Nhà tập thể cũ Hà Nội giá hàng trăm triệu đồng/m²
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
.jpg)
Chỉ riêng kì nghỉ lễ 30/4-1/5, Quảng Ninh đã đón 530.000 lượt khách, tăng 26% so với cùng kì năm 2017, trong đó khách quốc tế đạt gần 28.000 lượt, tăng 60%. Còn các điểm vui chơi giải trí như Sun World Halong Complex phục vụ khoảng 70.000 lượt khách. Vận hội tăng trưởng khách năm 2018 còn rất cao, khi tỉnh này có chuỗi hoạt động quy mô đón năm du lịch quốc gia.
Vì sao du lịch Quảng Ninh mà đặc biệt là Hạ Long lại có cuộc bứt phá ngoạn mục đến vậy? Câu trả lời chỉ có thể là Hạ Long đang hội đủ mọi yếu tố để lên ngôi vương trên thị trường du lịch phía Bắc. Ai cũng biết Quảng Ninh nổi tiếng với vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới mà vẻ đẹp và sự hùng vĩ của danh thắng này đã khiến cả những đạo diễn lừng danh Hollywood đến đây thực hiện những thước phim bom tấn.
.jpg)
Thêm vào đó chính là sự xuất hiện của các hệ sinh thái vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng mang tầm cỡ quốc tế cùng các sự kiện, lễ hội được tổ chức bài bản, sôi động ở thành phố kỳ quan này. Đó chính là tổ hợp vui chơi Sun World Halong Complex, dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay, quảng trường Sun Carnival Plaza đi vào hoạt động tháng 4 vừa qua…
Ngoài ra còn phải kể đến sự đổi mới trong tư duy của chính quyền địa phương khi chủ trương đầu tư phát triển đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, giao thông như sân bay quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cảng hành khách quốc tế, cầu Bạch Đằng … cho đến kinh tế, du lịch…
Chính những yếu tố này đã, đang và sẽ đưa Hạ Long trở thành điểm đến sôi động hàng đầu phía Bắc, điểm du lịch không mùa. Sự bùng nổ về du lịch sẽ là cơ hội cho các thương vụ đầu tư…
Lượng du khách khổng lồ đổ về Hạ Long hiện tại và tới đây sẽ là “cú hích” mở ra hàng loạt cơ hội đầu tư cũng như gia tăng giá trị cho bất động sản. Đáng nói ở chỗ, mọi ngả đường của Hạ Long đều sẽ đổ về Bãi Cháy, khu vực trung tâm, nơi có bãi tắm sạch, đẹp và tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Halong Complex, khu nghỉ dưỡng hạng sang Sun Premier Village Ha Long Bay… Bất động sản khu vực Bãi Cháy được “săn lùng” là vì thế. Thực tế cho thấy, quỹ shophouse tại Hạ Long “cung” không đủ “cầu”.
Biệt thự thương mại Boutique Shophouse thì chắc chắn sẽ có giá hơn thế rất nhiều. Bởi lẽ, những điểm hạn chế về diện tích của shophouse đã được Boutique Shophouse khắc phục hoàn toàn. Với diện tích 100m2/sàn, shophouse sẽ chỉ phù hợp để kinh doanh quán ăn, nhà hàng, quán café, cửa hiệu thời trang… Nhưng Boutique Shophouse, dòng biệt thự thương mại với diện tích 200m2/sàn (tương đương 600-900m2 diện tích sử dụng) sẽ vô cùng đa năng và tận dụng tối đa để phục vụ các hoạt động kinh doanh như mini hotel, quán bar, chuỗi giải trí tiện ích, nhà hàng, spa, làm đẹp…
.jpg)
Cũng phải chú thích ngay rằng, với đà tăng trưởng du lịch thần tốc như ở Hạ Long, sức ép lên thị trường lưu trú là điều không cần bàn cãi. Các khách sạn 3-5 sao lại đang khan hiếm. Không nói đâu xa, ngay kì nghỉ 30/4-1/5 vừa qua thôi, các khách sạn 3-5 sao luôn đạt công suất 95%, riêng hai ngày 28-29/04, công suất lên tới 100%.
Vì thế, các dự án thích hợp cho kinh doanh mini hotel tại những vị trí đắc địa như Sun Premier Village Ha Long Bay sẽ không bao giờ thiếu khách. Theo dự đoán, tốc độ tăng giá phòng ở các vị trí “vàng” về du lịch tại Hạ Long sẽ rơi vào ngưỡng 5-7%. Nên chỉ sau 10 năm, nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận trung bình lên tới 11%. Còn giáo sư Đặng Hùng Võ nhấn mạnh trong khi Đà Nẵng, Nha Trang tăng mạnh cơ sở lưu trú 3-5 sao thì ở Hạ Long, khách sạn 3-5 sao đếm trên đầu ngón tay. Mà Boutique Shophouse lại là mô hình vô cùng lý tưởng để kinh doanh mini hotel với thiết kế tối đa lên tới 21 phòng.
Nói vậy là bởi, phân khu Boutique Shophouse tọa lạc ở vị trí đắc địa, trải dọc theo mặt đường Hạ Long, hướng trực tiếp đến các trục đường trung tâm khu Bãi Cháy và nằm trong dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay. Nên xét về vị trí, các căn Boutique Shophouse đã sẵn sở hữu giá trị “vàng”. Thêm vào đó, cách thiết kế của các Boutique Shophouse như thể được tạo ra để phục vụ kinh doanh mini hotel.
Với diện tích sử dụng từ 632-920m2, mặt tiền 12m, cao 5 tầng, mỗi biệt thự có thể thiết kế tối đa lên tới 21 phòng. Diện tích này cho phép gia chủ có thể bắt tay vào kinh doanh mini hotel mà không cần đầu tư thêm chi phí cải tạo.
Không chỉ nổi bật ở diện tích rộng rãi, các căn Boutique Shophouse còn sở hữu không gian khoáng đạt với 3 mặt thoáng, còn nếu có điều kiện sở hữu 2 căn liền nhau đồng nghĩa với việc gia chủ sẽ có 4 mặt thoáng đắt giá. Có thể nói, từ diện tích, mặt bằng, cách thiết kế đến vị trí, Boutique Shophouse đều hướng đến việc giải bài toán kinh doanh mini hotel đang rất tiềm năng tại Hạ Long.
Cuối cùng, với giấy chứng nhận sở hữu lâu dài cho nhà đầu tư để đảm bảo nhà đầu tư nắm trong tay khối tài sản vĩnh viễn, Boutique Shophouse sẽ là sản phẩm lý tưởng để đầu tư sinh lời.
Boutique shophouse không phải là sản phẩm đại trà để các nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn bất cứ lúc nào. Với số lượng hữu hạn trên thị trường như hiện tại, cơ hội sở hữu sản phẩm này chỉ dành cho những nhà đầu tư thông thái, biết nắm thời điểm, chớp thời cơ để khối tài sản không ngừng gia tăng, sinh lời.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.