Trong giới đầu tư, có những giai đoạn được gọi là “cửa sổ vàng” - thời điểm hiếm hoi khi sản phẩm bắt đúng nhu cầu khách hàng, chính sách đủ hấp dẫn và thị trường đang ở ngưỡng tăng trưởng rõ rệt. Tại khu Tây Hà Nội, cửa sổ ấy đang mở ra tại Vịnh Bình Minh (Vinhomes Wonder City) - nơi quy tụ cùng lúc nhiều lợi thế đắt giá.
Vịnh Bình Minh là phân khu biệt lập, được bao quanh bởi hồ cảnh quan rộng 51.000m², quy hoạch compound khép kín với an ninh đa lớp và số lượng giới hạn chưa đến 250 căn biệt thự vườn.
Từng chi tiết kiến trúc mang đậm tinh thần Pháp cổ điển, kết hợp sân vườn riêng và tiện ích wellness cao cấp, tạo nên không gian sống đỉnh cao dành riêng cho giới thượng lưu.
Điều làm nên sự khác biệt của Vịnh Bình Minh còn nằm ở chính sách giãn tiến độ xây dựng lên đến 2 năm. Với cơ chế này, khách hàng chỉ cần thanh toán phần tiền đất (đã bao gồm tiền đất, hạ tầng, tiện ích, giá trị thương hiệu), phần xây dựng sẽ được thanh toán sau 2 năm. Đây là khoảng thời gian đủ dài để nhà đầu tư chủ động dòng vốn và đón chu kỳ tăng trưởng tiếp theo của thị trường.
Ông Phạm Minh Cường, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ: “Tôi đã theo dõi thị trường biệt thự Hà Nội suốt 3 năm qua. Khi biết Vịnh Bình Minh có chính sách giãn xây, tôi chốt ngay một căn ven hồ. Vừa giữ được suất tại vị trí đẹp, vừa có thời gian chuẩn bị dòng tiền. Đây là chính sách rất thiết thực”.
Thực tế cho thấy, quỹ đất hữu hạn và được săn đón tại khu vực Tây Hà Nội đang khiến các sản phẩm biệt thự ngày càng hiếm. Trong khi đó, giá trị bất động sản tại đây tiếp tục tăng trưởng nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện.
Vinhomes Wonder City, tâm điểm mới của khu Tây Thủ đô, thụ hưởng trọn vẹn hệ thống kết nối đa chiều, gồm 2 đại lộ “triệu đô” (Tây Thăng Long, QL32), 3 tuyến vành đai trọng điểm (vành đai 3, vành đai 3.5, vành đai 4) cùng loạt cây cầu liên vùng như Hồng Hà, Thượng Cát, Thăng Long và Nhật Tân.
Trong đó, đại lộ Tây Thăng Long dự kiến thông xe toàn tuyến vào quý II/2026. Vành đai 3.5 đã ấn định hoàn thành trong năm nay. Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đang được Hà Nội thúc đẩy xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2026… Cầu Hồng Hà và Thượng Cát đều dự kiến khởi công trong năm 2025.
Trong bối cảnh đó, chính sách giãn xây trở thành lợi thế lớn, giúp nhà đầu tư giữ suất sớm tại thời điểm giá tốt và tận dụng tối đa biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân dần hình thành.
Bên cạnh giá trị đầu tư, chính sách giãn xây tại Vịnh Bình Minh còn giúp khách hàng dễ dàng chạm tới trải nghiệm sống xứng tầm. Đó là một dạng lợi nhuận vô hình, khi giá trị sống, cảm xúc và sự an tâm của người sở hữu không thể đo đếm bằng con số.
Chị Phạm Thảo, một doanh nhân trong ngành bán lẻ, chia sẻ: “Tôi từng cho rằng phải đợi tích góp thêm nhiều năm mới dám nghĩ tới biệt thự compound, nhưng chính sách giãn xây khiến bài toán tài chính trở nên hợp lý hơn rất nhiều. Nhờ chính sách giãn xây, tôi có thể giữ chỗ trong một khu biệt thự đẹp, riêng tư và có thể truyền lại cho con cái trong tương lai”.
Không dừng lại ở chính sách giãn xây, Vinhomes Wonder City còn mang tới hàng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn, đưa sản phẩm cao cấp thành lựa chọn khả thi với nhà đầu tư có chiến lược rõ ràng. Trong đó có thể kể đến gói hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 2 năm, một lợi thế không nhỏ giữa bối cảnh lãi vay thương mại vẫn đang ở mức cao. Thêm vào đó là ưu đãi dành cho thành viên VinClub, lên tới 0,5% giá trị sản phẩm.
Đặc biệt, khách hàng tiên phong còn được tặng gói dịch vụ vận hành lên tới 36 tháng, cùng các phần quà trải nghiệm Vinpearl, VinWonders có tổng giá trị lên đến 135 triệu đồng. Những hỗ trợ này giúp tối ưu chi phí đầu tư và gia tăng thanh khoản ngay trong giai đoạn mở bán đầu tiên.
Chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, phần lớn các căn biệt thự vườn tại Vịnh Bình Minh đều đã tìm được chủ nhân. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường phía Tây đang bước vào một giai đoạn mới, nơi các sản phẩm cao cấp không còn là đặc quyền dành cho giới siêu giàu sẵn tiền mặt, mà là sân chơi của những người biết hoạch định dòng vốn, biết chọn thời điểm và đi trước làn sóng.
Đánh giá tác động cộng hưởng của các chính sách này, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong đánh giá: “Với thị trường, khi đưa ra quy định cứng về thanh toán thì sẽ gạt bớt một số nhà đầu tư chưa đủ khả năng. Nhưng khi giãn tiến độ thì họ có thể điều chỉnh kế hoạch tài chính, từ đó gia tăng giao dịch, thúc đẩy thị trường, dòng vốn sẽ được khai thông”.
Vịnh Bình Minh vì vậy trở thành biểu tượng của tầm nhìn và tư duy đầu tư chuẩn mực. Tại đây, từng căn biệt thự xa hoa vừa thỏa mãn khát vọng sống thượng lưu vừa mở ra cơ hội tăng trưởng tài sản theo thời gian - một sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật sống và khoa học tài chính.
Tags:
(VNF) - Nếu được trao quyền sử dụng đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực mà chưa được quyết định giá đất, doanh nghiệp sẽ phải nộp khoản thu bổ sung bằng 5,4%/năm tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là khoản tiền không hề nhỏ, khiến doanh nghiệp địa ốc thêm phần nặng gánh.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam vừa có chỉ đạo liên quan đến tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Khu đô thị Bách Đạt, thuộc khu vực Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà thương mại tăng cao thì nhà ở xã hội (NƠXH) thành “miếng bánh” đầu cơ. Có tình trạng giám đốc 'hô biến' bảng lương để giành suất NƠXH.
(VNF) - Hà Nội phê duyệt quy hoạch Khu công nghệ cao Sinh học rộng gần 200 ha tại Bắc Từ Liêm, tập trung phát triển công nghệ sinh học ứng dụng công nghệ cao.
(VNF) - Công ty cổ Đầu tư và phát triển Bách Khoa là chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng. Theo dự kiến, công trình sẽ được triển khai thi công vào tháng 6/2025.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Bình vừa công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị phía Tây Bắc đường 27m, phường Đức Ninh Đông, TP. Đồng Hới.
(VNF) - Tân Hoàng Minh đề xuất lập ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị thông minh ứng dụng công nghệ cao, khu du lịch và phim tại TP. Đà Lạt với quy mô 4.320ha.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô đang bước vào chu kỳ tăng tốc mạnh mẽ, Thương phố Đại lộ tại Vinhomes Wonder City trở thành lời giải thuyết phục cho bài toán “nhân 3” dòng tiền, tích sản bền vững mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.
(VNF) - Với chính sách thu hút đầu tư hấp cùng tiềm năng du lịch vượt trội, Ninh Bình đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều “ông lớn” trong ngành du lịch và bất động sản, kéo theo sự gia tăng của giá bất động sản nơi đây.
(VNF) - Dự án Khu đô thị 03 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Sau thời gian tạm dừng để điều chỉnh thiết kế và công năng, 2 tòa tháp CT1 và CT2 thuộc dự án Đà Nẵng Times Square đã chính thức tái khởi động. Diện mạo mới với chức năng căn hộ chung cư thay cho condotel kỳ vọng sẽ đưa dự án trở thành điểm nhấn mới trên trục ven biển Đà Nẵng.
(VNF) - Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm quy mô gần 10.400ha, tổng vốn hơn 285.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan cắt giảm ngay các thủ tục cấp phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch 1/500.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu rút gọn tối đa thủ tục cấp phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị.
(VNF) - Khi tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam ngày càng gia tăng, nhu cầu về không gian sống cũng nâng tầm không chỉ tiện nghi mà còn thể hiện đẳng cấp và cá tính. The Matrix One Premium đáp ứng xu hướng đó với trải nghiệm sống được cá nhân hóa, dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.
(VNF) - Ngày 7/6, Essensia Parkway sẽ ghi dấu bước tiến quan trọng khi trở thành dự án Branded Residences đầu tiên tại TP. HCM được quản lý vận hành bởi WorldHotels™ – thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn BWH® Hotels.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh với tổng vốn đầu tư lên tới gần 7.800 tỷ đồng. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định pháp luật.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hà Nam đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong năm 2025, nhờ vào sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn và chiến lược phát triển hạ tầng đồng bộ.
(VNF) - Cân bằng ngày được con người nâng cấp, trở thành chuẩn sống mới dẫn dắt dòng chảy đầu tư bất động sản – nơi mỗi mét vuông phải đồng thời là không gian sống lý tưởng và tài sản sinh lời bền vững.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm xã Nhơn Hải (Điểm số 3) có quy mô hơn 10ha, tổng mức đầu tư lên đến 916 tỷ đồng, hứa hẹn tạo điểm nhấn về không gian đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực ven biển TP. Quy Nhơn.
(VNF) - Tháng 6/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt thành phố trắng bên bờ đại dương Blanca City, đô thị biển kiểu mẫu đầu tiên tại Vũng Tàu. Dự án phát triển theo mô hình “All-in-One” - nơi an cư, nghỉ dưỡng và giải trí hòa quyện trong không gian sống thượng lưu với điểm nhấn công viên nước Sun World đa năng rộng 19ha.
(VNF) - Ngày 30/5/2025, trong khuôn khổ Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn Sun Group và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược. Sự kiện đặt nền móng cho chiến lược phát triển các dự án hạ tầng, đô thị, du lịch đồng bộ, định vị Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, trung tâm du lịch chất lượng cao tầm cỡ quốc tế.
(VNF) - Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 201/2025 thí điểm về một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội. Trong đó, có quy định thí điểm về giao chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án NƠXH cho công an, quân đội
(VNF) - Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (đơn vị thành viên thuộc Alphanam Group) vừa ra mắt thị trường hơn 200 căn hộ hạng sang thuộc M Landmark Residences.
(VNF) - Nếu được trao quyền sử dụng đất trước khi Luật Đất đai có hiệu lực mà chưa được quyết định giá đất, doanh nghiệp sẽ phải nộp khoản thu bổ sung bằng 5,4%/năm tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là khoản tiền không hề nhỏ, khiến doanh nghiệp địa ốc thêm phần nặng gánh.
(VNF) - Sau thời gian tạm dừng để điều chỉnh thiết kế và công năng, 2 tòa tháp CT1 và CT2 thuộc dự án Đà Nẵng Times Square đã chính thức tái khởi động. Diện mạo mới với chức năng căn hộ chung cư thay cho condotel kỳ vọng sẽ đưa dự án trở thành điểm nhấn mới trên trục ven biển Đà Nẵng.
