T&T kiến nghị tháo gỡ vướng mắc cho loạt dự án hơn 1.390ha tại Bắc Ninh
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố công khai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội phường Đại Phúc.
Dự án Khu nhà ở xã hội phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh (nay là phường Đại Phúc, tỉnh Bắc Ninh) có diện tích đất sử dụng khoảng 5.481,7 m2, quy mô dân số khoảng 764 người.

Quy mô kiến trúc xây dựng gồm: 1 công trình nhà ở xã hội cao 19 tầng nổi + 1 tum + 1 tầng hầm, với khoảng 368 căn hộ và diện tích sàn kinh doanh dịch vụ thương mại không quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở; hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, cấp nước, thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy, công viên, cây xanh, bãi đỗ xe... bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Tổng vốn đầu tư toàn dự án dự kiến khoảng 563 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 561 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng ước khoảng 2,6 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án là 3 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được bàn giao đất để triển khai.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa thực hiện công bố công khai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang), tổng vốn đầu tư khoảng: 1.500 tỷ đồng; Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Nam Sơn, tổng vốn đầu tư là: 1.000 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du (nay là xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh), tổng vốn đầu tư: 177 tỷ đồng.
Giá nhà ở xã hội - thách thức lớn
Với loạt dự án nhà ở xã hội được chấp thuận, giá nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đang được đẩy lên ở mức khá cao.
Tại Nếnh, mức giá NƠXH tại khu vực này đang được công bố ở mức 16,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Cụ thể, một căn hộ tại đây có giá từ 470 triệu đồng (căn studio 28m2) đến gần 1,2 tỷ đồng (căn 70m2).
Tại Phố Mới (nay là phường Quế Võ), dự án NƠXH tại đây có giá bán bình quân khoảng 11,06 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì 2%). Mức giá này được cho là "dễ thở" hơn nhiều so với dự án ở Nếnh. Điều này cho thấy sự khác biệt về giá đất và chi phí đầu tư giữa các khu vực. Dự án này nằm gần khu công nghiệp Quế Võ 1, là điểm đến lý tưởng cho công nhân và người lao động.
Tại Khắc Niệm (này là phường Hạp Lĩnh), một số dự án NƠXH ở đây giá bán dao động từ 28,33 triệu đồng/m2, tương đương một căn 60m2 có giá khoảng 1,7 tỷ đồng. Mức giá này cao hơn hẳn so với các khu vực khác, có thể do vị trí gần trung tâm thành phố và sự phát triển của khu vực này.
Ở Bắc Giang cũ, với Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Việt Yên), giá NƠXH tại đây được công bố ở mức khoảng 14,8 triệu đồng/m2, tương ứng một căn 61,54m2 có giá khoảng 1,2 tỷ đồng. Mức giá này cũng đã bao gồm VAT và phí bảo trì.
Tại Song Khê, thành phố Bắc Giang (nay là phường Tiền Phong), dự án NƠXH tại đây có mức giá từ 15 triệu đồng/m2, áp dụng cho các căn hộ có diện tích 30-60m2.
Với Evergreen Bắc Giang, dự án này có mức giá khá đa dạng. Căn hộ NƠXH có giá khoảng 19,5 triệu đồng/m2, trong khi căn thương mại có giá từ 25 triệu đồng/m2. Mức giá này cho thấy sự phân hóa rõ rệt trong cùng một dự án.
Giá NƠXH tại Bắc Ninh có sự chênh lệch lớn giữa các khu vực, từ 11 triệu đồng/m2đến gần 19 triệu đồng/m2. Dù có sự khác biệt, mức giá này vẫn được đánh giá khá cao so với thu nhập của đại bộ phận người lao động, đặt ra một thách thức lớn trong việc thực hiện mục tiêu NƠXH của Chính phủ. Các cơ quan chức năng cần có những chính sách hỗ trợ cụ thể hơn, đặc biệt là về tài chính và quỹ đất, để người dân thực sự có thể tiếp cận được với nhà ở chất lượng cao với mức giá hợp lý.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
(VNF) - Tập đoàn Bất động sản CRV vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại Hoàng Huy New City (Hải Phòng), dao động từ khoảng 10,8 triệu đồng/m² đến gần 30 triệu đồng/m² tùy vị trí căn hộ.
(VNF) - 72 lô đất tại xã Tiến Thắng và xã Quang Minh (TP Hà Nội) sẽ được đưa lên sàn đấu giá vào ngày 20, 21/6 tới đây. Mức giá khởi điểm cho các lô đất từ 6,3 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hiện việc sử dụng và tính tương thích của xăng E10 trên các dòng xe ô tô Đức tại thị trường Việt Nam đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dùng.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị có quy mô 44,6ha tại phường Dương Kinh và xã Kiến Minh.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Trên công trường cầu Thượng Cát - Hà Nội, hàng trăm công nhân cùng nhiều thiết bị cơ giới đang làm việc liên tục ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới mục tiêu hoàn thành công trình trong năm 2027.