Backlog của Coteccons tăng lên 45.000 – 50.000 tỷ đồng
Vĩnh Chi -
20/09/2025 16:43 (GMT+7)
(VNF) - Đó là thông tin được lãnh đạo Coteccons đưa ra tại buổi đối thoại cổ đông tổ chức hôm nay (20/9).
Một quý backlog tăng thêm 10.000 tỷ đồng
Coteccons đã có một năm tài chính 2025 “như mơ” với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần đạt 24.867 tỷ đồng, tăng 18%, cao nhất kể từ năm 2019. Lợi nhuận gộp đạt 778 tỷ đồng, tăng 9,2%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 3,13%. Lợi nhuận sau thuế đạt 454 tỷ đồng, tăng 46,6% so với năm trước, cao nhất kể từ năm 2020.
Trong một năm thăng hoa, Coteccons đã ghi nhận giá trị trúng thầu đạt hơn 29.100 tỷ đồng, tăng khoảng 32% so với năm trước. Tổng giá trị backlog chuyển tiếp tại thời điểm kết thúc năm tài chính 2025 đạt 35.353 tỷ đồng.
Trong quý I của năm tài chính 2026 (1/7 – 30/9/2025), tổng lượng backlog tăng lên tới 45.000 – 50.000 tỷ đồng, tức tăng thêm ít nhất 10.000 tỷ đồng trong 3 tháng qua – theo chia sẻ của lãnh đạo Coteccons tại buổi đối thoại cổ đông hôm nay.
Điều này không chỉ thể hiện năng lực vượt trội mà còn cho thấy uy tín ngày càng lên cao của Coteccons, khi 70% trong giá trị trúng thầu có được nhờ “repeat sales” (công ty tiếp tục được khách hàng hiện hữu giao thêm dự án).
Trong năm tài chính 2025, các dự án “repeat sales” nổi bật có thể kể đến là: Eaton Park giai đoạn 3 của Gamuda Land, Ecopark Central Park Vinh (gồm gói tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp HH2 – phân khu 1A-2), khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm – Đông Anh của MIK Group, khối nhà khách sạn Nam Phương (gói MEP) của Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng & giải trí biển Hòn Thơm – Phú Quốc (gói MEP) của Công ty TNHH Dân dụng Phú Quốc, The Global City CT07 của Masterise Home…
Với lượng backlog rất lớn này, Coteccons tràn đầy khả năng tiếp tục dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam trong năm tài chính 2026.
Ông Bolat Duisenov, Chủ tịch Coteccons, nhận định ngành xây dựng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong giai đoạn tới. Theo ông, có 3 xu hướng lớn sẽ định hình ngành này.
Một là đô thị hoá, năm 2024, tỷ lệ đô thị hoá của Việt Nam đã đạt 40%, đồng nghĩa Việt Nam có thêm 20 năm tăng trưởng mạnh mẽ phía trước, không chỉ trong mảng nhà ở mà còn trong hạ tầng.
Hai là dòng vốn FDI vẫn chảy mạnh vào Việt Nam, đem đến cơ hội cho các doanh nghiệp xây dựng.
Ba là Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng, nâng cao vị thế trên trường quốc tế. Các doanh nghiệp Việt Nam sẽ đi ra và cạnh tranh được với các doanh nghiệp xây dựng lớn trên thế giới.
Ông Bolat Duisenov cho hay Coteccons đã có kinh nghiệm làm việc tại Myanmar, Campuchia, Lào và gần đây là Ấn Độ. Công ty cũng đã nhận thầu tại Đài Loan, có giấy phép hoạt động tại Mỹ, khởi động dự án tại Kazakhstan và đang hoàn tất thủ tục tại Arabi Saudi. Ông tự tin Coteccons sẽ trở thành một công ty toàn cầu.
Coteccons không dấn thân vào mảng bất động sản
Bên cạnh sự bùng nổ của lĩnh vực xây dựng, một trong những hoạt động đáng chú ý của Coteccons trong những năm qua là bất động sản, khi công ty hợp tác với Lê Phong Group phát triển dự án Emerald 68 tại Thuận An (Bình Dương cũ). Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, với gần 800 căn hộ, khi hoàn thành có thể mang về cho Coteccons hàng trăm tỷ đồng lợi nhuận.
Tại buổi đối thoại cổ đông, lãnh đạo Coteccons cho hay dự án đã bán được 80% - 90%.
Tuy vậy, ông Bolat Duisenov cho hay Coteccons sẽ không dấn thân vào mảng bất động sản, để tránh phải gánh rủi ro của ngành này. Thay vào đó, công ty định hướng hợp tác cùng có lợi, với biên lợi nhuận tốt và rủi ro thấp nhất có thể.
Với Emerald 68, bên cạnh biên lợi nhuận ở mức khá (khoảng 20%), thành tựu khác của Coteccons là giúp nhân viên của mình sở hữu nhà riêng do chính mình xây dựng. Hiện, có khoảng 10% tổng khách hàng tại dự án này là nhân viên của Coteccons.
Về các định hướng kinh doanh khác, lãnh đạo Coteccons cho hay công ty sẽ thoái vốn tại Ricons khi cso được mức giá hợp lý và công bằng. Hiện Coteccons sở hữu 14,43% vốn tại Ricons nhưng không hiện diện trong ban điều hành hay ban kiểm soát của doanh nghiệp này.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.
