Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
Kết hôn được 5 năm, có một con gái nhỏ và công việc tốt mang tới tổng thu nhập trung bình 60-70 triệu đồng/tháng, vợ chồng anh Hoàng Tuấn (Hải Châu, Đà Nẵng) muốn ra ở riêng để có không gian sống “cá nhân hóa”. Tiêu chuẩn tìm nhà của anh là: càng gần sông Hàn càng tốt và phải có tiện ích đầy đủ, thiết kế đẹp, công năng tối ưu.
Tuy nhiên tìm “đỏ mắt” từ cuối năm ngoái, anh Tuấn vẫn chưa thấy dự án nào thỏa mãn. “Khác với Hà Nội và TP. HCM có rất nhiều lựa chọn về chỗ ở tại khu vực trung tâm, ở Đà Nẵng dù đủ tiền cũng khó tìm được dự án căn hộ cao tầng quanh sông Hàn do nguồn cung hạn chế”, anh Tuấn chia sẻ.
Không chỉ giới trẻ thành đạt, người cao tuổi giàu có cũng “đỏ mắt” săn tìm nhà bên sông Hàn. Theo thống kê năm 2021, thu nhập bình quân của người dân Đà Nẵng thuộc top đầu khu vực Bắc Trung bộ và duyên hải miền Trung.
Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2030, GRDP bình quân đầu người tăng gấp đôi so với năm 2022. Tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững, duy trì ổn định ở mức 9,5-10%/năm, được coi là động lực giúp thu nhập của người dân không ngừng tốt lên.
Nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của người Đà Nẵng tỷ lệ thuận với sự gia tăng số lượng người giàu có, thành đạt. Nhất là các gia đình trẻ có tư duy hội nhập, muốn ở riêng, hay người trẻ sống độc thân, người về hưu có tiền tích lũy sẽ hướng tới những căn hộ cao cấp đầy đủ tiện ích, an toàn, hiện đại, tại vị trí đắc địa giữa trung tâm. Đó là chưa kể làn sóng di cư của tầng lớp trí thức, doanh nhân, chuyên gia đến Đà Nẵng ngày một mạnh, cũng tạo ra nhu cầu lớn về chỗ ở chất lượng cao.
Với tầng lớp này, nhà không chỉ là nơi để ở hay sinh hoạt, đó phải là nơi thể hiện đẳng cấp và cái tôi cá nhân của gia chủ, thể hiện qua vị trí dự án, tầm view, hệ thống tiện ích hay thiết kế khác biệt… Nguồn cung địa ốc Đà thành hiện chưa đáp ứng được nhu cầu này do từ nhiều năm nay, thị trường khan hiếm nguồn cung mới, đặc biệt là khu vực gần sông Hàn do quỹ đất cạn kiệt.
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang phần nào giúp giải “cơn khát” BĐS cao cấp trung tâm Đà Nẵng. Không chỉ cung cấp dòng BĐS phục vụ kinh doanh thương mại The Cosmo, hai tòa tháp P1 và P2 thuộc phân khu The Panoma hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu không gian sống sang bên sông Hàn.
Sau sức nóng của tòa P1 tại nút giao Trần Thị Lý – Ngũ Hành Sơn sầm uất bậc nhất thành phố, chủ đầu tư vừa tiết lộ những thông tin đầu tiên về tòa P2 với những giá trị đặc quyền. Tòa tháp nằm ngay giao lộ Trần Thị Lý và đường ven sông Trần Hưng Đạo, Chương Dương, hướng mặt ra sông Hàn thơ mộng, ngay cạnh cầu Trần Thị Lý - cây cầu dây văng trụ nghiêng độc đáo tại Việt Nam.
Đây là tòa tháp sở hữu tới 4 mặt tiền, đồng thời được bao quanh bởi hàng loạt công trình “biểu tượng” của Đà Nẵng như công viên Nguyễn Văn Trỗi rộng 10ha, cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, bến đậu du thuyền tại “làng châu Âu” Euro Village, khu biệt thự đẳng cấp nhất Đà Nẵng...
Vị trí “trung tâm của trung tâm” giúp cư dân tòa tháp P2 dễ dàng di chuyển tới mọi nơi trong thành phố dù bằng đường bộ hay đường thủy, và tận hưởng cuộc sống an cư như nghỉ dưỡng giữa mỹ cảnh Đà thành.
Vị trí “kim cương” mang đến tầm view đắt giá “Sông trong tầm tay – Biển trong tầm nhìn” cho tháp căn hộ P2 với 3 mặt hướng ra sông Hàn, 1 mặt hướng ra biển Mỹ Khê. Nhờ vậy, đứng ở ban công bất kỳ căn hộ nào, chủ nhân cũng có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn panorama 360 độ hoàn mỹ, ngắm nhìn sông – phố - biển và những công trình “biểu tượng”, cũng như hòa vào không khí lễ hội sôi động quanh năm, thưởng thức những màn trình diễn pháo hoa đỉnh cao trong mỗi mùa lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF.
Chủ nhân căn hộ P2 được thỏa mãn tình yêu nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa khi tòa tháp không chỉ kiến tạo chất sống thượng lưu bên sông Hàn, mà còn tôn vinh giá trị truyền thống.
Thừa hưởng phong cách kiến trúc giao thoa giữa truyền thống và hiện đại của cả tổ hợp, cảm hứng thiết kế lấy từ làng chiếu Cẩm Nê danh tiếng của phân khu The Panoma, tòa tháp P2 được đội ngũ KTS Aedas “mài giũa” để làm nổi bật lợi thế vị trí ven sông. Không chỉ mang kiến trúc “nan chiếu” giàu tính thẩm mỹ nhờ hệ thống khung cứng “đan” vào nhau đầy ngẫu hứng, tòa tháp P2 còn được thiết kế như chiếc đèn lồng khổng lồ soi bóng xuống sông Hàn.
“Khi công trình soi bóng xuống dòng sông, sẽ thấy sự tĩnh tại của các đường nét kiến trúc rất ăn nhập với sự tĩnh lặng của mặt nước sông Hàn. Những đường nét kiến trúc đó, giới chuyên môn chúng tôi hay dùng 1 cụm từ, đó là “timeless architecture” - kiến trúc mang giá trị vượt thời gian”, ông Quân Phạm, Giám đốc thiết kế, Công ty Tư vấn Thiết kế Aedas chia sẻ.
Với kiến trúc tinh tế mang dấu ấn văn hóa bản địa, cư dân tháp P2 được thụ hưởng hệ tiện ích nội khu cao cấp như gym, spa, bể bơi vô cực trên cao… Tất cả chỉ cách sông Hàn và công viên Nguyễn Văn Trỗi vài bước chân, mang đến cho cư dân một cuộc sống yên bình giữa thành phố sôi động.
“Nhằm tạo ra những không gian thượng lưu bên sông, chúng tôi đã thiết kế dòng căn hộ đẳng cấp Sky Villa với diện tích ban công rộng gấp 2 - 3 lần căn hộ thường. Với số lượng giới hạn, đây là dòng sản phẩm “đo ni đóng giầy” cho những chủ nhân tinh hoa”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group), đơn vị phát triển dự án khẳng định.
Phát triển mô hình tổ hợp BĐS đa trải nghiệm với hàng loạt giá trị trong một dự án, tháp căn hộ P2 nói riêng và Sun Cosmo Residence Da Nang nói chung kỳ vọng sẽ là nơi quy tụ cộng đồng cư dân sành điệu, trở thành tổ ấm an cư như nghỉ dưỡng của giới thượng lưu và cộng đồng quốc tế giữa lòng thành phố đáng sống.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.