Vỡ kế hoạch 2022, Kinh Bắc đặt mục tiêu lãi gấp 2,5 lần trong 2023

Trong năm nay, KBC sẽ tập trung triển khai các dự án: KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, KCN Quang Châu mở rộng và KCN Tân Phú Trung, hoàn thiện phê duyệt và chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án KCN Tràng Duệ 3.

Đối với dự án Khu công nghiệp Tân Phú Trung, công ty tiếp tục đền bù đạt 100% diện tích dự án (33,2ha), với lợi thế quỹ đất sẵn có, nguồn cung trên địa bàn hạn chế, nhu cầu của nhà đầu tư lớn, cho nên Khu công nghiệp này sẽ tận dụng các lợi thế để thu hút khách hàng.

Đối với dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ hoàn thiện thủ tục phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án vào quý III/2023, chuẩn bị nguồn tài chính để sẵn sàng thực hiện ngay phương án đền bù khi dự án được phê duyệt.

Đối với các dự án nhà ở xã hội và khu tái định cư, KBC sẽ triển khai phương án đầu tư xây dựng và thu xếp vốn cho các dự án NOXH trong KĐT Tràng Duệ, Khu dân cư Tân Phú Trung, các khu tái định cư ở Long An. Đồng thời, công ty cũng sẽ quản lý và phát triển dự án NOXH tại thị trấn Nếnh - Bắc Giang.

Ngoài ra, công ty cũng triển khai chiến lược kinh doanh mới với 2 dự án Nhà máy điện từ Quảng Yên và Nhà máy phụ tùng động cơ máy nông nghiệp tại Quảng Ninh với tổng quy mô 60,7 ha. Dự án đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng và san lấp.

Đáng chú ý, HĐQT KBC đã nhất trí giao Ban tổng giám đốc thu xếp vốn để ưu tiên thanh toán đúng hạn và mua lại trước hạn toàn bộ trái phiếu còn dư nợ tại thời điểm 31/12/2022.

Quý I/2023, doanh thu thuần của KBC đạt 2.223 tỷ đồng, tăng 3,2 lần; lợi nhuận gộp đạt 1.551 tỷ đồng, tăng 5,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong quý, hoạt động tài chính khá hiệu quả với doanh thu 155 tỷ đồng, tăng 2,2 lần, trong khi chi phí tài chính giảm 8%, đạt 132 tỷ đồng.

Vì vậy, dù chi phí bán hàng tăng gấp 5,3 lần, đạt 150 tỷ đồng và chi phí quản lý neo ở mức cao, đạt 105 tỷ đồng, KBC vẫn có lợi nhuận trước thuế 1.313 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với cùng kỳ. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp bất động sản này đã hoàn thành hơn 26% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của KBC đạt 35.093 tỷ đồng, tăng 187 tỷ đồng so với đầu năm. Diễn biến đáng chú ý của tài sản là sự gia tăng của tiền và tương đương tiền, tăng 36%, đạt 2.287 tỷ đồng và bất động sản đầu tư, tăng gấp 6 lần, đạt 1.047 tỷ đồng.

Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 478 tỷ đồng so với đầu năm, còn 10.418 tỷ đồng, chiếm 29% tổng tài sản. Hàng tồn kho cũng giảm nhẹ 43 tỷ đồng, đạt 12.287 tỷ đồng, chiếm 35% tổng tài sản.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/3/2023 là 16.191 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Đáng kể trong đó là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 25%, đạt 1.104 tỷ đồng. Còn nợ vay đạt 6.383 tỷ đồng, giảm hơn 1.200 tỷ đồng, tương đương giảm 16%.

Vốn chủ sở hữu của KBC tại cùng thời điểm nêu trên đạt 18.902 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,85 lần.

Dòng tiền kinh doanh quý I/2023 của KBC khá đẹp khi dương 1.434 tỷ đồng, do lợi nhuận lớn và tăng các khoản phải trả (1.166 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư thể hiện KBC rút tiền đầu tư góp vốn vào các đơn vị khác rất nhiều, tới 1.091 tỷ đồng. Bởi vậy, KBC trả được nợ gốc vay rất lớn, đạt 1.635 tỷ đồng, tăng gấp đôi với với cùng kỳ.