UOA Group: Chân dung 'ông lớn' Malaysia xây tháp văn phòng 120 triệu USD tại TP.HCM
(VNF) - United Overseas Australia Ltd (UOA Group), tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia vừa chi 70 triệu USD thâu tóm quỹ đất vàng tại trung tâm TP.HCM để phát triển tòa văn phòng hạng A cao 22 tầng, tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 120 triệu USD.
Thương vụ lớn mở đường vào thị trường văn phòng Việt Nam
Thị trường bất động sản TP.HCM vừa ghi nhận một thương vụ lớn khi United Overseas Australia Ltd (UOA Group) công bố đầu tư 120 triệu USD để xây dựng tòa văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố.
Theo thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Úc (ASX), UOA đã hoàn tất việc mua lại 100% cổ phần của VIAS Hong Ngoc Bao Company Limited, đơn vị sở hữu khu đất rộng khoảng 2.000 m² tại Quận 3, TP.HCM. Giá trị chuyển nhượng là 1,775 nghìn tỷ đồng (tương đương 68,27 triệu USD). Đây chính là bước đi mở đường cho dự án phát triển một tòa cao ốc văn phòng hiện đại, quy mô 22 tầng, 20.000 m² diện tích sàn.

Tờ The Edge Singapore mô tả khu đất mà UOA thâu tóm là một “prime CBD site” – vị trí vàng ngay trong khu vực trung tâm TP.HCM, nơi nhu cầu thuê văn phòng cao cấp đang gia tăng nhanh chóng. Với vị trí này, UOA đặt mục tiêu xây dựng một công trình mang tính biểu tượng, phục vụ các tập đoàn đa quốc gia và khách thuê quốc tế.
Dự án dự kiến sẽ khởi công vào quý IV/2025 và hoàn thành vào quý II/2028, với tổng vốn đầu tư khoảng 120 triệu USD. Trả lời IBTimes Singapore, đại diện UOA cho biết việc lựa chọn TP.HCM không chỉ xuất phát từ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Việt Nam mà còn từ tiềm năng phát triển của thị trường văn phòng hạng A, vốn đang khan hiếm nguồn cung.
Trong bối cảnh thị trường văn phòng TP.HCM luôn có tỷ lệ lấp đầy trên 90%, giá thuê hạng A trung bình khoảng 65–70 USD/m²/tháng (theo số liệu Savills Việt Nam), dự án của UOA được kỳ vọng sẽ nhanh chóng thu hút khách thuê.
Trong khi đó, UOA xem dự án này như một chiến lược dài hạn, không chỉ đơn thuần khai thác lợi nhuận từ văn phòng cho thuê mà còn khẳng định sự hiện diện tại Việt Nam, quốc gia đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn của dòng vốn ngoại.
Nhận diện ông lớn UOA Group
United Overseas Australia Ltd (UOA Group) được thành lập năm 1987 tại Úc, sau đó chuyển trụ sở về Malaysia và nhanh chóng trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu khu vực.
Tập đoàn hiện niêm yết song song trên Bursa Malaysia và Sở Giao dịch Chứng khoán Úc (ASX), với vốn hóa thị trường hàng trăm triệu USD.
UOA hiện đặt trụ sở chính tại Malaysia và tập trung phát triển các dự án quy mô lớn tại khu vực Klang Valley – trung tâm kinh tế lớn nhất nước này. Bên cạnh đó, UOA còn thành lập UOA Development Bhd và UOA REIT, đều niêm yết trên sàn chứng khoán Malaysia, qua đó quản lý danh mục bất động sản thương mại và văn phòng cho thuê quy mô lớn.
UOA nổi tiếng với những dự án quy mô lớn, tiêu biểu là Bangsar South – khu đô thị phức hợp tại Kuala Lumpur, gồm văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại và khách sạn, được xem là biểu tượng cho mô hình phát triển đô thị hiện đại tại Malaysia. Ngoài ra, UOA cũng đầu tư vào nhiều dự án khác như Kerinchi Tower, The Vertical, hay các khu dân cư cao cấp tại các vị trí đắc địa ở Kuala Lumpur.
Một bước đi đáng chú ý gần đây là việc UOA Development mở rộng ra ngoài Klang Valley với dự án căn hộ dịch vụ tại Johor Bahru, đánh dấu lần đầu tiên doanh nghiệp này triển khai dự án ở khu vực khác của Malaysia. Dự án được RHB Research đánh giá là một động thái chiến lược nhằm đa dạng hóa địa bàn và tiếp cận nhóm khách hàng mới.
Ngoài Malaysia, UOA còn duy trì hoạt động tại Australia và Singapore, chủ yếu trong mảng đầu tư, phát triển và quản lý tài sản. Với hệ thống REIT, tập đoàn có khả năng luân chuyển vốn và tối ưu lợi nhuận từ bất động sản thương mại – một mô hình đang được nhiều tập đoàn bất động sản quốc tế áp dụng.

Dấu ấn mở đường vào thị trường Việt Nam
Tại Việt Nam, UOA đã có sự hiện diện từ nhiều năm trước, thông qua UOA Việt Nam với hai mảng chính: nhà ở cao cấp và văn phòng cho thuê. Danh mục hiện tại gồm nhiều dự án nổi bật:
Sycamore (Bình Dương New City): Đây là dự án khu đô thị quy mô gần 19 ha, hợp tác cùng CapitaLand Development. Sycamore được quy hoạch cho khoảng 13.000 cư dân, với hơn 3.500 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập và căn hộ cao tầng. Trong giai đoạn đầu tiên, The Orchard đang được triển khai và dự kiến bàn giao từ quý III/2025. Tiếp đó là Orchard Hill, một cụm tháp cao 24 tầng, dự kiến hoàn tất năm 2026. Toàn bộ dự án Sycamore đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2028. Giá bán trung bình tại phân khu thấp tầng của The Orchard được ghi nhận khoảng 100 triệu đồng/m².
Tháng 9/2025, UOA gây chú ý khi chi 68 triệu USD mua lại khu đất 2.000 m² tại lõi trung tâm thành phố để xây dựng tòa tháp văn phòng hạng A. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 120 triệu USD, quy mô 22 tầng với 20.000 m² sàn. Khi hoàn thành vào năm 2028, dự án sẽ nâng tổng diện tích văn phòng cho thuê của UOA tại TP.HCM lên gần 120.000 m², bổ sung nguồn cung lớn cho phân khúc cao cấp vốn đang khan hiếm.
Trước đó, với UOA Tower & Millennial Tower, Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM), UOA đã xác lập vị thế trên thị trường Việt Nam với 2 dự án văn phòng quy mô lớn tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Trong đó, Millennial Tower cao 24 tầng với diện tích sàn hơn 60.000 m², dự kiến hoàn tất vào quý II/2026. UOA Tower đã đi vào vận hành, phục vụ nhóm khách thuê quốc tế và doanh nghiệp lớn.
Danh mục tại Việt Nam của UOA không chỉ đa dạng mà còn thể hiện sự dịch chuyển từ khu đô thị vệ tinh như Bình Dương (cũ) đến các khu vực trung tâm TP.HCM, cho thấy chiến lược “song song” giữa phát triển nhà ở quy mô lớn và văn phòng hạng sang.
Theo The Edge Singapore, chiến lược của UOA luôn xoay quanh việc nắm giữ và phát triển các dự án bất động sản thương mại và dân cư tại những vị trí trung tâm, đảm bảo dòng tiền dài hạn từ hoạt động cho thuê và quản lý tài sản. Việc mở rộng sang TP.HCM – một trong những đô thị năng động nhất Đông Nam Á được coi là bước đi tất yếu trong hành trình quốc tế hóa của tập đoàn.
IBTimes Singapore dẫn lời lãnh đạo UOA nhận định: “Việt Nam đang trở thành một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất khu vực, với tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng và môi trường đầu tư ngày càng cải thiện. TP.HCM là trung tâm thương mại sôi động, nơi hội tụ nhiều doanh nghiệp quốc tế. Đây là thời điểm phù hợp để chúng tôi hiện diện và đóng góp vào sự phát triển của thành phố”.
Không chỉ dừng ở dự án văn phòng, các chuyên gia dự đoán UOA có thể sẽ tìm kiếm cơ hội mở rộng sang phân khúc nhà ở cao cấp hoặc khu đô thị phức hợp là lĩnh vực thế mạnh của tập đoàn. Việc có sẵn kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô tại Malaysia sẽ giúp UOA thuận lợi hơn trong quá trình phát triển tại Việt Nam.
SkyWorld: 'Ông lớn' BĐS Malaysia ‘thâu tóm’ gần 1ha đất tại TP.HCM
Khu thương mại tự do: Cực tăng trưởng mới của Hải Phòng
(VNF) - Khu thương mại tự do Hải Phòng được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, mở rộng không gian phát triển công nghiệp, thương mại và logistics cho thành phố cảng.
Liên tiếp 3 dự án điện gió nghìn tỷ được chấp thuận tại Quảng Trị
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án điện gió quy mô lớn với tổng vốn gần 12.000 tỷ đồng. Các dự án có công suất từ 35MW đến 200MW, được triển khai tại nhiều địa phương trong tỉnh, mở rộng không gian đầu tư năng lượng tái tạo và bổ sung nguồn cung điện sạch cho khu vực miền Trung.
Xây dựng đô thị thông minh: Không chỉ là áp dụng công nghệ cao
(VNF) - Theo chuyên gia từ UN-Habitat, khái niệm "thông minh" thường bị hiểu sai là áp dụng công nghệ cao, thay vì hướng đến các hệ thống đô thị lấy con người làm trung tâm, có khả năng chống chịu khí hậu và bền vững về tài chính.
Đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh trên 5,5 tỷ USD: Những xã phường nào sẽ bị thu hồi đất?
(VNF) - VinSpeed dự kiến triển khai đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh từ cuối năm nay và có thể vận hành thương mại vào quý I/2028.
TP. HCM: Chi hơn 2 tỷ USD mở rộng đường, chống ùn tắc
(VNF) - TP. HCM tăng tổng mức đầu tư của dự án mở rộng đường Tôn Thất Thuyết từ hơn 2.203 tỷ đồng lên 5.621 tỷ đồng do chi phí GPMB tăng mạnh.
Gia Lai muốn làm trung tâm logistics quốc tế Tây Nguyên 15.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án trung tâm logistics quốc tế Tây Nguyên với tổng vốn đầu tư dự kiến 15.000 tỷ đồng, quy mô 511ha tại xã Hra và xã Ayun, đóng vai trò đầu mối vận tải đa phương thức kết nối đường bộ, cửa khẩu và sân bay Pleiku.
Khu đô thị đại học Đà Nẵng 21.000 tỷ sẽ được mở rộng gần gấp đôi
(VNF) - Dự án Khu đô thị đại học Đà Nẵng được đề xuất điều chỉnh diện tích từ 300ha lên 558ha, tổng vốn đầu tư 21.000 tỷ đồng.
Đại gia Đức 'Cá Tầm' và những dự án còn 'nằm trên giấy' ở Hà Tĩnh
(VNF) - Hà Tĩnh từng ghi nhận nhiều đề xuất dự án quy mô lớn từ hệ sinh thái doanh nghiệp liên quan đến đại gia Lê Anh Đức, nổi tiếng với biệt danh Đức “Cá Tầm”. Những dự án này bao gồm Khu đô thị du lịch 4.000 tỷ đồng tại Kỳ Nam, Khu đô thị thương mại dịch vụ ở Nghi Xuân, và mô hình nuôi cá tầm tại hồ Ngàn Trươi.
TP. HCM sẽ có bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có quyết định phê quyệt quy hoạch cảng biển, trong đó bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu có 2 cầu cảng hành khách, với tổng chiều dài 840m, phục vụ từ 1,39 đến 1,5 triệu lượt khách mỗi năm.
DN muốn vay 80% vốn, lãi suất 0% để làm đường sắt tốc độ cao: Bộ Xây dựng nói gì?
(VNF) - Để khuyến khích doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư dự án, Bộ Xây dựng đã tổng hợp đề xuất của một số nhà đầu tư dự án để các bộ, ngành xem xét, đánh giá xây dựng cơ chế chính sách.
Lộ diện doanh nghiệp đầu tư 3 dự án khu đô thị, du lịch nổi 8.500 tỷ đồng ở Gia Lai
(VNF) - Ba dự án khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi quy mô hơn 8.500 tỷ đồng tại đầm Đề Gi đều do Công ty Cổ phần ARQUE DEGI trúng thầu, đánh dấu bước tiến mới trong thu hút đầu tư phát triển không gian đô thị – du lịch ven biển của tỉnh.
Kế hoạch thiết lập 'vùng thử nghiệm đặc biệt' của Quảng Trị
(VNF) - Khu thương mại tự do (FTZ) mà Quảng Trị đang ấp ủ được xem là ý tưởng táo bạo, mở ra cơ hội đưa địa phương trở thành cửa ngõ giao thương mới của miền Trung. Nhưng để biến ý tưởng thành hiện thực, điều Quảng Trị cần nhất không chỉ là hạ tầng mà là năng lực thể chế đủ mạnh để quản trị một “vùng thử nghiệm đặc biệt” của kinh tế thị trường.
Phát triển Điện lực Việt Nam làm nhà máy điện sinh khối hơn 8.000 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển điện lực Việt Nam (VNPD) vừa có báo cáo kết quả nghiên cứu khảo sát đánh giá khả thi dự án Nhà máy điện sinh khối tại tỉnh Cần Thơ.
Cần Thơ: 2 dự án năng lượng vốn 9.000 tỷ đồng chờ gỡ vướng
(VNF) - Hai dự án điện sinh khối và điện mặt trời với tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng tại Cần Thơ đang chờ chính quyền tháo gỡ vướng mắc.
TP. HCM giao Masterise lập dự án cầu Phú Mỹ 2 gần 13.000 tỷ đồng
(VNF) - TP. HCM vừa chấp thuận giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise nghiên cứu, lập báo cáo đầu tư dự án xây dựng cầu Phú Mỹ 2, theo hình thức PPP.
Khánh Hòa kiến nghị gỡ vướng mắc 2 dự án điện hạt nhân
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa kiến nghị Trung ương xem xét nhiều nội dung nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tạo điều kiện để địa phương chủ động triển khai dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và Ninh Thuận 2.
Quỹ đầu tư mạo hiểm quốc gia: Nhà nước dẫn dắt, tư nhân đồng hành
(VNF) - Với quy mô vốn điều lệ tối thiểu 2.000 tỷ đồng trong 5 năm đầu và định hướng “đầu tư công, quản trị tư”, quỹ đầu tư mạo hiểm quốc gia được kỳ vọng sẽ trở thành “vốn mồi” kích hoạt dòng tiền tư nhân, tạo bước đột phá cho hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo và đầu tư đổi mới công nghệ.
Gia Lai gọi đầu tư 10.000 tỷ làm cụm du lịch sinh thái hơn 500ha
(VNF) - Dự án Cụm du lịch sinh thái hồ Ayun Ha – núi Chư A Thai – di tích lịch sử quốc gia Plei Ơi gồm 3 phân khu, với diện tích 522ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng.
Biến dữ liệu thành tài sản, nguồn lực mới chưa được DN Việt quan tâm
(VNF) - Bằng cách biến dữ liệu thành một tài sản có thể khai thác và tạo ra giá trị, doanh nghiệp sẽ kiến tạo được lợi thế cạnh tranh bền vững, đạt được sự phát triển hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế, bảo vệ môi trường và trách nhiệm xã hội.
TP.HCM: Thu hút FDI tăng gần 30%, vượt 7 tỷ USD
(VNF) - TP. HCM, trong 10 tháng đầu năm 2025, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được 7,23 tỷ USD, tăng 28,67% so với cùng kỳ năm 2024.
Vốn dài hạn cho phát triển bền vững, thêm lựa chọn ngoài tín dụng ngân hàng
(VNF) - Hệ thống ngân hàng và các tổ chức tài chính tại Việt Nam không ngừng đa dạng hóa các sản phẩm tín dụng. Đồng thời, các kênh huy động vốn trung và dài hạn như đầu tư tư nhân cũng ngày càng phát triển mạnh mẽ, mở ra nhiều lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp.
Khát vốn và thiếu người: Hành trình chuyển đổi kép của DN bị chậm lại
(VNF) - Trong hành trình thực hiện “chuyển đổi kép”, vừa số hóa vừa xanh hóa, nhiều doanh nghiệp Việt đang phải đối mặt với hai nút thắt lớn: thiếu vốn xanh và thiếu nhân lực chất lượng cao.Dù quyết tâm đổi mới mạnh mẽ, song chi phí đầu tư, cơ chế tiếp cận tài chính xanh còn hạn chế, trong khi đội ngũ lao động chưa đáp ứng yêu cầu công nghệ và tiêu chuẩn ESG quốc tế, đang khiến tiến trình chuyển đổi của doanh nghiệp bị chậm lại.
DN đón dòng tài chính mới: Bộ 'hồ sơ xanh' chuẩn mực thay cho tài sản thế chấp
(VNF) - Làn sóng chuyển đổi kép (xanh và số) cùng với sự xuất hiện của các hình thức tài chính mới đang mở ra những cơ hội chưa từng có cho nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa, nếu biết cách chuẩn bị một hồ sơ minh bạch với dữ liệu rõ ràng các DN hoàn toàn có cơ hội tiếp cận nguồn vốn giá rẻ và dài hạn.
T&T muốn làm sân golf và loạt dự án bất động sản tại Khánh Hòa
(VNF) - Tập đoàn T&T đề xuất triển khai một số dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực bất động sản tại Khánh Hòa.
Doanh nghiệp ráo riết tìm, đại học miệt mài 'đúc' nhân lực xanh
(VNF) - Khi yêu cầu về sản phẩm, quy trình và truy xuất nguồn gốc xanh trở thành điều kiện vào các thị trường khó tính, nhu cầu nhân lực “xanh” tại Việt Nam tăng mạnh. Tuyển dụng trực tiếp từ trường đại học được xem là giải pháp khả thi.
Khu thương mại tự do: Cực tăng trưởng mới của Hải Phòng
(VNF) - Khu thương mại tự do Hải Phòng được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, mở rộng không gian phát triển công nghiệp, thương mại và logistics cho thành phố cảng.
Bão Kalmaegi càn quét Gia Lai, Đắk Lắk: Nhiều nhà dân sập đổ, hạ tầng hư hỏng nặng
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…


































































