Việc điều chỉnh chính sách tín dụng đối với các doanh nghiệp hoạt động trong các KCN, CCN theo hướng thông thoáng hơn được Chính phủ đánh giá là hành động quan trọng và cần làm ngay.
Hiện cả nước đã có 416 KCN và hơn 1.000 CCN, đóng góp khoảng 50% kim ngạch xuất khẩu của các nước và đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách.
Sự phát triển của các KCN, CCN góp phần thúc đẩy chuyển giao công nghệ hiện đại, phát triển hệ sinh thái đầu tư xanh, tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và giải quyết lượng lớn việc làm... Dòng vốn đầu tư trong KCN, CCN ngày càng tăng, đặc biệt là vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào chiếm tỉ trọng đáng kể trong tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội.
Để thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong KCN, CCN, vốn tín dụng là không thể thiếu. Tuy nhiên, khó khăn của những doanh nghiệp trong các KCN, CCN là các tổ chức tín dụng chưa có tiền lệ sử dụng hợp đồng thuê đất làm tài sản bảo đảm cho khoản vay. Trong khi những doanh nghiệp thuê đất để sản xuất, kinh doanh trong KCN, CCN thường có hoạt động trong dài hạn, thuê đất từ 20-50 năm nên cần nguồn vốn lớn, có độ ổn định cao.
Tiền thuê đất trong KCN có xu hướng tăng, và thời hạn hợp đồng kéo dài nên tổng số tiền phải thanh toán khá lớn. Nếu doanh nghiệp phải trả bằng vốn tự có ngay từ đầu thời điểm ký hợp đồng thuê đất sẽ bị “đóng băng” một khoản vốn đáng kể.
Để giải những bài toán còn vướng trong câu chuyện tiếp cận vốn giữa ngân hàng và doanh nghiệp, VPBank lần đầu tiên triển khai chính sách tài trợ trọn gói ưu đãi cho vay đối với doanh nghiệp ở KCN, CCN.
Theo đó, với những doanh nghiệp cần vốn với các mục đích như trả tiền thuê/mua bất động sản; đầu tư, xây dựng, sửa chữa nhà xưởng, mua sắm tài sản cố định,máy móc thiết bị; bổ sung vốn lưu động trong các KCN, CCN sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 0,6%/tháng.
Không chỉ đưa ra mức lãi suất hấp dẫn, điểm nổi bật trong chính sách này của VPBank chính là việc chấp nhận tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê/mua bất động sản trong KCN, CCN.
Trao đổi với chuyên gia tín dụng về chính sách này, vị chuyên gia cho biết: “Đây là một chính sách rất tốt, thể hiện nỗ lực của ngân hàng trong việc tiếp sức doanh nghiệp. Làm phép tính đơn giản có thể thấy, nếu doanh nghiệp ký hợp đồng thuê/mua đất trong KCN với diện tích khoảng 10.000 m2 với đơn giá trung bình ước tính khoảng 5 triệu đồng/m2 thì tổng số tiền phải chi ra là 50 tỷ đồng.
Nếu doanh nghiệp phải dùng vốn tự có để thanh toán khoản tiền này thì không đảm bảo tính linh hoạt của dòng vốn, còn nếu vay ngân hàng thì cần có tài sản đảm bảo với giá trị lớn hơn từ 120 đến 150% so với giá trị thanh toán, điều này vô tình trở thành rào cản cho doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng. Nhưng VPBank lại có chính sách cho phép dùng chính hợp đồng thuê/mua BĐS để làm tài sản đảm bảo thì thực sự sẽ khiến nhiều chủ doanh nghiệp thở phào”.
Ông Đào Gia Hưng, Phó giám đốc Khối Doanh nghiệp vừa và nhỏ của VPBank chia sẻ: “Với vai trò là đơn vị đi tiên phong, chúng tôi phải vừa làm vừa lắng nghe, vừa triển khai vừa liên tục bổ sung chỉnh sửa, cốt để chính sách tín dụng phải phù hợp và dễ tiếp cận nhất đối với doanh nghiệp. Chúng tôi kỳ vọng chính sách này sẽ giúp VPBank sớm chiếm lĩnh thị phần vốn cho các doanh nghiệp trong KCN, CCN và sẽ thực sự là cánh cửa mở rộng cho doanh nghiệp trong thời điểm này”.
Doanh nghiệp muốn được tư vấn về chính sách có thể liên hệ theo số hotline 1900234568 hoặc truy cập thông tin tại https://www.vpbank.com.vn/uu-dai/sme/vay-mua-bds-kcn
Tags:
(VNF) - TS. Lê Xuân Nghĩa khẳng định, việc lãi suất tăng trong thời gian qua không phải do thiếu tiền, mà xuất phát từ hiện tượng rút tiền hàng loạt của khu vực kinh tế hộ gia đình.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HoSE: SSB) công bố kết quả kinh doanh năm 2025 với lợi nhuận trước thuế đạt 6.868 tỷ đồng, hoàn thành vượt kế hoạch năm và quy mô tổng tài sản tăng gần 22% đạt 396.443 tỷ đồng. Các chỉ số kinh doanh khác của ngân hàng cũng có sự tăng trưởng và vượt kế hoạch đề ra.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai chương trình khuyến mại “Tết gắn kết” trên ứng dụng Ngân hàng số PVConnect.
(VNF) - Việc kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao diễn ra trong bối cảnh hệ sinh thái Techcombank - Masterise Group - One Mount tham gia nhiều dự án chiến lược về thương mại, hạ tầng, logistics và chuyển đổi số.
(VNF) - Đại diện Techcombank cho hay, ngân hàng đã chủ động "hạ độ cao", giảm tỷ trọng cho vay bất động sản. Trong năm 2026, ngân hàng sẽ đẩy mạnh cho vay phát triển hạ tầng, chăm sóc sức khỏe và phát triển các lĩnh vực mới như vàng và tài sản số.
(VNF) - Thống đốc NHNN yêu cầu điều hành tín dụng phù hợp với diễn biến kinh tế vĩ mô và thị trường tiền tệ với dự kiến tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15%, có điều chỉnh (tăng hoặc giảm) phù hợp với diễn biến, tình hình thực tế.
(VNF) - Nhân dịp Tết Nguyên đán năm 2026, VietinBank triển khai chương trình khuyến mại “Đầu năm gửi lộc - Trúng xe như ý” với tổng giá trị giải thưởng hơn 4 tỷ đồng.
(VNF) - Một năm sau chuyển giao bắt buộc, 4 ngân hàng yếu kém đã tái cấu trúc mạnh mẽ, nợ xấu giảm và một số nhà băng bắt đầu có lãi.
(VNF) - Với loạt ưu đãi toàn diện từ bảo lãnh dự thầu đến mua bán ngoại tệ, chi lương, ưu tiên vay vốn… gói “SUPER FREE” hỗ trợ doanh nghiệp thiết bị ngành điện tối ưu chi phí để mở rộng sản xuất, kinh doanh.
(VNF) - Lợi nhuận trước thuế của PGBank trong quý IV/2025 đạt 271,6 tỷ đồng, góp phần đưa lợi nhuận trước thuế lũy kế năm 2025 lên 768,3 tỷ đồng, tăng 81% so với 2024.
(VNF) - Bức tranh lợi nhuận ngành ngân hàng năm 2025 dần lộ diện khi các ngân hàng lần lượt công bố kết quả kinh doanh. Đến thời điểm hiện tại, đã có 5 ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế vượt mốc 30.000 tỷ đồng.
(VNF) - Lợi nhuận của Techcombank trong năm 2025 đạt 32.500 tỷ đồng, vượt mức mục tiêu 31.500 tỷ đồng đề ra trước đó.
(VNF) - Theo ông Trần Ngọc Báu, CEO Công ty Dữ liệu Kinh tế Tài chính WiGroup, khi mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận vẫn được đặt lên hàng đầu, các ngân hàng sẽ ưu tiên những lĩnh vực mang lại nguồn lợi nhanh và tương đối chắc chắn, trong đó bất động sản giữ vai trò nổi bật.
(VNF) - Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay dự báo tiếp tục tăng trong năm 2026, tuy nhiên có sự phân hoá mạnh ở nhóm ngân hàng quốc doanh và tư nhân.
(VNF) - Hợp tác với Suzuki Việt Nam tiếp tục mở rộng mạng lưới đối tác chiến lược của VPBank, tạo động lực tăng trưởng cho hệ thống đại lý và thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển chuỗi giá trị ngành ô tô tại Việt Nam.
(VNF) - Thông qua chương trình “1 thẻ cho vạn trải nghiệm”, PVcomBank mang đến các đặc quyền chi tiêu linh hoạt, giúp Hội viên Bông Sen Vàng dễ dàng hiện thực hóa kế hoạch dịch chuyển và tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ.
(VNF) - Giá USD tự do tăng mạnh, tới 250 đồng. Còn giá đồng bạc xanh tại các ngân hàng giảm nhẹ trong bối cảnh giá USD thế giới đi xuống do lo ngại từ các chính sách thuế quan của Mỹ.
(VNF) - Sau một năm tái cơ cấu toàn diện dưới sự đồng hành của VPBank, GPBank đã ghi nhận lợi nhuận hơn 500 tỷ đồng trong thời gian ngắn.
(VNF) - VietinBank triển khai chương trình vay ưu đãi dành cho hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh với lãi suất chỉ từ 5,1%, nằm trong khuôn khổ chiến dịch “Ngân hàng đồng hành – An tâm kinh doanh”.
(VNF) - “Chậm 3 ngày giải ngân, tôi có thể mất cả đơn hàng vài tỷ” là chia sẻ của một chủ doanh nghiệp thương mại phản ánh thực tế khốc liệt mà nhiều SME đang đối mặt. Với họ, tài chính không phải là những phép tính dài hạn trên giấy, mà là chuỗi quyết định phải chính xác từng thời điểm. Sai một nhịp dòng tiền, cơ hội có thể trôi qua vĩnh viễn.
(VNF) - Hiện VPBank đang là ngân hàng có lợi nhuận trước thuế cao thứ hai trong nhóm tư nhân, chỉ sau MB với 34.200 tỷ đồng.
(VNF) - Trong năm 2025, bằng việc phát huy sức mạnh cộng hưởng thịnh vượng, VPBank đã bứt phá rõ nét, ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng và vượt kế hoạch ở toàn bộ chỉ tiêu tài chính: Tổng tài sản hợp nhất đạt 1,26 triệu tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 30.600 tỷ đồng.
(VNF) - Trụ cột tăng trưởng của ngành ngân hàng đang thay đổi khi khi lợi nhuận không còn phụ thuộc chủ yếu vào tín dụng. Các nguồn thu ngoài lãi dần trở thành động lực tăng trưởng mới.
(VNF) - Quản lý tài chính cá nhân luôn tồn tại những khoảng tiền chờ, khi tiền chưa được sử dụng ngay và câu hỏi đặt ra là liệu dòng tiền nhàn rỗi có buộc phải đứng yên hay vẫn có thể sinh lời mà không ảnh hưởng đến nhịp chi tiêu hay kế hoạch tài chính.
(VNF) - Theo cập nhật mới nhất, UBS AG London nắm giữ hơn 81,5 triệu cổ phiếu VPB, tương đương 1,028% vốn điều lệ ngân hàng VPBank.
(VNF) - TS. Lê Xuân Nghĩa khẳng định, việc lãi suất tăng trong thời gian qua không phải do thiếu tiền, mà xuất phát từ hiện tượng rút tiền hàng loạt của khu vực kinh tế hộ gia đình.
(VNF) - Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam dự kiến hoàn thành vào năm 2027 hiện đã bắt đầu thi công.
