Với tổng diện tích 227 ha, Charmora City được quy hoạch thành 3 hòn đảo chức năng, gồm Đảo Bắc, Đảo Trung và Đảo Nam. Trong đó, Đảo Nam – “mảnh ghép” ra mắt đầu tiên, là đảo an cư với quy hoạch các tháp cao tầng, các dãy nhà phố thương mại, biệt thự nhưng vẫn đảm bảo mật độ cây xanh lớn và hệ tiện ích đủ đầy, đẳng cấp.
Về địa thế, Đảo Nam được bao bọc bởi hai dòng sông lớn là sông Quán Trường và sông Tắc. “Thủy bao bốn bề” cũng được xem là “vua” của những thế đất đẹp trong phong thủy Á Đông – nơi dòng nước bao quanh tượng trưng cho sự hội tụ sinh khí, tài lộc và sự an lành.
Chính yếu tố sông nước tự nhiên giúp Đảo Nam có sự riêng tư tuyệt đối. Khi các dòng sông trở thành ranh giới tự nhiên, không gian sống được tách khỏi nhịp ồn ào bên ngoài. Đây là giá trị đặc biệt quan trọng với nhóm cư dân tinh hoa và gia đình đa thế hệ – những người tìm kiếm môi trường sống yên tĩnh, an toàn, nhưng vẫn nằm trong lõi đô thị.
Không dừng lại ở địa thế, giá trị của Charmora City còn được nâng tầm bởi vị trí chiến lược trong quy hoạch đô thị mới của Khánh Hòa. Dự án tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, khu vực được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh.
Việc dịch chuyển trung tâm hành chính không chỉ kéo theo sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, mà còn mở ra dòng dịch chuyển dân cư chất lượng cao, cộng đồng tri thức và các hoạt động thương mại – dịch vụ cấp vùng. Trong bức tranh đó, Charmora City nói chung và Đảo Nam nói riêng giữ vai trò như “hạt nhân an cư”, đón đầu làn sóng phát triển đô thị.
Từ Đảo Nam, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để tiếp cận bãi biển, 25 phút đến sân bay quốc tế Cam Ranh, đồng thời kết nối trực tiếp với các cao tốc, tuyến ven biển quốc gia – trục giao thông chiến lược của khu vực Nam Trung bộ.
“Khi thời gian di chuyển đến các “điểm” trung tâm chỉ tính bằng phút, điều này phản ánh sự thuận tiện trong di chuyển cũng như cho thấy vị trí đắc địa của Đảo Nam trong mạng lưới kết nối hành chính – thương mại – dịch vụ của thành phố trực thuộc TW tương lai”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ.
Một yếu tố khác làm nên giá trị bền vững của vị trí Đảo Nam chính là tầm nhìn hướng sông mở rộng gần như 360 độ. Không gian mặt nước bao quanh mang đến cảnh quan khoáng đạt, giàu tính thẩm mỹ, ít bị phá vỡ theo thời gian, không thể tạo mới, không thể sao chép và ngày càng khan hiếm khi đô thị mở rộng.
Sự cộng hưởng giữa địa thế phong thủy và chiến lược quy hoạch đô thị cấp tỉnh đã biến Đảo Nam thành “tọa độ vàng” an cư, đầu tư lâu dài.
Trong bối cảnh trung tâm Nha Trang khan hiếm các sản phẩm căn hộ sở hữu lâu dài hay khu nhà ở được phát triển tiện ích bài bản, Đảo Nam lại được quy hoạch theo định hướng riêng với sự kết hợp hài hòa giữa các tháp cao tầng, các dãy nhà phố thương mại, biệt thự.
Sau 2 tòa tháp cao tầng The Charm và Onsen 1, Onsen 2 và các sản phẩm thấp tầng tiếp tục thỏa cơn khát của nhà đầu tư, đưa dòng vốn quyết định “yêu lại từ đầu” Nha Trang.
“Đã rất lâu rồi, gần 5 năm trở lại đây, ngay trung tâm Nha Trang không có sản phẩm căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài ra mắt thị trường. Bởi vậy không chỉ khách Hà Nội, TP. HCM mà người Khánh Hòa mong muốn tìm nơi sống lý tưởng hay đầu tư tích sản, cho thuê cũng rất khao khát các dự án của chủ đầu tư lớn với quy hoạch hiện đại xứng tầm”, đại diện một sàn phân phối bất động sản tại Nam Nha Trang khẳng định.
Đối với sản phẩm thấp tầng, đầu tư lâu dài chờ tăng giá trị, làm secondhome cho thuê hay sưu tập, tích lũy BĐS là các nhu cầu phổ biến khiến giới đầu tư quan tâm mạnh mẽ tới đảo Nam.
Theo đó, các sản phẩm thấp tầng đảo Nam được hấp thụ tốt khi sở hữu không gian mặt nước, công viên ven sông, công viên Onsen, công viên nghỉ dưỡng và mảng xanh đan xen từng dãy nhà.
Cư dân mỗi ngày được đánh thức bởi làn gió sông, ánh nắng phản chiếu mặt nước và thiên nhiên bình yên. Những tuyến đường dạo bộ ven sông, những khoảng xanh mở, những tầm nhìn khoáng đạt giúp cư dân có cảm giác đang sống trong một khu nghỉ dưỡng, chứ không phải giữa trung tâm hành chính – thương mại sôi động.
“Được hòa vào thiên nhiên nhưng không xa rời nhịp sống đô thị. Về lâu dài, Charmora City sẽ là tâm điểm thu hút nguồn cư dân từ khu hành chính mới, tiềm năng tăng giá tốt. Đó là lý do gia đình tôi quyết định đặt chỗ mua biệt thự tại đây”, anh Lê Phong chia sẻ.
Từ đây, cư dân chỉ cần vài phút di chuyển đã có thể tiếp cận trọn hệ sinh thái vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng tại Đảo Trung: gồm công viên chủ đề, show nhạc nước kết hợp pháo hoa, chợ nổi, chợ đêm VuiFest…
Với gia đình đa thế hệ, sản phẩm thấp tầng tại Đảo Nam mang đến không gian đủ rộng rãi, trong lành và an toàn; trẻ nhỏ có môi trường thiên nhiên phát triển, người lớn tuổi có không gian tĩnh dưỡng, còn thế hệ trẻ vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm đô thị.
Với giới tinh hoa và chuyên gia, đây là nơi cân bằng giữa riêng tư –đẳng cấp – trải nghiệm. Với người mua tìm kiếm tài sản dài hạn, sản phẩm thấp tầng Đảo Nam vừa có giá trị sử dụng cao, vừa sở hữu nền tảng tăng giá bền vững khi gắn liền với một đại đô thị “all-in-one” đang hình thành.
Tags:
(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
Nhiều người cho rằng sở hữu vài chục tỷ đồng là có thể an tâm nghỉ ngơi. Thực tế cho thấy không ít người nắm trong tay khối tài sản lớn vẫn chưa thể rời guồng quay công việc.
Đặt cọc và sau đó thanh toán tổng cộng hơn 2,5 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đang xây dựng tại Hà Nội, nhưng do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, người đàn ông đã mất 2 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở 15-17 đường Trường Chinh gồm khoảng 210 căn hộ, trung tâm thương mại, spa, nhà hàng, khu hội nghị…, vốn đầu tư gần 1.800 tỷ đồng.
(VNF) - Trong chiến lược phát triển dài hạn, Hà Nội sẽ liên tục mở rộng không gian phát triển ra các vành đai mới. Trong số đó, vành đai 4 được nhìn nhận sẽ là nơi làn sóng đô thị hoá của Hà Nội vươn đến trong vòng một thập niên tới.
Không ít người vội vàng xuống tiền mua nhà vì thấy giá rẻ, vị trí nghe có vẻ hấp dẫn, để rồi đối mặt nguy cơ mất trắng hoặc chôn vốn nhiều năm.
(VNF) - Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc đô thị quy mô lớn với kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi nội đô và phát triển các đô thị mới. Tuy nhiên, để giãn dân thực chất, các đô thị vệ tinh phải trở thành cực tăng trưởng hoàn chỉnh, hội tụ việc làm, dịch vụ và môi trường sống theo mô hình đô thị - công nghiệp - sinh thái.
(VNF) - Từ ngày 23/2, Hà Nội chính thức phân quyền cho UBND cấp xã chủ trì kiểm tra, giám sát và giải quyết tranh chấp trong quản lý vận hành nhà chung cư, thay vì chủ yếu do cấp quận, huyện và Sở Xây dựng như trước đây. Cùng với việc điều chỉnh thẩm quyền, thành phố cũng ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành, giữ nguyên mức trần, sàn hiện hành.
(VNF) - Hải Phòng đấu giá 5,4ha mặt đường Bùi Viện, phường Hải An, Thành phố Hải Phòng dự thu về hơn 700 tỷ đồng.
(VNF) - Lần đầu tiên Hà Nội đặt ra quy hoạch với tầm nhìn 100 năm, thể hiện khát vọng vươn tầm đô thị toàn cầu. Song theo kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, thách thức lớn nhất không nằm ở tầm nhìn, mà ở khả năng thực thi: phải phát triển các đô thị đa cực đủ sức vận hành độc lập, đi kèm cơ chế, nguồn lực và lộ trình cụ thể.
(VNF) - Hàng loạt quy định mới về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất chính thức có hiệu lực từ năm 2026, mở rộng diện ưu đãi, tăng phân cấp cho địa phương và giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực ưu tiên.
(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất dự án công trình hỗn hợp tại lô I.14, KĐT Bắc sông Cấm, giá khởi điểm 1.282 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ tịch Coteccons, ông Bolat Duisenov, cho hay công ty này đã mua lại VSOL (Công ty TNHH VN Solutions). Động thái này giúp Coteccons chủ động phát triển và làm chủ các giải pháp vận hành số tích hợp, đồng thời xây dựng đội ngũ công nghệ cốt lõi nội bộ.
(VNF) - Ông Bùi Quang Anh Vũ – CEO Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) khẳng định doanh nghiệp này sẽ triển khai hàng loạt dự án, mang lại dòng tiền dồi dào và lợi nhuận lớn trong năm 2026, ước tính cao gấp đôi năm 2025.
(VNF) - Hải Phòng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại tại Vũ Yên, diện tích hơn 47.000 m², giá khởi điểm hơn 4.655 tỷ đồng.
(VNF) - Theo Quyết định số 441 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sổ hồng trên VNeID chính thức được dùng thay cho bản giấy trong hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt của Alphanam khi dồn lực kích hoạt chuỗi dự án nghìn tỷ tại Lào Cai. Cùng với đó, mảng cơ điện ghi nhận doanh thu kỷ lục 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - Lộ trình giãn dân khỏi khu vực nội đô lịch sử đang đặt Hà Nội trước một bước ngoặt lớn trong tái cấu trúc không gian đô thị. Không chỉ góp phần giảm áp lực hạ tầng và dân số khu vực lõi, chương trình này còn được dự báo tạo ra những dịch chuyển đáng kể trên thị trường bất động sản. Theo đánh giá của các chuyên gia, cấu trúc cung – cầu và mặt bằng giá bất động sản có thể bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ trong thời gian tới.
(VNF) - 38.700 sản phẩm nằm trong 7 đại dự án của Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng... hiện chiếm 67% tổng nguồn cung thị trường thấp tầng cả nước.
(VNF) - Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP. Hà Nội về kiến nghị cho phép người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và trả dần trong thời hạn nhất định (từ 5 đến 10 năm).
(VNF) - Năm 2025, lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp tăng 45%, xác lập mức cao nhất từ trước đến nay. Nhiều doanh nghiệp đồng loạt báo lãi kỷ lục nhờ nhu cầu thuê đất duy trì tích cực và giá thuê tiếp tục đi lên, song áp lực nợ vay cũng bắt đầu gia tăng.
(VNF) - Quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang mở ra một cuộc tái cấu trúc không gian phát triển tại Hà Nội, khi dòng sông lịch sử được tái định vị thành trục trung tâm của đô thị hiện đại. Không chỉ mở rộng lõi trung tâm và kiến tạo mặt bằng giá trị bất động sản mới, dự án còn kéo theo những dịch chuyển lớn về dân cư, hạ tầng và nguồn lực, đồng thời đặt ra bài toán về vấn đề trị thủy, hành lang thoát lũ và phát triển bền vững trong nhiều thập niên tới.
(VNF) - Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Diên Thạnh gần 4.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nhà An Khánh là cổ đông góp 20% tại KVG, cho thấy mối liên kết chặt chẽ trong cấu trúc sở hữu của liên danh này.
(VNF) - Theo Nghị định 54 sửa đổi, bổ sung một số điều có hiệu lực từ ngày 9/2, một hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ không được nộp hồ sơ cùng lúc tại nhiều dự án.
(VNF) - Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng vừa công bố kết quả thẩm định giá khu đất Sân vận động Chi Lăng với tổng giá trị hơn 9.706 tỷ đồng, làm cơ sở tổ chức bán đấu giá để thi hành án trong vụ Phạm Công Danh.
(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
(VNF) - Những ngày đầu năm 2026, dọc dải bờ biển Bắc Trung Bộ hàng loạt tàu trọng tải lớn nối đuôi nhau cập bến, cần cẩu hoạt động xuyên ca, hàng hóa được bốc xếp khẩn trương.
