Vụ phá sân chơi làm bãi xe: Hải Phát Invest nói ‘sẽ xây sân chơi khác thay thế nếu được cho phép’
Lệ Chi -
15/09/2020 10:57 (GMT+7)
(VNF) - Trao đổi với VietnamFinance, đại diện Hải Phát Invest cho biết chủ đầu tư sẽ đồng hành cùng ban quản trị và cư dân tại chung cư The Vesta trong việc xây dựng các khu vui chơi khác, thay thế khu vui chơi hiện tại khi được các cơ quan có thẩm quyền cho phép và cam kết bỏ toàn bộ kinh phí để thực hiện thi công lại theo đúng mong muốn của cư dân.
Hải Phát Invest nói ‘sẽ xây sân chơi khác thay thế nếu được cho phép’
Như VietnamFinance đã thông tin, ban quản trị dự án chung cư The Vesta (phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết dự án này gồm 8 tòa cao tầng (V1-V8), mật độ dân cư đông đúc nhưng chỉ có 2 khu vui chơi nhỏ dành cho trẻ em.
Đáng chú ý, 2 khu vui chơi này được chủ đầu tư xây dựng bằng việc cắt một phần diện tích tại hai ô đất ký hiệu P-01 và P-02 (theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt là bãi đỗ xe).
“Việc này đã vi phạm trật tự xây dựng tại dự án The Vesta. Tuy nhiên, việc xây dựng lại làm tăng diện tích cây xanh, tiện ích khu vui chơi cho trẻ em và không gian công cộng cho dự án”, ban quản trị cho hay.
Được biết, theo bản vẽ phê duyệt của dự án, hai lô đất P-01 và P-02 có chức năng làm bãi đỗ xe, tuy nhiên ngay bên dưới lại là các công trình ngầm đã được chủ đầu tư bàn giao lại cho ban quản trị và cư dân quản lý (bể phốt, bể tách mỡ và bể chứa nước ngầm của các tòa nhà).
Ban quản trị thông tin hiện chủ đầu tư đã gửi văn bản thông báo sẽ thi công bãi đỗ xe từ ngày 15/9 để khắc phục vi phạm trật tự xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa tổ chức hội nghị để giải thích với ban quản trị và cư dân về việc khắc phục hoàn trả phần sân vườn và khu vui chơi trẻ em về đúng công năng sử dụng theo phê duyệt.
Hơn nữa, dù cư dân đã về sinh sống ổn định song chủ đầu tư chưa có phương án đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân, chưa có phương án tránh tiếng ồn, ô nhiễm khói bụi, an toàn thi công… cũng như chưa có đánh giá về sự ảnh hưởng của thi công đến các công trình bên dưới và chưa có cam kết, xử lý thế nào nếu để xảy ra sự cố.
Vụ việc này khiến cư dân bức xúc và "xuống đường" phản đối chủ đầu tư Hải Phát Invest sáng nay (15/9).
Cư dân The Vesta "xuống đường" phản đối chủ đầu tư phá khu vui chơi làm bãi đỗ xe sáng nay (15/9).
Trao đổi với VietnamFinance về vấn đề trên, đại diện chủ đầu tư Hải Phát Invest cho biết đã nhận được phản hồi từ cư dân.
Theo đại diện chủ đầu tư, cuối tháng 7/2020, Hải Phát đã mời ban quản trị tham gia cuộc họp về vấn đề khắc phục hoàn trả phần sân vườn và sân chơi trẻ em đã xây dựng trên lô đất P01, P02 theo yêu cầu của UBND quận Hà Đông.
Sau đó, các bên đã tổ chức cuộc họp, thành phần tham gia gồm UBND quận Hà Đông, Đội quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông, UBND phường Phú Lãm, các ban quản trị và ông Nguyễn Ngọc Linh (là cư dân tòa nhà V6 The Vesta).
“Chủ đầu tư cùng với các ban quản trị tại dự án thống nhất sẽ cùng ký văn bản kiến nghị gửi các cơ quan nhà nước xin tạm dừng thi công bãi đỗ xe và đề nghị giữ nguyên hiện trạng khu vui chơi trẻ em tại dự án như hiện trạng. Kết luận cuối cùng của các cơ quan chức năng sẽ là cơ sở để các bên thực hiện các công việc tiếp theo”, đại diện Hải Phát Invest nói.
Trả lời thêm với VietnamFinance, chủ đầu tư Hải Phát Invest cho biết sẽ đồng hành cùng các ban quản trị và cư dân trong việc tiếp tục xin phép các cơ quan chức năng cho phép xây dựng các khu vui chơi khác thay thế khu vui chơi hiện tại.
“Ngay khi được các cơ quan có thẩm quyền cho phép, Công ty Hải Phát cam kết bỏ toàn bộ kinh phí để thực hiện thi công lại theo đúng mong muốn của cư dân”, vị này cho hay.
"Bãi đỗ xe chỉ chiếm một phần nhỏ"
Ngoài những nội dung trên, Hải Phát Invest cam kết sẽ có biện pháp đảm bảo an toàn trong quá trình thi công như căng dây, dựng biển báo, có nhân viên nhắc nhở.
“Bãi đỗ xe theo quy hoạch được duyệt chỉ chiếm một phần rất nhỏ trên tổng diện tích cây xanh tại dự án và chủ đầu tư cam kết sẽ giữ nguyên hiện trạng phần diện tích cây xanh không bị ảnh hưởng, vẫn đảm bảo đem lại không gian nhiều cây xanh cho dự án”, vị này nhấn mạnh.
Cũng theo đại diện chủ đầu tư, theo quy hoạch được duyệt, ô đất tại vị trí P-01, P-02 (2.083m2, vị trí nằm giữa V3 - V6 và giữa V1,2 - V4,5) thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư được quy hoạch là bãi đỗ xe.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai hạng mục cảnh quan sân vườn (hạng mục sau cùng của dự án) chủ đầu tư nhận thấy đây là dự án có quy mô lớn và cư dân đại đa số là những gia đình trẻ có con nhỏ. Vì vậy, chủ đầu tư đã điều chỉnh một phần bãi đỗ xe thành khu cảnh quan chung có lắp đặt một số dụng cụ vui chơi trẻ em thô sơ để tăng thêm không gian vui chơi cho trẻ nhỏ.
Đáng chú ý, chủ đầu tư cho biết đã nhiều lần cùng các ban quản trị gửi công văn lên các sở, ban ngành để xin giữ lại hiện trạng khu sân vườn nhưng không được chấp thuận.
“Ngày 8/9/2020 UBND quận Hà Đông đã ra văn bản số 2750 về việc đôn đốc chủ đầu tư tổ chức thực hiện khắc phục hoàn trả về đúng công năng sử dụng tại ô đất P-01và P-02 trước ngày 15/9”, đại diện Hải Phát Invest thông tin.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đang rà soát pháp lý hai dự án Tân Thiện và Phước Hội sau khi phát hiện lệch thông tin về nhà đầu tư giữa các nguồn dữ liệu, nhằm làm rõ quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Hà Nội vừa giao 16.060m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake) để làm nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
(VNF) - Sau hơn một năm triển khai, dự án Vinhomes Wonder City (xã Ô Diên, Hà Nội) đang từng bước định hình diện mạo của một đại đô thị quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội.