T&T kiến nghị tháo gỡ vướng mắc cho loạt dự án hơn 1.390ha tại Bắc Ninh
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.

Công ty Cổ phần Thương mại du lịch Hà - Mỹ Á (thôn Mỹ Thạnh Bắc, xã Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi) là chủ đầu tư (CĐT) Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận.
Dự án này được tỉnh Quảng Ngãi cấp chủ trương đầu tư vào năm 2016 với tổng diện tích 157.621m2, tổng mức đầu tư khoảng 223 tỷ đồng với hai giai đoạn.
Mặc dù hồ sơ mới chỉ là quyết định chủ trương đầu tư nhưng công ty này đã khởi công xây dựng dự án. Đến tháng 12/2018 thì công ty tiến hành khai trương đưa giai đoạn 1 vào sử dụng khi chưa chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được giao đất.
Các hạng mục đã đưa vào hoạt động gồm nhà hàng, khu tắm bùn, hồ bơi, khu tắm bùn, khu cảnh quan. Toàn bộ các hạng mục xây dựng đến nay đều không có giấy phép xây dựng.Chưa hết, tháng 4/2017 dự án khởi công xây dựng khi chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường, mãi 7 tháng sau mới được phê duyệt báo cáo này.
Tỉnh Quảng Ngãi đã xây dựng một tuyến đường dài 1,4km với tổng mức đầu tư 70 tỷ đồng từ vốn ngân sách. Tuyến đường này dẫn vào dự án khu nghỉ dưỡng.
Sau khi có tuyến đường trên, Công ty Hà – Mỹ Á xin UBND tỉnh xây dựng khu dân cư nằm đối diện dự án khu sinh thái nghỉ dưỡng và được chấp thuận.
Dự án khu dân cư có diện tích 7,19ha với tổng mức đầu tư hơn 73 tỷ đồng. Đến nay, đã san lấp, làm hạ tầng và rao bán. Cũng như giai đoạn 1, dự án khu dân cư này vẫn chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
Giai đoạn 1 dự án này đã đi vào hoạt động được bốn năm nay, tuy nhiên ngày 7/7/2022 vừa qua UBND tỉnh Quảng Ngãi mới ký hai quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê 100.889,2m2 đất cho công ty trên.
Sự việc trên khiến dư luận tại Quảng Ngãi hết sức bức xúc. Bởi trước khi có hai quyết định trên thì khu vực này đã được san lấp, xây dựng.
Trước đó, kết luận thanh tra số 30/KLTTr-STP ngày 16/12/2019 của Sở Tư pháp Quảng Ngãi cũng chỉ ra hàng loạt vi phạm tại dự án, nhất là 201 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được UBND xã Nghĩa Thuận xác nhận.
Đồng thời đề nghị Phòng Tư pháp huyện Tư Nghĩa tiến hành thu hồi hủy bỏ và thực hiện lại việc chứng thực đối với các hợp đồng này.
Ông Huỳnh Ngọc Quận, Phó chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa xác nhận, cả hai dự án của Công ty Hà – Mỹ Á chưa được cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chưa giao đất nhưng đã triển khai dự án. Trách này nhiệm thuộc về địa phương.
Theo ông Quận, Thanh tra Chính phủ cũng đã tiến hành thanh tra và chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án của Hà – Mỹ Á. Tỉnh và huyện cũng đã thực hiện kết luận thanh tra và tiến hành kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của các cá nhân tổ chức liên quan.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Đức Trung, quyền Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Sở TNMT chưa nhận bất cứ hồ sơ nào có liên quan đến dự án trên.
“Đất chưa chuyển mục đích mà để tổ chức, cá nhân lấn chiếm xây dựng thì chính quyền địa phương phải chịu trách nhiệm” - ông Trung nói.
Tương tự, ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cũng cho hay, dự án trên mới chỉ có chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất.
“Chưa có đất mà đã xây dựng là sai, còn việc kiểm tra giám sát trật tự xây dựng là trách nhiệm của huyện” - ông Hoàng cho biết.
Theo ông Hoàng, dự án khu dân cư của Công ty Hà – Mỹ Á nằm trong diện phải thu hồi lại quyết định chủ trương đầu tư để lập lại các thủ tục đúng quy định và triển khai đấu thầu dự án.
Công ty Hà – Mỹ Á có quyền tham gia đấu thầu, nếu trúng thì tiếp tục triển khai. Trong trường hợp không trúng thì các phần đã triển khai thi công sẽ không được hỗ trợ đền bù vì chủ đầu tư thực hiện dự án khi chưa có giấy tờ pháp lý.
Ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, hiện nay UBND tỉnh đã có công văn yêu cầu chủ tịch UBND các địa phương tuyệt đối không để xảy ra việc tổ chức, cá nhân tự ý triển khai san lấp mặt bằng, xây dựng công trình khi chưa có quyết định giao (cho thuê) đất. Đồng thời, kiểm tra, xử lý nghiêm đối với các cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
(VNF) - Tập đoàn Bất động sản CRV vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại Hoàng Huy New City (Hải Phòng), dao động từ khoảng 10,8 triệu đồng/m² đến gần 30 triệu đồng/m² tùy vị trí căn hộ.
(VNF) - 72 lô đất tại xã Tiến Thắng và xã Quang Minh (TP Hà Nội) sẽ được đưa lên sàn đấu giá vào ngày 20, 21/6 tới đây. Mức giá khởi điểm cho các lô đất từ 6,3 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hiện việc sử dụng và tính tương thích của xăng E10 trên các dòng xe ô tô Đức tại thị trường Việt Nam đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dùng.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị có quy mô 44,6ha tại phường Dương Kinh và xã Kiến Minh.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Trên công trường cầu Thượng Cát - Hà Nội, hàng trăm công nhân cùng nhiều thiết bị cơ giới đang làm việc liên tục ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới mục tiêu hoàn thành công trình trong năm 2027.