Trong bối cảnh khu tây Hà Nội liên tục mở rộng về quy mô dân cư, tốc độ đô thị hóa và sức mua, nhu cầu về những trung tâm thương mại thế hệ mới - nơi người tiêu dùng có thể mua sắm đa dạng sản phẩm, dịch vụ và trải nghiệm ngày càng cao.
Không chỉ đơn thuần bổ sung diện tích bán lẻ, thị trường đang đòi hỏi những điểm đến có khả năng phục vụ đa dạng nhóm cộng đồng với quy mô lớn, đồng thời tạo lực hút cho hoạt động thương mại khu vực.
Xuất hiện trong bối cảnh đó, hệ sinh thái tại Goldmark City thu hút sự quan tâm của giới kinh doanh và người tiêu dùng bởi mô hình mới giống như một “hệ sinh thái tiêu dùng đa lớp”, nơi các nhu cầu mua sắm, giải trí, học tập, làm việc và tận hưởng được kết nối trong cùng một điểm đến.
Khối đế thương mại quy mô lớn quy tụ đa dạng nhóm ngành hàng, từ bán lẻ, siêu thị, cafe, nhà hàng đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, vui chơi giải trí.
Trong khi đó, khối văn phòng ở phía trên đáp ứng nhu cầu giáo dục, kinh doanh và nhiều dịch vụ khác. Nhờ cơ cấu ngành hàng phong phú giúp nơi đây hướng tới mô hình “one-stop destination” (một điểm đến cho nhiều nhu cầu: sống, làm việc, giải trí...)
Một lợi thế khác của khu vực này là mô hình cộng hưởng giữa văn phòng hạng A và thương mại dịch vụ chính là dòng khách từ khối văn phòng, trường học quốc tế kế bên kết hợp cùng cư dân nội khu và khách khu vực lân cận khiến nơi đây hình thành nhiều dòng lưu lượng khách, biến khu vực này luôn nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.
Suốt 4 nhịp cao điểm trong ngày, nơi này là điểm phục vụ cho nguồn cầu văn phòng và hệ thống đối tác, trong khi vẫn cần thỏa mãn nhu cầu cư dân theo nhịp dân sinh 7 ngày trong tuần.
Chính nền tảng đó mở ra khả năng tổ chức liên tục các hoạt động cộng đồng, hoạt động quảng bá thương hiệu, lễ hội vào các dịp hay các sự kiện cuối tuần - những yếu tố đang góp phần tái định nghĩa vai trò trung tâm thương mại từ “điểm mua sắm” thành “điểm đến trải nghiệm”.
Với số lượng các cơ quan công sở, trường đại học, khu dân cư cho cả người Việt và quốc tế sinh sống đã và đang hoạt động tại đây, khu tây thực sự đang rất cần những trung tâm thương mại thế hệ mới như vậy để đáp ứng nhu cầu trải nghiệm ngày càng nâng cấp của nhiều nhóm cộng đồng đa dạng tại đây.
Sức hút thương mại, xét đến cùng, không chỉ đến từ mặt bằng đẹp hay ngành hàng phong phú, mà được quyết định bởi nguồn cầu thực. Đây chính là nền tảng quan trọng tạo sức hút cho hệ sinh thái văn phòng, thương mại tại Goldmark City.
Tọa lạc trong đại đô thị Goldmark City với gần 5000 căn hộ do ROX Group phát triển cùng cộng đồng cư dân quy mô lớn, tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại ROX Tower cùng các căn shophouse tại đây thừa hưởng sẵn một lượng khách mà phần lớn các tổ hợp thương mại phải mất nhiều năm để gây dựng. Thay vì phải “tạo traffic”, dự án bước vào thị trường với dòng lưu lượng hiện hữu.
Điều đáng chú ý, khi cộng đồng cư dân đủ lớn, nhu cầu không dừng ở mua sắm thiết yếu mà mở rộng sang giáo dục, giải trí gia đình, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ phong cách sống… Đây chính là điều kiện để một mô hình “one-stop destination” có thể vận hành bền vững.
Không chỉ dựa vào nội khu, ROX Tower còn hưởng lợi từ khối văn phòng từ tầng 7 đến tầng 40 của tòa nhà, khối giáo dục từ trường học liên cấp kế bên và vùng dân cư dày đặc của khu ây. Trong logic phát triển thương mại hiện đại, đây là yếu tố tạo lực hút vô cùng lớn với các thương hiệu, nhà bán lẻ cũng như nhà đầu tư bất động sản dòng tiền. Việc các ngành hàng nổi tiếng vốn kén chọn vị trí như Starbucks, Koi Thé... đã hiện diện tại đây chính là bảo chứng cho việc khu vực đáp ứng được các tiêu chí cao của các thương hiệu F&B này.
Sức sống thương mại ngày càng rõ nét tại ROX Tower Goldmark City cũng đang tạo hiệu ứng đón đầu trong giới đầu tư và giới kinh doanh. Những vị trí thương mại sở hữu lợi thế đón dòng cư dân sẵn có, hưởng lợi từ lưu lượng khách thực và hệ sinh thái dịch vụ đang trở thành tâm điểm quan tâm.
ROX LEASE - Đơn vị quản lý cho thuê Văn phòng và TTTM tại ROX Tower Goldmark City
Website: https://roxlease.vn/
Email: business@roxlease.vn
Hotline cho thuê VP: (+84) 93 221 1688
Hotline cho thuê TTTM: +(84) 96 324 3663
Zalo OA: https://zalo.me/3286066612037159671
Tags:
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Hà Nội đề xuất chuyển tối đa 20% quỹ căn nhà ở xã hội sau 1 năm không bán hết, nhà tái định cư bỏ trống ít nhất 9 tháng thành nhà thương mại.
(VNF) - Khi đô thị bước vào giai đoạn tái cấu trúc quy mô lớn, thị trường bắt đầu ưu tiên những tài sản giữ được vị trí và giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái định vị mạnh mẽ, khi dòng tiền dần từ bỏ những “cơn sốt” ngắn hạn, để tìm đến những khu vực có nền tảng hạ tầng và dư địa tăng trưởng dài hạn. Trong bối cảnh đó, những dự án hưởng lợi từ TOD, metro và các trục vành đai đang trở thành tâm điểm quan tâm nhờ tiềm năng đón đầu chu kỳ phát triển đô thị mới.
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Hải Phòng đang ghi nhận tiến độ thi công sôi động tại nhiều dự án chung cư, khách sạn và tổ hợp cao tầng tại khu vực trung tâm phía Đông thành phố.
