Chỉ trong mấy tháng đầu năm, các nhà đầu tư đã trải qua nhiều giai đoạn căng thẳng khi giá vàng lên xuống khó lường. Trong khi đó, lãi suất tiết kiệm tại các ngân hàng đồng loạt giảm sâu khi chỉ trong tháng 3 đã có hơn 20 ngân hàng điều chỉnh giảm theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Giữa bức tranh kinh tế đầy biến động, dòng tiền tiếp tục đổ về kênh đầu tư sáng giá, an toàn và bền vững là bất động sản.
Tại TP. HCM, ghi nhận thực tế cho thấy, các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm bất động sản tại khu Đông, nơi có nhiều dư địa và tiềm năng tăng trưởng, nguồn cung và tỷ lệ hấp thu dẫn đầu thị trường. Trong đó, các dự án tại đại đô thị Vinhomes Grand Park đứng top đầu danh mục “phải có” nhờ mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội, tính thanh khoản cao, tạo ra nguồn lợi nhuận bền vững.
Đại đô thị quy mô lớn nhất tính đến thời điểm hiện tại của chủ đầu tư Vinhomes tại thị trường TP. HCM gây ấn tượng nhờ sở hữu quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh hiếm có, cùng với đó là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp mang thương hiệu Vingroup.
Bên cạnh đó, vị trí siêu kết nối, tiếp giáp với hàng loạt công trình hạ tầng giao thông nghìn tỷ đã và sắp về đích trong giai đoạn 2024 - 2026, như đường Vành đai 3 chạy xuyên tâm, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, sân bay quốc tế Long Thành… là bảo chứng chắc chắn cho tiềm năng tăng giá nhiều lần theo quy luật phát triển tất yếu của bất động sản.
Trong khi thị trường khan hiếm nguồn cung, giỏ hàng phong phú của Vinhomes Grand Park đã mang đến nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư, từ căn hộ sang trọng giữa tầng không cho đến nhà phố thương mại, biệt thự thấp tầng. Đặc biệt, mức giá bán căn hộ trung bình chỉ từ 40 - 80 triệu đồng/m2, thấp đáng kể so với mặt bằng chung tại TP. HCM hiện nay là 91 triệu đồng/m2, càng giúp các dự án tại đây tăng nhiệt.
Không những kiến tạo thành công Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn, các sản phẩm tại Vinhomes Grand Park đã chứng minh tiềm năng và nguồn lợi nhuận hấp dẫn từ các hoạt động kinh doanh, cho thuê.
Thứ nhất, với vị trí nằm giữa khu vực phát triển sầm uất của TP. Thủ Đức - trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP. HCM, nơi có hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích và hạ tầng xã hội phát triển mạnh mẽ, Vinhomes Grand Park được đánh giá là điểm đến an cư lý tưởng.
Lượng chuyên gia và lao động trí thức làm việc tại các khu công nghệ, tập đoàn đa quốc gia, trường đại học, phòng nghiên cứu… trên địa bàn thành phố Thủ Đức ngày càng gia tăng, cùng làn sóng chuyển cư của các gia đình trẻ đã đẩy mạnh nhu cầu thuê, mua căn hộ tại Vinhomes Grand Park.
Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà trong năm 2025 được dự báo tiếp tục nóng do nhu cầu tăng mạnh. Lượng tìm kiếm không ngừng tăng trong vài tháng gần đây cho thấy tiềm năng của lĩnh vực cho thuê dài hạn. Chủ nhân căn hộ Vinhomes Grand Park, nhờ đó, có thể an tâm thu về nguồn tiền ổn định, đều đặn hàng tháng.
Thứ hai, bên cạnh sản phẩm căn hộ, loại hình nhà phố thương mại tại đại đô thị cũng mang lại tiềm năng lớn, nhờ nằm gần với các siêu tiện ích, thu hút hàng chục ngàn người đến vui chơi, giải trí, mua sắm mỗi ngày, như công viên giải trí Grand Park, TTTM Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle, đại công viên rộng 36ha…
Tới đây, công viên Grand Park sẽ khai trương hạng mục mới là phố đi bộ kiosk ven hồ Wonder Boxes với 9 zone ăn chơi mua sắm đa chủ đề và 92 kiosk đặc sắc, góp phần thu hút cư dân và du khách đến tham quan, trải nghiệm.
Ngoài ra, trong tương lai, các khu phố thương mại tại đại đô thị sẽ phục vụ hàng trăm ngàn khách hàng cao cấp khi tòa tháp văn phòng hạng A cao 43 tầng và Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec hoàn thiện, đi vào hoạt động.
Dòng khách càng đông, nguồn lợi nhuận đến từ kinh doanh sản phẩm, dịch vụ càng lớn. Nếu nhà đầu tư không muốn tự trực tiếp vận hành kinh doanh thì có thể dễ dàng cho thuê lại cửa hàng với lực cầu cao.
“Nguồn khách dồi dào còn liên tục được bổ sung nhờ các sự kiện, lễ hội lớn giúp việc cho thuê hoặc kinh doanh tại Vinhomes Grand Park vô cùng dễ dàng, nhà đầu tư hầu như không phải bỏ tiền để quảng bá thương hiệu”, anh Tuấn Khanh, một nhà đầu tư sở hữu một cửa hàng tại tiểu khu The Oasis thuộc dự án The Beverly Solari, và 2 căn hộ tại The Opus One chia sẻ.
Nhà đầu tư này cho biết thêm, với các sản phẩm như The Opus One dự kiến bàn giao tháng 3/2026, dù chưa đưa vào khai thác cũng đã là BĐS dòng tiền giá trị bởi lợi thế tăng giá dựa vào hàng loạt cột mốc hoàn thiện hạ tầng, tiện ích khu vực, vị trí đắc địa “trung tâm trong lòng trung tâm” Vinhomes Grand Park. Chưa kể mức giá chỉ từ 65 triệu đồng/m2, giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu dòng căn hộ giữa tầng không cao cấp, nội thất sang trọng.
Ngoài ra, các sản phẩm tại Vinhomes Grand Park còn có pháp lý vững vàng, hoàn chỉnh, giúp nhà đầu tư có thể kê cao gối ngủ, an tâm tận hưởng lợi nhuận bền vững bất chấp biến động thị trường.
Tags:
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Sau nhiều lần điều chỉnh kể từ khi được phê duyệt năm 2018, dự án Khu đô thị Viêm Minh – Hà Dừa tiếp tục được gia hạn tiến độ đến năm 2027.
