2025 đổ tiền vào đâu: Bất động sản, chứng khoán hay vàng?
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là một cột mốc đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư khi thị trường tài chính, bất động sản và công nghệ đang chứng kiến những chuyển biến mạnh mẽ. Việc lựa chọn đúng kênh, có thể giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội vàng.
Trao đổi tại Investor Day 2025 diễn ra sáng 11/1, ông Lê Anh Tuấn - Giám đốc khối đầu tư của quỹ Dragon Capital (DC) cho rằng, trong khi thế giới đối mặt với nhiều thách thức, Việt Nam đang nổi lên như một điểm sáng trong khu vực, với các chính sách mạnh mẽ và chương trình hành động cụ thể từ Chính phủ nhằm hướng đến một “Kỷ nguyên mới”, mang lại cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn kể từ năm 2025.
Trên cơ sở kinh tế vĩ mô và dự báo thị trường tài chính 2025, với các phân tích chuyên sâu, các chyên gia đã phần nào giúp nhà đầu tư có những góc nhìn và thông tin trước khi quyết định: 2025 nên đổ tiền vào đâu?

Chứng khoán những kỳ vọng lớn
Dự liệu từ DC cho thấy, thị trường chứng khoán năm 2023 tăng trưởng 12,1%, năm 2024 con số này là 12,2% và dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong thời gian tới.
Vĩ mô thế giới và chiến tranh thương mại có thể tạo ra biến động ngắn hạn. Kỳ vọng hiệu suất thị trường song hành cùng tốc độ tăng trưởng LN doanh nghiệp. Triển vọng trung hạn cao, với việc Chính phủ quyết tâm cao cho tăng trưởng. Ưu tiên các cổ phiếu có tiềm năng tăng trưởng rõ nét và được hưởng lợi trực tiếp từ chính sách hỗ trợ.
Làn sóng IPO tiếp theo được kỳ vọng vào năm 2026, quy mô niêm yết có thể lên tới 47,5 tỷ USD trong 3 năm tới ở các lĩnh vực: Tiêu dùng, dịch vụ tài chính, khách sạn, chăm sóc sức khỏe, giải trí, công nghệ... Nếu nhà đầu tư đón được sóng này sẽ có khả năng đạt lợi nhuận cao".

Trả lời thắc mắc của nhà đầu tư về chiến lược của 2 quỹ DCDS và DCDE, ông Võ Nguyễn Khoa Tuấn - Giám đốc nghiệp vụ cấp cao lĩnh vực chứng khoán DC cho biết: "Cả hai quỹ sẽ đều chọn lựa những doanh nghiệp có triển vọng tốt nhất và định giá rẻ theo ngành phù hợp với sự phục hồi kinh tế 2025 và dài hạn hơn. Ví dụ hiện nay thị trường sẽ còn biến động, chúng ta thấy rằng năm 2024 đánh dấu thị trường bất động sản phục hồi khá mạnh, tuy nhiên tỷ trọng doanh nghiệp bất động sản trong danh mục thì phải tùy thời điểm".
"Riêng quỹ DCDE phân bổ danh mục theo 2 chiến lược: Nhóm cổ phiếu có cổ tức đều đặn, rủi ro biến động thấp, yield cao, bảo vệ danh mục Quỹ khi thị trường không thuận lợi. Thứ hai là nhóm cổ phiếu có cổ tức tăng trưởng, giúp tạo ra tăng trưởng cho danh mục khi điều kiện thị trườn thuận lợi" - Ông Nguyễn Sang Lộc - Giám đốc Nghiệp vụ quản lý danh mục DC chia sẻ thêm.
Trong khi đó, lời khuyên của nhiều chuyên gia khuyến khích nhà đầu tư nên tập trung vào những cổ phiếu riêng lẻ, những công ty có tiềm năng tăng trưởng tốt, chú trọng quản trị doanh nghiệp tốt và quản lý dòng tiền tốt, đồng thời có đội ngũ lãnh đạo xuất sắc".
Theo số liệu tính toán bởi DC, lợi nhuận kỳ vọng có thể đưa chỉ số PE về mức -1 độ lệch chuẩn so với trung bình 10 năm. Trong khi đó, chỉ số PB dự phóng năm 2025 ở vùng thấp nhất trong 10 năm.
Bất động sản, vàng hay trái phiếu?
Chuyên gia DC nhận định: "Bất động sản và chứng khoán được đánh giá có điểm ngang nhau 3,5-4 /5. Khi cơ sở hạ tầng được nâng cao, bất động sản là kênh không hề tệ.
Bởi những lý do: Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở miền Bắc; tháo gỡ pháp lý sẽ tiếp tục mạnh mẽ hơn; lợi nhuận. Tuy nhiên, lợi nhuận trung hạn của các dự án mới sẽ gặp khó do nền giá mở bán cao. Ở một số khu vực chưa được quan tâm nhiều, tiềm năng hiệu suất cao hơn.

Kênh trái phiếu doanh nghiệp được đánh giá ở mức 3/ 5. Lợi suất TPDN vẫn có tỷ lệ lợi nhuận/ rủi ro hấp dẫn so với tiền gửi tiết kiệm, tuy nhiên nhà đầu tư cần thận trọng khi lựa chọn trái phiếu để đảm bảo an toàn và thanh khoản, đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân nên lựa chọn một quỹ đầu tư.
"Nhìn lại thị trường trái phiếu năm qua, chúng tôi thấy lượng phát hành tăng trên 50% với lãi suất ổn, tỷ lệ đáo hạn cao. Kênh trái phiếu về nguồn cung chúng ta sẽ thấy đa dạng hơn cũng như nhiều lựa chọn hơn cho nhà đầu tư" - Bà Nguyễn Thị Tuyết Hồng - Giám đốc khối trái phiếu DC chia sẻ thêm.
Cuối cùng, kênh đầu tư vàng được dự đoán điểm trung bình 2-2,5/5 bởi biến động giá vàng rất khó đoán và hiệu suất đầu tư không cao như nhiều người nghĩ. Sẽ có giai đoạn tăng rất mạnh nhưng qua thời gian 10-20-30 năm, vàng không phải kênh được ưu tiên. Thêm nữa, xét về mặt đầu cơ, kênh đầu tư vàng bị hạn chế bởi sự giám sát chặt chẽ của ngân hàng nhà nước nhằm ổn định tỷ giá.
Chờ đợi nâng hạng và vận hành KRX
Ông Lê Anh Tuấn dự báo, 70% khả năng nâng hạng thị trường vào tháng 3/2025. Theo đó, Việt Nam đã đạt phần lớn tiêu chí cần thiết để nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp. Tuy nhiên, 2 yếu tố về thanh toán bù trừ và chu kỳ thanh toán vẫn đang được cải thiện để hoàn thiện khả năng nâng hạng.
Ngoài ra, hệ thống giao dịch KRX sắp triển khai cũng có những lợi ích và cải tiến giúp tăng tính hiệu quả, giảm thời gian giao dịch và nâng cao khả năng cạnh tranh. Những cải tiến này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ Việt Nam trong việc nâng hạng lên thị trường mới nổi.
Động lực tăng trưởng cho thị trường chứng khoán Việt Nam 2025, với mục tiêu hiệu suất VN-Index (VNI) đạt 15-17% dựa trên các yếu tố hỗ trợ từ tăng trưởng lợi nhuận, định giá PE ổn định và các chính sách hỗ trợ.
Chu kỳ mới của Việt Nam được dự kiến là tăng trưởng bứt phá từ 2025 trở đi, khi Việt Nam bước vào kỷ nguyên tăng trưởng và đổi mới chính trị, thị trường Việt Nam là cơ hội đầu tư tốt nhờ sự kết hợp giữa tiềm năng tăng trưởng và định giá hấp dẫn, một chu kỳ đầu tư mạnh mẽ đang dần hiện hữu" - Ông Tuấn nói.
Nhận diện xu hướng đầu tư của các tập đoàn lớn vào Việt Nam năm 2025
- TS Lê Xuân Nghĩa: ‘Nếu phấn đấu tích cực, GDP 2025 có thể tăng như 2024’ 11/01/2025 12:00
- Kiểm soát lạm phát 2025: ‘Không quá nặng nề song không thể chủ quan’ 09/01/2025 07:00
- Đầu cơ hàng hóa 2025: Vàng, khí đốt dẫn đầu xu hướng tăng 07/01/2025 09:45
Trung tâm năng lượng đang thành hình tại Khánh Hòa
(VNF) - Trong bối cảnh nhu cầu điện tăng cao, việc phát triển các trung tâm năng lượng quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng đang trở thành ưu tiên hàng đầu. Trong bối cảnh đó, Khánh Hòa đã và đang nắm bắt cực tăng trưởng mới này, không chỉ về năng lượng mà còn là trung tâm tích hợp giữa công nghiệp, logistics và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Thu hút FDI giai đoạn mới, 'không thể tiếp tục trải thảm đỏ đại trà'
(VNF) - Dòng vốn FDI tiếp tục tăng tốc mạnh trong những tháng đầu năm 2026, cho thấy sức hút ngày càng lớn của Việt Nam trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, giai đoạn mới đặt ra yêu cầu thay đổi căn bản trong cách tiếp cận: không còn thu hút bằng mọi giá, mà phải chuyển sang lựa chọn có chọn lọc, xây dựng nền tảng chiến lược và nâng cao chất lượng, hiệu quả cũng như khả năng lan tỏa của dòng vốn ngoại.
Thành phố Sân bay Long Thành thành cực tăng trưởng mới toàn khu vực
(VNF) - Đô thị sân bay Long Thành, quy mô hơn 43.000ha (mở rộng lên 57.000ha), là dự án quy hoạch trọng điểm của Đồng Nai, lấy sân bay quốc tế 5.000ha làm hạt nhân.
56 quốc gia đạt thỏa thuận lịch sử loại bỏ nhiên liệu hóa thạch
(VNF) - Một nhóm gồm 56 quốc gia đã đạt được đồng thuận về việc xây dựng lộ trình loại bỏ dần nhiên liệu hóa thạch, trong một hội nghị quốc tế diễn ra tại Santa Marta, đánh dấu bước tiến mới trong nỗ lực toàn cầu nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu và khủng hoảng năng lượng.
TP.HCM hút vốn FDI vào công nghệ số và hạ tầng dữ liệu
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu tăng tốc thu hút vốn FDI cả năm, quý II ước khoảng 8,9 tỷ USD, hoàn tất kế hoạch thu hút FDI cả 2026 chỉ trong nửa năm. Trong đó, TP.HCM đang ghi nhận xu hướng gia tăng nhanh của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào các lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là hạ tầng dữ liệu.
Đồng Nai cùng TP.HCM: 'Siêu đô thị kép' gánh trọng trách cực tăng trưởng của cả nước
(VNF) - TP.Đồng Nai sẽ chính thức vận hành mô hình chính quyền đô thị và chuyển đổi mô hình 10 xã lên phường từ 0 giờ ngày 30/4/2026.
Hình ảnh công trường cao tốc trọng điểm nối Lạng Sơn và Cao Bằng dịp lễ
(VNF) - Tại dự án cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn) – Trà Lĩnh (Cao Bằng), không khí thi công những ngày cuối tháng 4 diễn ra khẩn trương, nhịp độ làm việc được đẩy lên mức cao nhất.
Idemitsu Kosan: 'Bơm' hàng triệu thùng dầu cho Việt Nam, mở rộng ảnh hưởng trong chuỗi năng lượng
(VNF) - Tập đoàn năng lượng Nhật Bản Idemitsu Kosan dự kiến cung cấp 4 triệu thùng dầu thô cho Việt Nam, góp phần đảm bảo nguồn cung và củng cố chuỗi cung ứng xuyên biên giới. Không chỉ dừng ở thương mại dầu mỏ, doanh nghiệp này còn xây dựng hệ sinh thái đầu tư toàn diện tại Việt Nam, với trọng tâm là dự án Lọc hóa dầu Nghi Sơn và các lĩnh vực năng lượng mới.
Nếu chỉ trông chờ vào đầu tư công, nhiều dự án sẽ bị trì trệ
Hợp đồng BT là giải pháp huy động vốn tư nhân, giúp đẩy nhanh dự án hạ tầng quan trọng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội Việt Nam.
Chuỗi cửa hàng tiện lợi Ohmee của 'ông lớn' Trung Quốc đổ bộ vào Việt Nam
(VNF) - Chuỗi 40.000 cửa hàng tiện lợi Trung Quốc Meiyijia vừa chính thức đặt chân vào Đông Nam Á, với những cửa hàng đầu tiên được mở tại Việt Nam và Malaysia dưới thương hiệu mới Ohmee.
Hàng trăm tỷ USD đổ vào năng lượng tái tạo: Đầu tư sai chỗ, hệ lụy khó chữa
(VNF) - Dòng vốn hàng trăm tỷ USD đang đổ vào năng lượng tái tạo tại châu Á, nhưng sự lệch hướng trong phân bổ - ưu tiên công suất phát điện thay vì hạ tầng lưới và lưu trữ, đang khiến nhiều dự án rơi vào cảnh lãng phí. Nếu không sớm điều chỉnh, tài chính khí hậu có nguy cơ làm chậm, thậm chí đi ngược lại mục tiêu giảm phát thải của khu vực.
Dung Quất và cơ hội trở thành ‘thủ phủ năng lượng’ quốc gia
(VNF) - Việc định hướng xây dựng Trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia tại Dung Quất không chỉ mở ra bước đi chiến lược cho ngành năng lượng mà còn tạo nền tảng để hình thành một tổ hợp công nghiệp năng lượng tích hợp quy mô lớn, hướng tới vai trò “thủ phủ năng lượng” của Việt Nam.
Đầu tư 1 tỷ USD xây dựng 2 trung tâm dữ liệu quy mô lớn tại TP.HCM
(VNF) - TP.HCM vừa trao chứng nhận đầu tư cho 4 dự án công nghệ cao vốn hơn 1,23 tỷ USD. Trong đó có 2 dự án trung tâm dữ liệu quy mô lớn với tổng vốn gần 1 tỷ USD.
SCG sẽ dừng hoạt động nhiều nhà máy và công ty con
(VNF) - Tập đoàn Siam Cement (SCG) của Thái Lan sẽ tạm dừng dự án nhà máy hóa dầu tại Việt Nam do lo ngại về tình hình xung đột liên quan đến Iran. Nguyên nhân chính là khủng hoảng chuỗi cung ứng nguyên liệu, khiến hai nhà máy và một công ty con phải ngừng hoạt động.
Hơn 21 tỷ USD xây ba tuyến đường sắt kết nối sang Trung Quốc
(VNF) - Việt Nam - Trung Quốc sẽ đẩy nhanh 3 tuyến đường sắt kết nối là Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, Đồng Đăng - Hà Nội và Móng Cái - Hạ Long - Hải Phòng. Ba dự án có tổng vốn đầu tư hơn 21 tỷ USD.
Foxconn muốn sản xuất robot hình người tại Việt Nam
(VNF) - Fushan Technology - công ty con của đại bàng công nghệ Foxconn - đang xin cấp phép để sản xuất robot hình người tại nhà máy ở tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam.
Đà Nẵng khởi công Bến cảng container Liên Chiểu gần 2 tỷ USD
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng tổng thể Bến cảng container Liên Chiểu có tổng mức đầu tư khoảng 45.268 tỷ đồng (gần 2 tỷ USD) được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, gồm 8 bến container với tổng chiều dài cầu cảng 2.750m.
'Cú bắt tay' 150 tỷ USD: Việt - Hàn từ đối tác đầu tư đến đồng kiến tạo tương lai
(VNF) - Mốc tăng trưởng thương mại 150 tỷ USD giữa Việt Nam và Hàn Quốc đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn hợp tác sâu hơn - nơi hai nền kinh tế cùng kiến tạo hệ sinh thái công nghiệp, với vai trò dẫn dắt ngày càng rõ nét của các doanh nghiệp "sếu đầu đàn".
Hyundai Rotem ký hợp đồng 360 triệu USD với THACO, cung cấp tàu điện cho metro số 2 TP. HCM
(VNF) - Công ty Hyundai Rotem (hoạt động trong lĩnh vực cơ khí thuộc tập đoàn Hyundai) đã ký hợp đồng trị giá 360 triệu USD với THACO Group để cung cấp hệ thống tàu điện cho tuyến metro số 2 tại TP. HCM.
Chaebol lớn thứ 2 Hàn Quốc mở rộng hệ sinh thái AI tại Việt Nam
(VNF) - SK Group đang đẩy mạnh nỗ lực xây dựng hệ sinh thái trí tuệ nhân tạo (AI) và hạ tầng cốt lõi tại Việt Nam, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc xuất khẩu mô hình “AI full-stack” (AI toàn diện) ra thị trường quốc tế.
THACO nghiên cứu làm đường sắt đô thị 265.000 tỷ đồng nối Chu Lai - Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã chấp thuận cho THACO nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị quy mô hơn 265.000 tỷ đồng, kết nối sân bay Đà Nẵng với Chu Lai
Đà Nẵng chọn mô hình ‘3 lớp’ phát triển khu công nghiệp sinh thái
(VNF) - Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp sinh thái như một trụ cột trong chiến lược tăng trưởng xanh, hướng tới nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao.
Gần 2.600 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp gần sân bay Vân Đồn
(VNF) - Dự án khu công nghiệp (KCN) phía Đông Bắc sân bay Vân Đồn vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn gần 2.600 tỷ đồng, định hướng phát triển theo mô hình KCN hỗ trợ, ưu tiên công nghệ cao và thân thiện môi trường.
PV GAS ký kết các văn kiện Dự án phát triển mỏ Nam Du – U Minh, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia
(VNF) - Ngày 20/4 tại Hà Nội đã diễn ra Lễ ký kết và trao các văn kiện của Dự án phát triển mỏ Nam Du, Lô 46/07 và mỏ U Minh, Lô 51 giữa Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam), Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) và các đối tác.
Nhà máy 2,2 tỷ USD và bài toán an ninh năng lượng dài hạn của Việt Nam
(VNF) - Trong bối cảnh việc tăng cường an ninh năng lượng trở nên cấp bách, Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng II hiện đang duy trì công suất vận hành cao đạt gần 90% góp phần cung ứng nguồn năng lượng cho Việt Nam.
Trung tâm năng lượng đang thành hình tại Khánh Hòa
(VNF) - Trong bối cảnh nhu cầu điện tăng cao, việc phát triển các trung tâm năng lượng quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng đang trở thành ưu tiên hàng đầu. Trong bối cảnh đó, Khánh Hòa đã và đang nắm bắt cực tăng trưởng mới này, không chỉ về năng lượng mà còn là trung tâm tích hợp giữa công nghiệp, logistics và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Tìm hiểu chủ đầu tư và tiến độ dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower
(VNF) - Dự án 'đất vàng' Hồ Tùng Mậu Tower, hiện đã được đổi tên thành Central Square do Công ty TNHH Đầu tư Central Capital phối hợp cùng Công ty cổ phần Sản xuất – dịch vụ - xuất nhập khẩu Từ Liêm thực hiện.


































































