Đón đầy tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản Hải Phòng, nhiều chủ đầu tư đã khởi động dự án nhà chung cư cao tầng, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hàng nghìn sản phẩm nhà ở xã hội trong thời gian tới. Cụ thể, nhiều dự án đang được triển khai phần móng như hạng mục NƠXH tại dự án Golden Point, Dự án The Zenith Hải Phòng, Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại Phường Vĩnh Niệm, Dự án khu chung cư của Gamuda,...
Một trong những công trình ghi nhận tiến độ rõ nét là phân khu NƠXH thuộc Dự án Golden Point tại Phường Đồng Hòa, Quận Kiến An (nay là Phường Kiến An 1, TP.Hải Phòng). Hiện khu đất đã được quây tôn, san lấp hoàn chỉnh và bố trí khu nhà điều hành tạm. Hàng loạt máy xúc, xe tải và cần cẩu hoạt động liên tục để thi công nền móng và tập kết vật liệu xây dựng.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền. Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.177 tỷ đồng, quy mô 8,23 ha, mật độ xây dựng chỉ 31%. Công trình gồm một tòa nhà cao 13 tầng, diện tích xây dựng 5.882 m², cung cấp hơn 500 căn hộ nhà ở xã hội.
Bên cạnh khu NƠXH, phân khu thương mại của dự án Golden Point mang tên The Zenith Hải Phòng cũng đang được triển khai. Ngày 21/2/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành văn bản chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư tại Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, theo đó chuyển giao một phần dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Bất động sản HP.
Lô đất được chuyển nhượng có diện tích 6.117 m², quy hoạch xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở với tổng vốn đầu tư 789,6 tỷ đồng. Dự án gồm hai tòa tháp cao 20 tầng, trong đó có 2 tầng công cộng và 18 tầng căn hộ, cùng 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 508 căn hộ diện tích từ 42–108 m².
Sau khi hoàn tất chuyển nhượng vào tháng 2/2025, Bất động sản HP đã sử dụng quyền tài sản dự án để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Nghệ An nhằm huy động nguồn vốn triển khai. Đồng thời, công ty ký hợp đồng phân phối độc quyền với Công ty cổ phần Bất động sản EximRS vào ngày 24/4/2025 và khởi động chiến dịch bán hàng từ 14/7/2025.
Một dự án khác đang tạo chú ý là Khu nhà ở Harbor Crown tại phường Vĩnh Niệm, do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Dương Kinh làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công ngày 30/9/2025, có tổng diện tích 1,65 ha, giá trúng đấu giá 942,1 tỷ đồng.
Theo ghi nhận, khu đất được quây tôn bảo vệ, san lấp hoàn chỉnh, nhiều máy móc và vật liệu được tập kết tại hiện trường. Dự án hiện đang thi công phần khoan cọc nhồi, xử lý nền móng, với sự tham gia của các đối tác như Cmaxx, AILand, Co.jst và Đông Thịnh Phát.
Thêm nữa, thị trường Hải Phòng còn chứng kiến sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp lớn trong nước, tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp.
Theo báo cáo tài chính Gamuda Land, tập đoàn này đã mua một lô đất đắc địa tại Hải Phòng với giá 38,9 triệu USD (tương đương 1.008 tỷ đồng, theo tỷ giá 25.934 đồng/USD). Dự án có Giá trị phát triển gộp (GDV) ước đạt 222 triệu USD, dự kiến hoàn thành năm tài chính 2028. Chủ đầu tư là Công ty Đầu tư địa ốc Tràng An, trụ sở tại Hà Nội, vốn điều lệ 800 tỷ đồng (điều chỉnh tháng 8/2024). Đại diện pháp luật hiện nay là ông Liew Bing Fooi – quốc tịch Malaysia.
Cùng thời điểm, Tập đoàn Hoàng Huy cũng khởi công tòa tháp Rose Residence – giai đoạn 2 của dự án Hoàng Huy Commerce – vào ngày 2/7/2025. Công trình có quy mô 36 tầng nổi, 3 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng hơn 100.000 m², tổng giá trị gói thầu xây dựng gần 1.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 24 tháng.
Hiện dự án đã mở bán với giá khoảng 46 triệu đồng/m² (sau chiết khấu), hướng tới phân khúc khách hàng trung – cao cấp.
Cùng với làn sóng khởi công mới, thị trường Hải Phòng còn sôi động với loạt dự án đã đưa sản phẩm ra thị trường như An Zen Residence, Lakeside Garden, Gem Park Hồng Bàng, The Inter5,... góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của thành phố Cảng.
Sự trở lại mạnh mẽ của các dự án chung cư cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản Hải Phòng, mở ra kỳ vọng về một chu kỳ tăng trưởng mới, đồng bộ cùng tiến trình phát triển đô thị hiện đại của thành phố Cảng.
Tags:
(VNF) - CTX Holdings lãi kỷ lục nhờ bán “đất vàng” Cầu Giấy, Phát Đạt rút vốn khỏi công ty con hơn 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 5/11.
(VNF) - HoREA kiến nghị cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất nhằm chặn tình trạng "thổi giá rồi bỏ cọc" gây méo mó thị trường và thất thu ngân sách.
(VNF) - Theo dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội, giá đất ở cao nhất lên tới 702 triệu đồng/m2. Việc điều chỉnh này giúp giá đất tiệm cận hơn với thị trường, nhưng đồng thời cũng gây thêm áp lực cho người mua nhà và doanh nghiệp khi chi phí đầu vào và giá bán có nguy cơ bị đẩy lên cao.
(VNF) - Bảng giá đất mới tại Hà Nội đang gây tranh cãi. Chuyên gia cảnh báo cần lộ trình hợp lý để tránh “gánh nặng kép” cho người dân và doanh nghiệp.
(VNF) - Đồng Nai bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; hơn 4,1 triệu tỷ đồng được “bơm” vào bất động sản; dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng ở TP. HCM chờ “gỡ nút thắt” để tái thi công... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 03/11.
(VNF) - Giá nhà nói riêng, giá bất động sản nói chung đang thiết lập những cột mốc cao chưa từng có. VARS cho rằng mặt bằng giá tăng nhanh, hoàn toàn không tương xứng với giá trị thực của sản phẩm. Điều này đặt ra câu hỏi: khoảng cách giữa giá bán và giá trị thực là bao nhiêu?
(VNF) - Động thái mới của ba Tập đoàn FLC, Mường Thanh, Tân Hoàng Minh cho thấy sự "trở lại" mạnh mẽ trên thị trường bất động sản của 3 tập đoàn này.
(VNF) - Với việc bổ sung vào danh sách 3 dự án mới, hiện tỉnh Đồng Nai đang có 8 dự án nhà ở xã hội vay vốn ưu đãi chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về đối tượng sẽ được ưu tiên mua hoặc thuê mua NOXH mà không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập, trừ trường hợp đã được hưởng chính sách NOXH trước đó.
(VNF) - Khởi công 3 tòa nhà cho lực lượng công an tại khu đô thị Nam Thăng Long; tuyến đường sắt đô thị do VinSpeed đề xuất sẽ khởi công cuối năm nay; đề xuất người bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 2/11.
(VNF) - Sau sáp nhập vào TP. HCM, Vũng Tàu bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với vai trò cửa ngõ hướng biển của siêu đô thị 14 triệu dân. Lợi thế hạ tầng liên vùng, quy hoạch kinh tế biển và hàng loạt công trình biểu tượng mới đang mở ra vận hội đưa vùng đất trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu phía Nam.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup sẽ đầu tư dự án Công viên công cộng Tuần Châu rộng gần 620ha, nằm liền kề với Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
(VNF) - Từ đầu năm tới nay, tại TP. HCM đã hoàn thành 4 dự án NOXH với quy mô 2.639 căn, cách xa mục tiêu 9.896 căn.
(VNF) - TP. HCM đang tích cực xử lý các dự án BĐS còn vướng mắc để giải phóng nguồn lực, khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất đai trên địa bàn.
(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sun Group mở rộng hệ sinh thái hàng không, T&T Group đẩy mạnh đầu tư năng lượng tái tạo tại Khánh Hòa... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 1/11.
(VNF) - Trong bức tranh du lịch Việt đang chuyển mình mạnh mẽ, Nha Trang nổi bật là điểm đến “thăng hạng” toàn diện, không chỉ về chất lượng dịch vụ, mà còn ở giá trị sống và tiềm năng đầu tư.
(VNF) - Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị – rừng là nhà.
(VNF) - Khi vàng liên tục lập đỉnh, nhiều nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển dòng tiền sang các tài sản an toàn, có khả năng tích sản và sinh lời ổn định. Tại Hải Phòng, Rose Residence đang thu hút giới đầu tư nhờ bài toán kép: an toàn để tích sản, hiệu quả để sinh lời.
(VNF) - Quý I năm tài chính 2026, Coteccons (HoSE: CTD) ghi nhận khoản lãi sau thuế kỷ lục và hoàn thành gần một nửa kế hoạch năm.
(VNF) - Ngày 31/10, UBND tỉnh Tây Ninh đã tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City), với tổng vốn đầu tư là 9.292 tỷ đồng. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central đầu tư, phát triển.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của tỉnh Đồng Nai có sự thay đổi đáng kể so với hiện tại, trong đó có nơi giá đất ở đô thị tăng cao nhất gấp 9 lần.
(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.
(VNF) - Chủ trương "làm sạch dữ liệu đất đai" là bước đi cần thiết để hướng tới quản lý minh bạch, số hóa toàn diện. Song, giữa nỗ lực số hóa và thực tiễn triển khai vẫn tồn tại khoảng trống lớn về cách làm, pháp lý và bảo mật thông tin.
(VNF) - CTX Holdings lãi kỷ lục nhờ bán “đất vàng” Cầu Giấy, Phát Đạt rút vốn khỏi công ty con hơn 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 5/11.
(VNF) - Mưa lớn kéo dài trong nhiều giờ đồng hồ khiến khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng ngập sâu, người dân đi làm đầu buổi sáng gặp nhiều khó khăn.
