TP. HCM gỡ vướng cho 5 dự án nhà ở, tiến tới cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Báo cáo thị trường tháng 5/2025 của Batdongsan.com.vn cho thấy, Hải Phòng đang chứng kiến mức độ quan tâm tăng vọt ở hầu hết các loại hình bất động sản. Trong đó, biệt thự dẫn đầu với mức tăng 55% so với tháng 12/2024; chung cư tăng 52%.

Số lượt tìm kiếm bất động sản Hải Phòng cũng ghi nhận sự gia tăng đột biến từ các tỉnh, thành bên ngoài. Đặc biệt, nhóm nhà đầu tư đến từ Hà Nội chiếm tới 35% tổng lượng tìm kiếm. Tiếp theo là Quảng Ninh, Hải Dương và Nam Định…
Tính riêng tháng 5/2025, mức độ quan tâm từ nhà đầu tư Hà Nội tăng 47%, Quảng Ninh tăng 23%, nhóm Nam Định - Hải Dương tăng 155%, các địa phương khác tăng 50%. Những con số này phản ánh rõ xu hướng dịch chuyển dòng tiền về thị trường đang “nổi sóng” như Hải Phòng.
Không chỉ gia tăng về mức độ quan tâm, chỉ số giá rao bán bất động sản Hải Phòng cũng liên tục tăng trong 2 năm qua. So với thời điểm tháng 1/2023, giá nhà phố - shophouse tăng 32%, chung cư tăng 23%.
Đây là mức tăng nhanh và ổn định, phản ánh sự bền vững của thị trường thành phố Cảng trong bối cảnh nhiều địa phương khác vẫn đang trong quá trình hồi phục.
Theo các chuyên gia, sự gia tăng nhanh về nhu cầu và giá bán là kết quả của một loạt yếu tố nền tảng vững chắc mà Hải Phòng đang sở hữu: kinh tế tăng trưởng cao, hạ tầng đồng bộ, dòng vốn FDI mạnh mẽ và đặc biệt là sự kiện sáp nhập hành chính với Hải Dương - mở ra tiềm năng hình thành “siêu đô thị” mới tại miền Bắc.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định: “Việc Hải Phòng sáp nhập Hải Dương tạo ra một cực tăng trưởng mới có sức bật quốc gia, với sự tích hợp giữa sản xuất, logistics, cảng biển và đô thị trong một cấu trúc hành chính thống nhất.
Đây là động lực mạnh mẽ thúc đẩy tăng giá bất động sản và mở rộng tam giác phát triển Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh”.
Ông cũng cho biết, sau sáp nhập, Hải Phòng mới sẽ có GRDP khoảng 658.000 tỷ đồng, dân số gần 4,6 triệu người - tương đương một đô thị loại đặc biệt, mở ra nhiều cơ hội phát triển đô thị vệ tinh, nhà ở cao cấp, bất động sản công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Trong bức tranh tổng thể về quy hoạch và phát triển hạ tầng, khu vực Đông Nam Hải Phòng - gồm các quận, huyện như Dương Kinh, Hải An, Kiến Thụy - đang nổi lên là một trục phát triển chiến lược, hưởng lợi trực tiếp từ chính sách mở rộng thành phố và quy hoạch khu kinh tế ven biển phía Nam.
Theo quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt, khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng sẽ bao gồm các khu chức năng công nghiệp, logistics, dịch vụ cảng biển, đô thị và nghỉ dưỡng. Trong đó, Dương Kinh được xem là khu vực hội tụ nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Nằm giữa mạng lưới hạ tầng trọng yếu với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, sân bay quốc tế Cát Bi, khu du lịch Đồ Sơn, Vành đai 2, đường ven biển Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định, lại gần cảng nước sâu Lạch Huyện và các khu công nghiệp lớn như Deep C, Nam Đình Vũ… Dương Kinh không chỉ có vị thế chiến lược về giao thông mà còn là điểm trung chuyển hàng hóa, phát triển dịch vụ hậu cần, logistics và du lịch nghỉ dưỡng ven biển.

Bên cạnh yếu tố vị trí, khu Đông Nam còn ghi điểm với quỹ đất dồi dào và mật độ dân cư chưa quá cao - yếu tố được nhà đầu tư đánh giá là dư địa lớn để phát triển các khu đô thị hiện đại trong tương lai.
Ngoài ra, tỷ lệ đô thị hóa của Hải Phòng cũng tăng mạnh - từ 46% năm 2023 lên 69% trong năm 2024 - cho thấy nhu cầu thực về nhà ở, hạ tầng và các tiện ích đô thị tại khu vực này đang ngày càng lớn.
Nhu cầu đó càng gia tăng khi Hải Phòng đang là điểm đến của dòng vốn FDI dồi dào - kéo theo làn sóng dịch chuyển của các chuyên gia, nhà quản lý, lao động quốc tế chất lượng cao.
Sự phát triển vượt bậc cùng tiềm năng của khu Đông Nam Hải Phòng đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản. Trong số các dự án hiện hữu, Vinhomes Green City - đại đô thị quy mô lớn do Vinhomes phát triển tại Dương Kinh - đang là cái tên nổi bật.

Với quy mô hơn 240ha, Vinhomes Golden City được quy hoạch theo mô hình thành phố sinh thái - thông minh, tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên, trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm - vui chơi - chăm sóc sức khỏe…
Dưới góc nhìn thị trường, các chuyên gia đánh giá, dự án không chỉ thiết lập chuẩn mực sống mới cho khu vực, thu hút cư dân tinh hoa về ở thực, mà còn là nhân tố dẫn dắt dòng tiền, tạo thanh khoản và động lực tăng trưởng ổn định cho bất động sản địa phương.
Thị trường bất động sản Hải Phòng đang ở trong một giai đoạn đặc biệt, với tiềm năng phát triển rất lớn. Sự chuyển hướng dòng vốn đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh miền Bắc sang Hải Phòng là kết quả tất yếu của một thị trường đang hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa”. Trong đó, khu vực Đông Nam đang nổi lên như một “cực phát triển mới”, hứa hẹn sẽ mở ra chu kỳ tăng trưởng dài hạn cho nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.