Công ty TNHH Tài Tâm được thành lập từ năm 1996, có trụ sở tại phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội. Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Đỗ Lê Quân, sinh năm 1974, thường trú tại phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Từ một doanh nghiệp ban đầu, ông Quân đã phát triển Tài Tâm thành một “đế chế”, hoạt động trong 4 lĩnh vực gồm: năng lượng tái tạo, phát triển và cho thuê bất động sản, xây dựng hạ tầng kĩ thuật và khu du lịch sinh thái – resort.
Trong số này, mảng phát triển và cho thuê bất động sản được xem là nổi bật nhất. Từ năm 2007, Tài Tâm Group đã được chấp thuận chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc Land tại Kim Chung – Di Trạch (huyện Hoài Đức, Hà Nội); năm 2012 được chấp thuận là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê 22 tầng, diện tích 1.500m2 tại 128 Hai Bà Trưng, phường Đa Kao (quận 1, TP. HCM). Tới nay, danh mục dự án được Tài Tâm Group giới thiệu trên website của mình gồm có: tòa nhà Grand Spring Suites West Lake, biệt thự Tô Ngọc Vân, tòa nhà 96 Định Công, tòa nhà Lakeview 72 Xuân Diệu, shophouse 124 Vĩnh Tuy, dự án Hoàng Mai…
Tài Tâm Group cũng được biết đến là chủ đầu tư dự án mở rộng cụm công nghiệp An Đồng thuộc xã Đồng Lạc và An Lâm huyện Nam Sách – Hải Dương; đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Đồng Lạc trên cùng địa bàn.
Ngoài ra, Tài Tâm Group cũng là nhà thầu thi công một số dự án xây dựng hạ tầng như: đường nội bộ khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định), đường nội bộ khu công nghiệp Nghi Sơn (Thanh Hóa), quốc lộ 6 Mộc Châu – Sơn La…
Những năm gần đây, Tài Tâm Group lấn vào mảng năng lượng tái tạo với các dự án điện gió như: điện gió Tài Tâm, điện gió Hoàng Hải, điện gió Hưng Bắc, điện gió Phương Bắc, điện gió Phương Bắc 2, điện gió Ea H’Leo…
Điểm qua “đế chế” Tài Tâm Group, có thể kể ra một số thành viên nổi bật. Chẳng hạn như Công ty TNHH MTV Tài Tâm Cầu Giấy (sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng tái tạo Hà Nội). Công ty này thành lập năm 2018, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, do ông Đỗ Lê Quân làm giám đốc. Vốn điều lệ của công ty là 100 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Tài Tâm nắm 80%, ông Đỗ Kim Ngọc nắm 10%, bà Lê Thị Ân nắm 10%. Cần lưu ý, ông Đỗ Kim Ngọc, bà Lê Thị Ân và ông Đỗ Lê Quân có chung địa chỉ thường trú.
Một đơn vị khác là Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Tài Tâm (sau đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư MR Pizza Việt Nam). Công ty này thành lập năm 2015, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ là 20 tỷ đồng, do Công ty TNHH Tài Tâm nắm 50%, Đặng Thu Hà nắm 30% và Trần Nam Trung nắm 20%. CEO, người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Kim Ngọc (sinh năm 1943).
Năm 2017, công ty tăng vốn điều lệ lên 40 tỷ đồng. Lúc này, hai cổ đông Đặng Thu Hà và Trần Nam Trung thoái vốn, cổ đông Công ty TNHH Tài Tâm giảm tỷ lệ sở hữu xuống 25%, cổ đông ngoại xuất hiện thế chỗ là Felix Investment Co.,Ltd, (Hàn Quốc) với tỷ lệ sở hữu 50%. Trong cùng năm này, ông Đỗ Lê Quân nhường ghế CEO cho ông Nguyễn Thanh Lâm (sinh năm 1971, thường trú phường Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội) để lên làm chủ tịch HĐQT.
Một thành viên đáng chú ý khác là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển xây dựng hạ tầng miền Bắc. Được thành lập năm 2019, công ty có ngành nghề chính là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; vốn điều lệ là 50 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm: Đỗ Lê Quân 45%, Nguyễn Anh Cường 50%, Nguyễn Trung Hải 5%. Trong đó, ông Đỗ Lê Quân làm CEO kiêm người đại diện theo pháp luật.
Ở mảng năng lượng tái tạo, đơn vị nổi bật là Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng Hưng Bắc. Ra đời năm 2018, công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng với các cổ đông quen thuộc: Lê Thị Ân 10%, Đỗ Lê Quân 80%, Đỗ Kim Ngọc 10%.
Đơn vị khác là Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng Hưng Bắc, được thành lập 5/2020, vốn điều lệ 10 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Tài Tâm nắm 10%, Đỗ Kim Ngọc nắm 60%, Lê Thị Ân nắm 30%. CEO công ty là ông Đỗ Kim Ngọc. Tháng 7/2020, công ty tăng vốn lên 245 tỷ đồng và tháng 3/2021 tăng lên 804 tỷ đồng. Chức CEO cũng đổi từ ông Ngọc sang ông Đỗ Lê Quân.
Song sinh với công ty trên là Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng Hoàng Hải Quảng Trị, thành lập 5/2020, vốn điều lệ 10 tỷ đồng với các cổ đông: Lê Thị Ân 30%, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và Kinh doanh bất động sản Thăng Long (cùng địa chỉ với Tài Tâm) 10%, Đỗ Lê Quân 60%. Tháng 7/2020, công ty tăng vốn lên 245 tỷ đồng và tới tháng 3/2021 tăng vốn lên 802 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, Tài Tâm Group (trực tiếp là Công ty TNHH Tài Tâm) gây chú ý khi đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới đầm Cà Ná, tỉnh Ninh Thuận, cạnh tranh cùng với Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung và Công ty TNHH Thuận Thắng Nam Định.
Dự án khu đô thị mới đầm Cà Ná có tổng chi phí thực hiện khoảng hơn 4.419 tỷ đồng (chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 71,5 tỷ đồng. Quy mô diện tích đất 64,46ha. Quy mô dân số khoảng 9.956 dân. Cơ cấu sản phẩm dự án bao gồm 1.218 lô đất ở hỗn hợp và 265 lô đất ở liền kề.
Trước đó, trong năm 2020, Công ty TNHH Tài Tâm liên kết với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển Phương Bắc đã đề xuất nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Những hoạt động trên đã cho thấy Tài Tâm ngày càng hoạt động mạnh mẽ hơn trong lĩnh vực bất động sản, cho thấy tham vọng ngày càng lớn của ông Đỗ Lê Quân.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong “một nhiệm kỳ” vừa qua (2016 -2020), kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty TNHH Tài Tâm khá èo uột, nếu không muốn nói là bết bát.
Cụ thể, doanh thu của Tài Tâm trồi sụt rất mạnh qua các năm, từ 42 tỷ đồng năm 2016 giảm xuống 30 tỷ đồng năm 2017, sau tăng lên 71 tỷ đồng năm 2018, tăng tiếp lên 117 tỷ đồng năm 2019 rồi bất ngờ “rơi” xuống còn 31 tỷ đồng năm 2020.
Đáng chú ý, do giá vốn rất cao nên lợi nhuận gộp của Tài Tâm rất mỏng, đạt 6,3 tỷ đồng năm 2016, 1,2 tỷ đồng năm 2018, 2,6 tỷ đồng năm 2019, 3,9 tỷ đồng năm 2020; cá biệt năm 2017, công ty còn kinh doanh dưới giá vốn dẫn đến lỗ gộp 11,4 tỷ đồng.
Xét các năm có lãi gộp, biên lãi gộp của Tài Tâm đặc biệt thấp trong các năm 2018 – 2019, chỉ đạt 1,7% và 2,2%. Năm 2016 và 2019, công ty có biên lãi gộp cao hơn, đạt lần lượt 14,8% và 12,5%, song kết quả này có được là do doanh thu xuống thấp chứ không phải giá trị lợi nhuận gộp gia tăng.
Với lợi nhuận gộp “mỏng dính”, không có gì khó hiểu khi trừ đi các loại chi phí, Tài Tâm rơi vào thua lỗ trong các năm 2016 – 2018 với mức lỗ lần lượt là: 2,5 tỷ đồng, 3,5 tỷ đồng và 4 tỷ đồng.
Năm 2019 – 2020, Tài Tâm thoát lỗ nhưng lãi sau thuế chỉ ở mức “tượng trưng”, lần lượt là: 44 triệu đồng và 14 triệu đồng.
Về tài sản, giai đoạn 2016 – 2020, tổng tài sản của Tài Tâm thăng giáng khá mạnh, lần lượt là 575 tỷ đồng, 390 tỷ đồng, 635 tỷ đồng, 469 tỷ đồng và 502 tỷ đồng.
Đa phần tài sản là tài sản dài hạn. Chất lượng tài sản tương đối sáng khi giá trị các khoản phải thu và hàng tồn kho ở mức thấp. Song, điểm trừ là Tài Tâm có lượng tiền và tương đương tiền rất thấp, phần lớn các năm chỉ hơn 1 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của Tài Tâm lên xuống theo quy mô tài sản trong cùng giai đoạn, lần lượt là 460 tỷ đồng, 278 tỷ đồng, 527 tỷ đồng, 360 tỷ đồng và 394 tỷ đồng. Như vậy có thể thấy đa phần tài sản của công ty được tài trợ bằng nợ phải trả, tỷ lệ lên đến: 80% (2016), 71% (2017), 83% (2018), 76% (2019), 93% (2020).
Nợ vay dài hạn của Tài Tâm cũng khá lớn, lần lượt là: 396 tỷ đồng (2016), 201 tỷ đồng (2017), 405 tỷ đồng (2018), 247 tỷ đồng (2019) và 247 tỷ đồng (2020). Như vậy có thể thấy nợ vay dài hạn đã tài trợ tới khoảng một nửa tổng tài sản của Tài Tâm.
Trong bối cảnh vốn chủ sở hữu của Tài Tâm giảm dần đều qua các năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu luôn được duy trì ở mức khá cao: 4 lần (2016), 2,5 lần (2017), 4,8 lần (2018), 3,3 lần (2019), 3,6 lần (2020).
Về dòng tiền, điều an ủi là 3 năm trở lại đây, Tài Tâm đã có dòng tiền kinh doanh dương, sau khi âm nặng trong các năm trước đó. Tuy nhiên, điều đó vẫn là không đủ để giúp công ty nâng được quy mô vốn bằng tiền. Như trên đã nói, lượng tiền và tương đương tiền của Tài Tâm trong nhiều năm chỉ loanh quanh ở mức 1 tỷ đồng…
Tags:
(VNF) - Dự án Phước Kiển của QCG mới đây đã được đề xuất vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15, cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
(VNF) - Vay ngân hàng mua nhà rồi rơi vào thất nghiệp, mất thu nhập, trong khi khoản vay vẫn đều đặn đến hạn, trở thành bài học điển hình về rủi ro tài chính cho nhiều người trẻ khi mua nhà bằng đòn bẩy vay vốn.
(VNF) - Tập đoàn Daikin Industries (Nhật Bản) vừa đạt thỏa thuận thâu tóm một doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực giải pháp công nghệ và quản lý năng lượng cho tòa nhà, thông qua công ty thành viên tại thị trường Việt Nam.
(VNF) - Thị trường chứng khoán "đại hạ giá", danh sách cổ phiếu tăng mạnh tuần qua chủ yếu ghi nhận sự góp mặt của các mã penny.
(VNF) - Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua đã thay đổi căn bản cách tính và ngưỡng chịu thuế đối với người cho thuê nhà. Từ năm 2026, chỉ những trường hợp doanh thu lớn mới phải nộp thuế, đồng thời cách tính cũng “dễ thở” hơn so với quy định hiện hành.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cơ chế bán vốn linh hoạt hơn, cho phép giảm giá khởi điểm và mở rộng phương thức bán theo lô nhằm tháo gỡ “nút thắt” thoái vốn tại gần 40 doanh nghiệp Nhà nước do SCIC quản lý nhưng nhiều năm không tìm được nhà đầu tư.
(VNF) - Chủ tịch VSDC cho biết, các cấu phần kỹ thuật để thực hiện giao dịch hợp đồng tương lai vàng về cơ bản đã được thiết kế trên nền tảng công nghệ KRX.
(VNF) - Đại diện Dragon Capital cho rằng cần trao vai trò lớn hơn cho hệ thống ngân hàng thương mại trong việc phân phối sản phẩm quỹ. Khi có thể được tiếp cận dễ dàng hơn, chứng chỉ quỹ có thể chuyển mình từ một thị trường “ngách” trở thành kênh tài sản chính thống và phổ biến.
(VNF) - Theo Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải, tỷ trọng nhà đầu tư cá nhân quá lớn là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chứng khoán Việt Nam có mức độ biến động cao.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Nhu cầu mua sắm tăng mạnh vào những tháng cuối năm khiến nhiều người tìm đến các khoản vay tiêu dùng để đáp ứng chi tiêu. Theo ông Nguyễn Tiến Sỹ - Phó Giám đốc Khối Tài chính số, Công ty tài chính EVF - việc vay tiêu dùng chỉ thực sự hiệu quả khi người vay có kế hoạch tài chính rõ ràng, hiểu đúng về lãi suất và lựa chọn kênh vay an toàn.
(VNF) - Việc khai thông nguồn hàng từ doanh nghiệp tư nhân đã phát đi tín hiệu tích cực với làn sóng IPO, niêm yết vừa qua, trong khi nguồn hàng từ doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) cũng như doanh nghiệp FDI vẫn còn là bài toán bỏ ngỏ.
(VNF) - Sắc đỏ bao trùm toàn bộ các nhóm ngành trong phiên hôm nay (12/12), kéo VN-Index giảm sâu 52 điểm bất chấp thanh khoản có dấu hiệu cải thiện ở thời điểm mở cửa.
(VNF) - Kết quả đấu giá cho thấy 6 nhà đầu tư đã mua hết 23,21% vốn Petrosetco do PVN sở hữu, giá trúng bình quân 36.500 đồng/cổ phiếu.
(VNF) - Trước khi bị NHNN xử phạt 702 triệu đồng, VietCredit đã báo lãi 654 tỷ đồng trong 9 tháng năm 2025 nhờ chuyển hướng sang nền tảng số.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Nguyễn Đức Hiển, Phó Trưởng ban Chính sách, chiến lược Trung ương, tại Diễn đàn Triển vọng thị trường vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới” do Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức.
(VNF) - Làn sóng niêm yết của các công ty chứng khoán trong nước đang tăng nhiệt, nhưng con đường lên sàn ấy lại thiếu vắng bóng dáng các công ty chứng khoán ngoại.
(VNF) - Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề đối với Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (EVF) khi công ty cùng lúc triển khai chiến lược tái định vị thương hiệu và đặt ra mục tiêu kinh doanh đầy thách thức với lợi nhuận trước thuế 960 tỷ đồng. Trước thềm kết thúc năm tài khóa 2025, các chỉ số tài chính tích cực cho thấy EVF đang củng cố vững chắc nền tảng tài chính, qua đó tạo đà tăng tốc cho những tháng cuối năm.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghệ tài chính Encapital (Encapital Fintech) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu ECF12502 trị giá 280 tỷ đồng.
(VNF) - Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số như Bitcoin, Ethereum... sẽ chịu mức thuế 0,1%, theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2026.
(VNF) - Nhựa Bình Thuận phát hành 260 tỷ đồng trái phiếu xanh kỳ hạn 7 năm, được GuarantCo bảo lãnh thanh toán, tài trợ dự án nhà máy nhựa Hưng Yên và pallet tái chế.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu được Quốc hội thông qua ngày 10/12 sẽ giúp khoảng 90% hộ kinh doanh không bắt buộc sử dụng hoá đơn và sổ sách kế toán.
(VNF) - Đứng giữa giá chung cư Hà Nội và áp lực an cư, nhiều gia đình rơi vào vòng tranh luận giữa tối ưu vốn và nhu cầu ổn định cuộc sống. Trao đổi với VietnamFinance, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân Trần Đức Trung cho rằng, để giải bài toán này không phải chọn bên nào thắng, mà cần một chiến lược dung hòa – vừa đảm bảo tăng trưởng tài sản, vừa tạo sự yên tâm cho gia đình.
(VNF) - Luật Viên chức (sửa đổi) được thông qua chuyển cơ chế quản lý và trả lương sang vị trí việc làm từ 1/7/2026, kèm theo các quy định khuyến khích sự đổi mới, sáng tạo.
(VNF) - TS Trần Anh Tuấn, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ TP Hà Nội, cho hay, thành phố đang “đốt đuốc” tìm kiếm các kỹ sư trưởng ở nhiều lĩnh vực, trong đó có tài sản số. Ngoài ra, thành phố đã chi ngay "vốn mồi" 600 tỷ đồng cho Quỹ đầu tư mạo hiểm đầu tiên trên cả nước.
(VNF) - Dự án Phước Kiển của QCG mới đây đã được đề xuất vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15, cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
