2025 đổ tiền vào đâu: Bất động sản, chứng khoán hay vàng?
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là một cột mốc đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư khi thị trường tài chính, bất động sản và công nghệ đang chứng kiến những chuyển biến mạnh mẽ. Việc lựa chọn đúng kênh, có thể giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội vàng.
Trao đổi tại Investor Day 2025 diễn ra sáng 11/1, ông Lê Anh Tuấn - Giám đốc khối đầu tư của quỹ Dragon Capital (DC) cho rằng, trong khi thế giới đối mặt với nhiều thách thức, Việt Nam đang nổi lên như một điểm sáng trong khu vực, với các chính sách mạnh mẽ và chương trình hành động cụ thể từ Chính phủ nhằm hướng đến một “Kỷ nguyên mới”, mang lại cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn kể từ năm 2025.
Trên cơ sở kinh tế vĩ mô và dự báo thị trường tài chính 2025, với các phân tích chuyên sâu, các chyên gia đã phần nào giúp nhà đầu tư có những góc nhìn và thông tin trước khi quyết định: 2025 nên đổ tiền vào đâu?

Chứng khoán những kỳ vọng lớn
Dự liệu từ DC cho thấy, thị trường chứng khoán năm 2023 tăng trưởng 12,1%, năm 2024 con số này là 12,2% và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong thời gian tới.
Vĩ mô thế giới và chiến tranh thương mại có thể tạo ra biến động ngắn hạn. Kỳ vọng hiệu suất thị trường song hành cùng tốc độ tăng trưởng LN doanh nghiệp. Triển vọng trung hạn cao, với việc Chính phủ quyết tâm cao cho tăng trưởng. Ưu tiên các cổ phiếu có tiềm năng tăng trưởng rõ nét và được hưởng lợi trực tiếp từ chính sách hỗ trợ.
Làn sóng IPO tiếp theo được kỳ vọng vào năm 2026, quy mô niêm yết có thể lên tới 47,5 tỷ USD trong 3 năm tới ở các lĩnh vực: Tiêu dùng, dịch vụ tài chính, khách sạn, chăm sóc sức khỏe, giải trí, công nghệ... Nếu nhà đầu tư đón được sóng này sẽ có khả năng đạt lợi nhuận cao".

Trả lời thắc mắc của nhà đầu tư về chiến lược của 2 quỹ DCDS và DCDE, ông Võ Nguyễn Khoa Tuấn - Giám đốc nghiệp vụ cấp cao lĩnh vực chứng khoán DC cho biết: "Cả hai quỹ sẽ đều chọn lựa những doanh nghiệp có triển vọng tốt nhất và định giá rẻ theo ngành phù hợp với sự phục hồi kinh tế 2025 và dài hạn hơn. Ví dụ hiện nay thị trường sẽ còn biến động, chúng ta thấy rằng năm 2024 đánh dấu thị trường bất động sản phục hồi khá mạnh, tuy nhiên tỷ trọng doanh nghiệp bất động sản trong danh mục thì phải tùy thời điểm".
"Riêng quỹ DCDE phân bổ danh mục theo 2 chiến lược: Nhóm cổ phiếu có cổ tức đều đặn, rủi ro biến động thấp, yield cao, bảo vệ danh mục Quỹ khi thị trường không thuận lợi. Thứ hai là nhóm cổ phiếu có cổ tức tăng trưởng, giúp tạo ra tăng trưởng cho danh mục khi điều kiện thị trườn thuận lợi" - Ông Nguyễn Sang Lộc - Giám đốc Nghiệp vụ quản lý danh mục DC chia sẻ thêm.
Trong khi đó, lời khuyên của nhiều chuyên gia khuyến khích nhà đầu tư nên tập trung vào những cổ phiếu riêng lẻ, những công ty có tiềm năng tăng trưởng tốt, chú trọng quản trị doanh nghiệp tốt và quản lý dòng tiền tốt, đồng thời có đội ngũ lãnh đạo xuất sắc".
Theo số liệu tính toán bởi DC, lợi nhuận kỳ vọng có thể đưa chỉ số PE về mức -1 độ lệch chuẩn so với trung bình 10 năm. Trong khi đó, chỉ số PB dự phóng năm 2025 ở vùng thấp nhất trong 10 năm.
Bất động sản, vàng hay trái phiếu?
Chuyên gia DC nhận định: "Bất động sản và chứng khoán được đánh giá có điểm ngang nhau 3,5-4 /5. Khi cơ sở hạ tầng được nâng cao, bất động sản là kênh không hề tệ.
Bởi những lý do: Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở miền Bắc; tháo gỡ pháp lý sẽ tiếp tục mạnh mẽ hơn; lợi nhuận. Tuy nhiên, lợi nhuận trung hạn của các dự án mới sẽ gặp khó do nền giá mở bán cao. Ở một số khu vực chưa được quan tâm nhiều, tiềm năng hiệu suất cao hơn.

Kênh trái phiếu doanh nghiệp được đánh giá ở mức 3/ 5. Lợi suất TPDN vẫn có tỷ lệ lợi nhuận/ rủi ro hấp dẫn so với tiền gửi tiết kiệm, tuy nhiên nhà đầu tư cần thận trọng khi lựa chọn trái phiếu để đảm bảo an toàn và thanh khoản, đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân nên lựa chọn một quỹ đầu tư.
"Nhìn lại thị trường trái phiếu năm qua, chúng tôi thấy lượng phát hành tăng trên 50% với lãi suất ổn, tỷ lệ đáo hạn cao. Kênh trái phiếu về nguồn cung chúng ta sẽ thấy đa dạng hơn cũng như nhiều lựa chọn hơn cho nhà đầu tư" - Bà Nguyễn Thị Tuyết Hồng - Giám đốc khối trái phiếu DC chia sẻ thêm.
Cuối cùng, kênh đầu tư vàng được dự đoán điểm trung bình 2-2,5/5 bởi biến động giá vàng rất khó đoán và hiệu suất đầu tư không cao như nhiều người nghĩ. Sẽ có giai đoạn tăng rất mạnh nhưng qua thời gian 10-20-30 năm, vàng không phải kênh được ưu tiên. Thêm nữa, xét về mặt đầu cơ, kênh đầu tư vàng bị hạn chế bởi sự giám sát chặt chẽ của ngân hàng nhà nước nhằm ổn định tỷ giá.
Chờ đợi nâng hạng và vận hành KRX
Ông Lê Anh Tuấn dự báo, 70% khả năng nâng hạng thị trường vào tháng 3/2025. Theo đó, Việt Nam đã đạt phần lớn tiêu chí cần thiết để nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp. Tuy nhiên, 2 yếu tố về thanh toán bù trừ và chu kỳ thanh toán vẫn đang được cải thiện để hoàn thiện khả năng nâng hạng.
Ngoài ra, hệ thống giao dịch KRX sắp triển khai cũng có những lợi ích và cải tiến giúp tăng tính hiệu quả, giảm thời gian giao dịch và nâng cao khả năng cạnh tranh. Những cải tiến này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ Việt Nam trong việc nâng hạng lên thị trường mới nổi.
Động lực tăng trưởng cho thị trường chứng khoán Việt Nam 2025, với mục tiêu hiệu suất VN-Index (VNI) đạt 15-17% dựa trên các yếu tố hỗ trợ từ tăng trưởng lợi nhuận, định giá PE ổn định và các chính sách hỗ trợ.
Chu kỳ mới của Việt Nam được dự kiến là tăng trưởng bứt phá từ 2025 trở đi, khi Việt Nam bước vào kỷ nguyên tăng trưởng và đổi mới chính trị, thị trường Việt Nam là cơ hội đầu tư tốt nhờ sự kết hợp giữa tiềm năng tăng trưởng và định giá hấp dẫn, một chu kỳ đầu tư mạnh mẽ đang dần hiện hữu" - Ông Tuấn nói.
Nhận diện xu hướng đầu tư của các tập đoàn lớn vào Việt Nam năm 2025
- TS Lê Xuân Nghĩa: ‘Nếu phấn đấu tích cực, GDP 2025 có thể tăng như 2024’ 11/01/2025 12:00
- Kiểm soát lạm phát 2025: ‘Không quá nặng nề song không thể chủ quan’ 09/01/2025 07:00
- Đầu cơ hàng hóa 2025: Vàng, khí đốt dẫn đầu xu hướng tăng 07/01/2025 09:45
Nâng cao dân trí và mở rộng sinh kế: Người Cơ Tu mở hướng thoát nghèo
(VNF) - Xác định nâng cao nhận thức, bồi đắp dân trí và đa dạng sinh kế phù hợp với điều kiện tự nhiên là nền tảng quan trọng để giảm nghèo bền vững, xã miền núi Sông Kôn (TP. Đà Nẵng) đang từng bước định hình hướng phát triển dài hạn. Những mô hình sản xuất dựa trên tiềm năng bản địa và sự chủ động vươn lên của người dân đang mở ra diện mạo mới cho vùng cao.
Ngày 19/12, Hà Tĩnh khởi công 6 dự án với tổng vốn đầu tư 128.000 tỷ đồng
(VNF) - Trước thềm Đại hội XIV của Đảng, Hà Tĩnh chuẩn bị “bấm nút” 6 siêu dự án với tổng vốn hơn 128.000 tỷ đồng, tập trung vào công nghiệp, năng lượng và đô thị.
Giáo dục nghề nghiệp: 'Đòn bẩy mềm' nâng bước thoát nghèo bền vững
(VNF) - Trong hành trình giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025, giáo dục nghề nghiệp đã và đang trở thành một mũi nhọn thầm lặng nhưng đầy hiệu quả, mở ra cơ hội đổi đời cho hàng chục nghìn hộ nghèo, cận nghèo ở khắp các vùng miền khó khăn.
'Kinh tế tuần hoàn mở đường cho tăng trưởng hai con số'
(VNF) - Ông Phạm Đại Dương, Phó Trưởng Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương nhấn mạnh để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026–2030, Việt Nam cần một cú hích đổi mới mô hình tăng trưởng, trong đó kinh tế tuần hoàn giữ vai trò then chốt, gắn với chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.
Có nghề để không tái nghèo: Mở lối thoát cho đồng bào miền núi Quảng Ngãi
(VNF) - Quảng Ngãi luôn xem đào tạo nghề gắn với giải quyết việc làm cho lao động nông thôn, miền núi, đặc biệt là nhóm hộ nghèo, cận nghèo và đồng bào dân tộc thiểu số là nhiệm vụ trọng tâm, qua đó mở ra “lối thoát nghèo” cho người dân.
TP.HCM lập Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ quy mô gần 3.800ha
(VNF) - Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ thuộc phường Tân Phước có quy mô gần 3.800ha, được chia thành 3 khu chức năng chính, với 8 phân khu liền kề, bảo đảm tính liên thông, hỗ trợ nhau trong hoạt động.
'Việt Nam cần 670 – 700 tỷ USD cho tăng trưởng xanh đến 2050'
(VNF) - Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh, để thực hiện các mục tiêu tăng trưởng xanh và phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, Việt Nam cần khoảng 670 – 700 tỷ USD vốn đầu tư dài hạn, đòi hỏi phải huy động và đa dạng hóa mạnh mẽ các nguồn lực tài chính ngoài ngân sách, đặc biệt từ tín dụng xanh, thị trường vốn và khu vực tư nhân.
EVN rót gần 42.000 tỷ đồng xây Nhiệt điện LNG Quảng Trạch III
(VNF) - Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch III có công suất 1.500 MW, tổng mức đầu tư gần 42.000 tỷ đồng, do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) làm chủ đầu tư. Công trình nằm trong Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, thuộc Quy hoạch Điện VIII, được kỳ vọng bổ sung nguồn điện nền quan trọng cho hệ thống điện quốc gia và tạo dư địa tăng trưởng mới cho tỉnh Quảng Trị.
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Bước ngoặt lịch sử đưa Hà Nội 'quay mặt ra sông'
(VNF) - Việc Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị, từng bước đưa Thủ đô "quay mặt ra sông". Dự án được kỳ vọng sẽ mở ra trục phát triển mới về giao thông, cảnh quan và sinh thái, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững trong giai đoạn tới.
'Nghiên cứu lập Quỹ khẩn cấp quốc gia để ứng phó với các rủi ro'
(VNF) -TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Việt Nam khẳng định. trong bối cảnh nhu cầu vốn cho chuyển đổi xanh, đổi mới công nghệ ngày càng lớn, Việt Nam cần duy trì tốc độ tăng vốn đầu tư khoảng 10% mỗi năm, đồng thời nghiên cứu thành lập Quỹ khẩn cấp quốc gia để ứng phó với các rủi ro.
Thanh tra chỉ rõ nguyên nhân Thủy điện Sông Lô 5 bị chậm tiến độ
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra đối với hai dự án có khó khăn, vướng mắc tại tỉnh Tuyên Quang. Một trong số đó là dự án thủy điện Sông Lô 5.
Huế sắp có thêm khu công nghiệp 3.000 tỷ đồng
(VNF) - TP. Huế vừa chấp thuận chủ trương dự án hạ tầng KCN La Sơn trị giá hơn 3.075 tỷ đồng, ngay sau khi VSIP đề xuất nghiên cứu đầu tư khu công nghiệp tại địa bàn.
Hàng chục nhà đầu tư quốc tế 'nhòm ngó' khu thương mại tự do Đà Nẵng
(VNF) - Hàng loạt tập đoàn lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hoa Kỳ… đã khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
VinSpeed muốn động thổ đường sắt Bến Thành – Cần Giờ 4 tỷ USD ngay trong tuần sau
(VNF) - Để kỷ niệm ngày Toàn quốc kháng chiến và chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, VinSpeed đề xuất tổ chức lễ động thổ dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ vào ngày 19/12/2025.
Đồng Nai: Khởi công, thông xe 7 công trình gần 26.000 tỷ đồng dịp 19/12
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh sách 7 công trình, dự án sẽ khởi công, khởi động, thông xe kỹ thuật vào dịp 19/12.
TP.HCM chính thức được lập khu thương mại tự do
(VNF) - Quốc hội chốt lập khu thương mại tự do TP. HCM, thí điểm các chính sắc đặc thù, thu hút đầu tư, giúp thành phố thành trung tâm kinh tế khu vực.
Đà Nẵng: Tăng cơ hội việc làm qua đào tạo nghề gắn thị trường
(VNF) - Từ đào tạo nghề đến kết nối thị trường lao động, các địa phương miền núi của TP. Đà Nẵng đang đẩy mạnh hợp tác với cơ sở giáo dục nghề nghiệp và doanh nghiệp để tạo sinh kế ổn định cho người dân.
Trung Nam, VinEnergo muốn đầu tư chục nghìn tỷ làm điện gió ở Gia Lai
(VNF) - Liên danh Trung Nam, Tập đoàn PNE AG của Đức, VinEnergo… là những doanh nghiệp đã đăng ký thực hiện các dự án điện gió ở Gia Lai.
Sài Gòn – Bắc Giang tham vọng làm 2 dự án điện gió 14.600 tỷ ở Gia Lai
(VNF) - Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang có trụ sở đóng tại Khu công nghiệp Quang Châu, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện Dự án Nhà máy Điện gió Vân Canh 1 và Nhà máy Điện gió Vân Canh 2, với tổng mức đầu tư lên tới hơn 14.600 tỷ đồng.
TP.HCM phát triển TOD dọc tuyến metro Bến Thành- Tham Lương
(VNF) - UBND TP. HCM đã ban hành Kế hoạch thực hiện các khu vực phát triển TOD dọc tuyến metro Bến Thành - Tham Lương.
Canada huy động 12,5 triệu USD vốn tư nhân đầu tư phát triển bền vững ở Việt Nam
(VNF) - Giới chuyên gia khẳng định, Việt Nam đang ở thời điểm then chốt để trở thành trung tâm đầu tư tác động của khu vực ASEAN, với 17,5 triệu đô la Canada (tương đương 12,5 triệu USD) vốn tư nhân đã được huy động thông qua Dự án Sẵn sàng cho Đầu tư Tác động tại Việt Nam (IIRV) do Quỹ Đầu tư Tác động (IIX) thực hiện.
TP.Huế chi 2.200 tỷ xây mới cầu Phú Lưu 60 năm tuổi nối qua Cồn Hến
(VNF) - TP.Huế chuẩn bị rót 2.200 tỷ đồng xây mới hai cầu Phú Lưu, thay thế cây cầu 60 năm tuổi đã xuống cấp nghiêm trọng tại Cồn Hến. Đại dự án hạ tầng không chỉ “giải cứu” tuyến giao thông độc đạo của hơn 5.000 cư dân, mà còn mở ra không gian đô thị – du lịch mới ven sông Hương trong giai đoạn 2026–2030.
Quảng Ninh tính xây cầu vượt biển dài 2km nối ra đảo Cô Tô
(VNF) - Quảng Ninh đang nghiên cứu Dự án đầu tư tuyến giao thông kết nối liên đảo tại Đặc khu Vân Đồn, nhằm tạo đột phá thu hút đầu tư và hoàn thiện hạ tầng kinh tế xã hội giai đoạn 2026 - 2030.
TP.HCM kết nối 3 tuyến metro đến sân bay Long Thành
(VNF) - TP. HCM dự kiến đến năm 2030 sẽ hoàn thành 3 tuyến metro kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP. HCM với sân bay Long Thành.
Đồng Nai đầu tư 60.000 tỷ kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên đến Sân bay Long Thành
(VNF) - Đồng Nai dự kiến kéo dài tuyến metro Bến Thành- Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và Cảng hàng không quốc tế Long Thành với kinh phí hơn 60.000 tỷ đồng.
Nâng cao dân trí và mở rộng sinh kế: Người Cơ Tu mở hướng thoát nghèo
(VNF) - Xác định nâng cao nhận thức, bồi đắp dân trí và đa dạng sinh kế phù hợp với điều kiện tự nhiên là nền tảng quan trọng để giảm nghèo bền vững, xã miền núi Sông Kôn (TP. Đà Nẵng) đang từng bước định hình hướng phát triển dài hạn. Những mô hình sản xuất dựa trên tiềm năng bản địa và sự chủ động vươn lên của người dân đang mở ra diện mạo mới cho vùng cao.
Diện mạo mới của Sân bay Vinh sau gần nửa năm đóng cửa để nâng cấp
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.


































































