Đại dịch Covid-19 khiến ngành du lịch cả nước nói chung và miền Trung nói riêng chịu tác động nặng nề, điều nay kéo theo hệ lụy là làm “đóng băng” thị trường bất động sản du lịch tại nhiều địa phương. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2022 tới nay, ngay sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát, du lịch tại các địa phương phục hồi mạnh mẽ. Kéo theo đó, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng “hồi sinh” sau thời gian hơn 2 năm “đóng băng”.
Chẳng hạn như tại TP. Vinh (Nghệ An) dự án Vinh Riverside có tổng diện tích 13,4 ha, được xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Sài Gòn Trung Đô Vinh với số vốn lên tới 1.500 tỷ đồng. Dự án nằm sát chân cầu Bến Thủy, bên bờ sông Lam thuộc địa phận đường Dũng Quyết, phường Trung Đô, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An, quy mô 144 lô biệt thự và shophouse, sau thời gian “nghỉ đông” hiện nay đang chuẩn bị hoàn thiện.
Hay tại Quảng Bình, hàng loạt dự án, khu đô thị nghỉ dưỡng có tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng cũng đang được chủ đầu tư đẩy mạnh thi công như: dự án Regal Ocean Quang Binh, La Celia City hay Dolce Penisola…
Cụ thể, Regal Ocean Quang Binh có tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, quy mô 21ha gồm các loại hình sản phẩm như căn hộ, dãy nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà liền kề, biệt thự ven hồ, trung tâm thương mạ,... Tháng 5 vừa qua, chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung đã mở bán một số phân khu mặt tiền đường ven biển và ghi nhận mức thanh khoản tốt, dù giá bán không hề rẻ, khoảng 13 - 34 tỷ đồng/căn.
Dự án La Celia City cũng được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng, quy mô hơn 18ha, gồm các loại hình biệt thự, nhà phố liền kề, boutique hotel, căn hộ cao cấp. Trong tháng 4, Tập đoàn Nam Mê Kông đã mở bán ra thị trường một số sản phẩm nhà phố liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng có giá khoảng 16 - 25 tỷ đồng/căn.
Với Dolce Penisola, dự án này được đầu tư bởi Tập đoàn Onsen Fuji với tổng số vốn hơn 800 tỷ đồng, bao gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, phát triển các sản phẩm căn hộ khách sạn và shophouse thương mại. Trong đợt đầu mở bán, Dolce Penisola tung ra thị trường các sản phẩm với mức giá 700 - 900 triệu đồng/căn, giai đoạn 2 với giá từ 1,2 tỷ đồng/căn.
Tại Thừa Thiên Huế, nhiều dự án cũng đang thi công mạnh. Thống kê cho thấy, tỉnh Thừa Thiên Huế hiện có 21 dự án du lịch nghỉ dưỡng đã được cấp phép. Trong đó có 7 dự án hoàn thành và 14 dự án đang được triển khai. Những dự án đang triển khai phần lớn tập trung dọc ven biển khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (khu vực 2 huyện Phú Lộc, Phú Vang).
Cụ thể, ở khu vực ven biển thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, dự án khu nghỉ dưỡng Địa Trung Hải được đầu tư bởi Tập đoàn Vicoland với tổng số vốn 835 tỷ đồng cho quy mô 6,9ha. Dự án này đã được thi công lại ngay khi thị trường mở cửa hậu Covid-19. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế, dự án này hiện nay đang dần hoàn thiện và đạt khối lượng khoảng 80% so với tổng thể.
Một dự án khác cũng nằm trong khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô là khu du lịch xanh Lăng Cô do Công ty TNHH Trùng Phương – Lăng Cô làm chủ đầu tư, có dự kiến hoàn thành trong năm 2022. Dự án có quy mô hơn 8,4ha và được đầu tư số vốn 797 tỷ đồng. Hiện, nhà đầu tư và các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ hướng tới mục tiêu hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động trong cuối năm nay.
Dọc bờ biển huyện Phú Vang, cả hai dự án nghỉ dưỡng của Tập đoàn BRG đang hoàn thiện các hạng mục liên quan. Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng, sân golf quốc tế, khu dịch vụ phụ trợ tại xã Vinh Xuân có tổng số vốn đầu tư là 3.164 tỷ đồng, quy mô 127,6ha. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế, dự án đến nay đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục thuê đất để chuẩn bị cho việc thi công thực địa.
Còn với dự án khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu du lịch vui chơi giải trí tổng hợp (xã Vinh Thanh, Vinh Xuân) có tổng quy mô 110ha, số vốn đầu tư lên tới 4.168 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đang thi công với khối lượng ước tính đạt 30% giá trị công trình.
Dự án khu dịch vụ du lịch xã Gio Hải, huyện Gio Linh tại tỉnh Quảng Trị cũng được Tập đoàn T&T đầu tư phát triển với tổng mức đầu tư 4.470 tỷ đồng, quy mô 21,92 ha, đến nay đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hạng mục như biệt thự, nhà phố, khối khách sạn…
Tại cuộc họp với UBND tỉnh Quảng Trị mới đây, đại diện Tập đoàn T&T đã đề xuất lãnh đạo tỉnh này hỗ trợ trong việc tháo gỡ vướng mắc cho phần diện tích 1,52% chưa được bàn giao mặt bằng tại dự án. Cụ thể, chủ đầu tư đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương điều chỉnh mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dịch vụ du lịch Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, cùng với đó, chỉ đạo các cơ quan liên quan hỗ trợ để sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng diện tích 1,52ha vào tháng 7 này để triển khai dự án một cách đồng bộ.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
