Ngày 21/12, tại hội nghị tổng kết công tác năm 2025 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đẩy nhanh chuẩn bị dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, trong đó phải lựa chọn xong phương thức đầu tư ngay trong tháng 1/2026.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng trong tháng 12/2025 rà soát toàn bộ quy chuẩn, tiêu chuẩn, điều kiện kỹ thuật của đường sắt tốc độ cao, làm cơ sở lựa chọn công nghệ phù hợp và phương án đầu tư khả thi.
Tiếp theo, Bộ cần khẩn trương thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý để thúc đẩy thị trường phát triển thị trường công khai, minh bạch, bền vững.
Cùng với đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng vào cuộc giám sát, kiểm toán các công trình, dự án ngay từ đầu để triển khai các dự án thần tốc, táo bạo hơn nữa, tránh tình trạng "đội giá", tránh khuyết điểm nhỏ tích tụ thành sai phạm lớn, tránh để xảy ra tiêu cực, tham nhũng, lãng phí.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN Mỹ Thái, tỷ lệ 1/2000, theo đề xuất của Sở Xây dựng. Việc điều chỉnh phải đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đặc biệt liên quan đến mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, bố trí đất an ninh và phương án thoát nước, xử lý nước thải.
Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với Ban quản lý các KCN Bắc Ninh và chủ đầu tư hướng dẫn lập, trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh trong tháng 1/2026, nhằm rút ngắn thời gian và tiết giảm chi phí cho doanh nghiệp.
KCN Mỹ Thái do Công ty Cổ phần Thép Việt Úc làm chủ đầu tư, quy mô gần 160ha, triển khai tại khu vực huyện Lạng Giang cũ. Giai đoạn 1 có diện tích 50ha, đến cuối tháng 11/2025 đã bồi thường hơn 37ha. Phần diện tích còn lại gặp vướng mắc về nguồn gốc đất và hồ sơ địa chính.
Bắc Ninh hiện có 43/52 KCN được phê duyệt quy hoạch, tổng diện tích trên 13.000ha.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang đề xuất quy định mới liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Theo đề xuất, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 1/7/2014 mà đã sử dụng đất ổn định, thuộc các trường hợp đáp ứng các điều kiện được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 139 của Luật Đất đai, trừ điều kiện phù hợp với quy hoạch để thu hồi đất quy định tại Điều 78, Điều 79 Luật Đất đai và Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng quy định hiện hành khiến nhiều địa phương lúng túng khi xác định việc cấp sổ và bồi thường, do cùng một thửa đất nhưng vừa đủ điều kiện sử dụng ổn định, vừa không phù hợp quy hoạch dự án. Việc sửa đổi nhằm đảm bảo tính thống nhất, công bằng và tháo gỡ khó khăn trong thực tiễn quản lý, thu hồi và bồi thường đất đai.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định không tiếp tục chuyển giao các trụ sở làm việc dôi dư sau sắp xếp bộ máy về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, mà giao trực tiếp cho UBND các xã, phường quản lý, khai thác.
Theo Công văn số 12024/UBND-KTNS, việc điều chỉnh nhằm tăng cường phân cấp, phân quyền, nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công và tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. Sở Tài chính được giao chủ trì rà soát hồ sơ, số liệu, phối hợp với các địa phương trước khi trình chủ tịch UBND tỉnh quyết định phương án xử lý cụ thể.
Các xã, phường có trách nhiệm chuẩn bị điều kiện pháp lý, rà soát chức năng nhiệm vụ để tiếp nhận, quản lý các trụ sở dôi dư theo đúng thẩm quyền. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu triển khai khẩn trương, kịp thời xử lý các vướng mắc phát sinh, tránh lãng phí tài sản công sau quá trình tinh gọn bộ máy.
Sáng 21/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã bấm nút chính thức vận hành cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng cùng các nền tảng số trọng điểm của ngành xây dựng, dự kiến áp dụng đồng bộ trên toàn quốc từ ngày 1/1/2026.
Hệ thống do Bộ Xây dựng triển khai gồm cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và 9 cơ sở dữ liệu chuyên ngành, bao phủ các lĩnh vực hạ tầng giao thông, đăng kiểm, năng lực hành nghề, thị trường bất động sản… cùng hệ thống giải quyết thủ tục hành chính tập trung và cổng thông tin đô thị thông minh quốc gia.
Các nền tảng này được xây dựng nhằm chuyển đổi phương thức quản lý từ thủ công sang điều hành dựa trên dữ liệu số, tăng tính minh bạch, giảm thủ tục hành chính và chi phí cho người dân, doanh nghiệp. Đồng thời, hệ thống tạo nền tảng dữ liệu liên thông từ trung ương đến địa phương, phục vụ công tác quản lý, giám sát và hoạch định chính sách phát triển đô thị.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định quy định điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn.
Theo dự thảo, đối tượng áp dụng là công dân Việt Nam có nhu cầu giao đất ở, đủ năng lực hành vi dân sự, chưa có đất ở hoặc nhà ở và chưa từng được nhà nước giao đất ở, nhà ở tại Đà Nẵng. Cá nhân phải thuộc các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và sử dụng đất đúng mục đích.
Với từng nhóm đối tượng, dự thảo quy định điều kiện cụ thể về thời gian công tác hoặc thường trú, không vi phạm pháp luật và đáp ứng tiêu chí thi đua, khen thưởng theo quy định, đồng thời xác định rõ thứ tự ưu tiên, trong đó ưu tiên người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, hộ cận nghèo và cá nhân có thời gian công tác hoặc cư trú dài hơn.
Mỗi cá nhân chỉ được xét giao một thửa đất; trường hợp quỹ đất hạn chế sẽ lựa chọn theo thứ tự ưu tiên.
UBND đặc khu Phú Quốc đang triển khai chính sách thưởng tiền cho người dân sớm bàn giao mặt bằng phục vụ các dự án đón APEC 2027. Mức thưởng dao động 8-30 triệu đồng, tùy theo giá trị bồi thường.
Phú Quốc hiện có 21 dự án phục vụ APEC 2027, với tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng khoảng 1.201ha. Địa phương đang đẩy nhanh công tác đo đạc, kiểm đếm, bồi thường và tái định cư, đồng thời vận động người dân đồng thuận giao đất.
Thời gian qua, đã có 20 hộ dân thống nhất bàn giao hơn 51.000m2 đất. Lãnh đạo Phú Quốc khẳng định việc triển khai các dự án sẽ đi kèm chính sách đền bù phù hợp, đảm bảo quyền lợi người dân và tiến độ các công trình trọng điểm phục vụ APEC 2027.
Tập đoàn Novaland (NVL) tiếp tục trình cổ đông phương án vay tối đa 10.000 tỷ đồng nhằm bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính. Khoản vay có thời hạn linh hoạt từ 1-5 năm và cho phép bên cho vay chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ dư nợ thành cổ phiếu NVL sau tối thiểu 12 tháng giải ngân.
Giá chuyển đổi dự kiến không thấp hơn 115% giá bình quân cổ phiếu NVL trong 20 phiên gần nhất. Nguồn vốn thu được sẽ dùng cho vốn lưu động, duy trì hoạt động kinh doanh và hoàn thiện các dự án dang dở.
Trước đó, Novaland cũng đã thông qua một khoản vay chuyển đổi khác trị giá tối đa 2.500 tỷ đồng và kế hoạch phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi hơn 2.577 tỷ đồng nợ vay, chủ yếu với các chủ nợ liên quan đến nhóm cổ đông lớn.
Các động thái này diễn ra trong bối cảnh Novaland lỗ hơn 1.800 tỷ đồng sau 9 tháng và tổng dư nợ vay vượt 64.000 tỷ đồng tính đến cuối tháng 9.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh về việc tháo gỡ khó khăn tại dự án khu đô thị mới Kosy, phường Bắc Giang (trước đây là phường Xương Giang).
Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng chủ trì nghiệm thu từng phần dự án, hoàn thành trước ngày 22/12/2025; đồng thời xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 161 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư trong tháng 12/2025. Sở Tài chính được giao phối hợp với Công ty Cổ phần Kosy nghiên cứu điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án, hoàn tất trước ngày 25/12/2025.
UBND phường Bắc Giang theo dõi, xử lý các thủ tục thuộc thẩm quyền và tiếp nhận phản ánh của người dân, khách hàng. Các bên nhận chuyển nhượng được đề nghị phối hợp với chủ đầu tư để sớm hoàn tất bàn giao đất.
Trước đó, các dự án của Kosy tại Bắc Giang từng bị phản ánh chậm tiến độ, gây bức xúc trong dư luận, với nguyên nhân chính được xác định thuộc về chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.
(VNF) - Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH tại Đồng Xoài, giá từ 8,1 triệu đồng/m2; Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư 150 tỷ đồng tại quận Ninh Kiều... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/2.
Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TP. HCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Khu đô thị Việt Đức Legend City, dự án bất động sản do Công ty cổ phần Ống thép Việt - Đức VG PIPE làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư dự kiến gần 6.270 tỷ đồng.
(VNF) - Giá bán căn hộ nhà ở xã hội khu dân cư liền kề Khu công nghiệp Đồng Xoài I có giá từ 8,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng (căn thường) và giá bán căn góc hơn 9,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư nông thôn mới Cách Hạ (Hải Phòng) đã được giao đất, tổng vốn hơn 822,8 tỷ đồng, hiện chủ đầu tư đang hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường.
(VNF) - Tỉnh Gia Lai sẽ đấu giá đất để triển khai thực 36 dự án, với tổng diện tích 356ha, dự kiến thu về gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách.
(VNF) - Eco Central Park là khu đô thị sinh thái quy mô hơn 180ha tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An do Tập đoàn Ecopark phát triển.
(VNF) - Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam đã được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu đô thị quy mô gần 1.000 tỷ đồng tại phía Bắc tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Tập đoàn MIK vừa tổ chức Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gần 50 khách hàng tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khẳng định uy tín pháp lý và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ đồng tại TP. Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú) ghi nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư: 5 doanh nghiệp lớn không đạt năng lực, chỉ một nhà đầu tư mới nổi đáp ứng yêu cầu.
(VNF) - TP.HCM đang hoàn tất các bước quan trọng để xác định nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
(VNF) - TP. HCM bổ sung 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại; lấy ý kiến ĐTM khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc gần 146.000 tỷ đồng; Hưng Yên chuẩn bị có thêm dự án khu công nghiệp 54ha... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/2.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc do CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư đã được đưa vào danh sách 6 dự án tại tỉnh Phú Thọ thuộc diện Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra.
(VNF) - Được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018 với tổng mức đầu tư gần 60 tỷ đồng, Dự án hạ tầng khu dân cư đô thị Đông Dương tại xã Cổ Đạm (Hà Tĩnh) đến nay vẫn trong tình trạng dang dở, nhiều hạng mục trọng điểm chưa được đầu tư xây dựng theo đúng phê duyệt ban đầu.
(VNF) - Nhà ở xã hội tăng tốc, mục tiêu 1 triệu căn có thể cán đích trước hạn; Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026; Đà Nẵng cho thuê hơn 405.000m2 đất làm KCN hậu cần cảng Tam Hiệp giai đoạn 2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/2.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng là doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Tĩnh vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Quang Diệm, dự án quy mô hơn 40ha tại xã Sơn Giang, khu vực biên giới phía Tây của tỉnh.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.
(VNF)- Hải Phòng giao hơn 12,5 ha đất cho F One Land triển khai Khu đô thị Nam cầu Hàn, sau hơn 5 năm thực hiện giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
(VNF) - TP. HCM nhận hồ sơ mua hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại dự án 324 Lý Thường Kiệt; Hưng Yên cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 250 nhà tại dự án Trump International; HoREA đề xuất tính lãi vay khi chậm giao đất đối ứng dự án BT... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 5/2.
(VNF) - TP.HCM cho biết, năm 2026 có kế hoạch thu 62.000 tỷ đồng từ đất đai và sẽ cố gắng hoàn thành mục tiêu này trong quý 3.
(VNF) - Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 1.113 tỷ đồng, quy mô gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại phường Hải Dương.
(VNF) - "Với mong muốn của một người trẻ khát khao mua nhà và góc nhìn của một người nghiên cứu trong lĩnh vực tài chính kinh tế, tôi phải công bằng cho rằng đầu cơ không phải nguyên nhân gốc rễ khiến giá nhà leo thang", TS. Bùi Lê Minh, Chủ nhiệm Bộ môn Tài chính, Khoa Kinh doanh và Luật, Trường Đại học FPT Hà Nội chia sẻ trong bài viết gửi đến VietnamFinance.
(VNF) - Theo luật sư Trương Thanh Đức, việc quản lý phân lô bán nền không nên tiếp tục dựa vào các ranh giới hành chính “cứng nhắc”. Trong bối cảnh hợp nhất đơn vị hành chính và đô thị hóa không đồng đều, chính sách chỉ phát huy hiệu quả khi được thiết kế theo mức độ phát triển hạ tầng, mật độ dân cư và nhu cầu ở thực của từng khu vực.
(VNF) - Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.
(VNF) - Dự án Khu Công viên Công nghệ số và hỗn hợp vừa được Tập đoàn FPT khởi công vào ngày 16/1/2026 với tổng quy mô gần 200 ha, vốn đầu tư trên 50.000 tỷ đồng.
