Trong giới đầu tư, có những giai đoạn được gọi là “cửa sổ vàng” - thời điểm hiếm hoi khi sản phẩm bắt đúng nhu cầu khách hàng, chính sách đủ hấp dẫn và thị trường đang ở ngưỡng tăng trưởng rõ rệt. Tại khu Tây Hà Nội, cửa sổ ấy đang mở ra tại Vịnh Bình Minh (Vinhomes Wonder City) - nơi quy tụ cùng lúc nhiều lợi thế đắt giá.
Vịnh Bình Minh là phân khu biệt lập, được bao quanh bởi hồ cảnh quan rộng 51.000m², quy hoạch compound khép kín với an ninh đa lớp và số lượng giới hạn chưa đến 250 căn biệt thự vườn.
Từng chi tiết kiến trúc mang đậm tinh thần Pháp cổ điển, kết hợp sân vườn riêng và tiện ích wellness cao cấp, tạo nên không gian sống đỉnh cao dành riêng cho giới thượng lưu.
Điều làm nên sự khác biệt của Vịnh Bình Minh còn nằm ở chính sách giãn tiến độ xây dựng lên đến 2 năm. Với cơ chế này, khách hàng chỉ cần thanh toán phần tiền đất (đã bao gồm tiền đất, hạ tầng, tiện ích, giá trị thương hiệu), phần xây dựng sẽ được thanh toán sau 2 năm. Đây là khoảng thời gian đủ dài để nhà đầu tư chủ động dòng vốn và đón chu kỳ tăng trưởng tiếp theo của thị trường.
Ông Phạm Minh Cường, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ: “Tôi đã theo dõi thị trường biệt thự Hà Nội suốt 3 năm qua. Khi biết Vịnh Bình Minh có chính sách giãn xây, tôi chốt ngay một căn ven hồ. Vừa giữ được suất tại vị trí đẹp, vừa có thời gian chuẩn bị dòng tiền. Đây là chính sách rất thiết thực”.
Thực tế cho thấy, quỹ đất hữu hạn và được săn đón tại khu vực Tây Hà Nội đang khiến các sản phẩm biệt thự ngày càng hiếm. Trong khi đó, giá trị bất động sản tại đây tiếp tục tăng trưởng nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện.
Vinhomes Wonder City, tâm điểm mới của khu Tây Thủ đô, thụ hưởng trọn vẹn hệ thống kết nối đa chiều, gồm 2 đại lộ “triệu đô” (Tây Thăng Long, QL32), 3 tuyến vành đai trọng điểm (vành đai 3, vành đai 3.5, vành đai 4) cùng loạt cây cầu liên vùng như Hồng Hà, Thượng Cát, Thăng Long và Nhật Tân.
Trong đó, đại lộ Tây Thăng Long dự kiến thông xe toàn tuyến vào quý II/2026. Vành đai 3.5 đã ấn định hoàn thành trong năm nay. Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đang được Hà Nội thúc đẩy xây dựng, dự kiến hoàn thành vào năm 2026… Cầu Hồng Hà và Thượng Cát đều dự kiến khởi công trong năm 2025.
Trong bối cảnh đó, chính sách giãn xây trở thành lợi thế lớn, giúp nhà đầu tư giữ suất sớm tại thời điểm giá tốt và tận dụng tối đa biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân dần hình thành.
Bên cạnh giá trị đầu tư, chính sách giãn xây tại Vịnh Bình Minh còn giúp khách hàng dễ dàng chạm tới trải nghiệm sống xứng tầm. Đó là một dạng lợi nhuận vô hình, khi giá trị sống, cảm xúc và sự an tâm của người sở hữu không thể đo đếm bằng con số.
Chị Phạm Thảo, một doanh nhân trong ngành bán lẻ, chia sẻ: “Tôi từng cho rằng phải đợi tích góp thêm nhiều năm mới dám nghĩ tới biệt thự compound, nhưng chính sách giãn xây khiến bài toán tài chính trở nên hợp lý hơn rất nhiều. Nhờ chính sách giãn xây, tôi có thể giữ chỗ trong một khu biệt thự đẹp, riêng tư và có thể truyền lại cho con cái trong tương lai”.
Không dừng lại ở chính sách giãn xây, Vinhomes Wonder City còn mang tới hàng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn, đưa sản phẩm cao cấp thành lựa chọn khả thi với nhà đầu tư có chiến lược rõ ràng. Trong đó có thể kể đến gói hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 2 năm, một lợi thế không nhỏ giữa bối cảnh lãi vay thương mại vẫn đang ở mức cao. Thêm vào đó là ưu đãi dành cho thành viên VinClub, lên tới 0,5% giá trị sản phẩm.
Đặc biệt, khách hàng tiên phong còn được tặng gói dịch vụ vận hành lên tới 36 tháng, cùng các phần quà trải nghiệm Vinpearl, VinWonders có tổng giá trị lên đến 135 triệu đồng. Những hỗ trợ này giúp tối ưu chi phí đầu tư và gia tăng thanh khoản ngay trong giai đoạn mở bán đầu tiên.
Chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, phần lớn các căn biệt thự vườn tại Vịnh Bình Minh đều đã tìm được chủ nhân. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường phía Tây đang bước vào một giai đoạn mới, nơi các sản phẩm cao cấp không còn là đặc quyền dành cho giới siêu giàu sẵn tiền mặt, mà là sân chơi của những người biết hoạch định dòng vốn, biết chọn thời điểm và đi trước làn sóng.
Đánh giá tác động cộng hưởng của các chính sách này, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong đánh giá: “Với thị trường, khi đưa ra quy định cứng về thanh toán thì sẽ gạt bớt một số nhà đầu tư chưa đủ khả năng. Nhưng khi giãn tiến độ thì họ có thể điều chỉnh kế hoạch tài chính, từ đó gia tăng giao dịch, thúc đẩy thị trường, dòng vốn sẽ được khai thông”.
Vịnh Bình Minh vì vậy trở thành biểu tượng của tầm nhìn và tư duy đầu tư chuẩn mực. Tại đây, từng căn biệt thự xa hoa vừa thỏa mãn khát vọng sống thượng lưu vừa mở ra cơ hội tăng trưởng tài sản theo thời gian - một sự kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật sống và khoa học tài chính.
Tags:
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.
