Đột nhập Làng Đại học Đà Nẵng quy hoạch 'treo' suốt 27 năm
(VNF) - Dự án ở địa phần Đà Nẵng đến nay đã được giải phóng mặt bằng trên một diện tích lớn và vẫn còn một số hộ dân. Những căn hộ dời đi mặt bằng đã được đập để bàn giao mặt bằng sạch.
Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nalico – Công ty Cổ phần Madoka (Nalico – Madoka).
Được biết, khu đô thị mới Minh Phương – Thụy Vân được tỉnh Phú Thọ tìm kiếm nhà đầu tư vào hồi cuối tháng 10 năm nay. Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 43ha, thuộc phường Minh Phương và xã Thụy Vân, thành phố Việt Trì. Trong đó, đất xây dựng công trình công cộng cấp đô thị có diện tích hơn 1,5ha; đất cây xanh gần 4ha; đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập hơn 29ha; đất hạ tầng kỹ thuật gần 0,5ha...
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.256 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm xây dựng các công trình công cộng cấp đô thị, đơn vị ở, nhóm ở độc lập có hình thức kiến trúc đẹp; cây xanh cấp đô thị, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến hơn 6.500 người
Khu đất hiện trạng chưa được giải phóng mặt bằng, trong đó địa bàn xã Thụy Vân có 18,6ha đất trồng lúa, 6,25ha đất nuôi trồng thủy sản. Phường Minh Phương có 17,6ha đất trồng lúa và các loại đất khác.
Thời hạn thực hiện dự án đối với đất thương mại, dịch vụ là 50 năm; đối với đất ở là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng với thời hạn lâu dài.
Về tiến độ, việc đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án và tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng trước ngày 31/12/2028.
Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, theo tìm hiểu, Nalico được thành lập vào năm 2016, có địa chỉ tại lô 25.15 BT9 khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Trước đây, người đại diện theo pháp luật của Nalico là tổng giám đốc Đỗ Văn Trinh.
Sau đó, vị trí này đã chuyển giao cho chủ tịch HĐQT Hoàng Hà Phương (sinh năm 1979). Được biết, ông Phương từng là tổng giám đốc điều hành của Công ty Cổ phần Tasco (HNX: HUT). Rời HUT, tháng 11/2017, ông Phương chuyển sang làm tổng giám đốc Công ty Cổ phần Kosy (HoSE: KOS) và đảm nhiệm vị trí này tới tháng 11/2018.
Cơ cấu cổ đông cá nhân của Nalico gồm: Đỗ Văn Trinh (20%), Trần Quốc Khánh (20%) và Hoàng Hà Phương (60%). Sau đó, đến tháng 7/2018, Trần Quốc Khánh đã thoái vốn, Đỗ Văn Trinh giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 5% và Hoàng Hà Phương nâng tỷ lệ sở hữu lên 75%.
Đáng chú ý, chỉ trong vòng 3 năm, từ tháng 5/2018 đến tháng 6/2021, vốn điều lệ của Nalico đã tăng cực mạnh từ 20 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng!
Hiện nay, Nalico đang triển khai xây dựng 2 dự án tại tỉnh Thái Nguyên là khu đô thị Đại Từ Garden City (8,5ha) tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ và khu đô thị Cầu Trúc (22,8ha) tại phường Bách Quang, thành phố Sông Công.
Trước đó, Nalico cùng với Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Phúc đã trở thành nhà đầu tư của dự án phát triển đô thị bắc sông Hiến 1.050 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là chủ tịch HĐQT Nguyễn Thế Hùng (sinh năm 1980). Điều thú vị là ông Hùng chính là em trai của ông Nguyễn Việt Cường, chủ tịch HĐQT KOS.
Xem thêm Em trai chủ tịch Kosy Group trúng dự án phát triển đô thị bắc sông Hiến hơn 1.000 tỷ tại Cao Bằng
Còn Madoka được thành lập vào năm 2017, có địa chỉ tại 14 Kim Mã Thượng, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội. Tiền thân của Madoka là Công ty TNHH Madoka với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, được góp bởi các thành viên Vũ Quang Lâm (75%), Phạm Thanh Tâm (25%).
Tuy nhiên, sau khi chuyển đổi thành công ty cổ phần vốn điều lệ của Madoka đã tăng mạnh lên 320 tỷ đồng cùng với sự xuất hiện của những cổ đông là Vũ Tuấn Hưng (5%), Phạm Thanh Tâm (25%), Vũ Quang Lâm (70%). Cả 3 cổ đông này đều có địa chỉ tại căn hộ 1707 B2, KPH Madarin Garden (khu B), phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
(VNF) - Dự án ở địa phần Đà Nẵng đến nay đã được giải phóng mặt bằng trên một diện tích lớn và vẫn còn một số hộ dân. Những căn hộ dời đi mặt bằng đã được đập để bàn giao mặt bằng sạch.