét giao một thửa đất; trường hợp quỹ đất hạn chế sẽ lựa chọn theo thứ tự ưu tiên.
UBND đặc khu Phú Quốc đang triển khai chính sách thưởng tiền cho người dân sớm bàn giao mặt bằng phục vụ các dự án đón APEC 2027. Mức thưởng dao động 8-30 triệu đồng, tùy theo giá trị bồi thường.
Phú Quốc hiện có 21 dự án phục vụ APEC 2027, với tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng khoảng 1.201ha. Địa phương đang đẩy nhanh công tác đo đạc, kiểm đếm, bồi thường và tái định cư, đồng thời vận động người dân đồng thuận giao đất.
Thời gian qua, đã có 20 hộ dân thống nhất bàn giao hơn 51.000m2 đất. Lãnh đạo Phú Quốc khẳng định việc triển khai các dự án sẽ đi kèm chính sách đền bù phù hợp, đảm bảo quyền lợi người dân và tiến độ các công trình trọng điểm phục vụ APEC 2027.
Tập đoàn Novaland (NVL) tiếp tục trình cổ đông phương án vay tối đa 10.000 tỷ đồng nhằm bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính. Khoản vay có thời hạn linh hoạt từ 1-5 năm và cho phép bên cho vay chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ dư nợ thành cổ phiếu NVL sau tối thiểu 12 tháng giải ngân.
Giá chuyển đổi dự kiến không thấp hơn 115% giá bình quân cổ phiếu NVL trong 20 phiên gần nhất. Nguồn vốn thu được sẽ dùng cho vốn lưu động, duy trì hoạt động kinh doanh và hoàn thiện các dự án dang dở.
Trước đó, Novaland cũng đã thông qua một khoản vay chuyển đổi khác trị giá tối đa 2.500 tỷ đồng và kế hoạch phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi hơn 2.577 tỷ đồng nợ vay, chủ yếu với các chủ nợ liên quan đến nhóm cổ đông lớn.
Các động thái này diễn ra trong bối cảnh Novaland lỗ hơn 1.800 tỷ đồng sau 9 tháng và tổng dư nợ vay vượt 64.000 tỷ đồng tính đến cuối tháng 9.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh về việc tháo gỡ khó khăn tại dự án khu đô thị mới Kosy, phường Bắc Giang (trước đây là phường Xương Giang).
Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng chủ trì nghiệm thu từng phần dự án, hoàn thành trước ngày 22/12/2025; đồng thời xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 161 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư trong tháng 12/2025. Sở Tài chính được giao phối hợp với Công ty Cổ phần Kosy nghiên cứu điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án, hoàn tất trước ngày 25/12/2025.
UBND phường Bắc Giang theo dõi, xử lý các thủ tục thuộc thẩm quyền và tiếp nhận phản ánh của người dân, khách hàng. Các bên nhận chuyển nhượng được đề nghị phối hợp với chủ đầu tư để sớm hoàn tất bàn giao đất.
Trước đó, các dự án của Kosy tại Bắc Giang từng bị phản ánh chậm tiến độ, gây bức xúc trong dư luận, với nguyên nhân chính được xác định thuộc về chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Giầy Thượng Đình lên kế hoạch di dời nhà máy khỏi khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển hướng mạnh sang bất động sản.
(VNF) - 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 và CT7 – Đà Nẵng Times Square đáp ứng đủ điều kiện để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Tuyên Quang đôn đốc nhà đầu tư là CTCP Nam Cường Hà Giang (Tập đoàn Nam Cường sở hữu 99%) sớm triển khai lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng khách sạn 4 sao cao 17 tầng.
(VNF) - Gần 2.500 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân của Vinpearl đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội Dream Home Đồng Hới, với tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 530 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Trong bối cảnh lãi vay tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi như trả góp dài hạn, cam kết thuê lại hay cố định lãi suất nhiều năm nhằm thu hút khách mua nhà.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) vừa tổ chức lễ kick-off và khai trương văn phòng bán hàng dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Đến cuối tháng 3/2026, sau gần 10 tháng kể từ ngày khởi công, Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh vẫn đang trong giai đoạn đào móng.
(VNF) - Thị trường nhà liền thổ TP. HCM trầm lắng trong quý đầu năm khi thanh khoản giảm mạnh dù nguồn cung vẫn lớn. Điểm nghẽn không nằm ở dòng vốn mà ở mặt bằng giá vượt quá khả năng chi trả, buộc thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại tại một số dự án của Tập đoàn FLC, trong đó trọng tâm là thu hồi các khoản nợ thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh.
(VNF) - Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
(VNF) - Tại phía Tây Hà Nội, chuẩn sống tinh hoa dành cho giới dẫn dắt không còn là một hình dung về tương lai mà đã hiện diện rõ nét tại Vinhomes Wonder City. Hàng trăm chủ nhân đầu tiên đã nhận nhà từ cuối tháng 3, tiếp nối là làn sóng cư dân mới trong tháng 4, mở ra sức hút của bộ sưu tập tư dinh danh giá với không gian riêng tư, hệ tiện ích all-in-one và cộng đồng cư dân đồng điệu.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Hai doanh nghiệp được lựa chọn làm chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế mở Chu Lai với tổng vốn gần 1.600 tỷ đồng gồm Tập đoàn Hà Mỹ Hưng và Holdings Ngôi Sao Việt.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất cho Tập đoàn Vingroup thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Năm năm trước, khi Phú Quốc rục rịch trở thành Thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, nơi đây đã là một đại công trường với hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng được ồ ạt đầu tư. Thì nay, để chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Phú Quốc hiện là một… siêu đại công trường với nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu trung tâm sự kiện…
