Đại dịch Covid-19 khiến ngành du lịch cả nước nói chung và miền Trung nói riêng chịu tác động nặng nề, điều nay kéo theo hệ lụy là làm “đóng băng” thị trường bất động sản du lịch tại nhiều địa phương. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2022 tới nay, ngay sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát, du lịch tại các địa phương phục hồi mạnh mẽ. Kéo theo đó, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng “hồi sinh” sau thời gian hơn 2 năm “đóng băng”.
Chẳng hạn như tại TP. Vinh (Nghệ An) dự án Vinh Riverside có tổng diện tích 13,4 ha, được xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Sài Gòn Trung Đô Vinh với số vốn lên tới 1.500 tỷ đồng. Dự án nằm sát chân cầu Bến Thủy, bên bờ sông Lam thuộc địa phận đường Dũng Quyết, phường Trung Đô, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An, quy mô 144 lô biệt thự và shophouse, sau thời gian “nghỉ đông” hiện nay đang chuẩn bị hoàn thiện.
Hay tại Quảng Bình, hàng loạt dự án, khu đô thị nghỉ dưỡng có tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng cũng đang được chủ đầu tư đẩy mạnh thi công như: dự án Regal Ocean Quang Binh, La Celia City hay Dolce Penisola…
Cụ thể, Regal Ocean Quang Binh có tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, quy mô 21ha gồm các loại hình sản phẩm như căn hộ, dãy nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà liền kề, biệt thự ven hồ, trung tâm thương mạ,... Tháng 5 vừa qua, chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung đã mở bán một số phân khu mặt tiền đường ven biển và ghi nhận mức thanh khoản tốt, dù giá bán không hề rẻ, khoảng 13 - 34 tỷ đồng/căn.
Dự án La Celia City cũng được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng, quy mô hơn 18ha, gồm các loại hình biệt thự, nhà phố liền kề, boutique hotel, căn hộ cao cấp. Trong tháng 4, Tập đoàn Nam Mê Kông đã mở bán ra thị trường một số sản phẩm nhà phố liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng có giá khoảng 16 - 25 tỷ đồng/căn.
Với Dolce Penisola, dự án này được đầu tư bởi Tập đoàn Onsen Fuji với tổng số vốn hơn 800 tỷ đồng, bao gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, phát triển các sản phẩm căn hộ khách sạn và shophouse thương mại. Trong đợt đầu mở bán, Dolce Penisola tung ra thị trường các sản phẩm với mức giá 700 - 900 triệu đồng/căn, giai đoạn 2 với giá từ 1,2 tỷ đồng/căn.
Tại Thừa Thiên Huế, nhiều dự án cũng đang thi công mạnh. Thống kê cho thấy, tỉnh Thừa Thiên Huế hiện có 21 dự án du lịch nghỉ dưỡng đã được cấp phép. Trong đó có 7 dự án hoàn thành và 14 dự án đang được triển khai. Những dự án đang triển khai phần lớn tập trung dọc ven biển khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (khu vực 2 huyện Phú Lộc, Phú Vang).
Cụ thể, ở khu vực ven biển thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, dự án khu nghỉ dưỡng Địa Trung Hải được đầu tư bởi Tập đoàn Vicoland với tổng số vốn 835 tỷ đồng cho quy mô 6,9ha. Dự án này đã được thi công lại ngay khi thị trường mở cửa hậu Covid-19. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế, dự án này hiện nay đang dần hoàn thiện và đạt khối lượng khoảng 80% so với tổng thể.
Một dự án khác cũng nằm trong khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô là khu du lịch xanh Lăng Cô do Công ty TNHH Trùng Phương – Lăng Cô làm chủ đầu tư, có dự kiến hoàn thành trong năm 2022. Dự án có quy mô hơn 8,4ha và được đầu tư số vốn 797 tỷ đồng. Hiện, nhà đầu tư và các nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ hướng tới mục tiêu hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động trong cuối năm nay.
Dọc bờ biển huyện Phú Vang, cả hai dự án nghỉ dưỡng của Tập đoàn BRG đang hoàn thiện các hạng mục liên quan. Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng, sân golf quốc tế, khu dịch vụ phụ trợ tại xã Vinh Xuân có tổng số vốn đầu tư là 3.164 tỷ đồng, quy mô 127,6ha. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế, dự án đến nay đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục thuê đất để chuẩn bị cho việc thi công thực địa.
Còn với dự án khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu du lịch vui chơi giải trí tổng hợp (xã Vinh Thanh, Vinh Xuân) có tổng quy mô 110ha, số vốn đầu tư lên tới 4.168 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đang thi công với khối lượng ước tính đạt 30% giá trị công trình.
Dự án khu dịch vụ du lịch xã Gio Hải, huyện Gio Linh tại tỉnh Quảng Trị cũng được Tập đoàn T&T đầu tư phát triển với tổng mức đầu tư 4.470 tỷ đồng, quy mô 21,92 ha, đến nay đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hạng mục như biệt thự, nhà phố, khối khách sạn…
Tại cuộc họp với UBND tỉnh Quảng Trị mới đây, đại diện Tập đoàn T&T đã đề xuất lãnh đạo tỉnh này hỗ trợ trong việc tháo gỡ vướng mắc cho phần diện tích 1,52% chưa được bàn giao mặt bằng tại dự án. Cụ thể, chủ đầu tư đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương điều chỉnh mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dịch vụ du lịch Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, cùng với đó, chỉ đạo các cơ quan liên quan hỗ trợ để sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng diện tích 1,52ha vào tháng 7 này để triển khai dự án một cách đồng bộ.
Tags:
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) vừa khởi công dự án nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn này.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
(VNF) - Dự án Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh, trị giá hơn 2.248 tỉ đồng ở Quảng Ninh đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý I/2026.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) vừa khởi công dự án nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn này.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.
