Một quý backlog tăng thêm 10.000 tỷ đồng
Coteccons đã có một năm tài chính 2025 “như mơ” với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần đạt 24.867 tỷ đồng, tăng 18%, cao nhất kể từ năm 2019. Lợi nhuận gộp đạt 778 tỷ đồng, tăng 9,2%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 3,13%. Lợi nhuận sau thuế đạt 454 tỷ đồng, tăng 46,6% so với năm trước, cao nhất kể từ năm 2020.
Trong một năm thăng hoa, Coteccons đã ghi nhận giá trị trúng thầu đạt hơn 29.100 tỷ đồng, tăng khoảng 32% so với năm trước. Tổng giá trị backlog chuyển tiếp tại thời điểm kết thúc năm tài chính 2025 đạt 35.353 tỷ đồng.
Trong quý I của năm tài chính 2026 (1/7 – 30/9/2025), tổng lượng backlog tăng lên tới 45.000 – 50.000 tỷ đồng, tức tăng thêm ít nhất 10.000 tỷ đồng trong 3 tháng qua – theo chia sẻ của lãnh đạo Coteccons tại buổi đối thoại cổ đông hôm nay.
Điều này không chỉ thể hiện năng lực vượt trội mà còn cho thấy uy tín ngày càng lên cao của Coteccons, khi 70% trong giá trị trúng thầu có được nhờ “repeat sales” (công ty tiếp tục được khách hàng hiện hữu giao thêm dự án).
Trong năm tài chính 2025, các dự án “repeat sales” nổi bật có thể kể đến là: Eaton Park giai đoạn 3 của Gamuda Land, Ecopark Central Park Vinh (gồm gói tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp HH2 – phân khu 1A-2), khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm – Đông Anh của MIK Group, khối nhà khách sạn Nam Phương (gói MEP) của Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng & giải trí biển Hòn Thơm – Phú Quốc (gói MEP) của Công ty TNHH Dân dụng Phú Quốc, The Global City CT07 của Masterise Home…
Với lượng backlog rất lớn này, Coteccons tràn đầy khả năng tiếp tục dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam trong năm tài chính 2026.
Ông Bolat Duisenov, Chủ tịch Coteccons, nhận định ngành xây dựng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong giai đoạn tới. Theo ông, có 3 xu hướng lớn sẽ định hình ngành này.
Một là đô thị hoá, năm 2024, tỷ lệ đô thị hoá của Việt Nam đã đạt 40%, đồng nghĩa Việt Nam có thêm 20 năm tăng trưởng mạnh mẽ phía trước, không chỉ trong mảng nhà ở mà còn trong hạ tầng.
Hai là dòng vốn FDI vẫn chảy mạnh vào Việt Nam, đem đến cơ hội cho các doanh nghiệp xây dựng.
Ba là Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng, nâng cao vị thế trên trường quốc tế. Các doanh nghiệp Việt Nam sẽ đi ra và cạnh tranh được với các doanh nghiệp xây dựng lớn trên thế giới.
Ông Bolat Duisenov cho hay Coteccons đã có kinh nghiệm làm việc tại Myanmar, Campuchia, Lào và gần đây là Ấn Độ. Công ty cũng đã nhận thầu tại Đài Loan, có giấy phép hoạt động tại Mỹ, khởi động dự án tại Kazakhstan và đang hoàn tất thủ tục tại Arabi Saudi. Ông tự tin Coteccons sẽ trở thành một công ty toàn cầu.
Coteccons không dấn thân vào mảng bất động sản
Bên cạnh sự bùng nổ của lĩnh vực xây dựng, một trong những hoạt động đáng chú ý của Coteccons trong những năm qua là bất động sản, khi công ty hợp tác với Lê Phong Group phát triển dự án Emerald 68 tại Thuận An (Bình Dương cũ). Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, với gần 800 căn hộ, khi hoàn thành có thể mang về cho Coteccons hàng trăm tỷ đồng lợi nhuận.
Tại buổi đối thoại cổ đông, lãnh đạo Coteccons cho hay dự án đã bán được 80% - 90%.
Tuy vậy, ông Bolat Duisenov cho hay Coteccons sẽ không dấn thân vào mảng bất động sản, để tránh phải gánh rủi ro của ngành này. Thay vào đó, công ty định hướng hợp tác cùng có lợi, với biên lợi nhuận tốt và rủi ro thấp nhất có thể.
Với Emerald 68, bên cạnh biên lợi nhuận ở mức khá (khoảng 20%), thành tựu khác của Coteccons là giúp nhân viên của mình sở hữu nhà riêng do chính mình xây dựng. Hiện, có khoảng 10% tổng khách hàng tại dự án này là nhân viên của Coteccons.
Về các định hướng kinh doanh khác, lãnh đạo Coteccons cho hay công ty sẽ thoái vốn tại Ricons khi cso được mức giá hợp lý và công bằng. Hiện Coteccons sở hữu 14,43% vốn tại Ricons nhưng không hiện diện trong ban điều hành hay ban kiểm soát của doanh nghiệp này.
Tags:
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - Sau nhiều năm tồn tại với những căn nhà nhỏ, hẻm chật và hạ tầng xuống cấp, khu dân cư lâu đời giữa trung tâm TPHCM được thông qua chủ trương chỉnh trang với kỳ vọng thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
