UOA Group: Chân dung 'ông lớn' Malaysia xây tháp văn phòng 120 triệu USD tại TP.HCM
(VNF) - United Overseas Australia Ltd (UOA Group), tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia vừa chi 70 triệu USD thâu tóm quỹ đất vàng tại trung tâm TP.HCM để phát triển tòa văn phòng hạng A cao 22 tầng, tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 120 triệu USD.
Thương vụ lớn mở đường vào thị trường văn phòng Việt Nam
Thị trường bất động sản TP.HCM vừa ghi nhận một thương vụ lớn khi United Overseas Australia Ltd (UOA Group) công bố đầu tư 120 triệu USD để xây dựng tòa văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố.
Theo thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Úc (ASX), UOA đã hoàn tất việc mua lại 100% cổ phần của VIAS Hong Ngoc Bao Company Limited, đơn vị sở hữu khu đất rộng khoảng 2.000 m² tại Quận 3, TP.HCM. Giá trị chuyển nhượng là 1,775 nghìn tỷ đồng (tương đương 68,27 triệu USD). Đây chính là bước đi mở đường cho dự án phát triển một tòa cao ốc văn phòng hiện đại, quy mô 22 tầng, 20.000 m² diện tích sàn.

Tờ The Edge Singapore mô tả khu đất mà UOA thâu tóm là một “prime CBD site” – vị trí vàng ngay trong khu vực trung tâm TP.HCM, nơi nhu cầu thuê văn phòng cao cấp đang gia tăng nhanh chóng. Với vị trí này, UOA đặt mục tiêu xây dựng một công trình mang tính biểu tượng, phục vụ các tập đoàn đa quốc gia và khách thuê quốc tế.
Dự án dự kiến sẽ khởi công vào quý IV/2025 và hoàn thành vào quý II/2028, với tổng vốn đầu tư khoảng 120 triệu USD. Trả lời IBTimes Singapore, đại diện UOA cho biết việc lựa chọn TP.HCM không chỉ xuất phát từ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Việt Nam mà còn từ tiềm năng phát triển của thị trường văn phòng hạng A, vốn đang khan hiếm nguồn cung.
Trong bối cảnh thị trường văn phòng TP.HCM luôn có tỷ lệ lấp đầy trên 90%, giá thuê hạng A trung bình khoảng 65–70 USD/m²/tháng (theo số liệu Savills Việt Nam), dự án của UOA được kỳ vọng sẽ nhanh chóng thu hút khách thuê.
Trong khi đó, UOA xem dự án này như một chiến lược dài hạn, không chỉ đơn thuần khai thác lợi nhuận từ văn phòng cho thuê mà còn khẳng định sự hiện diện tại Việt Nam, quốc gia đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn của dòng vốn ngoại.
Nhận diện ông lớn UOA Group
United Overseas Australia Ltd (UOA Group) được thành lập năm 1987 tại Úc, sau đó chuyển trụ sở về Malaysia và nhanh chóng trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu khu vực.
Tập đoàn hiện niêm yết song song trên Bursa Malaysia và Sở Giao dịch Chứng khoán Úc (ASX), với vốn hóa thị trường hàng trăm triệu USD.
UOA hiện đặt trụ sở chính tại Malaysia và tập trung phát triển các dự án quy mô lớn tại khu vực Klang Valley – trung tâm kinh tế lớn nhất nước này. Bên cạnh đó, UOA còn thành lập UOA Development Bhd và UOA REIT, đều niêm yết trên sàn chứng khoán Malaysia, qua đó quản lý danh mục bất động sản thương mại và văn phòng cho thuê quy mô lớn.
UOA nổi tiếng với những dự án quy mô lớn, tiêu biểu là Bangsar South – khu đô thị phức hợp tại Kuala Lumpur, gồm văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại và khách sạn, được xem là biểu tượng cho mô hình phát triển đô thị hiện đại tại Malaysia. Ngoài ra, UOA cũng đầu tư vào nhiều dự án khác như Kerinchi Tower, The Vertical, hay các khu dân cư cao cấp tại các vị trí đắc địa ở Kuala Lumpur.
Một bước đi đáng chú ý gần đây là việc UOA Development mở rộng ra ngoài Klang Valley với dự án căn hộ dịch vụ tại Johor Bahru, đánh dấu lần đầu tiên doanh nghiệp này triển khai dự án ở khu vực khác của Malaysia. Dự án được RHB Research đánh giá là một động thái chiến lược nhằm đa dạng hóa địa bàn và tiếp cận nhóm khách hàng mới.
Ngoài Malaysia, UOA còn duy trì hoạt động tại Australia và Singapore, chủ yếu trong mảng đầu tư, phát triển và quản lý tài sản. Với hệ thống REIT, tập đoàn có khả năng luân chuyển vốn và tối ưu lợi nhuận từ bất động sản thương mại – một mô hình đang được nhiều tập đoàn bất động sản quốc tế áp dụng.

Dấu ấn mở đường vào thị trường Việt Nam
Tại Việt Nam, UOA đã có sự hiện diện từ nhiều năm trước, thông qua UOA Việt Nam với hai mảng chính: nhà ở cao cấp và văn phòng cho thuê. Danh mục hiện tại gồm nhiều dự án nổi bật:
Sycamore (Bình Dương New City): Đây là dự án khu đô thị quy mô gần 19 ha, hợp tác cùng CapitaLand Development. Sycamore được quy hoạch cho khoảng 13.000 cư dân, với hơn 3.500 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập và căn hộ cao tầng. Trong giai đoạn đầu tiên, The Orchard đang được triển khai và dự kiến bàn giao từ quý III/2025. Tiếp đó là Orchard Hill, một cụm tháp cao 24 tầng, dự kiến hoàn tất năm 2026. Toàn bộ dự án Sycamore đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2028. Giá bán trung bình tại phân khu thấp tầng của The Orchard được ghi nhận khoảng 100 triệu đồng/m².
Tháng 9/2025, UOA gây chú ý khi chi 68 triệu USD mua lại khu đất 2.000 m² tại lõi trung tâm thành phố để xây dựng tòa tháp văn phòng hạng A. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 120 triệu USD, quy mô 22 tầng với 20.000 m² sàn. Khi hoàn thành vào năm 2028, dự án sẽ nâng tổng diện tích văn phòng cho thuê của UOA tại TP.HCM lên gần 120.000 m², bổ sung nguồn cung lớn cho phân khúc cao cấp vốn đang khan hiếm.
Trước đó, với UOA Tower & Millennial Tower, Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM), UOA đã xác lập vị thế trên thị trường Việt Nam với 2 dự án văn phòng quy mô lớn tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Trong đó, Millennial Tower cao 24 tầng với diện tích sàn hơn 60.000 m², dự kiến hoàn tất vào quý II/2026. UOA Tower đã đi vào vận hành, phục vụ nhóm khách thuê quốc tế và doanh nghiệp lớn.
Danh mục tại Việt Nam của UOA không chỉ đa dạng mà còn thể hiện sự dịch chuyển từ khu đô thị vệ tinh như Bình Dương (cũ) đến các khu vực trung tâm TP.HCM, cho thấy chiến lược “song song” giữa phát triển nhà ở quy mô lớn và văn phòng hạng sang.
Theo The Edge Singapore, chiến lược của UOA luôn xoay quanh việc nắm giữ và phát triển các dự án bất động sản thương mại và dân cư tại những vị trí trung tâm, đảm bảo dòng tiền dài hạn từ hoạt động cho thuê và quản lý tài sản. Việc mở rộng sang TP.HCM – một trong những đô thị năng động nhất Đông Nam Á được coi là bước đi tất yếu trong hành trình quốc tế hóa của tập đoàn.
IBTimes Singapore dẫn lời lãnh đạo UOA nhận định: “Việt Nam đang trở thành một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất khu vực, với tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng và môi trường đầu tư ngày càng cải thiện. TP.HCM là trung tâm thương mại sôi động, nơi hội tụ nhiều doanh nghiệp quốc tế. Đây là thời điểm phù hợp để chúng tôi hiện diện và đóng góp vào sự phát triển của thành phố”.
Không chỉ dừng ở dự án văn phòng, các chuyên gia dự đoán UOA có thể sẽ tìm kiếm cơ hội mở rộng sang phân khúc nhà ở cao cấp hoặc khu đô thị phức hợp là lĩnh vực thế mạnh của tập đoàn. Việc có sẵn kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô tại Malaysia sẽ giúp UOA thuận lợi hơn trong quá trình phát triển tại Việt Nam.
SkyWorld: 'Ông lớn' BĐS Malaysia ‘thâu tóm’ gần 1ha đất tại TP.HCM
Cường Thịnh Thi: Nhà thầu xây dựng có tiếng tham vọng làm năng lượng tái tạo
(VNF) - Từ một doanh nghiệp thuần xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Ninh Bình, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi đang từng bước cho thấy tham vọng mở rộng sang lĩnh vực năng lượng tái tạo. Những động thái mới nhất tại Thanh Hóa hé lộ chiến lược dài hạn của doanh nghiệp này, được hậu thuẫn bởi nền tảng tài chính hàng nghìn tỷ đồng được tích lũy trong suốt nhiều năm.
Hà Tĩnh thanh lọc loạt dự án 'chết yểu', khơi thông quỹ đất cho KKT Vũng Áng
(VNF) - Nằm tại vị trí chiến lược của tỉnh Hà Tĩnh, Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng vốn được kỳ vọng là động lực tăng trưởng công nghiệp và logistics của cả vùng. Thế nhưng, hàng loạt khu đất "vàng" tại đây lại bị lãng phí bởi những dự án "ôm đất" rồi bỏ hoang kéo dài cả thập kỷ.
Doanh nghiệp robot Mỹ đặt trung tâm sản xuất tại Bắc Ninh
(VNF) - Tập đoàn AMC Robotics, doanh nghiệp chuyên về robot thông minh ứng dụng AI, vừa thông báo ký kết thỏa thuận thuê một cơ sở sản xuất rộng 6.150m2 tại Bắc Ninh, khu vực được xác định là trung tâm sản xuất và vận hành dài hạn tại Đông Nam Á.
Vinhomes đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng lấn biển xây cảng ở Hà Tĩnh
(VNF) -UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc Dự án Bến cảng quốc tế Sơn Dương tại phường Vũng Áng với tổng mức đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng
Gia Lai: Quy hoạch 7 phường thành đô thị ven biển rộng 420km²
(VNF) - Quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn gồm 7 phường của Gia Lai được định hướng trở thành đô thị ven biển loại II, trung tâm kinh tế biển và cực tăng trưởng phía Đông Bắc tỉnh.
Ngân hàng tính điểm khách hàng theo ESG, doanh nghiệp thay đổi tư duy vận hành
(VNF) - Từ dòng vốn đầu tư, hành vi tiêu dùng đến hoạt động xuất khẩu, ESG đang tạo ra những áp lực thay đổi chưa từng có đối với doanh nghiệp Việt Nam.
Lệnh 'tổng kiểm tra' dự án điện, phải báo cáo gấp trước 30/6
(VNF) - Bộ Công Thương vừa yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trên cả nước khẩn trương rà soát toàn bộ các dự án điện và cập nhật số liệu liên quan nhằm phục vụ việc điều chỉnh Quy hoạch điện VIII theo chỉ đạo của Chính phủ. Hạn chót gửi báo cáo được ấn định vào 17h ngày 30/6.
511 triệu tấn CO2e được giao dịch trên sàn carbon vào ngày 29/6
(VNF) - Hạn ngạch phát thải khí nhà kính của ba ngành nhiệt điện, sắt thép, xi măng giai đoạn 2025-2026 là 511 triệu tấn CO2e - dự kiến được giao dịch ngày đầu tiên vào 29/6.
Tập đoàn năng lượng Nga rút lui, 'ông lớn' nội muốn thế chân ở Điện khí Quảng Trị
(VNF) - Sau hơn 5 năm được giao nghiên cứu và triển khai, Tập đoàn Gazprom (Nga) đã chính thức từ bỏ dự án Nhà máy điện khí Quảng Trị trị giá 297 triệu USD. Trước nguy cơ dự án trọng điểm bị đình trệ, tỉnh Quảng Trị đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để tái cấu trúc dự án và tìm kiếm nhà đầu tư thay thế.
VinEnergo và loạt DN rót hơn 14.000 tỷ đồng vào năng lượng tại Gia Lai
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 10 dự án năng lượng tái tạo và thủy điện, với tổng vốn đầu tư hơn 14.018 tỷ đồng.
TP.HCM hút dòng vốn FDI thế hệ mới
(VNF) - Sức hấp dẫn của TP. HCM đối với các tập đoàn quốc tế không chỉ đến từ quy mô thị trường, hay vị thế trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, mà còn được củng cố bởi hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chất lượng nguồn nhân lực và môi trường đầu tư liên tục cải thiện.
Mở thêm nút giao mới trên cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ nối vào khu Vinhomes Olympic
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa thống nhất chủ trương đầu tư nút giao kết nối đường trục của dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (Vinhomes Olympic) với tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, tạo thêm động lực phát triển hạ tầng khu vực phía Nam Thủ đô và nâng cao khả năng kết nối giao thông chiến lược.
VAS Nghi Sơn khảo sát làm điện mặt trời nổi trên Hồ Đồng Chùa - Thanh Hóa
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn VAS Nghi Sơn đang tham vọng sang lĩnh vực năng lượng tái tạo, mở đầu bằng dự án điện mặt trời nổi tại chính "thủ phủ" Nghi Sơn.
Hà Tĩnh mở rộng KKT Vũng Áng lên gấp 3, nghiên cứu xây sân bay ở Thiên Cầm
(VNF) - Hà Tĩnh vừa điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với nhiều nội dung đáng chú ý. Trong đó, nổi bật nhất là mở rộng quy mô Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng từ hơn 22.700ha lên gần 73.000ha, tương đương gấp hơn 3 lần hiện nay. Cùng với đó, lần đầu tiên xuất hiện định hướng nghiên cứu quy hoạch hai cảng hàng không tiềm năng tại Thiên Cầm và Yên Hòa.
Hút FDI chất lượng cao, TP.HCM nguy cơ thua trong cuộc đua với Jakarta, Kuala Lumpur hay Bangkok
(VNF) - TP.HCM đang phải tái cấu trúc các KCN, KCX khi các nhà đầu tư yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng số, năng lượng xanh, logistics thông minh...
TP. HCM: Đẩy nhanh tiến độ 4 tuyến metro kết nối nội đô
(VNF) - Theo Ban quản lý Đường sắt đô thị TP. HCM (MAUR), các dự án metro đang ưu tiên triển khai trong giai đoạn 2026- 2030 gồm tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt đô thị số 2, tuyến số 3 kết nối Vũng Tàu - Bà Rịa - Phú Mỹ và tuyến đường sắt đô thị số 6, Vành đai trong.
Những công ty chứng khoán đầu tiên gia nhập thị trường carbon Việt Nam
(VNF) - Một số công ty chứng khoán đã chính thức hoàn tất thủ tục tham gia hai hệ thống nền tảng của thị trường carbon trong nước, đánh dấu bước khởi động của một cấu phần tài chính mới gắn với lộ trình chuyển đổi xanh và cam kết phát thải ròng bằng "0" của Việt Nam.
Chính thức trình dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu 93.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu có tổng vốn hơn 93.000 tỷ đồng vừa được UBND TP.HCM trình HĐND thành phố xem xét chủ trương đầu tư. Công trình được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai điểm từ khoảng 2 giờ xuống còn 10 phút.
Thanh tra làm rõ vi phạm, 'mở lối' gỡ khó cho 14 dự án điện gió ở Quảng Trị
(VNF) - Việc Thanh tra tỉnh Quảng Trị vừa ban hành kết luận về công tác lựa chọn nhà đầu tư tại 14 dự án điện gió. Bên cạnh việc chỉ rõ hàng loạt vi phạm, thanh tra cũng đề xuất những giải pháp tháo gỡ nhằm bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư và tránh nguy cơ đình trệ các dự án năng lượng quy mô lớn.
Đà Nẵng cần 350 tỷ USD mở ‘3 vùng - 3 cực - 2 trục - 4 hành lang’ phát triển
(VNF) - Đồ án Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 đề xuất cấu trúc phát triển theo mô hình “3 vùng - 3 cực - 2 trục - 4 hành lang”, với tổng nhu cầu đầu tư dài hạn khoảng 350 tỷ USD.
TP.HCM mở Trung tâm Công nghệ chiến lược, thu hút FDI thế hệ mới
(VNF) - TP.HCM hoàn thiện đề án quy hoạch lại khu đất 52,92 ha theo tiêu chuẩn tích hợp 'Xanh - Sạch - Số' nhằm thu hút FDI thế hệ mới.
EU khép cửa miễn trừ CBAM, doanh nghiệp Việt hết 'câu giờ' giảm phát thải
(VNF) - EU đang thu hẹp khả năng miễn trừ CBAM và mở rộng hàng rào carbon sang nhiều lĩnh vực mới, tạo áp lực ngày càng lớn lên các doanh nghiệp xuất khẩu trong cuộc đua giảm phát thải.
Diện mạo đường Võ Chí Công khi công trình dẫn nước Sông Hồng vào Sông Tô Lịch về đích
(VNF) - Sau thời gian dài thi công dự án dẫn nước Sông Hồng vào Sông Tô Lịch, kết hợp chống ngập nhiều đoạn trên đường Võ Chí Công (Hà Nội) đã được hoàn trả mặt bằng, dần thông thoáng và khoác lên diện mạo mới.
Dự án nào được hưởng ưu đãi đất đai tại khu thương mại tự do Đà Nẵng?
(VNF) - Đà Nẵng vừa công bố các ngành, lĩnh vực được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu dự án có sử dụng đất trong Khu thương mại tự do, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ cao, bán dẫn, logistics, y tế, giáo dục và hạ tầng quy mô lớn.
Siêu dự án LNG Nghi Sơn 57.500 tỷ đồng xuất hiện nhà đầu tư mới
(VNF) - Sau nhiều năm bế tắc và phải hủy thông báo mời thầu do không có nhà đầu tư nộp hồ sơ, siêu dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Nghi Sơn vừa có chuyển biến quan trọng với sự xuất hiện của Tập đoàn Trung Nam.
Cường Thịnh Thi: Nhà thầu xây dựng có tiếng tham vọng làm năng lượng tái tạo
(VNF) - Từ một doanh nghiệp thuần xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Ninh Bình, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi đang từng bước cho thấy tham vọng mở rộng sang lĩnh vực năng lượng tái tạo. Những động thái mới nhất tại Thanh Hóa hé lộ chiến lược dài hạn của doanh nghiệp này, được hậu thuẫn bởi nền tảng tài chính hàng nghìn tỷ đồng được tích lũy trong suốt nhiều năm.
Công trường nút giao Phạm Tu - Đường 70 thi công trở lại sau 12 năm ách tắc
(VNF) -Sau nhiều năm đình trệ vì vướng mắc giải phóng mặt bằng, dự án nút giao Phạm Tu - đường 70 tại Hà Nội đang được tái khởi động với không khí thi công khẩn trương.

































































