Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh nhờ công nghiệp, xuất khẩu và hạ tầng logistics hiện đại, Hải Phòng đã hình thành một tầng lớp cư dân mới với nhu cầu sở hữu BĐS cao cấp ngày một tăng cao.
Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Hải Dương vào ngày 15/8 tới đây, Hải Phòng sẽ vươn lên trở thành siêu đô thị có quy mô kinh tế lớn thứ ba cả nước, chỉ sau TP. HCM và Hà Nội. Quy mô GRDP của thành phố mới ước đạt khoảng 658.000 tỷ đồng, diện tích 3.195 km² và dân số hơn 4,6 triệu người.
Hải Phòng là trung tâm sản xuất - cảng biển - logistics lớn nhất miền Bắc. Trong khi đó Hải Dương là địa phương phát triển kinh tế công nghiệp với nhiều doanh nghiệp lớn được nước ngoài đầu tư. Tầng lớp doanh nhân trẻ, chuyên gia nước ngoài, người giàu mới tại cả hai địa phương đang tạo ra nhu cầu rõ nét đối với BĐS cao cấp.
Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng nhu cầu đang đi trước nguồn cung. Tại trung tâm Hải Phòng, do quỹ đất khan hiếm, quy hoạch khắt khe, nên trong một thời gian dài, những dự án đạt chuẩn quốc tế, có quy mô lớn, đầy đủ tiện ích sống, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại gần như vắng bóng. Trong khi đó, Hải Dương cũng chưa có các khu đô thị kiểu mẫu hoặc tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại quy mô lớn để thu hút và giữ chân giới nhà giàu.
Từ góc độ đầu tư, giới chuyên gia đánh giá sau khi sáp nhập, Hải Phòng sở hữu lợi thế đặc biệt so với nhiều đô thị cấp tỉnh khác. Thành phố có hệ thống hạ tầng đa dạng, phát triển bậc nhất miền Bắc. Các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, cùng QL5 và QL10 đóng vai trò huyết mạch kết nối các tỉnh thành trong khu vực.
Những tuyến đường này không chỉ giúp lưu thông hàng hóa thuận tiện mà còn rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân, nâng cao giá trị BĐS tại các khu vực ven đô và các đại đô thị mới.
Trong giai đoạn 2024 - 2026, hai dự án giao thông trọng điểm nối Hải Dương với Hải Phòng có tổng kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng sẽ hoàn thành, tăng cường kết nối nội tỉnh và liên vùng.
Đồng thời, việc phát triển tuyến đường nối QL17B (Hải Dương) với ĐT352 (Hải Phòng) và xây dựng cầu Dinh mới sẽ mở ra không gian phát triển mới cho khu vực Đông Bắc thành phố.
Không chỉ đường bộ, Hải Phòng còn sở hữu lợi thế lớn với hệ thống cảng biển quốc tế, sân bay quốc tế Cát Bi và mạng lưới đường sắt, đường thủy dày đặc. Thành phố cũng đang phát triển hệ thống vành đai, các tuyến đường kết nối liên tỉnh và chuẩn bị khởi công đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng không gian đô thị.
Tất cả những yếu tố trên tạo ra động lực chuyển cư, đầu tư về Hải Phòng, mở rộng dư địa tăng trưởng cho BĐS cao cấp. Sức hấp dẫn của cực tăng trưởng mới Hải Phòng càng hấp dẫn khi có sự “đổ bộ” của thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam - Vinhomes, với những đại dự án có quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ các giá trị sống và kinh doanh lâu dài.
Sau thành công của hai khu đô thị Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina - những biểu tượng sống mới tại trung tâm Hải Phòng, Vinhomes tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống quốc tế với hai siêu dự án: Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City.
Hai dự án đóng vai trò hạt nhân trong việc hình thành hai cực sống mới của siêu đô thị Hải Phòng, mộtlà tâm điểm phía Bắc với chất sống nghỉ dưỡng sang trọng, một là ngôi sao phía Nam với nhịp sống giao thương hiện đại, an lành.
Ôm trọn đảo Vũ Yên - viên ngọc xanh giữa lòng thành phố, Vinhomes Royal Island là Đô thị đảo nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam. Dự án nổi bật với không gian sinh thái, riêng tư, tích hợp các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí thượng lưu lần đầu xuất hiện tại Hải Phòng, như sân golf 36 hố 160ha, học viện cưỡi ngựa, VinWonders & Safari, bến du thuyền cao cấp…
Nhờ vị trí đắc địa ngay “trái tim” Thủy Nguyên - trung tâm hành chính - chính trị của TP Hải Phòng mới, cùng hệ hạ tầng “không - thủy - bộ” hiện đại bậc nhất Việt Nam, Vinhomes Royal Island vừa sang trọng, biệt lập, vừa kết nối thuận tiện với các tỉnh, thành cũng như đi ra quốc tế, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của tầng lớp thượng lưu mới.
Ở phía Nam thành phố, Vinhomes Golden City được phát triển tại Dương Kinh, Kiến Thụy, cửa ngõ chiến lược kết nối Hải Phòng với Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên…
Dự án mang tinh thần của một đô thị phức hợp hiện đại, quy hoạch theo mô hình “xanh - công nghệ - tiện ích tất cả trong một”, hướng tới trở thành trung tâm giao thương quốc tế mới của khu vực.
Với quy mô lên tới hơn 240ha, Vinhomes Golden City không chỉ tạo nên nguồn cung nhà ở chất lượng cao mà còn mở ra chuỗi dịch vụ, thương mại, giáo dục và giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của tầng lớp cư dân thịnh vượng mới.
Sự hiện diện của Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City được xem là cú hích chiến lược, góp phần tái định vị thị trường Hải Phòng - từ một đô thị công nghiệp, cảng biển, logistics, chuyển mình trở thành điểm đến của giới thượng lưu, thu hút dòng vốn lớn cả trong và ngoài nước.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, hai đại đô thị còn là tài sản đầu tư bền vững, đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của BĐS cao cấp tại Hải Phòng trong “kỷ nguyên vàng” hậu sáp nhập.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
