TP. HCM gỡ vướng cho 5 dự án nhà ở, tiến tới cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
“Đánh thức” tiềm năng kinh tế biển
Trong những năm gần đây, Thái Bình đã xây dựng kinh tế biển trở thành trọng điểm kinh tế của tỉnh. Khu kinh tế Thái Bình, với diện tích lên tới 30.583ha, đã được Chính phủ phê duyệt và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn.
Đây là một trong 16 khu kinh tế ven biển trọng điểm quốc gia, được định hướng trở thành trung tâm phát triển công nghiệp, năng lượng, đô thị, dịch vụ và kinh tế biển.
Các dự án lớn như Khu công nghiệp Liên Hà Thái (có tổng vốn đăng ký đầu tư 1.186,5 triệu USD, sử dụng 170,3ha đất) hay VSIP Thái Bình (quy mô 333,4 ha và tổng số vốn đầu tư lên tới gần 212 triệu USD) đã đi vào hoạt động hoặc đang được triển khai, thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lên tới hàng tỷ USD.

Thị trấn Diêm Điền, được ví như "cửa ngõ ra biển", đang được quy hoạch để trở thành đô thị ven biển văn minh, hiện đại. Các khu du lịch sinh thái như Cồn Vành, Đồng Châu cũng đang được đầu tư, hứa hẹn thu hút du khách, tạo thêm nguồn thu và việc làm cho người dân địa phương.
Đặc biệt, khu du lịch sinh thái Cồn Vành có diện tích 1.969ha với tổng vốn đầu tư lớn, trong đó dự án sân golf được đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và tuyến đường kết nối TP. Thái Bình đến khu du lịch biển Cồn Vành hơn 2.500 tỷ đồng.
Sự phát triển của kinh tế biển đã tạo đà cho thị trường bất động sản ven biển Thái Bình "lên đời". Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ là yếu tố then chốt thúc đẩy sự tăng trưởng này.
Tuyến đường bộ ven biển, đặc biệt là đoạn qua Thái Bình với chiều dài 43km, đang dần hoàn thiện, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến các tỉnh, thành phố lớn như Hải Phòng (chỉ 40 phút lái xe) và sân bay quốc tế Cát Bi (55 phút).
Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho giao thương, logistics mà còn mở ra cơ hội lớn cho du lịch và các dự án nghỉ dưỡng.
Bất động sản ven biển tăng giá
Các khu vực ven biển như Tiền Hải, Thái Thụy và đặc biệt là Diêm Điền đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Nhiều dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới với quy mô lớn đang được triển khai, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người dân.

Thời gian gần đây, giá bất động sản tại các khu vực ven biển của Thái Bình đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể với mức tăng từ 14-18% so với cùng kỳ quý trước.
Với quy hoạch Khu kinh tế biển, sự xuất hiện của các khu công nghiệp, cảng biển và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, đất nền ven biển đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Các dự án lớn được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị ven biển, kéo theo giá trị bất động sản tiếp tục tăng trong tương lai.
Theo khảo sát của phóng viên Vietnamfinance.vn, đất ven biển Nam Thịnh (view biển) có thể có giá khoảng 6,5 triệu/m²; đất ở Đồng Châu, Đông Minh, Tiền Hải: Khoảng 8,94 triệu/m². Các lô đất có diện tích lớn hơn hoặc vị trí đẹp, gần đường chính, khu dân cư sầm uất hơn có thể có giá cao hơn. Như ở Đông Minh có giá lên đến 12.86 triệu/m² (1,24 tỷ cho 96m²) hoặc thậm chí 25 triệu/m² cho đất dự án phân lô có sổ đỏ chính chủ.

Tại huyện Thái Thụy, giá đất nền trung bình dao động từ 4 - 47 triệu đồng/m². Biên độ rộng do có nhiều vị trí khác nhau, từ đất nông thôn đến đất đô thị, kinh doanh sầm uất.
Tại Diêm Điền, các dự án ở khu vực này thường có mức giá cao hơn do được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích nội khu.
Giá có thể dao động từ 25 triệu/m² đến 90 triệu/m² hoặc hơn tùy vị trí lô (như shophouse mặt phố kinh doanh). Như Dự án Era Central City Diêm Điền (Khu đô thị Nguyễn Đức Cảnh): Một số lô đất nền có giá khoảng 26 triệu/m² (2.66 tỷ/102.5m²), nhà phố/shophouse có thể từ 27.65 triệu/m² (2.83 tỷ/102.5m²) đến 42.86 triệu/m² (4.5 tỷ - 6 tỷ cho 105m²).

Tại Dự án Glory Sol Diêm Điền, do đang trong giai đoạn mở bán/booking, giá dự kiến ở mức cao, đặc biệt cho shophouse mặt phố có thể lên tới 90-100 triệu/m² (ví dụ: 8,1 tỷ cho 90m² shophouse mặt phố Nguyễn Đức Cảnh). Đất nền dự án khu đô thị Nguyễn Đức Cảnh vào khoảng 26 triệu/m².
Theo khuyến nghị của các chuyên gia về bất động sản, giá nhà đất khu vực ven biển Thái Bình có thể thay đổi nhanh chóng tùy theo thời điểm, thông tin quy hoạch mới và tình hình kinh tế chung. Vì thế, trước khi "xuống tiền" nhà đầu tư cần ưu tiên các lô đất, dự án có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ để đảm bảo an toàn giao dịch; đánh giá kỹ về tiềm năng kinh doanh, cho thuê hoặc tăng giá trong tương lai dựa trên quy hoạch, vị trí và các dự án lân cận.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.