Nhà trong ngõ rao 15 tỷ đồng, giờ giảm gần 2 tỷ đồng vẫn không ai hỏi
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
Trong vài năm trở lại đây, cuộc đua định vị thương hiệu của các chuỗi F&B, thời trang, mỹ phẩm… đã không còn chỉ gói gọn trong các trung tâm thương mại. Thay vào đó, một xu hướng mới đang hình thành: các tuyến phố flagship - nơi mỗi cửa hàng không chỉ là điểm bán sản phẩm, mà còn là không gian kể chuyện thương hiệu, kết nối cảm xúc và định vị đẳng cấp.
Tại các thành phố lớn như New York, Tokyo, London hay Singapore, những tuyến phố như Madison Avenue, Omotesando, Bond Street hay Orchard Road đã trở thành “thánh địa” của ngành bán lẻ.
Đây là nơi các thương hiệu đình đám như Dior, Muji, Starbucks, The Coffee Bean & Tea Leaf… đặt những flagship store mang tính biểu tượng, vừa tạo hiệu ứng truyền thông, vừa dẫn dắt xu hướng tiêu dùng.

Tại Việt Nam, xu hướng này đang bắt đầu bùng nổ. Các chuỗi F&B, mỹ phẩm, thời trang hay nội thất đang tích cực tìm kiếm mặt bằng có vị trí chiến lược, thiết kế ấn tượng và không gian mở để xây dựng cửa hàng flagship. Tuy nhiên, nguồn cung mặt bằng đạt chuẩn flagship vẫn rất hạn chế do quỹ đất trung tâm khan hiếm, thiếu đồng bộ về quy hoạch và không còn dư địa phát triển.
Bởi thế, các thương hiệu đang dịch chuyển dần về các đại đô thị được quy hoạch đồng bộ - nơi sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối thuận tiện, tầng lớp cư dân thượng lưu cùng nhu cầu tiêu dùng cao cấp. Dòng sản phẩm Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City đang là một cái tên đầy tiềm năng.
Được quy hoạch ngay từ đầu như một mô hình thương mại chuẩn quốc tế, Thương phố Đại lộ hội tụ đầy đủ tiêu chí của một “phố flagship”: vị trí trung tâm đại đô thị, mặt tiền lớn, kiến trúc hiện đại và không gian linh hoạt để trưng bày, vận hành cũng như định vị thương hiệu.
Về vị trí, Thương phố Đại lộ tọa lạc tại khu vực trung tâm đắc địa nhất của Vinhomes Wonder City, trải dài dọc theo các đại lộ huyết mạch như Đại lộ Ban Mai, Đại lộ Hừng Đông và Đại lộ Thái Dương.
Đây là các trục giao thông chính, kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại Vincom Plaza, trường học liên cấp Vinschool, bến xe buýt và các khu dân cư cao tầng - nơi có mật độ di chuyển và lưu lượng khách hàng tự nhiên cao bậc nhất toàn đại đô thị.
Đặc biệt, các căn shophouse góc tại đây sở hữu tới 2 mặt tiền thoáng rộng, lợi thế giao thông đắt giá và khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội. Đây là yếu tố quyết định trong việc thu hút các chuỗi F&B, showroom cao cấp, ngân hàng và các thương hiệu lớn tìm kiếm một điểm đến khẳng định dấu ấn.

Về thiết kế, toàn bộ shophouse Thương phố Đại lộ đều được xây dựng với diện tích lớn từ 120m², 128m² đến 136m², mặt tiền rộng lên tới 23m, giúp các thương hiệu khai thác hiệu quả không gian trưng bày, quảng bá sản phẩm và tổ chức sự kiện theo đúng tinh thần của một cửa hàng flagship.
Hơn nữa, khác biệt hoàn toàn với shophouse truyền thống, mỗi căn Thương phố Đại lộ được thiết kế thêm khu vườn riêng phía sau rộng từ 20 - 36m² - một yếu tố hiếm có trong phân khúc bất động sản thương mại.
Không gian này mở ra cơ hội sáng tạo trải nghiệm mang đặc trưng của các cửa hàng flagship: từ khu trưng bày ngoài trời, quầy bar sân vườn, đến không gian nghệ thuật hoặc lounge tiếp khách cao cấp. Mảnh ghép này giúp thương hiệu không chỉ “hiện diện”, mà còn “ghi dấu” sâu sắc trong tâm trí khách hàng.
Lợi thế của shophouse Thương phố Đại lộ không chỉ đến từ chính sản phẩm mà còn được cộng hưởng mạnh mẽ từ hệ sinh thái đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ của Vinhomes Wonder City.
Với quy hoạch theo mô hình “thành phố đa lớp tự vận hành”, tích hợp trọn vẹn hệ sinh thái sống - làm việc - học tập - chăm sóc sức khỏe - mua sắm - giải trí, với các thương hiệu Vincom, Vinschool, Vinmec, Vinhomes, cùng chuỗi tiện ích cao cấp, như: 5 công viên liên hoàn rộng 19ha, tổ hợp Wellness Center gần 1.000m2 chuẩn resort 5 sao, bể bơi Olympic, sân tập Golf 5.000m2… Vinhomes Wonder City đang từng bước khẳng định vai trò hạt nhân của cực tăng trưởng mới phía Tây Hà Nội.
Hơn nữa, chính những tiện ích nội khu toàn diện này cũng trở thành “đòn bẩy” mạnh mẽ cho hoạt động kinh doanh - trục khai thác trọng yếu mà shophouse Thương phố Đại lộ đang sở hữu.

Đáng chú ý, ngay trong lòng phân khu Hừng Đông, một tổ hợp cao tầng đẳng cấp với 3 toà văn phòng cao 35 tầng đang hình thành, mở ra viễn cảnh phồn thịnh cho hoạt động kinh doanh - thương mại - dịch vụ tại khu vực. Tổ hợp này được kỳ vọng trở thành “hậu phương vững chắc” về dòng khách, đồng thời là “lực đẩy thương hiệu” cho các cửa hàng flagship tại Thương phố Đại lộ.
“Từ vị trí, thiết kế đến hệ sinh thái tiện ích, Thương phố Đại lộ hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành tuyến “phố flagship” hàng đầu ở phía Tây Thủ đô. Đây sẽ là nơi giúp các thương hiệu định vị đẳng cấp và thu hút khách hàng đến trải nghiệm trực tiếp - yếu tố then chốt để gia tăng doanh thu trong kỷ nguyên bán lẻ mới”, ông Phạm Đình Thái, một nhà đầu tư tại Hà Nội, khẳng định.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Mặt bằng giá còn thấp, quỹ đất rộng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội mới cho phía tây TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, khu vực này vẫn cần thêm thời gian để hoàn thiện hệ thống kết nối và thu hút dòng dân cư thực.
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Văn Đính, trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, người mua nhà không còn chạy theo tâm lý đám đông mà ngày càng thận trọng hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp thêm nguồn cung nhà ở cho các đối tượng người dân có thu nhập thấp và thuộc diện chính sách.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã ký báo cáo tiếp thu, giải trình bước đầu ý kiến của các đại biểu Quốc hội thảo luận về dự luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 có tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, phục vụ dân số khoảng 11.500 người.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Thuế Quảng Ninh liên tục nêu tên công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L do nợ số tiền thuế lớn, hơn 70 tỷ.
(VNF) - Dự án Đà Nẵng Times Square với 4 tòa tháp cao nhất đến 50 tầng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Với quy mô gần 20ha, dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một không gian công cộng lớn ven sông Hồng, ngay khu vực sát chân cầu Thăng Long.