4 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm giúp chi cục thuế TP. Thủ Đức vượt chỉ tiêu thu năm 2022?

Ngày 15/12, hội nghị công bố quyết định thành lập chi cục Thuế TP. Thủ Đức vừa được tổ chức. Chi cục Thuế TP. Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 chi cục thuế của Thủ Đức, quận 9 và quận 2.  

Đây là chi cục thuế có quy mô và địa bàn lớn nhất cả nước với 39.000 doanh nghiệp, 35.000 hộ kinh doanh và cũng là chi cục thuế có số thu lớn nhất cả nước, trực thuộc Cục Thuế TP. HCM. 

Theo đại diện Cục Thuế TP. HCM, chi cục Thuế Thủ Đức là chi cục thuế đầu tiên trên cả nước được tổ chức cấp phòng thuộc chi cục thay cho cấp đội, đồng thời là chi cục thuế đầu tiên được giao thêm nhiệm vụ trực tiếp thanh tra chuyên ngành thuế, trong khi hiện nay cấp chi cục chỉ thực hiện chức năng kiểm tra thuế.

Đáng chú ý là chi cục Thuế TP Thủ Đức là chi cục thuế có số thu tăng "khủng" nhất nhờ đất.

Năm 2021, chi cục Thuế TP. Thủ Đức về đích với số thu 8.600 tỷ đồng, tuy nhiên dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2022 của chi cục Thuế Thủ Đức lên đến 21.500 tỷ đồng, tức tăng khoảng 2,5 lần, trong đó khoảng 14.500 tỷ đồng là thu từ đất.

Tuy được giao số thu "khủng" như trên nhưng trên thực tế cơ quan quản lý lại không lường được kết quả bất ngờ từ phiên đấu giá 4 lô "đất vàng" tại Thủ Thiêm mới đây có thể đem lại nguồn thu đến 37.000 tỷ đồng và được tính vào nguồn thu năm sau, nên xem như chi cục Thuế TP. Thủ Đức năm sau chưa thu nhưng đã vượt chỉ tiêu được giao.

Cụ thể, Trung tâm đấu giá tài sản TP. HCM mới đây đã hoàn tất đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (thuộc TP. Thủ Đức) với tổng diện tích gần 30.000 m2, tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau các lượt trả giá của doanh nghiệp tham gia, số tiền thu được từ đợt đấu giá 4 lô đất này lên tới hơn 37.000 tỷ đồng.

Lô đất ký hiệu 3-5 có diện tích 6.446 m2, giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng đã được Công ty CP Dream Republic đấu giá thành công với 3.820 tỷ đồng. Lô đất ký hiệu 3-8 rộng 8.500 m2, giá khởi điểm 1.018 tỷ được Công ty Cổ phần Sheen Mega đấu giá với mức 4.000 tỷ đồng.

Tương tự, lô đất ký hiệu 3-9 diện tích hơn 5.000 m2 được Công ty TNHH thương mại Bình Minh trúng đấu giá với 5.026 tỷ đồng, trong khi giá khởi điểm là 728,6 tỷ đồng.

Đặc biệt, lô đất ký hiệu 3-12 với diện tích hơn 10.000 m2, giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng đã được Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt (công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) mua lại với giá 24.500 tỷ đồng.

Tổng số tiền ngân sách TP. HCM thu về từ đợt đấu giá 4 lô đất này là 37.346 tỷ đồng.

Ông Phan Văn Dũng, hiện là Chi cục trưởng Chi cục thuế Quận 1, được bổ nhiệm làm Chi cục trưởng Chi cục thuế TP. Thủ Đức từ ngày 1/1/2022.

Ước tính, TP. Thủ Đức sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) TP. HCM và chiếm khoảng 7% GDP của cả nước.